Eigen vermogen
€ 272.784 ▲ 40,1%
TIN CONSTRUCT maakt winst in elk boekjaar sinds 2019.
TIN CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
7 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 432.497 (2025)
€ 432.497▲ 467%
record € 78.009 (2025)
€ 78.009▲ 395%
record € 272.784 (2025)
€ 272.784▲ 40,1%
€ 1,3 mln▲ 348%
record 1 VTE (2024)
0 VTE▼ 100%
Bestuur2 namen sinds 2018
1 bestuurderGâVAN Nicolae
Documentenneerleggingen en akten
25-09-202656 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge € 76.215 naar € 432.497Resultaat € 15.749 naar € 78.009Personeel 1 VTE naar 0 VTEEigen vermogen € 194.775 naar € 272.784Schulden € 289.460 naar € 1,3 mlnInvesteringen € 1,3 mln
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 78.009 ▲ 395%
Het resultaat steeg in 2025 van € 15.749 naar € 78.009.
Schulden
€ 1,3 mln 83% van de balans
Financiële schulden 86%Leveranciers 6%Belastingen en lonen 1%Andere 7%
€ 1,1 mln van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden.
Investeringen
€ 1,3 mln 10,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Personeel
1 werknemers op 31-12-2025
In 2025 kwam niemand in dienst en ging er 1 weg.
Neerleggingen
7 jaarrekeningen 7 te laat
De jaarrekening 2023 kwam het laatst: 136 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
64
Gezond
Financieel sterker dan 48% van de microbedrijven in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,3% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,7% bij 47.693 ondernemingen (NACE 43, micro).
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 4,3%hoogste waarde
01-2025: 2,5%▼ -1,8 procentpunten tegenover 12-2024
02-2025: 2,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 2,5%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 2,5%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 2,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 2,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 2,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 2,9%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 3,1%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 2,3%▼ -0,8 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 2,3%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 2,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 2,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 2,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 2,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 2,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026
05-2026: 2,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 2,0%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 2,0%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 2,5%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 2,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 1,5%▼ -1,1 procentpunten tegenover 09-2026
11-2026: 1,3%▼ -0,2 procentpunt tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Laatst neergelegde jaarrekening 56 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Sector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Liquiditeit 2,20, liquide middelen € 12.611
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 1,6 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 45%, de rentabiliteit beter dan bij 49% en de groei beter dan bij 79%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 2.372 ondernemingen hetzelfde profiel als TIN CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 6 ondernemingen, twee jaar later.
96,6%
bestond nog
1,4%
stopte op een andere manier
