TOP-C MANAGEMENT
ActiefSamenvatting
TOP-C MANAGEMENT is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €730k en een nettoresultaat van €165k. Het eigen vermogen groeit met ~19% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 46% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit76▲+76
Solvabiliteit50▲+6
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,37 tegenover 0,22 in 2024; kortlopende schulden: 51,1% en geldmiddelen: 7,8% van het balanstotaal), en 75,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
24,6%
Rendement op activa
5,6%
Ouderdom cijfers
12 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-04-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
28 d te laat
2023
op de dag
2022
4 d vroeg
2021
1 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€730k▲ 29,2%
2024 · €565k
2018: €322klaagste in 8 jaar
2019: €412k▲ +27,9% t.o.v. 2018
2020: €508k▲ +23,4% t.o.v. 2019
2021: €597k▲ +17,6% t.o.v. 2020
2022: €909k▲ +52,2% t.o.v. 2021
2023: €1,01M▲ +11,7% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €565k▼ -44,3% t.o.v. 2023
2025: €730k▲ +29,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€2,96M▲ 1,2%
2024 · €2,92M
2018: €2,44M
2019: €2,36M▼ -2,9% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €2,42M▲ +2,5% t.o.v. 2019
2021: €2,42M▼ -0,1% t.o.v. 2020
2022: €2,88M▲ +18,7% t.o.v. 2021
2023: €2,98M▲ +3,6% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €2,92M▼ -1,8% t.o.v. 2023
2025: €2,96M▲ +1,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€165k
2024 · €-450k
2018: €35k
2019: €90k▲ +160% t.o.v. 2018
2020: €96k▲ +7,3% t.o.v. 2019
2021: €89k▼ -7,5% t.o.v. 2020
2022: €312k▲ +250% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €106k▼ -65,9% t.o.v. 2022
2024: €-450k▼ -524% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €165k▲ +137% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-950k▲ 24,8%
2024 · €-1,26M
2018: €-913k
2019: €-913k● +0,0% t.o.v. 2018
2020: €-867k▲ +5,0% t.o.v. 2019
2021: €-843k▲ +2,8% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €-983k▼ -16,6% t.o.v. 2021
2023: €-883k▲ +10,2% t.o.v. 2022
2024: €-1,26M▼ -43,0% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €-950k▲ +24,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€597k-€909k▲ 52,2%€1,01M▲ 11,7%€565k▼ 44,3%€730k▲ 29,2%
2021: €597k
2022: €909k▲ +52,2% t.o.v. 2021
2023: €1,01M▲ +11,7% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €565k▼ -44,3% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €730k▲ +29,2% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€154k-€227k▲ 47,8%€180k▼ 20,9%€-901k€214k
2021: €154k
2022: €227k▲ +47,8% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €180k▼ -20,9% t.o.v. 2022
2024: €-901k▼ -601% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €214k▲ +124% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€89k-€312k▲ 250%€106k▼ 65,9%€-450k€165k
2021: €89k
2022: €312k▲ +250% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €106k▼ -65,9% t.o.v. 2022
2024: €-450k▼ -524% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €165k▲ +137% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €214k na een verlies van €901k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,96M
Vaste activa
€2,40M ▼ 6,7%
Vlottende activa
€562k ▲ 58,7%
Passiva €2,96M
Eigen vermogen
€730k ▲ 29,2%
Voorzieningen
€0 ▼ 100%
Schulden
€2,23M ▼ 4,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 79,7% naar 75,4%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€292k▲
2024 · €-811k
Cashflow
€243k▲
2024 · €-360k
Liquiditeit
0,37▲
2024 · 0,22
Schuldgraad
3,06▼
2024 · 4,13
ROE
22,6%▲
2024 · -79,7%
ROA
5,6%▲
2024 · -15,4%
Rentedekking
7,27▲
2024 · -19,36
Schulden ≤ 1 jaar
€1,51M▼
2024 · €1,62M
Schulden > 1 jaar
€720k▲
2024 · €714k
Belastingen
€9k▲
2024 · €254
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 55 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,92M€2,96M▲
Vaste activa21/28€2,57M€2,40M▼
Materiële vaste activa22/27€2,44M€2,27M▼
Terreinen en gebouwen22€2,43M€2,26M▼
Meubilair en rollend materieel24€9k€13k▲
Financiële vaste activa28€130k€130k=
Vlottende activa29/58€354k€562k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€201k€207k▲
Handelsvorderingen40€108k€104k▼
Overige vorderingen41€93k€104k▲
Liquide middelen54/58€3k€232k▲
