Ga naar inhoud

TOP

Actief
BVopgericht 200917 jaar actiefDaknammolenstraat 47, 9160 Lokeren, BelgiëKBO/BCE: BE 0809.429.762
Samenvatting

TOP is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,6 mln en een nettoresultaat van € 369.988. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 17% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 66% van 34.718 sectorgenoten (NACE 43, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Bouwrijp maken van terreinen
NACE 43120
1 vestiging
Schaal
€ 4,3 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
Winst
€ 369.988
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Gezondheid
88 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,3%
Structuur
Moeder
Arsa bv
Jaarrekening 2025 16 dagen vroeg2 van 3 akten samengevat
Waarom 88verhoogt risicoLiquiditeit 0,76, liquide middelen € 34.491, gehalveerd1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,3 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 14-04-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
88 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 67% van de sectorgenoten (NACE 43, klein)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 86+1
eigen vermogen 60,6% van het balanstotaal
Liquiditeit 43-5
kortlopende schulden 22,2% · geldmiddelen 0,8%
Rentabiliteit 80+1
rendement op activa 8,6%
Faillissementskans, 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,3% (2.647 ondernemingen, NACE 43, klein)
Verloop 24 maanden 11-2024: 0,1% 12-2024: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025laagste waarde 05-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025laagste waarde 07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026hoogste waarde 05-2026: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 220.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,76 tegenover 0,89 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 22,2% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 39,4% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 43, klein): beter dan 79% op solvabiliteit, 47% op liquiditeit, 70% op rentabiliteit en 72% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 0,76, liquide middelen € 34.491, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 4,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 14-04-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 14-04-2026, 16 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
16 dagen vroeg
2024
30 dagen vroeg
2023
27 dagen vroeg
2022
31 dagen vroeg
2021
25 dagen vroeg
2020
23 dagen vroeg
2019
43 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 43) voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 30-09-2026 afsloot, moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 4 april neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar26-10-2026 vandaag30-04-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema
  2. Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 369.988 ▲21,6%
  3. Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Eigen vermogen
€ 2,6 mln▲ 16,6%
2024 · € 2,2 mln
Totaal activa
€ 4,3 mln▲ 14,6%
2024 · € 3,7 mln
Nettoresultaat
€ 369.988▲ 21,6%
2024 · € 304.275
Werkkapitaal
-€ 229.384▼ 182%
2024 · -€ 81.304
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat stijgt vier jaar op rij; 2025 ligt 20% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,5 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,4 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 20,7%€ 0,2 mln▲ 25,5%€ 0,3 mln▲ 67,6%€ 0,4 mln▲ 18,0%€ 0,4 mln▲ 8,3%€ 0,5 mln▲ 20,1%
Nettoresultaat€ 0,2 mln-€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,6%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 29,1%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 58,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,3%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 21,6%
Eigen vermogen€ 1,1 mln-€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,9%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,7%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,1%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,6%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,8%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 16,6%
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,2%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 53,8%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 38,0%€ 3,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 17,0%€ 3,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,9%€ 4,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,6%
Schulden€ 0,03 mln-€ 0,07 mln▲ 143%€ 0,6 mln▲ 755%€ 1,1 mln▲ 82,0%€ 1,2 mln▲ 13,2%€ 1,5 mln▲ 26,4%€ 1,7 mln▲ 11,7%
Werkkapitaal€ 1,1 mln-€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 42,3%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 40,6%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 49,3%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 337%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 182%
Solvabiliteit97,4%-94,6%boven de middelste helft van de sector▼ 2,8pp69,9%boven de middelste helft van de sector▼ 24,7pp60,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,6pp61,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp59,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp60,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp
Liquiditeit38,60-9,95boven de middelste helft van de sector▼ 28,662,04binnen de middelste helft van de sector▼ 7,900,94onder de middelste helft van de sector▼ 1,100,97onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,89onder de middelste helft van de sector▼ 0,090,76onder de middelste helft van de sector▼ 0,13
Rendabiliteit (ROA)15,0%-10,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp8,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6pp9,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,2pp9,7%binnen de middelste helft van de sector=8,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,6pp8,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp
Personeel (VTE)0onder de middelste helft van de sector0onder de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,3 mln
Vaste activa € 3,6 mln ▲ 14,6%
Vlottende activa € 724.391 ▲ 14,6%
Passiva € 4,3 mln
Eigen vermogen € 2,6 mln ▲ 16,6%
Schulden € 1,7 mln ▲ 11,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 40,4% naar 39,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 635.564▲
2024 · € 520.260
Cashflow
€ 476.609▲
2024 · € 384.181
Schuldgraad
0,65▼
2024 · 0,68
ROE
14,2%▲
2024 · 13,7%
Rentedekking
72,78▲
2024 · 13,54
Schulden ≤ 1 jaar
€ 953.775▲
2024 · € 713.546
Schulden > 1 jaar
€ 734.613▼
2024 · € 798.263
Belastingen
€ 150.221▲
2024 · € 106.774
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 17.811 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 96,5% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
0,3% ging failliet
3,2% stopte op een andere manier
96,5% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.475 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 17.811 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 50 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 3,7 mln€ 4,3 mln▲
Vaste activa21/28€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲
Terreinen en gebouwen22€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲
Meubilair en rollend materieel24€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,6 mln€ 0,7 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,5 mln€ 0,7 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼
Overige vorderingen41€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,009 mln€ 0,004 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 3,7 mln€ 4,3 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Beschikbare reserves133€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲
Schulden17/49€ 1,5 mln€ 1,7 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,7 mln€ 1,0 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲
Financiële schulden43€ 0,05 mln€ 0▼
Overige leningen439€ 0,05 mln€ 0▼
Handelsschulden44€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,06 mln€ 0,2 mln▲
Belastingen450/3€ 0,06 mln€ 0,2 mln▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,001 mln€ 0▼
Overige schulden47/48€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 132€ 0▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,5 mln€ 0,6 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,009 mln€ 0▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,009 mln€ 0▼
Financiële kosten65/66B€ 0,04 mln€ 0,009 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,04 mln€ 0,009 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Aan de overige reserves6921€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,0-

