TKR
ActiefSamenvatting
TKR is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had TKR een eigen vermogen van € 8.999 en een nettoresultaat van € 118.162. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 69% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-10-2021 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.323.758.328 2240 Zandhoven, sinds 26-10-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-01-2026
Bestuur en eigendom
- Cavens KurtBestuurder · sinds 26-10-2021
- Op de Weerdt TomBestuurder · sinds 26-10-2021
- Pellegroms RubenBestuurder · sinds 26-10-2021
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
- Brutomarge
- € 136.458
- Omzet
- ≈ € 290.000
- geschat
- Winst
- € 118.162
- Eigen vermogen
- € 8.999
- Balanstotaal
- € 16.315
- ▼ 98,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2021Omvang: balanstotaal € 16.315verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 25-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 68% van hen, de liquiditeit beter dan bij 42%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 92%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-06-2026 bij de NBB alle 4 neerleggingen
2022 tot 2025, 4 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 135.713, na een verlies van € 32.732 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2022.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TKR: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 10.900 en € 34.800, opgericht tussen 2018 en 2023.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TKR Zandhoven | 2021 | € 16.315 | € 8.999 | € 136.458 | € 118.162 | 2025 |
| NiNe Projects Holsbeek | 2021 | € 10.852 | -€ 78 | € 74.335 | € 58.253 | 2025 |
| CVDH Estate Waregem | 2020 | € 19.263 | -€ 36.152 | € 66.258 | € 49.894 | 2025 |
| Bow Projects Herentals | 2022 | € 27.613 | € 15.361 | € 55.650 | € 36.161 | 2025 |
| Goemans Construct Antwerpen | 2023 | € 34.775 | € 23.334 | € 124.313 | -€ 6.951 | 2025 |
| Group IMMOVISION Sprimont | 2019 | € 22.210 | € 9.237 | € 50.062 | € 36.641 | 2025 |
| SAFIR BOUW Asse | 2018 | € 29.310 | -€ 154.098 | € 125.952 | € 200.204 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als TKR nu. Twee jaar later was 1,6% failliet en bestond 94,9% nog.
- Micro
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van TKR zelf is lager: 0,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over TKR dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor TKR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.232 | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 964 | € 2.328 | € 730 | € 745 | ▲ 2,0% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 961 | -€ 22.109 | -€ 32.001 | € 136.458 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 3.157 | -€ 24.436 | -€ 32.732 | € 135.713 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 32 | € 5.309 | € 47.497 | € 15.731 | ▼ 66,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 32 | € 5.309 | € 47.497 | € 15.731 | ▼ 66,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.189 | -€ 29.745 | -€ 80.229 | € 119.982 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | € 1.820 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.189 | -€ 29.745 | -€ 80.229 | € 118.162 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 3.189 | -€ 29.745 | -€ 80.229 | € 118.162 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 0,02 mln | ▼ 98,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 0,02 mln | ▼ 98,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | - | - |
| Voorraden30/36 | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▼ 3,9% |
| Handelsvorderingen40 | € 0,04 mln | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | ▲ 57,5% |
| Overige vorderingen41 | € 0,006 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 3 | ▼ 100,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,004 mln | € 0,01 mln | - | € 0,002 mln | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 0,004 mln | € 0,001 mln | - | - |
| Passiva | |||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 0,02 mln | ▼ 98,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,001 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,1 mln | € 0,009 mln | - |
| Inbreng10/11 | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,003 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,1 mln | € 0,005 mln | - |
| Schulden17/49 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 0,007 mln | ▼ 99,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 1,1 mln | € 0,007 mln | ▼ 99,3% |
| Financiële schulden43 | € 2 | € 0,3 mln | € 0,8 mln | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 2 | € 0,3 mln | € 0,8 mln | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | ▼ 24,0% |
| Leveranciers440/4 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | ▼ 24,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,002 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,002 mln | - |
| Overige schulden47/48 | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,001 mln | ▼ 99,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 30 | - | - | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 3.189 | -€ 29.745 | -€ 80.229 | € 118.162 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.232 | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.957 | -€ 29.745 | -€ 80.229 | € 118.162 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 7.593 | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (4)
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Cavens Kurt |
|
| Op de Weerdt Tom |
|
| Pellegroms Ruben |
|
| Van Looy Tom |
|
Netwerk & groep
TKR deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van TKR. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0776.528.847
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11054C0609/00T002 | Vlaanderen | 1.823 m² | 1 · 792 m² | 8,0 m · 2 |