Unic Evergem
ActiefSamenvatting
Unic Evergem is actief sinds 1970, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Unic Evergem een eigen vermogen van € 624.040 en een nettoresultaat van -€ 7.234. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±1,1% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 72% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 04-12-1970 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 2 andere
- Paritair comité
- 302 Paritair Comité voor het hotelbedrijf · jaarrekening 30-09-2025
- Vestigingseenheden
- 2.005.170.142 8490 Jabbeke, sinds 01-01-1971
- 2.231.219.536 9940 Evergem, sinds 01-06-2014
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-11-2025
Bestuur en eigendom
- Bianca VerhoyeDagelijks bestuurder
- Verhoye FernandBestuurder · sinds 04-03-2015
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 91.467
- ▼ 11,3%
- Omzet
- ≈ € 230.000
- geschat
- Verlies
- € 7.234
- ▲ 64,1%
- Eigen vermogen
- € 624.040
- ▼ 1,1%
- Balanstotaal
- € 1,1 mln
- ▼ 3,7%
- Werknemers op 30-09-2025
- 2
- ▼ 60,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,20, liquide middelen € 13.589Verlies € 7.234, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,1 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 22-04-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 71% van hen, de liquiditeit beter dan bij 58%, de rentabiliteit beter dan bij 48% en de groei beter dan bij 41%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 25 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 20-04-2026 PDF alle 48 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 6.730, groter dan het verlies van € 3.081 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 9 | 7 | 5 | 2 |
| voltijds | 1 | 0 | 0 | 0 |
| deeltijds | 8 | 7 | 5 | 2 |
| in voltijdse equivalenten | 2,4 | 2 | 2 | 1,9 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 2,2 | 2,4 | 1,5 | 1,8 |
| Met een vast contract | 2 | 2 | 2 | 1 |
| In dienst gekomen | 235 | 325 | 199 | - |
| Uit dienst gegaan | 234 | 326 | 199 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Investeringen
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 21.744 | € 6.795 | € 2.103 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 41.208 | € 42.797 | € 43.589 | € 43.361 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 68.972 | € 65.046 | € 58.616 | € 50.729 | ▼ 13,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 40.115 | € 32.039 | € 55.876 | € 41.208 | € 42.797 | € 43.589 | € 43.361 | ▼ 0,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.368 | € 4.067 | € 3.947 | € 4.107 | ▲ 4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 299.692 | € 132.754 | € 108.390 | € 102.989 | € 113.012 | € 103.070 | € 91.467 | ▼ 11,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 197.893 | -€ 4.130 | -€ 8.445 | -€ 10.559 | € 1.102 | -€ 3.081 | -€ 6.730 | ▼ 118% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 515 | € 944 | € 1.723 | € 2.125 | ▲ 23,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 54 | € 55 | € 72 | € 515 | € 944 | € 1.723 | € 2.125 | ▲ 23,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 8.754 | € 7.759 | € 7.737 | € 7.317 | ▼ 5,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.904 | € 7.340 | € 2.641 | € 8.754 | € 7.759 | € 7.737 | € 7.317 | ▼ 5,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 190.042 | -€ 11.415 | -€ 11.015 | -€ 18.798 | -€ 5.713 | -€ 9.095 | -€ 11.921 | ▼ 31,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 4.687 | € 4.687 | € 4.687 | € 4.687 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 19.406 | € 16 | € 2 | € 0 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 178.596 | -€ 10.017 | -€ 6.329 | -€ 14.110 | -€ 1.026 | -€ 4.408 | -€ 7.234 | ▼ 64,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 9.103 | € 9.103 | € 9.103 | € 9.103 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 194.056 | -€ 7.270 | € 2.774 | -€ 5.007 | € 8.078 | € 4.696 | € 1.869 | ▼ 60,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▼ 4,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▼ 4,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 3,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 21,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 413 | € 0,001 mln | € 282 | ▼ 59,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 3,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overige vorderingen291 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,007 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | ▲ 9,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,009 mln | € 0,008 mln | € 0,009 mln | ▲ 9,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,6 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 13,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 498 | € 299 | € 0,003 mln | ▲ 912% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 3,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 1,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | ▼ 30,3% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 1,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 1,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 6,2% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 0,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 6,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 