Op hetzelfde adres
35 ondernemingen
TWO +
Overzicht
Opvallend
Nog geen jaarrekening neergelegd
Faillissementskans
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,7% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,5% bij 2.878 ondernemingen (NACE 68, zonder jaarrekening).
Ongeveer 7 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Drie signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
Nagekeken zonder bevinding (1)
Bestuur en eigendom
- Forum Estates Holding 50%eigen vermogen € 106,8 mln (2025) · jaarrekening 2025 van Forum Estates Holding
- TS 33 45%score 93eigen vermogen € 11,6 mln (2025) · jaarrekening 2025 van TS 33
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1029263535
Oprichting
Oprichters: Forum Estates Holding, TS 33, BEELEN Ina Ida Thea en 1 ander · 10.000 aandelen · Benoemingen: Maxhenges (bestuurder categorie A); Tiensuu, Lauri Samuel (bestuurder categorie A); Bart Cresens (bestuurder categorie B); BEELEN Ina Ida Thea (bestuurder categorie B) en PwC Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · bekendgemaakt op 20-10-2025 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Brusselsesteenweg 6, Gent
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-10-2025Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 37 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goedNACE 68110en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.380.679.1169050 Gent, sinds 16-10-2025
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-04-2026
Inzichten over TWO +
TWO + is actief sinds 2025, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,7% (laag).
Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Bestuur & eigendom
Bestuur
4 bestuurders, 1 commissaris, sinds de oprichtingBestuurder categorie B
benoemd bij akte van 20-10-2025
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 9 andere ondernemingen
Bestuurder categorie B
benoemd bij akte van 20-10-2025
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 4 andere ondernemingen
Maxhenges BV
Bestuurder categorie A, vaste vertegenwoordiger Elke Franciska Thea Krols
benoemd bij akte van 20-10-2025
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 5 andere ondernemingen
Bestuurder categorie A
benoemd bij akte van 20-10-2025
mandaat van onbepaalde duur
Commissaris, vaste vertegenwoordiger Jeroen Bockaert
benoemd bij akte van 20-10-2025
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “Artikel 14. Bevoegdheid bestuursorgaan Vertegenwoordigingsbevoegdheid Zonder afbreuk te doen aan de algemene vertegenwoordigingsbevoegdheid…”akte van 20-10-2025
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
5 namen, de streepjeslijn is vandaagBart Cresens
Bestuurder categorie B
Bestuurder categorie B
Ina Beelen
Bestuurder categorie B
Bestuurder categorie B
Maxhenges
Bestuurder categorie A
Bestuurder categorie A
Tiensuu, Lauri Samuel
Bestuurder categorie A
Bestuurder categorie A
BV PwC Bedrijfsrevisoren
Commissaris
Commissaris
Bestuur
Mandaten als lijst
- Bart Cresens
- Bestuurder categorie B, benoemd bij akte van 20-10-2025, nog in functie
- Ina Beelen
- Bestuurder categorie B, benoemd bij akte van 20-10-2025, nog in functie
- Maxhenges
- Bestuurder categorie A, benoemd bij akte van 20-10-2025, nog in functie
- Tiensuu, Lauri Samuel
- Bestuurder categorie A, benoemd bij akte van 20-10-2025, nog in functie
- BV PwC Bedrijfsrevisoren
- Commissaris, benoemd bij akte van 20-10-2025, nog in functie
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 106,8 mln
Verlies € 3,4 mln in 2025 (winst € 656.096 in 2024)
50%
Deze onderneming
TWO +
Statuten
akte van 20-10-2025- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 4 bestuurdersIedere Bestuurder mag punten plaatsen, zetel tenzij in oproeping anders bepaald
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Aandelen op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen betreffende hun effecten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Geen overdracht dan in overeenstemming met artikel 11 Aandeelhoudersovereenkomst van 2025-10-15, behoudens andersluidende bepaling niet…
- BoekjaarDe vennootschap maakt haar jaarrekening op over deze periode van twaalf maanden.