1,8%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van TIN CONSTRUCT zelf: 1,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.372 ondernemingen, geen voorspelling voor TIN CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 17.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,2 (2,06 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 10,8% en de geldmiddelen 0,8% van het balanstotaal. Wel is 82,6% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 9967 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 9967 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 56 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 25-09-2026, 56 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 7 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
56 dagen te laat
2024
34 dagen te laat
2023
136 dagen te laat
2022
31 dagen te laat
2021
30 dagen te laat
2020
26 dagen te laat
2019
76 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor het einde van de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 3 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0708896685
Herbenoeming: Nicolae GÂVAN (bestuurder)
Nicolae GÂVAN bezit alle aandelen · Algemene vergadering van 27-05-2024 · Staatsblad-akte
Overdracht aandelen · Ontslagen & benoemingen
Overdracht van 150 aandelen van MANGA DUMITRU-PAVEL aan GAVAN NICOLAE · Overdracht van 150 aandelen van GAVAN NICOLAE aan VRABIE IONUT · Overdracht van 150 aandelen van GAVAN NICOLAE aan HASNAS ANDREI-MIHAI · Algemene vergadering van 01-06-2019 · Staatsblad-akte
Overdracht aandelen · Ontslagen & benoemingen
Overdracht van 10 aandelen van JUDET DUMITRU aan Gavan Nicolae · Overdracht van 150 aandelen van Gavan Nicolae aan FLOREA PETRU · Overdracht van 140 aandelen van Gavan Nicolae aan GAVAN DUMITRU · Algemene vergadering van 01-04-2019 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| TIN CONSTRUCT Asse | € 1,6 mln | € 432.497 | 17,4% | 0 |
| VABOR Bornem | € 1,2 mln | € 422.734 | 54,7% | 0 |
| DAN-CO Grondwerken Maldegem | € 1,4 mln | € 337.884 | 25,1% | 0 |
| Dubron Simon Tielt | € 1,7 mln | € 322.369 | 61,9% | 0 |
| Van Belle Sportvelden Zwevegem | € 0,9 mln | € 341.936 | 34,6% | 0 |
| RDM³ Landen | € 1,7 mln | € 318.023 | 34,2% | 0 |
| IMMO PIPELEERS Diepenbeek | € 1,9 mln | € 777.845 | 56,7% | 0 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TIN CONSTRUCT: bouwrijp maken van terreinen (NACE 43120). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 910.000 en € 1,9 mln, opgericht tussen 2014 en 2020.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-10-2018Normale toestand
- Activiteit
- Bouwrijp maken van terreinenNACE 43120en 6 andere
- Paritaire comités
- 200Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
- 124Paritair Comité voor het bouwbedrijf · jaarrekening 2025
- Vestigingseenheid
- 2.281.426.2411731 Asse, sinds 10-10-2018
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-12-2025
Jaarrekening 2025
- € 432.497▲ 467%
- ≈ € 1,2 mlngeschat
- € 78.009▲ 395%
- € 272.784▲ 40,1%
- € 1,6 mln▲ 224%
- Werknemersop 31-12-2025
- 1=
- Neerlegging
- Neergelegd op 25-09-2026
Inzichten over TIN CONSTRUCT
TIN CONSTRUCT legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 42.229 in 2019 naar € 432.497 in 2025.
De balans groeide vooral van 2023 tot 2025 door vaste activa, gefinancierd met schulden op lange termijn.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 25-09-2026, 56 dagen te laat€ 432.497
▲ 467%
€ 119.872
▲ 227%
€ 78.009
▲ 395%
€ 203.463
▼ 12,8%
17,4%
▼ 22,8 procentpunt
2,20
▲ 0,14
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 1,2 mln. Geschat: waarschijnlijk tussen € 920.000 en € 1,6 mln.
Balans
balanstotaal € 1,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in mln euro
Positie in de sector
17,4%
Hoger dan 18% van 9.967 ondernemingen in 2025.
2,20
Hoger dan 61% van 9.830 ondernemingen in 2025.
5,0%