Overlopende rekeningen490/1€150k€123k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,92M€2,96M▲
Eigen vermogen10/15€565k€730k▲
Inbreng10/11€62k€62k=
Kapitaal10€62k€62k=
Geplaatst kapitaal100€62k€62k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€352k€352k=
Reserves13€6k€6k=
Onbeschikbare reserves130/1€6k€6k=
Wettelijke reserve130€6k€6k=
Overgedragen winst (verlies)14€144k€309k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€29k-
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€29k-
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€29k-
Schulden17/49€2,33M€2,23M▼
Schulden op meer dan één jaar17€714k€720k▲
Financiële schulden170/4€714k€720k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,62M€1,51M▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€147k€172k▲
Financiële schulden43€143k€121k▼
Overige leningen439€143k€121k▼
Handelsschulden44€171k€27k▼
Leveranciers440/4€171k€27k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€148k€143k▼
Belastingen450/3€10k€10k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€139k€133k▼
Overige schulden47/48€1,01M€1,05M▲
Overlopende rekeningen492/3€527-
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€11k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€90k€78k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€-29k
Andere bedrijfskosten640/8€197k€65k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-615k€327k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-901k€214k▲
Financiële opbrengsten75/76B€493k€225▼
Recurrente financiële opbrengsten75€493k€225▼
Financiële kosten65/66B€42k€40k▼
Recurrente financiële kosten65€42k€40k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-450k€174k▲
Belastingen op het resultaat67/77€254€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-450k€165k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-450k€165k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€144k€309k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€594k€144k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €11k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €74k | €81k | €79k | €90k | €78k | ▼ 12,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | - | - | - | €-29k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €23k | €58k | €97k | €197k | €65k | ▼ 67,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €250k | €366k | €356k | €-615k | €327k | ▲ 153% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €154k | €227k | €180k | €-901k | €214k | ▲ 124% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €166k | €1 | €493k | €225 | ▼ 100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €166k | €1 | €493k | €225 | ▼ 100,0% |
| Financiële kosten65/66B | €36k | €37k | €40k | €42k | €40k | ▼ 4,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | €36k | €37k | €40k | €42k | €40k | ▼ 4,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €117k | €357k | €140k | €-450k | €174k | ▲ 139% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €28k | €45k | €33k | €254 | €9k | ▲ 3.485% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €89k | €312k | €106k | €-450k | €165k | ▲ 137% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €89k | €312k | €106k | €-450k | €165k | ▲ 137% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,42M | €2,88M | €2,98M | €2,92M | €2,96M | ▲ 1,2% |
| Vaste activa21/28 | €2,12M | €2,58M | €2,48M | €2,57M | €2,40M | ▼ 6,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,91M | €2,23M | €2,12M | €2,44M | €2,27M | ▼ 7,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,88M | €2,21M | €2,11M | €2,43M | €2,26M | ▼ 7,2% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €6k | €6k | €4k | €9k | €13k | ▲ 41,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | €23k | €15k | €8k | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €210k | €355k | €355k | €130k | €130k | = |
| Vlottende activa29/58 | €305k | €291k | €502k | €354k | €562k | ▲ 58,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €305k | €291k | €473k | €201k | €207k | ▲ 3,0% |
| Handelsvorderingen40 | €40k | €96k | €153k | €108k | €104k | ▼ 4,2% |
| Overige vorderingen41 | €265k | €195k | €320k | €93k | €104k | ▲ 11,3% |
