ULP-III
ActiefSamenvatting
ULP-III is actief sinds 2015, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had ULP-III een eigen vermogen van € 1,8 mln en een nettoresultaat van € 143.694. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 20% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-03-2015 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 40 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Geen activiteit ingeschreven in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.240.302.397 2000 Antwerpen, sinds 10-03-2015
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
- Adel Yahia Consult BVBestuurder · sinds 30-06-2024
- ArfidesBestuurder · sinds 30-06-2024 · vaste vertegenwoordiger Stefan Paeleman
- DuckBestuurder · sinds 30-06-2024 · vaste vertegenwoordiger Jeff Cavens
- Commissaris
- BV PwC Bedrijfsrevisoren
- URBAN LIVING BELGIUM100%· score 82jaarrekening 2025 van URBAN LIVING BELGIUM
- Immobel NVconsolideert· score 87jaarrekening 2025
- Triple Living Holding NVconsolideertjaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 150.862
- ▼ 72,6%
- Omzet
- ≈ € 380.000
- geschat
- Winst
- € 143.694
- ▼ 67,4%
- Eigen vermogen
- € 1,8 mln
- ▲ 8,5%
- Balanstotaal
- € 1,9 mln
- ▼ 6,4%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 23,58, liquide middelen € 26.386verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,9 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 12-06-2026)Opgericht in 2015Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 81% van hen, de liquiditeit beter dan bij 45%, de rentabiliteit beter dan bij 39% en de groei beter dan bij 66%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-06-2026 PDF alle 10 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 76% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 740.849 | - | - | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 4,1 mln | - | - | - | € 25.000 |
| Hypothecaire mandaten | - | - | - | - | € 3,7 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 2,1 mln | - | - | - | € 36.694 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.157 | € 1.040 | € 2.435 | € 1.746 | € 20.557 | ▲ 12× |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 143.508 | € 434.164 | € 308.691 | € 518.074 | € 532.470 | € 728.809 | € 550.387 | € 150.862 | ▼ 72,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 139.897 | € 430.920 | € 306.770 | € 516.916 | € 531.430 | € 726.374 | € 548.641 | € 130.305 | ▼ 76,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 3 | € 0 | € 898 | € 47.415 | € 67.152 | ▲ 41,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 905 | € 1.179 | € 34 | € 3 | € 0 | € 898 | € 47.415 | € 67.152 | ▲ 41,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 31.733 | € 19.980 | € 5.283 | € 1.219 | € 1.455 | ▲ 19,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 168.662 | € 45.848 | € 58.767 | € 31.733 | € 19.980 | € 5.283 | € 1.219 | € 1.455 | ▲ 19,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 27.861 | € 386.251 | € 248.037 | € 485.187 | € 511.450 | € 721.989 | € 594.837 | € 196.002 | ▼ 67,0% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 99.249 | € 66.195 | € 137.490 | € 141.831 | € 192.681 | € 154.732 | € 52.308 | ▼ 66,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.861 | € 287.002 | € 181.842 | € 347.696 | € 369.620 | € 529.308 | € 440.105 | € 143.694 | ▼ 67,4% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | - | - | € 210.500 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 27.861 | € 287.002 | € 181.842 | € 347.696 | € 369.620 | € 529.308 | € 229.605 | € 143.694 | ▼ 37,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,7 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,4 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 6,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 3,7 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,4 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 6,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,6 mln | € 3,1 mln | € 2,8 mln | € 2,1 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 74,4% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 2,1 mln | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,04 mln | ▼ 74,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 2,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 0,9 mln | € 1,9 mln | € 1,8 mln | ▼ 2,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | ▲ 235% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,7 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,4 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 6,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 8,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | ▲ 12,6% |