Hoger dan 48% van 9.899 ondernemingen in 2025.
TIN CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: laagste kwart
Personeel
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
-1 persoon
mensen in dienst
mensen uit dienst
In 2025 kwam niemand in dienst en ging er 1 weg.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||
20/58 |
1,6 mln | 484.236 | 429.479 | 370.838 | 272.608 | 140.395 | 98.957 | |
21/28 |
1,2 mln | 31.521 | 15.224 | 59.640 | 59.518 | 18.561 | 14.118 | |
22/27 |
1,2 mln | 7.921 | 10.624 | 55.040 | 54.918 | 13.961 | 9.968 | |
22 |
1,2 mln | - | - | - | - | - | - | |
23 |
5.298 | 6.383 | 7.239 | 7.777 | 1.111 | 2.222 | 3.333 | |
24 |
0 | 1.538 | 3.384 | 47.263 | 53.807 | 11.739 | 6.635 | |
28 |
4.600 | 23.600 | 4.600 | 4.600 | 4.600 | 4.600 | 4.150 | |
29/58 |
373.160 | 452.715 | 414.255 | 311.198 | 213.090 | 121.834 | 84.839 | |
3 |
30.000 | 87.000 | 87.000 | 87.000 | 78.500 | 34.998 | 45.000 | |
30/36 |
30.000 | 87.000 | 87.000 | 87.000 | 78.500 | 34.998 | 45.000 | |
40/41 |
326.457 | 351.550 | 306.968 | 203.656 | 114.741 | 46.013 | 34.792 | |
40 |
262.024 | 319.026 | 283.507 | 152.028 | 65.492 | 22.146 | 16.907 | |
41 |
64.433 | 32.524 | 23.461 | 51.627 | 49.249 | 23.867 | 17.885 | |
54/58 |
12.611 | 8.497 | 9.453 | 13.894 | 17.906 | 39.199 | 4.019 | |
490/1 |
4.092 | 5.668 | 10.834 | 6.648 | 1.943 | 1.624 | 1.028 | |
| Balans: passiva | ||||||||
10/49 |
1,6 mln | 484.236 | 429.479 | 370.838 | 272.608 | 140.395 | 98.957 | |
10/15 |
272.784 | 194.775 | 179.027 | 126.405 | 86.209 | 49.215 | 26.767 | |
10/11 |
6.346 | 6.346 | 6.346 | 6.346 | 6.346 | 6.346 | 6.346 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 12.254 | |
13 |
266.438 | 188.429 | 172.680 | 119.612 | 79.416 | 42.421 | 20.421 | |
130/1 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | |
1311 |
1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
133 |
264.578 | 186.569 | 170.820 | 117.752 | 77.556 | 40.561 | 18.561 | |
14 |
- | - | 0 | 447 | 447 | 447 | 0 | |
17/49 |
1,3 mln | 289.460 | 250.452 | 244.433 | 186.399 | 91.180 | 72.190 | |
17 |
1,1 mln | 22.871 | 41.186 | 48.475 | 34.765 | - | - | |
170/4 |
1,1 mln | 22.871 | 41.186 | 48.475 | 34.765 | - | - | |
42/48 |
169.697 | 219.489 | 209.142 | 195.958 | 151.634 | 91.180 | 72.190 | |
42 |
8.347 | 18.314 | 39.224 | 25.513 | 11.900 | - | - | |
43 |
55.173 | 62.384 | 48.870 | 32.754 | 37.511 | - | - | |
430/8 |
55.173 | 62.384 | 48.870 | - | - | - | - | |
439 |
- | - | - | 32.754 | 37.511 | - | - | |
44 |
74.394 | 99.944 | 83.856 | 92.863 | 34.812 | 27.572 | 37.800 | |
440/4 |
74.394 | 99.944 | 83.856 | 92.863 | 34.812 | 27.572 | 32.590 | |
441 |
- | - | - | - | - | - | 5.210 | |
45 |
17.483 | 24.547 | 37.128 | 18.871 | 24.522 | 18.256 | 8.759 | |
450/3 |
16.517 | 21.615 | 27.204 | 17.849 | 24.522 | 18.256 | 8.759 | |
454/9 |
966 | 2.932 | 9.925 | 1.022 | - | - | - | |
47/48 |
14.300 | 14.300 | 64 | 25.956 | 42.888 | 45.352 | 25.631 | |
492/3 |
63.988 | 47.100 | 125 | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||
9900 |
432.497 | 76.215 | 143.149 | 114.893 | 73.886 | 45.295 | 42.229 | |
62 |
33.860 | 27.528 | 49.181 | 33.495 | - | - | - | |
630 |
126.072 | 5.767 | 6.395 | 10.234 | 14.539 | 8.007 | 4.379 | |
631/4 |
87.792 | - | - | - | - | - | - | |
640/8 |
12.779 | 6.199 | 3.380 | 8.970 | 4.274 | 1.165 | 270 | |
66A |
52.121 | 57 | - | - | - | - | - | |
9901 |
119.872 | 36.664 | 84.192 | 62.193 | 55.073 | 36.123 | 37.580 | |
75/76B |
4.044 | 74 | 0 | 227 | 195 | 219 | 100 | |
75 |
4.044 | 74 | 0 | 227 | 195 | 219 | 100 | |
65/66B |
11.747 | 11.159 | 9.289 | 4.598 | 2.561 | 608 | 548 | |
65 |
11.747 | 10.649 | 9.289 | 4.598 | 2.561 | 608 | 548 | |
66B |
0 | 511 | - | - | - | - | - | |
9903 |
