Ga naar inhoud

TOLEFI

Actief
NVopgericht 199233 jaar actiefWaterloosesteenweg 1589D, 1180 Ukkel, BelgiëKBO/BCE: BE 0449.147.711
Samenvatting

TOLEFI is actief sinds 1992, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had TOLEFI een eigen vermogen van € 65,7 mln en een nettoresultaat van -€ 461.234. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 4,7% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 70% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 29-12-1992 Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 21 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 2 andere
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 30-04-2025
Vestigingseenheid
2.060.737.185 1180 Ukkel, sinds 10-02-1993
Einde boekjaar
30 april
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
en 4 anderen
Commissaris
ANDRE MARBAIX & CO
Aandeelhouders
  • Anthony GOBLETjaarrekening 30-04-2025
  • Emilie GOBLETjaarrekening 30-04-2025
  • Isabelle THOUMYREjaarrekening 30-04-2025
en 3 andere aandeelhouders

Financiële situatie

86 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,3%
Jaarrekening per 30-04-2025
Omzet
€ 1,2 mln
▼ 15,4%
Bedrijfsopbrengsten
€ 3,5 mln
▲ 114%
Verlies
€ 461.234
▼ 92,9%
Eigen vermogen
€ 65,7 mln
▼ 0,7%
Balanstotaal
€ 102,6 mln
▲ 0,3%
Werknemers op 30-04-2025
3
=
Enkelvoudige cijfers, zonder de dochters
Groep, geconsolideerd 30-04-2025: omzet € 46,7 mln, resultaat -€ 1,9 mln
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 3,34, liquide middelen € 323.3601 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOpgericht in 1992Omvang: omzet € 1,2 mln, 3 VTE, balanstotaal € 102,6 mln, legt een geconsolideerde jaarrekening neerToon onderbouwing

Checked score

Score 2025
86 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 52% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 89-1
eigen vermogen 64,1% van het balanstotaal
Liquiditeit 50=
kortlopende schulden 3,2% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit 58+28
rendement op activa -0,4%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,4% 01-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 12-2024 02-2025: 0,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 01-2025 03-2025: 0,5%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 0,4%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,4%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,4%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,4%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2025 12-2025: 0,7%▲ +0,2 procentpunt tegenover 11-2025hoogste waarde 01-2026: 0,2%▼ -0,5 procentpunt tegenover 12-2025 02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,2%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,2%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,2%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 10-2026
Krediet tot € 110.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,34 (2,56 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 3,2% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 35,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 74% van hen, de liquiditeit beter dan bij 53%, de rentabiliteit beter dan bij 47% en de groei beter dan bij 34%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Liquiditeit 3,34, liquide middelen € 323.360
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1992
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verlaagt risico · Omvang: omzet € 1,2 mln, 3 VTE, balanstotaal € 102,6 mln, legt een geconsolideerde jaarrekening neer
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025
Nettoresultaat per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 461.234
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-04-2025 moest uiterlijk op 30-11-2025 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-11-2025, 0 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
op de dag
2024
39 dagen te laat
2023
19 dagen te laat
2022
13 dagen te laat
2021
op de dag
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-04-2026 moet uiterlijk op 30-11-2026 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 13 december neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
30-04-2026 einde boekjaar03-11-2026 vandaag30-11-2026 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Opvallend

  • Risico: 5 jaar op rij verliesverlies in boekjaar 2025 -€ 461.234 Bekijk
  • Positief: Resultaat steeg in 2025van -€ 6,5 mln naar -€ 461.234 ▲ 92,9% Bekijk
  • Let op: Lager nettoresultaat dan 92% van de sector onroerend goedsectormediaan € 20.538 · 5.803 ondernemingen -€ 461.234 Bekijk
  • Aan het hoofd van een groepvennootschappen onder controle 22 Bekijk

Recente wijzigingen

  1. · Staatsblad-akte Herbenoemingen: Serge GOBLET, SRL CARTESIANA en SRL « ANDRE MARBAIX & CO »
  2. · Staatsblad-akte Herbenoemingen: Anthony GOBLET, Emilie GOBLET en Isabelle THOUMYRE
  3. · Staatsblad-akte Herbenoemingen: ANDRE, MARBAIX ET CO, Yves JOINAU en Jean-Daniel GOBLET
Alle 17 gebeurtenissen

Verbonden ondernemingen van TOLEFI

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TOLEFI: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 31 mln en € 171 mln, opgericht tussen 1988 en 2012.

OndernemingBalanstotaalOmzet
TOLEFI Ukkel€ 102,6 mln€ 1,2 mln
BELFIUS IMMO Sint-Joost-ten-Node€ 147,2 mln€ 1,4 mln
DEN HOED Kalmthout€ 56,2 mln€ 1,7 mln
FINANCIAL ROOSEVELT Brussel€ 170,9 mln€ 1,4 mln
CLOITRE III Brussel€ 31,2 mln€ 2,1 mln
ALDEA GROUP Merelbeke-Melle€ 96,7 mln€ 1,6 mln
Terhills Hasselt€ 135,1 mln€ 2,0 mln
Volledige vergelijking

Kerngegevens van TOLEFI

Wat is het ondernemingsnummer van TOLEFI?
Het ondernemingsnummer van TOLEFI is 0449.147.711. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0449.147.711.
Waar is TOLEFI gevestigd?
De zetel is gevestigd op Waterloosesteenweg 1589D, 1180 Ukkel.Ondernemingsgegevens
Wat doet TOLEFI?
De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201).
Wat is de rechtsvorm van TOLEFI?
De rechtsvorm van TOLEFI is Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd TOLEFI opgericht?
TOLEFI werd opgericht op 29-12-1992.
Is TOLEFI nog actief?
Ja, TOLEFI staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Hoeveel werknemers heeft TOLEFI?
TOLEFI had in boekjaar 2025 gemiddeld 3 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
Onder welk paritair comité valt TOLEFI?
TOLEFI vermeldt in haar jaarrekening 30-04-2025 paritair comité 323 (Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden).
Wat is de omzet van TOLEFI?
De omzet van TOLEFI was € 1,2 mln in boekjaar 2025, volgens de neergelegde jaarrekening.
Maakt TOLEFI winst?
In boekjaar 2025 boekte TOLEFI een verlies van € 461.234.
Waar vind ik de jaarrekening van TOLEFI?
TOLEFI legde 50 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet TOLEFI de volgende jaarrekening neerleggen?
TOLEFI moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 30-11-2026 neerleggen.Tijdlijn

Volgende stappen

Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.

Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.