UPGRADE ESTATE GROUP

Actief

BVopgericht 195571 jaar actiefAmelia Earhartlaan 2, 9051 Gent, BelgiëOp dit adres zijn 72 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0400.927.922

Samenvatting

UPGRADE ESTATE GROUP is actief sinds 1955 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van € 54,7 mln en een nettoresultaat van € 4,3 mln. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 51% van 252 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

UPGRADE ESTATE GROUPActiefChecked score 89/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110Vastgoedactiviteiten NACE 68310

7de grootste werkgever in Gent, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

≈ € 3,5 mlnomzet 2026, geschat

Personeel: 41 VTE
Eigen vermogen: € 54,7 mln
Winst: € 4,3 mln

Omzet geschat uit de brutomarge

Gezondheid

89 Uitstekend Checked score 2026

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,2%

Structuur

Bestuur: 6 leden

BELSACK Koenraad Renatus Agnes MarieGedelegeerd bestuurder

Jaarrekening 2026 36 dagen vroeg4 van 14 akten samengevat

Waarom 89verhoogt risicoLiquiditeit 1,05, liquide middelen € 2,2 mlnverlaagt risicoOmvang: 41 VTE, balanstotaal € 131,1 mlnOpgericht in 1955Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2026

89 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 41% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2025

Zwak

Solvabiliteit 67-10

eigen vermogen 41,7% van het balanstotaal

Liquiditeit 23-5

kortlopende schulden 57,1% · geldmiddelen 1,7%

Rentabiliteit 23-21

rendement op activa 3,3%

Faillissementskans, 12 maanden

0,2% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.986 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025hoogste waarde 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025hoogste waarde 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025hoogste waarde 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026hoogste waarde 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026hoogste waarde 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026hoogste waarde 05-2026: 0,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 4.850.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit krap (liquiditeitsratio 1,05 tegenover 0,99 in 2025, onder de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 57,1% en geldmiddelen: 1,7% van het balanstotaal), en 58,3% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 61% op solvabiliteit, 17% op liquiditeit, 16% op rentabiliteit en 70% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 1,05, liquide middelen € 2,2 mln

NBB · jaarrekening

Omvang: 41 VTE, balanstotaal € 131,1 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Opgericht in 1955

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Groeiend eigen vermogen

Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2024 en daalde niet tegenover 2025. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.

NBB · jaarrekening 2026

Eigen vermogen per boekjaar

19212223242526

2019 tot 2026 · laatste jaar € 54,7 mln

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest tegen 31-10-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-09-2026, 36 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2026

36 dagen vroeg

2025

23 dagen vroeg

2024

41 dagen vroeg

2023

22 dagen vroeg

2022

10 dagen vroeg

2021

40 dagen vroeg

2019

4 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027 en moet uiterlijk op 31-10-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 8 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

28-10-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

25-09-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2026 · verkort schema
05-02-2026 Benoeming: Hilde Cloostermans-Huwaert (niet-statutair bestuurder)Staatsblad-akte
08-10-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema

Opvallend

Positief: Resultaat steeg in 2026van € 1,3 mln naar € 4,3 mln ▲ 222% Bekijk
Positief: Bij de beste 5% op nettoresultaatsectormediaan € 14.279 · 250 bedrijven € 4,3 mln Bekijk
Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2018jaarrekening telkens binnen de termijn 8 jaar Bekijk
Positief: 7 jaar op rij winstwinst boekjaar 2026: € 4,3 mln 7 jaar Bekijk
Actief sinds 1955opgericht 29-09-1955 71 jaar Bekijk
Fusie met Upgrade Estate Group BVfusie op 31-10-2023 2023 Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2026
Balanstotaal: € 131,1 mln
Winst: € 4,3 mln
Solvabiliteit: 41,7%

Balanstotaal▲ 35,7%

Nettoresultaat

20192026

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Bestuur: 6 leden

BELSACK Koenraad Renatus Agnes MarieGedelegeerd bestuurder
KOSSAATBestuurder
Kurt VerweireBestuurder
tweak itBestuurder
VAN DAMME NeleGedelegeerd bestuurder

en 1 andere bestuurder

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Verbonden bedrijven: 5
Fusies en inbrengen: 1

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 56
Sinds: 1979
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-10-2027

31-03-2025Eigen vermogen boven € 50 mln
20-09-2024Jaarrekening neergelegd
30-04-2024Maatschappelijke zetel

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Vestigingen: 1

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Handel in eigen onroerend goedNACE 68110
Opgericht: 29-09-1955
Boekjaar eindigt: 31-03
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 12

Jaarvergadering: Tweede vrijdag van september om 12:00

Naar Statuten

Kerngegevens van UPGRADE ESTATE GROUP

Wat is het ondernemingsnummer van UPGRADE ESTATE GROUP?: 0400.927.922. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0400.927.922.
Waar is UPGRADE ESTATE GROUP gevestigd?: De zetel is gevestigd op Amelia Earhartlaan 2, 9051 Gent.Ondernemingsgegevens
Wat doet UPGRADE ESTATE GROUP?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
Wat is de rechtsvorm van UPGRADE ESTATE GROUP?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd UPGRADE ESTATE GROUP opgericht?: Op 29-09-1955.
Is UPGRADE ESTATE GROUP nog actief?: Ja, UPGRADE ESTATE GROUP staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft UPGRADE ESTATE GROUP?: Gemiddeld 41 voltijdse equivalenten in boekjaar 2026, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Wat is de omzet van UPGRADE ESTATE GROUP?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.
Maakt UPGRADE ESTATE GROUP winst?: In boekjaar 2026 boekte UPGRADE ESTATE GROUP een winst van € 4,3 mln.
Waar vind ik de jaarrekening van UPGRADE ESTATE GROUP?: UPGRADE ESTATE GROUP legde 48 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2026.
Wanneer moet UPGRADE ESTATE GROUP de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-10-2027, voor boekjaar 2027.Tijdlijn