TOPTOR
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-03-2026 PDF alle 32 neerleggingen
Omzet
≈ € 45.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 30.000 en € 72.000
Totaal activa
€ 132.695▲ 1,6%
2024 · € 130.545
Nettoresultaat
€ 2.467▲ 165%
2024 · € 933
Werkkapitaal
-€ 385.275▲ 2,9%
2024 · -€ 396.720
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 2.467
▲ 279%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 2.467
▲ 165%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 269.091
▲ 0,9%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 132.695
▲ 1,6%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 401.786
▼ 0,1%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 385.275
▲ 2,9%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
-202,8%
▲ 5,2pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,04
▲ 0,03
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
1,9%
▲ 1,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 3.493-€ 3.239▼ 7,3%-€ 300€ 833-€ 8.856-€ 10.405▼ 17,5%€ 651€ 2.467▲ 279%
Nettoresultaat€ 3.433-€ 3.175▼ 7,5%-€ 357binnen de middelste helft van de sector€ 797binnen de middelste helft van de sector-€ 8.944binnen de middelste helft van de sector-€ 10.442binnen de middelste helft van de sector▼ 16,7%€ 933binnen de middelste helft van de sector€ 2.467binnen de middelste helft van de sector▲ 165%
Eigen vermogen-€ 256.721--€ 253.546▲ 1,2%-€ 253.903onder de middelste helft van de sector▼ 0,1%-€ 253.106onder de middelste helft van de sector▲ 0,3%-€ 262.050onder de middelste helft van de sector▼ 3,5%-€ 272.491onder de middelste helft van de sector▼ 4,0%-€ 271.559onder de middelste helft van de sector▲ 0,3%-€ 269.091onder de middelste helft van de sector▲ 0,9%
Totaal activa€ 133.022-€ 119.389▼ 10,2%€ 114.715onder de middelste helft van de sector▼ 3,9%€ 110.987onder de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 128.942onder de middelste helft van de sector▲ 16,2%€ 156.363onder de middelste helft van de sector▲ 21,3%€ 130.545onder de middelste helft van de sector▼ 16,5%€ 132.695onder de middelste helft van de sector▲ 1,6%
Schulden€ 389.743-€ 372.935▼ 4,3%€ 368.617▼ 1,2%€ 364.093▼ 1,2%€ 390.992▲ 7,4%€ 428.855▲ 9,7%€ 402.104▼ 6,2%€ 401.786▼ 0,1%
Werkkapitaal-€ 357.204--€ 364.937▼ 2,2%-€ 360.366onder de middelste helft van de sector▲ 1,3%-€ 353.814onder de middelste helft van de sector▲ 1,8%-€ 381.877onder de middelste helft van de sector▼ 7,9%-€ 411.969onder de middelste helft van de sector▼ 7,9%-€ 396.720onder de middelste helft van de sector▲ 3,7%-€ 385.275onder de middelste helft van de sector▲ 2,9%
Solvabiliteit-193,0%--212,4%▼ 19,4pp-221,3%onder de middelste helft van de sector▼ 9,0pp-228,0%onder de middelste helft van de sector▼ 6,7pp-203,2%onder de middelste helft van de sector▲ 24,8pp-174,3%onder de middelste helft van de sector▲ 29,0pp-208,0%onder de middelste helft van de sector▼ 33,8pp-202,8%onder de middelste helft van de sector▲ 5,2pp
Liquiditeit0,05-0,02▼ 0,030,02onder de middelste helft van de sector=0,03onder de middelste helft van de sector▲ 0,010,02onder de middelste helft van de sector=0,04onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,04onder de middelste helft van de sector▲ 0,03
Rendabiliteit (ROA)2,6%-2,7%▲ 0,1pp-0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp-6,9%onder de middelste helft van de sector▼ 7,7pp-6,7%onder de middelste helft van de sector▲ 0,3pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,4pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 3,8 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 132.695
Vaste activa
€ 116.184 ▼ 7,2%
Vlottende activa
€ 16.511 ▲ 207%
Passiva
Eigen vermogen-€ 269.091
Schulden€ 401.786
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 401.786) zijn groter dan het balanstotaal (€ 132.695).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 12.445▼
2024 · € 14.968
Cashflow
€ 12.445▼
2024 · € 15.250
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 401.786▼
2024 · € 402.104
Belastingen
€ 8
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 24.874 | € 33.890 | - | - |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 1.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 5.755 | € 5.755 | € 14.239 | € 14.317 | € 9.978 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.283 | € 5.595 | € 5.728 | € 5.755 | € 5.755 | € 14.239 | € 14.317 | € 9.978 | ▼ 30,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.420 | € 2.607 | € 3.040 | € 3.875 | € 4.273 | ▲ 10,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 11.732 | € 11.476 | € 7.834 | € 9.008 | -€ 495 | € 6.875 | € 18.843 | € 16.719 | ▼ 11,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 3.493 | € 3.239 | -€ 300 | € 833 | -€ 8.856 | -€ 10.405 | € 651 | € 2.467 | ▲ 279% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 55 | € 331 | € 59 | ▼ 82,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | € 55 | € 331 | € 59 | ▼ 82,3% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 36 | € 87 | € 92 | € 50 | € 51 | ▲ 2,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 60 | € 64 | € 57 | € 36 | € 87 | € 92 | € 50 | € 51 | ▲ 2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 3.433 | € 