6,2% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▼ 7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,1 mln | € 0 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 8,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 8,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | ▼ 3,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 1,4% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,6 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 10,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 10,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 21,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 345 | € 0,001 mln | ▲ 82,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 16,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 225 | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 178.596 | -€ 10.017 | -€ 6.329 | -€ 14.110 | -€ 1.026 | -€ 4.408 | -€ 7.234 | ▼ 64,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 40.115 | € 32.039 | € 55.876 | € 41.208 | € 42.797 | € 43.589 | € 43.361 | ▼ 0,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 218.711 | € 22.022 | € 49.547 | € 27.098 | € 41.772 | € 39.181 | € 36.127 | ▼ 7,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 195.117 | -€ 604.964 | -€ 19.314 | -€ 6.795 | -€ 2.103 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 67.181 | -€ 157.026 | -€ 6.429 | -€ 3.254 | -€ 3.789 | -€ 146 | ▲ 96,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 12.322 ondernemingen hetzelfde profiel als Unic Evergem nu. Twee jaar later bestond 90,3% nog en was 0,7% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Unic Evergem zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 12.322 ondernemingen, geen voorspelling voor Unic Evergem. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 48 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 20-04-2026 | 2026-00084238 | |
| 30-09-2024 | microschema | 10-04-2025 | 2025-00068443 | |
| 30-09-2023 | microschema | 30-04-2024 | 2024-00076468 | |
| 30-09-2022 | microschema | 27-04-2023 | 2023-00075271 | |
| 30-09-2021 | microschema | 08-03-2022 | 2022-07300379 | |
| 30-09-2020 | microschema | 30-03-2021 | 2021-09300199 | |
| 30-09-2019 | microschema | 05-03-2020 | 2020-06400034 | |
| 30-09-2018 | microschema | 20-03-2019 | 2019-07800218 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 08-03-2018 | 2018-06500292 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 27-04-2017 | 2017-10800211 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Dagelijks bestuur 1
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 21-11-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Verhoye Fernand |
|
| Bianca Verhoye |
|
| Dorné Brigitta |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft overdrager en helft kopers naar evenredigheid aantal, zelfde formaliteiten voor erfgenamen en legatarissen die niet van rechtswege…
Statuten, akte van 21-11-2022
Netwerk & groep
Unic Evergem deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van Unic Evergem. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
18-06
Staatsblad-akte
Herbenoeming: Bianca Verhoye (dagelijks bestuurder)Goedkeuring3 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-03-2024
- Herbenoeming bestuurder, Bianca Verhoye (dagelijks bestuurder)
- Goedkeuring, algemene vergadering, daden tot en met heden gesteld
21-11
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Verhoye Fernand, van zaakvoerder naar statutair bestuurderBenoeming: Dorné Brigitta (statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Statutenwijziging11 punten ▸
- Algemene vergadering, 07-11-2022
- Kapitaalomzetting, onbeschikbaar eigen vermogensrekening “ingebracht eigen vermogen”
- Ontslag bestuurder, Verhoye Fernand (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Verhoye Fernand (statutair bestuurder)
- Overige bepaling, kwijting ontslagnemende zaakvoerder(s), volgende jaarvergadering
- Benoeming bestuurder, Dorné Brigitta (statutair bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Samenstelling bestuur, Verhoye Fernand (statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 8490 Jabbeke,Caverstraat 12 bus 8
- Volmacht
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Tekst van het doel
De vennootschap heeft tot voorwerp: de handel in voedings- en tabakswaren, waaronder alle verse voeding zoals brood en bakkerijproducten, vlees, vis, traiteur, groenten en fruit, zuivel en diepvriesproducten kleding, schoeisels, artikelen voor meubilering, onderhoud en huiselijke uitrusting, luxe artikelen, precisieartikelen, kunstvoorwerpen, papierwaren, boeken, kantoorbehoeften en artikelen voor muziek, speelgoedartikelen en artikelen voor sport, visvangst, jacht, artikelen voor kinderen, diensten aan personen zoals spijshuis, frituur, verbruikssalon, restauratiehouder, drankgelegenheid, wasserij en strijkerij, en alles wat hiermede in betrekking staat, op voorwaarde dat het voorwerp wordt vergemakkelijkt of verbeterd.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBErkenningen · vergunningen · registraties
Voedselveiligheid, FAVV
1 vestigingVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op de adressen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 31012A0950/00V000 | Vlaanderen | 8.464 m² | 1 · 986 m² | 11,5 m · 3 |
| 44302D1233/00X002 | Vlaanderen | 664 m² | 1 · 199 m² | 9,0 m · 2 |