- Van 1 januari tot 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste maandag van juni om 11:00
Aandeelhouders
2 eigenaarsEigenaars 2
- Eigen vermogen € 106,8 mln Verlies van € 3,4 mln in 2025 (winst van € 656.096 in 2024)50%
- Eigen vermogen € 11,6 mln Winst van € 2,4 mln in 2025 (winst van € 728.474 in 2024) Checked score 9345%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 20-10-2025 ↗
- Forum Estates Holding (BE 0734.663.449) 5.000 aandelen (50%) · € 5.000.000
- TS 33 (BE 0568.894.211) 4.500 aandelen (45%) · € 4.500.000
- BEELEN Ina Ida Thea 250 aandelen (2,5%) · € 250.000
- Schreurs Thomas 250 aandelen (2,5%) · € 250.000
Verloop van het kapitaal
- 20-10-2025 Oprichting · 10.000 aandelen
Netwerk & groep
Op hetzelfde adres
Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent · 36 andere ondernemingen| Forum Estates Holding
zetel sinds 29-09-2019 · opgericht in 2019 |
balanstotaal € 270,4 mln (2025) 0734.663.449 |
| FORUM ESTATES
zetel sinds 11-06-2013 · opgericht in 2013 · groep Forum Estates Holding |
omzet € 8,8 mln (2018) 0535.599.554 |
| EXACT SOFTWARE BELGIUM
vestiging sinds 01-08-2025 · opgericht in 1989 |
131 VTE (2025) 0437.228.587 |
| Super Invest
zetel sinds 01-01-1986 · opgericht in 1985 · groep Forum Estates Holding |
balanstotaal € 58,2 mln (2025) 0428.218.376 |
| Entourage Capital
zetel sinds 06-02-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 31,6 mln (2026) 1005.671.551 |
| FINVISION
vestiging sinds 02-04-2024 · opgericht in 2016 |
6,2 VTE (2025) 0654.862.638 |
| PARC COMMERCIAL ESTAIMPUIS
zetel sinds 21-04-2015 · opgericht in 2015 |
balanstotaal € 13,3 mln (2019) 0628.747.268 |
| Forum Estates LUX
zetel sinds 27-08-2021 · opgericht in 2021 · groep Forum Estates Holding |
balanstotaal € 9,6 mln (2025) 0772.935.689 |
| Finvision Bedrijfsrevisoren
vestiging sinds 01-01-2025 · opgericht in 2012 · groep FINVISION |
44 VTE (2025) 0849.882.722 |
| FINVISION CFO SERVICES
vestiging sinds 17-12-2025 · opgericht in 2012 · groep FINVISION |
57 VTE (2025) 0846.232.948 |
Eerdere verbindingen
| Belgian Food Retail via Bart Cresens, niet meer bij Belgian Food Retail · Bestuurder opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 7,7 mln (2025) |
| HZ-INVEST via Bart Cresens, niet meer bij HZ-INVEST · Bestuurder opgericht in 2016 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 1,0 mln (2025) |
| Super Invest via Bart Cresens (niet meer bij Super Invest) en Ina Beelen (niet meer bij Super Invest) · akte van 27-11-2023 opgericht in 1985 · groep Forum Estates Holding |
balanstotaal € 58,2 mln (2025) |
| RUMCO via Bart Cresens, niet meer bij RUMCO · Bestuurder · akte van 18-03-2022 opgericht in 1994 · groep TS 33 |
balanstotaal € 10,4 mln (2025) |
| GINC-HO via Bart Cresens, niet meer bij GINC-HO · Bestuurder · akte van 30-09-2022 opgericht in 1999 · groep TS 33 |
balanstotaal € 9,6 mln (2025) |
| ONE+ Residential via Bart Cresens, niet meer bij ONE+ Residential · Bestuurder · akte van 21-09-2020 opgericht in 2018 · groep TS 33 |
balanstotaal € 6,7 mln (2025) |
Toon 8 andere eerdere verbindingen
| One+ city via Bart Cresens, niet meer bij One+ city · Bestuurder · akte van 27-12-2018 opgericht in 2018 · groep TS 33 |
balanstotaal € 4,5 mln (2025) |
| TSB via Bart Cresens, niet meer bij TSB · Bestuurder · akte van 17-03-2022 opgericht in 1974 · groep TS 33 |
balanstotaal € 4,2 mln (2025) |
| ALAUDA via Bart Cresens, niet meer bij ALAUDA · Bestuurder · akte van 06-07-2023 opgericht in 2001 |
balanstotaal € 1,9 mln (2025) |
| Immo Cleblo via Bart Cresens, niet meer bij Immo Cleblo · Bestuurder · akte van 04-10-2021 opgericht in 2012 |
balanstotaal € 1,5 mln (2025) |
| TSR via Bart Cresens, niet meer bij TSR · Afgevaardigd bestuurder · akte van 24-06-2020 Niet meer actief |
balanstotaal € 15,2 mln (2021) |
| AMI 4 via Bart Cresens, niet meer bij AMI 4 · Bestuurder · akte van 21-03-2022 Niet meer actief · groep TS 33 |
