ULPIA
ActiefSamenvatting
ULPIA is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ULPIA een eigen vermogen van € 128.881 en een nettoresultaat van -€ 39.155. De solvabiliteit is hoger dan bij 81% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-04-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 8 andere
- Vestigingseenheid
- 2.359.202.326 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve, sinds 09-04-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
- LEROY Eric Jean-PaulBestuurder
- POPA Alexandru IlieBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- -€ 38.653
- ▼ 236%
- Verlies
- € 39.155
- ▲ 227%
- Eigen vermogen
- € 128.881
- ▼ 23,3%
- Balanstotaal
- € 176.876
- ▲ 5,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 39.155, het tweede op rij (boekjaar 2025)Opgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 3,69, liquide middelen € 20.402Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 80% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 20%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-05-2026 PDF alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 39.083, groter dan het verlies van € 11.907 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 11.519 | € 38.653 | ▲ 236% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 387 | € 430 | ▲ 10,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 11.519 | -€ 38.653 | ▼ 236% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 11.907 | -€ 39.083 | ▼ 228% |
| Financiële kosten65/66B | € 57 | € 72 | ▲ 25,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 57 | € 72 | ▲ 25,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 11.964 | -€ 39.155 | ▼ 227% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.964 | -€ 39.155 | ▼ 227% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 11.964 | -€ 39.155 | ▼ 227% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 168.051 | € 176.876 | ▲ 5,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 168.051 | € 176.876 | ▲ 5,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 146.250 | € 146.250 | = |
| Voorraden30/36 | € 146.250 | € 146.250 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 21.269 | € 10.224 | ▼ 51,9% |
| Overige vorderingen41 | € 21.269 | € 10.224 | ▼ 51,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 532 | € 20.402 | ▲ 38× |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 168.051 | € 176.876 | ▲ 5,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 168.036 | € 128.881 | ▼ 23,3% |
| Inbreng10/11 | € 180.000 | € 180.000 | = |
| Kapitaal10 | € 180.000 | € 180.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 180.000 | € 180.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 11.964 | -€ 51.119 | ▼ 327% |
| Schulden17/49 | € 15 | € 47.995 | ▲ 3.200× |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 15 | € 47.995 | ▲ 3.200× |
| Financiële schulden43 | - | € 7.500 | - |
| Overige leningen439 | - | € 7.500 | - |
| Overige schulden47/48 | € 15 | € 40.495 | ▲ 2.700× |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.964 | -€ 39.155 | ▼ 227% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 11.964 | -€ 39.155 | ▼ 227% |
| Verandering liquide middelen | - | € 19.869 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 3.223 ondernemingen hetzelfde profiel als ULPIA nu. Twee jaar later bestond 87,7% nog en was 3,4% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van ULPIA zelf is lager: 0,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over ULPIA dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.223 ondernemingen, geen voorspelling voor ULPIA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- POPA Alexandru Ilie 100 aandelen (50%) · € 90.000
- LEROY Eric Jean-Paul 100 aandelen (50%) · € 90.000
Kapitaalverrichtingen
- 11-04-2024 Oprichting · € 180.000 · 200 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LEROY Eric Jean-Paul |
|
| POPA Alexandru Ilie |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié à charge du cédant et moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement au nombre d'actions acquises, cessions et…”
Statuten, akte van 11-04-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
11-04
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 180.000, 200 aandelen, € 61.500 volstort · Oprichters: POPA Alexandru Ilie en LEROY Eric Jean-Paul · Benoemingen: POPA Alexandru Ilie (bestuurder) en LEROY Eric Jean-Paul (bestuurder)12 punten ▸
- Oprichter, POPA Alexandru Ilie
- Oprichter, LEROY Eric Jean-Paul
- Oprichting, “ULPIA” (akte in het Frans)
- Startkapitaal, € 180.000
- Bankrekening, EUR, “compte spécial au nom de la société en formation” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “respect des conditions légales de souscription et libération du capital, attestent le respect” (akte in het Frans)
- Kapitaal, € 180.000
- Statutaire zetel, “1340 Ottignies,avenue Reine Fabiola 14, deposit at greffe of extract” (akte in het Frans)
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, POPA Alexandru Ilie (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, LEROY Eric Jean-Paul (bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, all engagements obligations activities undertaken by either comparant in name and for account of company in formation” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 1008.183.059
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBErkenningen · vergunningen · registraties
Erkend aannemer
21 categorieën- D Algemene aannemingen van bouwwerkenklasse 1, tot € 162.000
- D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
- D4 Geluids- en warmte-isolatie, lichte scheidingswanden, valse plafonds en vloerenklasse 1, tot € 162.000
- D5 Schrijnwerk in het algemeen, houten spanten en trappenklasse 1, tot € 162.000
- D8 Dakbedekkingen in asfalt of gelijkaardige producten, dichtingswerkenklasse 1, tot € 162.000
- D10 Tegelwerkklasse 1, tot € 162.000
- D11 Pleister- en raapwerkklasse 1, tot € 162.000
- D12 Niet-metalen en niet-asfaltdakbedekkingenklasse 1, tot € 162.000
Toon alle 21 categorieën
- D13 Verfwerkklasse 1, tot € 162.000
- D14 Glazenmakerswerkklasse 1, tot € 162.000
- D15 Parketwerkklasse 1, tot € 162.000
- D16 Sanitaire installaties en gasverwarming met individuele toestellenklasse 1, tot € 162.000
- D17 Centrale verwarming, thermische installatiesklasse 1, tot € 162.000
- D18 Ventilatie, luchtverwarming en airconditioningklasse 1, tot € 162.000
- D20 Metalen schrijnwerkklasse 1, tot € 162.000
- D21 Reinigen en opknappen van gevelsklasse 1, tot € 162.000
- D22 Metalen dakbedekking en zinkwerkklasse 1, tot € 162.000
- D25 Muur- en vloerbekledingen, behalve marmer, parket en tegelsklasse 1, tot € 162.000
- D29 Vloerdeklagen en bekleding van industriële vloerenklasse 1, tot € 162.000
- G3 Beplantingenklasse 1, tot € 162.000
- G5 Afbraakwerkenklasse 1, tot € 162.000
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 25083F0126/00R002 | Wallonië | 3.140 m² | 1 · 107 m² | 9,6 m · 3 |