TOP-C PROJECTS
ActiefSamenvatting
TOP-C PROJECTS is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (€-52k) en een nettoresultaat van €-4k. Het eigen vermogen krimpt met ~20,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 20% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit37=
Solvabiliteit25=
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 1,0 tegenover 1,0 in 2024; kortlopende schulden: 100,4% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-0,4%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
15 mnd
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar €-52k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest tegen 31-01-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
op de dag
2023
1 d vroeg
2022
op de dag
2021
19 d vroeg
2020
3 d vroeg
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-06-2026 en moet uiterlijk op 31-01-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
30-06-2026 afsluit25-09-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€-52k▼ 8,0%
2024 · €-48k
2019: €-27k
2020: €-13k▲ +53,2% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €-29k▼ -128% t.o.v. 2020
2022: €-24k▲ +17,4% t.o.v. 2021
2023: €-37k▼ -56,9% t.o.v. 2022
2024: €-48k▼ -29,8% t.o.v. 2023
2025: €-52k▼ -8,0% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Totaal activa
€13,35M▼ 0,1%
2024 · €13,36M
2019: €12,82Mlaagste in 7 jaar
2020: €12,91M▲ +0,8% t.o.v. 2019
2021: €12,91M▼ -0,1% t.o.v. 2020
2022: €13,11M▲ +1,6% t.o.v. 2021
2023: €13,22M▲ +0,8% t.o.v. 2022
2024: €13,36M▲ +1,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2025: €13,35M▼ -0,1% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Nettoresultaat
€-4k▲ 65,0%
2024 · €-11k
2019: €-30klaagste in 7 jaar
2020: €14k▲ +148% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €-16k▼ -212% t.o.v. 2020
2022: €5k▲ +131% t.o.v. 2021
2023: €-14k▼ -370% t.o.v. 2022
2024: €-11k▲ +17,9% t.o.v. 2023
2025: €-4k▲ +65,0% t.o.v. 2024
2019 → 2025
Werkkapitaal
€-53k▼ 7,9%
2024 · €-49k
2019: €186khoogste in 7 jaar
2020: €182k▼ -2,1% t.o.v. 2019
2021: €147k▼ -19,1% t.o.v. 2020
2022: €133k▼ -9,6% t.o.v. 2021
2023: €121k▼ -9,5% t.o.v. 2022
2024: €-49k▼ -141% t.o.v. 2023
2025: €-53k▼ -7,9% t.o.v. 2024laagste in 7 jaar
2019 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-29k-€-24k▲ 17,4%€-37k▼ 56,9%€-48k▼ 29,8%€-52k▼ 8,0%
2021: €-29k
2022: €-24k▲ +17,4% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-37k▼ -56,9% t.o.v. 2022
2024: €-48k▼ -29,8% t.o.v. 2023
2025: €-52k▼ -8,0% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€-5k-€17k€4k▼ 73,6%€-5k€-3k▲ 25,1%
2021: €-5klaagste in 5 jaar
2022: €17k▲ +408% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €4k▼ -73,6% t.o.v. 2022
2024: €-5k▼ -205% t.o.v. 2023
2025: €-3k▲ +25,1% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-16k-€5k€-14k€-11k▲ 17,9%€-4k▲ 65,0%
2021: €-16klaagste in 5 jaar
2022: €5k▲ +131% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €-14k▼ -370% t.o.v. 2022
2024: €-11k▲ +17,9% t.o.v. 2023
2025: €-4k▲ +65,0% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €3k in 2025 tegenover €5k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €13,35M
Vaste activa
€625 =
Vlottende activa
€13,35M ▼ 0,1%
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-0,4%▼
2024 · -0,4%
Liquiditeit
1,00=
2024 · 1,00
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,01
ROA
0,0%▲
2024 · -0,1%
Schulden
€13,40M=
2024 · €13,40M
Schulden ≤ 1 jaar
€13,40M=
2024 · €13,40M
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal €13,35M, eigen vermogen €-52k).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 36 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€13,36M€13,35M▼
Vaste activa21/28€625€625=
Financiële vaste activa28€625€625=
Vlottende activa29/58€13,36M€13,35M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€13,19M€13,18M=
Voorraden30/36€13,19M€13,18M=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€167k€167k▲
Handelsvorderingen40€153k€153k▲
Overige vorderingen41€14k€14k▲
Liquide middelen54/58€2k€12▼
Overlopende rekeningen490/1€102€102=
Passiva
Totaal passiva10/49€13,36M€13,35M▼
Eigen vermogen10/15€-48k€-52k▼
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Reserves13€69€69=
Onbeschikbare reserves130/1€69€69=
Wettelijke reserve130€69€69=
Overgedragen winst (verlies)14€-110k€-114k▼
Schulden17/49€13,40M€13,40M=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€13,40M€13,40M=
Handelsschulden44€108k€36k▼
Leveranciers440/4€108k€36k▼
Vooruitbetalingen op bestellingen46€12,87M€12,87M=
Overige schulden47/48€431k€499k▲
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€2k€1k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-3k€-2k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-5k€-3k▲
Financiële kosten65/66B€7k€446▼