| Liquide middelen54/58 | - | - | €29k | €3k | €232k | ▲ 7.995% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €34 | €47 | €60 | €150k | €123k | ▼ 17,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,42M | €2,88M | €2,98M | €2,92M | €2,96M | ▲ 1,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €597k | €909k | €1,01M | €565k | €730k | ▲ 29,2% |
| Inbreng10/11 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Kapitaal10 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €62k | €62k | €62k | €62k | €62k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | €352k | €352k | €352k | €352k | = |
| Reserves13 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Wettelijke reserve130 | €6k | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €529k | €488k | €594k | €144k | €309k | ▲ 114% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €29k | €29k | €29k | €29k | - | - |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | €29k | €29k | €29k | €29k | - | - |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken162 | €29k | €29k | €29k | €29k | - | - |
| Schulden17/49 | €1,80M | €1,94M | €1,93M | €2,33M | €2,23M | ▼ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €645k | €656k | €545k | €714k | €720k | ▲ 0,8% |
| Financiële schulden170/4 | €645k | €656k | €545k | €714k | €720k | ▲ 0,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,15M | €1,27M | €1,38M | €1,62M | €1,51M | ▼ 6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €140k | €164k | €111k | €147k | €172k | ▲ 17,5% |
| Financiële schulden43 | €272k | €238k | €340k | €143k | €121k | ▼ 15,4% |
| Kredietinstellingen430/8 | €62k | €51k | €175k | - | - | - |
| Overige leningen439 | €210k | €187k | €165k | €143k | €121k | ▼ 15,4% |
| Handelsschulden44 | €71k | €47k | €108k | €171k | €27k | ▼ 84,3% |
| Leveranciers440/4 | €71k | €47k | €108k | €171k | €27k | ▼ 84,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €151k | €192k | €185k | €148k | €143k | ▼ 3,6% |
| Belastingen450/3 | €21k | €38k | €23k | €10k | €10k | ▲ 3,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €129k | €154k | €162k | €139k | €133k | ▼ 4,2% |
| Overige schulden47/48 | €514k | €634k | €640k | €1,01M | €1,05M | ▲ 4,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €3k | €8k | €4k | €527 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €89k | €312k | €106k | €-450k | €165k | ▲ 137% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €74k | €81k | €79k | €90k | €78k | ▼ 12,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €163k | €393k | €186k | €-360k | €243k | ▲ 167% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-549k | €29k | €-184k | €94k | ▲ 151% |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | €-26k | €229k | ▲ 972% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €165k
Nettoresultaat €165k na een verliesjaar.
28-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 28 dagen te laat
2024
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-450k
Nettoresultaat zakt naar €-450k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,01M ▲11,7%
6 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,01M.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €312k ▲250%
Bedrijfsresultaat €227k, nettoresultaat €312k, beide een record.
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €508k ▲23,4%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €508k.
30-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Leuven · 1 vestigingseenheid sinds 2001
Grondoppervlakte
147 m²
Gebouwvoetafdruk
147 m²
Volume, LiDAR
1.256 m³
Perceel 24433E0139/00A008, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,1 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Geldenaaksebaan 147, 3001 Leuven
sinds 20012.093.194.177
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 24433E0139/00A008 | Vlaanderen | 147 m² | 1 · 147 m² | 13,1 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
ALBEMA
BE 0433.739.458
Geel · EV €729.962
ADVIES KONSTRUKTIE EN BEHEER
BE 0412.554.955
Hasselt · EV €728.955
Damah
BE 0733.788.469
Oudsbergen · EV €728.949
HOEBEN BOUWPROJECTEN
BE 0475.537.550
Bocholt · EV €730.057
VOSSELAARS BOUWBEDRIJF
BE 0807.628.334
Herentals · EV €728.927
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.321 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht05-04-2001
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.