balanstotaal € 4,1 mln (2024) |
| CRESENDO INVEST via Bart Cresens, niet meer bij CRESENDO INVEST · Vaste vertegenwoordiger · akte van 06-03-2018 Niet meer actief |
balanstotaal € 3,9 mln (2019) |
| ARBOR via Bart Cresens, niet meer bij ARBOR · Bestuurder · akte van 17-03-2022 Niet meer actief · groep TS 33 |
1 VTE (2024) |
Verbindingen & netwerk
17 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Retail Properties
via Bart Cresens · Niet-statutair bestuurder · akte van 09-06-2021
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 206 (2025) · negatief eigen vermogen
→
PARC COMMERCIAL ESTAIMPUIS
via Maxhenges · Bestuurder · akte van 09-05-2023
Opgericht in 2015 · balanstotaal € 13,3 mln (2019)
→
Forum Estates LUX
via Maxhenges · Niet-statutair bestuurder · akte van 31-08-2021
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 9,6 mln (2025) · groep Forum Estates Holding
→
Heeren Beheer
via Maxhenges · Bestuurder · akte van 18-08-2023
Opgericht in 2000 · balanstotaal € 4,6 mln (2018)
→
Toon 13 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
TERDECO
via Bart Cresens · Bestuurder · akte van 28-12-2022
Opgericht in 1997 · balanstotaal € 2,4 mln (2026) · groep KORYS
→
SERBATOIO
via Ina Beelen · Bestuurder · akte van 09-04-2025
Opgericht in 2000 · balanstotaal € 1,4 mln (2025) · groep TS 33
→
Beelen Consulting
via Ina Beelen · Statutair bestuurder · akte van 06-10-2022
Opgericht in 2011 · balanstotaal € 1,4 mln (2025)
→
Belgian Food Franchise
via Bart Cresens · Voorzitter van de raad van bestuur · akte van 21-10-2022
Opgericht in 2021 · balanstotaal € 680.148 (2025)
→
Forum Solar
via Maxhenges · Niet-statutair bestuurder · akte van 28-03-2024
Opgericht in 2024 · balanstotaal € 279.189 (2025) · groep Forum Estates Holding
→
→
FASHION CARS
via Maxhenges · Bestuurder · akte van 19-08-2022
Niet meer actief · balanstotaal € 9,0 mln (2024)
→
NIELCO
via Bart Cresens · Bestuurder · akte van 17-03-2022
Niet meer actief · balanstotaal € 7,5 mln (2024)
→
BROOKLYN LOFT
via Maxhenges · Bestuurder · akte van 28-12-2022
Niet meer actief · balanstotaal € 7,3 mln (2023)
→
AMI
via Bart Cresens · Gedelegeerd bestuurder · akte van 02-03-2021
Niet meer actief · balanstotaal € 6,6 mln (2021)
→
Imotop
via Maxhenges · Bestuurder · akte van 13-11-2024
Niet meer actief · balanstotaal € 6,2 mln (2025)
→
Select
via Bart Cresens · Bestuurder · akte van 07-09-2021
Niet meer actief · balanstotaal € 3,2 mln (2021)
→
Lupes
via Bart Cresens · Bestuurder · akte van 23-11-2023
Niet meer actief · balanstotaal € 578.360 (2024)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
3 gebeurtenissen sinds 2025Vestigingen
20252026
2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:1029263535
2025
OprichtingOprichters: Forum Estates Holding, TS 33, BEELEN Ina Ida Thea en 1 ander · 10.000 aandelen · Benoemingen: Maxhenges (bestuurder categorie A); Tiensuu, Lauri Samuel (bestuurder categorie A); Bart Cresens (bestuurder categorie B); BEELEN Ina Ida Thea (bestuurder categorie B) en PwC Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · bekendgemaakt op 20-10-202514 punten ▸
- Oprichter, Forum Estates Holding
- Oprichter, TS 33
- Oprichter, BEELEN Ina Ida Thea
- Oprichter, Schreurs Thomas
- 10.000 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- Statutaire zetel, Brusselsesteenweg 6, 9050 Gent
- Regeling bestuursorgaan, 4
- Benoeming bestuurder, Maxhenges (bestuurder categorie A)
- Benoeming bestuurder, Tiensuu, Lauri Samuel (bestuurder categorie A)
- Benoeming bestuurder, Bart Cresens (bestuurder categorie B)
- Benoeming bestuurder, BEELEN Ina Ida Thea (bestuurder categorie B)
- Vaste vertegenwoordiger, Elke Franciska Thea Krols
- Benoeming commissaris, PwC Bedrijfsrevisoren BV
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen verplichtingen activiteiten
- De akte bevat nog 4 andere punten.