De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 4.802€ 166.700€ 150.836€ 43.085€ 53.879€ 79.906€ 106.621▲ 33,4%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 2.958€ 2.278€ 2.020€ 1.598€ 1.355▼ 15,2%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-----€ 132€ 0▼ 100%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 212.428€ 332.595€ 359.421€ 390.096€ 462.582€ 521.990€ 636.919▲ 22,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 206.455€ 163.804€ 205.627€ 344.733€ 406.682€ 440.354€ 528.942▲ 20,1%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 15.995€ 19.666€ 30.075€ 9.120€ 0▼ 100%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 12.373€ 3.853€ 15.995€ 19.666€ 30.075€ 9.120€ 0▼ 100%
Financiële kosten65/66B--€ 3.585€ 18.550€ 26.087€ 38.424€ 8.733▼ 77,3%
Recurrente financiële kosten65€ 1.032€ 1.485€ 3.585€ 18.550€ 26.087€ 38.424€ 8.733▼ 77,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 217.797€ 166.173€ 218.037€ 345.849€ 410.670€ 411.049€ 520.209▲ 26,6%
Belastingen op het resultaat67/77€ 54.772€ 40.052€ 55.267€ 87.957€ 108.229€ 106.774€ 150.221▲ 40,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 163.024€ 126.121€ 162.769€ 257.892€ 302.442€ 304.275€ 369.988▲ 21,6%
Overboeking naar de belastingvrije reserves689--€ 0-----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 161.544€ 121.896€ 162.769€ 257.892€ 302.442€ 304.275€ 369.988▲ 21,6%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,9 mln€ 2,7 mln€ 3,1 mln€ 3,7 mln€ 4,3 mln▲ 14,6%
Vaste activa21/28€ 0,01 mln€ 0,6 mln€ 1,2 mln€ 2,1 mln€ 2,5 mln€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲ 14,6%
Materiële vaste activa22/27€ 0,01 mln€ 0,6 mln€ 1,2 mln€ 2,1 mln€ 2,5 mln€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲ 14,6%
Terreinen en gebouwen22--€ 1,2 mln€ 2,1 mln€ 2,5 mln€ 3,1 mln€ 3,6 mln▲ 14,8%
Meubilair en rollend materieel24--€ 0--€ 0,01 mln€ 0,01 mln▼ 27,7%
Vlottende activa29/58€ 1,1 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln▲ 14,6%
Vorderingen op meer dan één jaar29--€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0---
Handelsvorderingen290--€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0---
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln▲ 31,0%
Handelsvorderingen40--€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,1 mln€ 0,07 mln▼ 45,4%
Overige vorderingen41--€ 0,07 mln€ 0,03 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲ 56,7%
Liquide middelen54/58€ 0,7 mln€ 0,3 mln€ 0,07 mln€ 0,007 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln▼ 65,3%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,006 mln€ 0,003 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,004 mln▼ 55,9%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,1 mln€ 1,3 mln€ 1,9 mln€ 2,7 mln€ 3,1 mln€ 3,7 mln€ 4,3 mln▲ 14,6%
Eigen vermogen10/15€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲ 16,6%
Inbreng10/11€ 0,006 mln-€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲ 16,7%
Onbeschikbare reserves130/1--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln=
Belastingvrije reserves132--€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Beschikbare reserves133--€ 1,3 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲ 16,8%
Schulden17/49€ 0,03 mln€ 0,07 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,5 mln€ 1,7 mln▲ 11,7%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 8,0%
Financiële schulden170/4--€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 8,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,03 mln€ 0,07 mln€ 0,3 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 1,0 mln▲ 33,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,02 mln€ 0,06 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln▲ 1,2%
Financiële schulden43--€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0▼ 100%
Overige leningen439--€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0▼ 100%
Handelsschulden44€ 0,004 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲ 304%
Leveranciers440/4--€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,08 mln€ 0,3 mln▲ 304%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,08 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln€ 0,06 mln€ 0,2 mln▲ 140%
Belastingen450/3--€ 0,08 mln€ 0,04 mln€ 0,09 mln€ 0,06 mln€ 0,2 mln▲ 143%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-----€ 0,001 mln€ 0▼ 100%
Overige schulden47/48--€ 0€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼ 12,8%
Overlopende rekeningen492/3---€ 236€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 7,3%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 163.024€ 126.121€ 162.769€ 257.892€ 302.442€ 304.275€ 369.988▲ 21,6%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 4.802€ 166.700€ 150.836€ 43.085€ 53.879€ 79.906€ 106.621▲ 33,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 167.827€ 292.821€ 313.606€ 300.977€ 356.321€ 384.181€ 476.609▲ 24,1%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 737.538-€ 794.924-€ 905.239-€ 445.253-€ 710.048-€ 560.976▲ 21,0%
Verandering liquide middelen--€ 375.793-€ 222.379-€ 59.539€ 31.922€ 60.376-€ 64.900-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
30-09-2025 microschema 14-04-2026 2026-00078764
30-09-2024 verkort schema 31-03-2025 2025-00058521
30-09-2023 verkort schema 03-04-2024 2024-00057493
30-09-2022 verkort schema 30-03-2023 2023-00053544
30-09-2021 verkort schema 05-04-2022 2022-20000909
30-09-2020 microschema 07-04-2021 2021-09900397
30-09-2019 microschema 18-03-2020 2020-06900462
30-09-2018 microschema 18-03-2019 2019-07200216
30-09-2017 microschema 16-03-2018 2018-07000236
30-09-2016 verkort schema 17-03-2017 2017-06600333