| Schulden17/49 | € 3,5 mln | € 2,7 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | ▼ 77,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 3,5 mln | € 2,7 mln | € 2,2 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | ▼ 77,2% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 0,005 mln | ▼ 35,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,002 mln | € 0,008 mln | € 0,005 mln | ▼ 35,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | ▼ 82,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | ▼ 82,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,4 mln | - | € 0,05 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,02 mln | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 27.861 | € 287.002 | € 181.842 | € 347.696 | € 369.620 | € 529.308 | € 440.105 | € 143.694 | ▼ 67,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 27.861 | € 287.002 | € 181.842 | € 347.696 | € 369.620 | € 529.308 | € 440.105 | € 143.694 | ▼ 67,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 13.029 | -€ 29.636 | € 20.278 | € 513.799 | -€ 313.522 | -€ 214.770 | € 18.509 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 17.811 ondernemingen hetzelfde profiel als ULP-III nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 0,3% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Dat past bij de faillissementskans van ULP-III zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.811 ondernemingen, geen voorspelling voor ULP-III. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 09-06-2026 | 2026-00154836 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 23-06-2025 | 2025-00176285 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 17-06-2024 | 2024-00142615 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 29-06-2023 | 2023-00173332 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 22-07-2022 | 2022-20211382 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 01-07-2021 | 2021-28100138 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 28-07-2020 | 2020-34500070 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 23-07-2019 | 2019-35800568 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 07-11-2018 | 2018-71700171 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 28-07-2017 | 2017-36700477 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 4
Vaste vertegenwoordigers 4
Commissaris 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsKeten van zeggenschap
Eigenaars 3
- URBAN LIVING BELGIUMmoederEigen vermogen € 4,2 mln Verlies van € 1,1 mln in 2025 (verlies van € 1,0 mln in 2024) Checked score 82100%
- Immobel NVconsoliderende moederEigen vermogen € 322,0 mln Winst van € 2,0 mln in 2025 (verlies van € 94,5 mln in 2024) Checked score 87consolideert
- Triple Living Holding NVconsoliderende moederEigen vermogen € 193,4 mln Verlies van € 577.901 in 2025 (verlies van € 881.380 in 2024)consolideert
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Adel Yahia Consult BV |
|
| Arfides |
|
| Duck |
|
| A³ Management BV |
|
| BV PwC Bedrijfsrevisoren |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
39 andere ondernemingen- YEP Development Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1018495149
- YEP Holding Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1018495347
- DZ Student Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1016612854
- TLH Project 1 Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1015985126
- Nieuw Zuid Energy Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1005207337
- GREEN GARDEN OFFICES Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1003440254
- Flora Energy Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1002684842
- Tuinen Van Eden Energy Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1002073940
- Havenlaan HT Vestiging · sinds 2023 0754623970
- VITRI CONSTRUCT Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0793704874
Verbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van ULP-III. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
03-03
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 herbenoemdHerbenoeming: A³ Management BV (bestuurder categorie B) · Vaste vertegenwoordiger: Galle Marnix · Benoeming: PwC bedrijfsrevisoren BV (commissaris)5 punten ▸
- Algemene vergadering, 06-06-2025
- Herbenoeming bestuurder, A³ Management BV (bestuurder categorie B)
- Vaste vertegenwoordiger, Galle Marnix
- Benoeming commissaris, PwC bedrijfsrevisoren BV (commissaris)
- Volmacht, Parren Kristof Michel Stefan Henri
31-12
Staatsblad-akte
3 herbenoemdHerbenoemingen: Duck, Arfides en Adel Yahia Consult BV · Vaste vertegenwoordigers: Jeff Cavens, Stefan Paeleman en Adel Yahia7 punten ▸
- Algemene vergadering, 09-08-2024
- Herbenoeming bestuurder, Duck (bestuurder categorie A)
- Herbenoeming bestuurder, Arfides (bestuurder categorie A)
- Herbenoeming bestuurder, Adel Yahia Consult BV (bestuurder categorie B)
- Vaste vertegenwoordiger, Jeff Cavens
- Vaste vertegenwoordiger, Stefan Paeleman
- Vaste vertegenwoordiger, Adel Yahia
02-09
Staatsblad-akte
Herbenoeming: PwC Bedrijfsrevisoren (commissaris)2 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2022
- Herbenoeming commissaris, PwC Bedrijfsrevisoren (commissaris)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11811L3991/00A000 | Vlaanderen | 8.183 m² | 1 · 1.836 m² | 12,8 m |