Eerste vestiging Brusselsesteenweg 6, Gent
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 1029.263.535
- Btw-nummer
- BE 1029.263.535
- Peppol-ID
- 0208:1029263535
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 16-10-2025
- BoekjaarDe vennootschap maakt haar jaarrekening op over deze periode van twaalf maanden.
- Van 1 januari tot 31 decemberakte van 20-10-2025
- Eerste boekjaarHet eerste boekjaar na de oprichting kan korter of langer zijn dan twaalf maanden.
- Tot 31-12-2026, eerste jaarrekening uiterlijk 31-07-2027akte van 20-10-2025
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste maandag van juni om 11:00akte van 20-10-2025
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-04-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- TWO + in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 20-10-2025
- Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
- TWO +akte van 20-10-2025
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 20-10-2025
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en vastgoedontwikkeling; Het optreden als tussenpersoon bij het afsluiten van commerciële transacties,als makelaar en/of als…akte van 20-10-2025
21 activiteiten
- Adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en vastgoedontwikkeling;
- Het optreden als tussenpersoon bij het afsluiten van commerciële transacties,als makelaar en/of als commissionair;
- Bestuurder van vennootschappen;
- De verwerving,de vervreemding,het beheer,de uitbating,de valorisatie,het huren en verhuren,de verkaveling van onroerende goederen;
- Het doen bouwen of verbouwen;
- Tussenhandelaar,de handel in de onroerende goederen,dit in de ruimste zin van het woord,met inbegrip van onroerende leasing;
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen bij gehele of gedeeltelijke overname van aandelen,dit in de ruimste zin van het woord.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,fusie,participatie of investeringen.
- Het rationeel en doelmatig beheer waar te nemen van haar zowel roerend als onroerend vermogen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van haar goederen te bevorderen.
- Binnen de perken van dit beheer,zal de vennootschap in de vorm van beleggingen alle roerende en onroerende goederen,of beperkte zakelijke rechten hierop,kunnen aankopen,vervreemden,huren en verhuren,of ter beschikking stellen van leden van het personeel of organen van bestuur,al dan niet hypothecaire leningen en kredieten aangaan of toestaan en roerende en onroerende leasingverrichtingen doen zonder dat deze opsomming beperkend is.
- De vennootschap kan functies van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen.
- Het presteren van diensten verband houdende met het voorgaande,alles in de ruimste zin van het woord.
- De vennootschap kan aandelen verwerven in andere vennootschappen.
- De vennootschap kan eveneens leningen toestaan aan haar bestuurders of aandeelhouders.
- De vennootschap mag haar voorwerp zowel in België als in het buitenland uitoefenen en nastreven,zowel rechtstreeks als door een vertegenwoordiging,deelneming,associaties,samensmelting,concessie of mandaat,zowel voor eigen rekening als voor rekening en risico voor derden.
- De vennootschap kan overgaan tot alle handelsverrichtingen,burgerlijke verrichtingen,nijverheidsverrichtingen,financiële,roerende en onroerende verrichtingen,zo voor eigen rekening als voor rekening van derden,die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen,dit zowel in België als in het buitenland.
- Zij zal door alle middelen mogen samenwerken met of deelnemen aan alle ondernemingen of vennootschappen,die eenzelfde,gelijkaardig of aanverwant voorwerp nastreven of die van aard zijn grondstoffen te verschaffen of de afzet van het product te vergemakkelijken.
- Deze deelneming kan geschieden door inschrijving op of de overname van aandelen,inbreng,fusie,opslorping,splitsing of op welke wijze dan ook.
- Op algemene wijze mag zij allerhande commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen,welke rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
- De vennootschap kan vermogen beleggen in onder meer onroerende goederen,effecten en geldleningen.
- Dit voorwerp dient zo ruim mogelijk geïnterpreteerd te worden.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Brusselsesteenweg 6 zetel 9050 Gent | 16-10-2025 | 2.380.679.116 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 3.071 m²
- Gebouwen
- 522 m²
- Volume, LiDAR
- 107 m³
- Hoogste gebouw
- 8,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44032A0520/00A000 | 3.071 m² | 1 · 522 m² | 8,1 m |