Toon alle 16 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 8.336 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bouwrijp maken van terreinen (NACE 43120) zijn de cijfers van 3.295 gekend. 1.025 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 2 van 3 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. Arsa bv consolideert
  2. TOP

Hoogste bekende moeder: Arsa bv. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 28-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

Diepte

Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van deze onderneming. Wat zij verder bezitten of besturen, verschijnt hier als knooppunten.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Geschiedenis

TOP werd opgericht op 29 januari 2009.1 De zetel werd in 2025 overgebracht naar Lokeren.2 Het balanstotaal steeg van € 1,1 mln in 2019 tot € 4,3 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 03-06-2025
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 30-04-2027
2026
14-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
30-09
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 369.988 ▲21,6%
Bedrijfsresultaat € 528.942, nettoresultaat € 369.988, beide een record.
03-06
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 29-04-2025
  • Zetelverplaatsing, Daknammolenstraat 47, 9160 Lokeren
  • Bestuurder in functie, Top Selami (bestuurder)
31-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-09
Financieel Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,2 mln ▲15,8%
Winst in elk boekjaar sinds 2019 bouwt het eigen vermogen op tot € 2,2 mln.
03-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
28-12
Staatsblad-akte Statutenwijziging · Wijziging rechtsvorm · Ontslagen & benoemingen
Samenstelling bestuur · Statutaire zetel · Kapitaalomzetting11 vaststellingen ▸
  • Overige bepaling, TITEL VII. ONTBINDING – VEREFFENING, titel VII ontbinding-vereffening
  • Overige bepaling, TITEL VIII. ALGEMENE MAATREGELEN, titel VIII algemene maatregelen
  • Overige bepaling, omzetting hoedanigheid zaakvoerder naar bestuurder van rechtswege, term zaakvoerder van rechtswege vervangen door bestuurder; hoedanigheid zaakvoerder van recht…
  • Samenstelling bestuur, TOP Selami (niet-statutair bestuurder)
  • Samenstelling bestuur, UCAR Güllü (niet-statutair bestuurder)
  • Statutaire zetel, Adhemar Goetersstraat 59, 9160 Lokeren
  • Algemene vergadering, 19-12-2023
  • Statutenwijziging (5 keer)
  • Kapitaalomzetting, beschikbaar voor toekomstige uitkeringen
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, TITEL III.EFFECTEN, geen te publiceren gegevens,volgt ellipsis
30-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
05-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
07-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
18-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
18-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
16-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
17-03
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 16 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 16 staan bij Financieel.
2 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht29-01-2009
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
43120Bouwrijp maken van terreinen
71121Activiteiten van ingenieurs en aanverwante technische adviseurs, exclusief landmeters-experts
71122Activiteiten van landmeters-experts
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0809429762
Ook 9925:BE0809429762
Ingeschreven 05-06-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 26 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0809.429.762