3.175 | -€ 357 | € 797 | -€ 8.944 | -€ 10.442 | € 933 | € 2.475 | ▲ 165% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | - | € 8 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.433 | € 3.175 | -€ 357 | € 797 | -€ 8.944 | -€ 10.442 | € 933 | € 2.467 | ▲ 165% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 3.433 | € 3.175 | -€ 357 | € 797 | -€ 8.944 | -€ 10.442 | € 933 | € 2.467 | ▲ 165% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 133.022 | € 119.389 | € 114.715 | € 110.987 | € 128.942 | € 156.363 | € 130.545 | € 132.695 | ▲ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | € 113.865 | € 111.391 | € 106.463 | € 100.708 | € 119.827 | € 139.478 | € 125.161 | € 116.184 | ▼ 7,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 113.865 | € 111.391 | € 106.463 | € 100.708 | € 119.827 | € 139.478 | € 125.161 | € 115.184 | ▼ 8,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 100.708 | € 108.536 | € 124.279 | € 113.718 | € 107.497 | ▼ 5,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | € 11.291 | € 15.199 | € 11.443 | € 7.686 | ▼ 32,8% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | - | - | € 1.000 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 19.157 | € 7.998 | € 8.252 | € 10.279 | € 9.115 | € 16.885 | € 5.384 | € 16.511 | ▲ 207% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | - | € 3.727 | € 6.904 | € 1.681 | € 835 | ▼ 50,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 1.300 | € 1.595 | € 835 | ▼ 47,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 3.727 | € 5.604 | € 86 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 19.157 | € 7.998 | € 8.252 | € 10.279 | € 5.388 | € 9.779 | € 3.497 | € 15.466 | ▲ 342% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 202 | € 206 | € 210 | ▲ 2,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 133.022 | € 119.389 | € 114.715 | € 110.987 | € 128.942 | € 156.363 | € 130.545 | € 132.695 | ▲ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 256.721 | -€ 253.546 | -€ 253.903 | -€ 253.106 | -€ 262.050 | -€ 272.491 | -€ 271.559 | -€ 269.091 | ▲ 0,9% |
| Inbreng10/11 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | € 61.974 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 61.974 | € 61.974 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 61.974 | € 61.974 | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 318.695 | -€ 315.520 | -€ 315.877 | -€ 315.080 | -€ 324.024 | -€ 334.465 | -€ 333.533 | -€ 331.065 | ▲ 0,7% |
| Schulden17/49 | € 389.743 | € 372.935 | € 368.617 | € 364.093 | € 390.992 | € 428.855 | € 402.104 | € 401.786 | ▼ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 13.382 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 376.361 | € 372.935 | € 368.617 | € 364.093 | € 390.992 | € 428.855 | € 402.104 | € 401.786 | ▼ 0,1% |
| Handelsschulden44 | € 2.449 | € 1.460 | € 1.888 | € 2.163 | € 7.004 | € 2.842 | € 742 | € 842 | ▲ 13,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 2.163 | € 7.004 | € 2.842 | € 742 | € 842 | ▲ 13,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 566 | € 590 | € 939 | € 522 | ▼ 44,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 566 | € 590 | € 939 | € 522 | ▼ 44,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 361.930 | € 383.422 | € 425.422 | € 400.422 | € 400.422 | = |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 3.433 | € 3.175 | -€ 357 | € 797 | -€ 8.944 | -€ 10.442 | € 933 | € 2.467 | ▲ 165% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.283 | € 5.595 | € 5.728 | € 5.755 | € 5.755 | € 14.239 | € 14.317 | € 9.978 | ▼ 30,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 8.716 | € 8.770 | € 5.371 | € 6.552 | -€ 3.189 | € 3.798 | € 15.250 | € 12.445 | ▼ 18,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.121 | -€ 800 | € 0 | -€ 24.874 | -€ 33.890 | € 0 | -€ 1.000 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 11.159 | € 254 | € 2.027 | -€ 4.891 | € 4.391 | -€ 6.282 | € 11.969 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.449 ondernemingen hetzelfde profiel als TOPTOR nu. Twee jaar later bestond 92,3% nog en was 2,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
92,3%
bestond nog
4,8%
stopte op een andere manier
2,5%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van TOPTOR zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over TOPTOR dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.449 ondernemingen, geen voorspelling voor TOPTOR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-03-2026 | 2026-00065495 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 30-06-2025 | 2025-00197657 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 29-07-2024 | 2024-00295212 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 27-07-2023 | 2023-00276623 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 30-08-2022 | 2022-20344033 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 03-11-2021 | 2021-76100002 | |
| 31-12-2019 | microschema | 17-06-2020 | 2020-18100543 | |
| 31-12-2018 | microschema | 05-06-2019 | 2019-16800276 | |
| 31-12-2017 | microschema | 29-05-2018 | 2018-15200552 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 31-05-2017 | 2017-14600105 |