Recurrente financiële kosten65€7k€446▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-11k€-4k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-11k€-4k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-11k€-4k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-110k€-114k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-99k€-110k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (1 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €3k | €4k | €2k | €1k | ▼ 45,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €6k | €20k | €8k | €-3k | €-2k | ▲ 10,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-5k | €17k | €4k | €-5k | €-3k | ▲ 25,1% |
| Financiële kosten65/66B | - | €12k | €18k | €7k | €446 | ▼ 93,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | €11k | €12k | €18k | €7k | €446 | ▼ 93,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-16k | €5k | €-14k | €-11k | €-4k | ▲ 65,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-16k | €5k | €-14k | €-11k | €-4k | ▲ 65,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-16k | €5k | €-14k | €-11k | €-4k | ▲ 65,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €12,91M | €13,11M | €13,22M | €13,36M | €13,35M | ▼ 0,1% |
| Vaste activa21/28 | €625 | €625 | €625 | €625 | €625 | = |
| Financiële vaste activa28 | €625 | €625 | €625 | €625 | €625 | = |
| Vlottende activa29/58 | €12,91M | €13,11M | €13,22M | €13,36M | €13,35M | ▼ 0,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €12,68M | €12,90M | €12,99M | €13,19M | €13,18M | = |
| Voorraden30/36 | - | €12,90M | €12,99M | €13,19M | €13,18M | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €215k | €208k | €203k | €167k | €167k | ▲ 0,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | €153k | €153k | €153k | €153k | ▲ 0,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €55k | €49k | €14k | €14k | ▲ 2,2% |
| Liquide middelen54/58 | €7k | €4k | €27k | €2k | €12 | ▼ 99,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €98 | €98 | €102 | €102 | = |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €12,91M | €13,11M | €13,22M | €13,36M | €13,35M | ▼ 0,1% |
| Eigen vermogen10/15 | €-29k | €-24k | €-37k | €-48k | €-52k | ▼ 8,0% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | - | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Reserves13 | €69 | €69 | €69 | €69 | €69 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €69 | €69 | €69 | €69 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | €69 | €69 | €69 | €69 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-91k | €-86k | €-99k | €-110k | €-114k | ▼ 3,5% |
| Schulden17/49 | €12,93M | €13,13M | €13,25M | €13,40M | €13,40M | = |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €177k | €158k | €158k | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | €158k | €158k | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €12,76M | €12,98M | €13,09M | €13,40M | €13,40M | = |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €19k | - | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | €180k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €180k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €40k | €217k | €91k | €108k | €36k | ▼ 66,7% |
| Leveranciers440/4 | - | €217k | €91k | €108k | €36k | ▼ 66,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €12,23M | €12,32M | €12,87M | €12,87M | = |
| Overige schulden47/48 | - | €508k | €502k | €431k | €499k | ▲ 15,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-16k | €5k | €-14k | €-11k | €-4k | ▲ 65,0% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-16k | €5k | €-14k | €-11k | €-4k | ▲ 65,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €0 | €0 | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-3k | €23k | €-25k | €-2k | ▲ 93,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €5k
Nettoresultaat €5k na een verliesjaar.
12-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
28-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-06
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na een verliesjaar.
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2008
Grondoppervlakte
147 m²
Gebouwvoetafdruk
147 m²
Volume, LiDAR
1.256 m³
Perceel 24433E0139/00A008, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TOP-C PROJECTS
sinds 20082.170.855.743
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24433E0139/00A008 | Vlaanderen | 147 m² | 1 · 147 m² | 13,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
XN CONSTRUCT
BE 1008.976.083
Grimbergen · EV €3.020
OSMOSIS DEVELOPMENT
BE 0890.342.016
Grez-Doiceau · EV €3.024
SMART REALTY
BE 0688.845.696
Incourt · EV €3.011
PERSEPOLIS CONSTRUCT
BE 0732.911.907
Zaventem · EV €3.036
Pinguwin
BE 1009.786.925
Lier · EV €3.038
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 1.648 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-03-2008
Boekjaareinde30-06
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
82990Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.