112.169 | 25.579 | 74.904 | 57.822 | 52.707 | 35.734 | 37.132 | |
67/77 |
34.160 | 9.830 | 22.282 | 17.627 | 15.713 | 8.287 | 8.712 | |
9904 |
78.009 | 15.749 | 52.621 | 40.196 | 36.995 | 27.447 | 28.421 | |
9905 |
78.009 | 15.749 | 52.621 | 40.196 | 36.995 | 27.447 | 28.421 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||
9906 |
78.009 | 15.749 | 53.069 | 40.643 | 37.442 | 27.447 | 28.421 | |
14P |
- | 0 | 447 | 447 | 447 | - | - | |
691/2 |
78.009 | 15.749 | 53.069 | 40.196 | 36.995 | 22.000 | 20.421 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | |
6921 |
78.009 | 15.749 | 53.069 | 40.196 | 36.995 | 22.000 | 18.561 | |
694/7 |
- | - | - | - | - | 5.000 | 8.000 | |
695 |
- | - | - | - | - | 5.000 | 8.000 | |
| Sociale balans | ||||||||
9087 |
0 | 1 | 1,3 | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
1.778 | 1.915 | 2.395 | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 21 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 25-09-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 56 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 25 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00524794.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 25-09-2026 | 2026-00524794 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 03-09-2025 | 2025-00476128 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 14-12-2024 | 2024-00615846 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00390853 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20348786 | |
| 31-12-2020 | microschema | 26-08-2021 | 2021-58800546 | |
| 31-12-2019 | microschema | 15-10-2020 | 2020-62000127 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 245.944 | 42.431 | 90.588 | 72.428 | 69.612 | 44.130 | 41.959 | ||
| 204.081 | 21.516 | 59.017 | 50.430 | 51.533 | 35.454 | 32.800 | ||
| 1,3 mln | 22.065 | 2.148 | 55.023 | 55.496 | 12.450 | 18.497 | ||
| 4.114 | -956 | -4.441 | -4.011 | -21.293 | 35.180 | - | ||
| 203.463 | 233.225 | 205.113 | 115.240 | 61.456 | 30.653 | 12.649 | ||
| 17,4% | 40,2% | 41,7% | 34,1% | 31,6% | 35,1% | 27,0% | ||
| 2,20 | 2,06 | 1,98 | 1,59 | 1,41 | 1,34 | 1,18 | ||
| 2,02 | 1,67 | 1,56 | 1,14 | 0,89 | 0,95 | 0,55 | ||
| 4,75 | 1,49 | 1,40 | 1,93 | 2,16 | 1,85 | 2,70 | ||
| 28,6% | 8,1% | 29,4% | 31,8% | 42,9% | 55,8% | 106,2% | ||
| 5,0% | 3,3% | 12,3% | 10,8% | 13,6% | 19,6% | 28,7% | ||
| 20,94 | 3,98 | 9,75 | 15,75 | 27,19 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 |
| deeltijds | 0 | 0 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 |
| 0 | 1 | 1,3 | |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | 0 | - | 1 |
| Uit dienst gegaan | 1 | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2023 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 1,1 mln | € 0 | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1,3 mln | € 3.065 | € 2.148 | € 55.023 | € 55.496 |
| Financiële vaste activa | € 0 | € 19.000 | - | - | - |
| € 126.072 | € 5.767 | € 6.395 | € 10.234 | € 14.539 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over TIN CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is bijna 3,3 keer zoveel als in 2024 en het hoogste sinds 2019. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 59,8% naar 82,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, geen wijziging sinds december 2018Bestuurder
huidig mandaat sinds 04-06-2024
mandaat voor de duur van de vennootschap
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 25-09-2026
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “ARTIKEL 13: Alle akten die de vennootschap verbinden zullen getekend worden door één of meerdere zaakvoerder(s) behoudens bijzondere…”akte van 12-10-2018
Mandaten door de jaren