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lokeren · 1 vestigingseenheid sinds 2009
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
5.928 m²
Gebouwvoetafdruk
634 m²
Perceel 46014A0017/00G000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Top
Daknammolenstraat 47, 9160 LokerenActiviteiten van syndici van onroerend goed
sinds 2009vestigingsnr. 2.177.824.105
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
46014A0017/00G000 Vlaanderen 5.928 m² 1 · 634 m² -
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden,de vennootschap mag…
31 activiteiten
  1. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden,de vennootschap mag bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen;
  2. De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng,afstand,samensmelting of op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
  3. Het uitvoeren van studies,het verlenen van adviezen zowel op technisch als op organisatorisch gebied in het binnen- als buitenland;
  4. Onderneming voor grond- en waterbouwkundige werken;
  5. Het bouwen,herstellen en onderhouden van wegen,rioleringswerken,het leggen van kabels en leidingen,wegpersingen en dwarsboringen;
  6. Het leggen van opritten in klinkers,kasseien en andere gelijkaardige materialen;
  7. Aannemer van metsel- en betonwerken,waterdicht maken van bouwwerken;
  8. Aannemer van slopingswerken;
  9. Installeren van individuele verwarmingsinstallaties van gas;
  10. Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur,loodgieter,installateur van centrale verwarmingen het plaatsen van elektrotechnische installaties;
  11. Het kopen en verkopen,huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap.
  12. Het kopen en verkopen van bouwmaterialen;
  13. Het uitvoeren van draineringswerken;
  14. De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen;
  15. Het leggen van ondergrondse kabels;
  16. Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-,elektra- en gasdistributie door middel van telegestuurde apparatuur;
  17. Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen;
  18. Algemene bouwonderneming;
  19. Import en export,groot- en kleinhandel in handelsgoederen
  20. Tussenpersoon in de handel
  21. Het beheer van onroerend vermogen,onroerend leasing en huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het verwerven door aankoop of anderszins,het verkopen,het ruilen,het bouwen,het verbouwen,het verbeteren,het uitrusten,het aanpassen,het verfraaien,het onderhouden,het verhuren,het huren,het verkavelen,het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,het uitbaten van een bedrijfscentrum,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg stellen voor het goede verkoop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen;
  22. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden,de vennootschap mag bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen;
  23. De vennootschap kan eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng,afstand,samensmelting,of op gelijk welke manier in andere vennootschappen of gelijkaardige ondernemingen of van aard om rechtstreeks of onrechtstreeks de ontwikkeling der zaken te bevorderen.
  24. Het uitvoeren van studies,het verlenen van adviezen zowel op technisch als op organisatorisch gebied in het binnen- en buitenland;
  25. De activiteiten van landmeters-schatters van onroerende goederen;
  26. Het uitvoeren van topografische opmetingen en het afbakenen van percelen en eigendommen;
  27. Technische studiën en ingenieursactiviteiten;
  28. De uitwerking en de realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,mijnbouw,chemie,machine- en werktuigenbouw,industriële systeemontwikkeling,veiligheid,enzovoort
  29. De uitwerking van projecten op het gebied van de burgerlijke en utiliteitsbouw,de weg- en waterbouw en het verkeer;
  30. Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf,diensten als veiligheidscoördinaten;
  31. Zowel in België als in het buitenland mag de vennootschap alle handels-,financiële,roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks op haar voorwerp betrekking hebben of die van die aard zouden zijn de verwezenlijking ervan te bevorderen of te vergemakkelijken.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
TOP
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest

akte 28-12-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
Elke bestuurder alleen
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Behalve deze die wet of statuten aan algemene vergadering voorbehouden, geheel van bevoegdheden toegekend met mogelijkheid deel te delegeren
Bestuursorgaan, natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 28-12-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
“TITEL V. ALGEMENE VERGADERING ARTIKEL 16. ORGANISATIE EN BIJEENROEPING Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders…”

akte 28-12-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Toegang tot algemene vergadering, houder effecten op naam ingeschreven in register van effecten op naam voor zijn categorie
Overige bepaling: Bestemming winst reserves interim-dividend, elk aandeel gelijk aandeel in winstverdeling
Uitkering vereffening: Na aanzuivering schulden lasten kosten vereffening of consignatie nodige sommen, na herstelling evenwicht tussen aandelen indien niet…
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 28-12-2023

akte 28-12-2023