2 namen, de streepjeslijn is vandaagGâVAN Nicolae
Zaakvoerder
Zaakvoerder
GâVAN Irina
Zaakvoerder
Zaakvoerder
BestuurVroeger
Mandaten als lijst
- GâVAN Nicolae
- Zaakvoerder, benoemd bij akte van 12-10-2018, nog in functie
- GâVAN Irina
- Zaakvoerder, benoemd bij akte van 12-10-2018, tot 31-12-2018
Zeggenschap
Aandeelhouder
Deze onderneming
TIN CONSTRUCT
Eigen vermogen € 272.784
Winst € 78.009 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 6.346,45
- Aandelen
- 1.860
- Inbreng per aandeel
- € 3,41
- Eigen vermogen per aandeel
- € 147 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 06-06-2024- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Vermelde prijs of deskundige bij betwisting, helft overdrager,helft kopers naar evenredigheid aantal
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 14:00
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 06-06-2024 ↗
- Nicolae GâVAN alle aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
TIN CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. GâVAN Nicolae is de enige bestuurder. TIN CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
Langehaag 6, 1731 Asse · 5 andere ondernemingen| GAS Construct
vestiging sinds 01-04-2024 · opgericht in 2024 |
balanstotaal € 30.955 (2025) 1006.785.467 |
| TIN MIS CONSTRUCT
vestiging sinds 13-02-2026 |
opgericht in 2026 1034.402.159 |
| Şcolnic, Evgheni (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-04-2022 |
opgericht in 2022 0785.490.459 |
| Bogdan, Alexandr (eenmanszaak)
vestiging sinds 01-04-2021 |
opgericht in 2021 0766.418.279 |
| Hanganut, Valer (eenmanszaak)
vestiging sinds 25-01-2021 |
opgericht in 2021 0763.688.126 |
Tijdlijn
Tijdlijn
19 gebeurtenissen sinds 2018Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
20182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 56 dagen te laat
2025
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025 netto € 78.009 ▲395% Het bedrijfsresultaat van € 119.872 en het nettoresultaat van € 78.009 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 272.784 ▲40,1% Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 272.784.
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0708896685
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 34 dagen te laat
2024
Zwakste boekjaar netto € 15.749 ▼70,1% Het nettoresultaat zakt naar € 15.749, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 136 dagen te laat
Herbenoeming: Nicolae GÂVAN (bestuurder)Nicolae GÂVAN bezit alle aandelen · Algemene vergadering van 27-05-20246 punten ▸
- Algemene vergadering, 27-05-2024
- 1.860 aandelen
- Herbenoeming bestuurder, Nicolae GÂVAN
- Statutaire zetel, Langehaag 6, 1731 Asse (Zellik)
- Volmacht, Cristina LUNGU
- Nicolae GÂVAN bezit alle aandelen
- De akte bevat nog 7 andere punten.
2023
Eigen vermogen boven € 150.000 eigen vermogen € 179.027 ▲41,6% Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 179.027.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2022
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 126.405 ▲46,6% Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 126.405.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 30 dagen te laat
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 26 dagen te laat
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 76 dagen te laat
2019
Overdracht aandelen · Ontslagen & benoemingenOverdracht van 150 aandelen van MANGA DUMITRU-PAVEL aan GAVAN NICOLAE · Overdracht van 150 aandelen van GAVAN NICOLAE aan VRABIE IONUT · Overdracht van 150 aandelen van GAVAN NICOLAE aan HASNAS ANDREI-MIHAI · Algemene vergadering van 01-06-201919 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-06-2019
- Vennoot, MANGA DUMITRU-PAVEL (werkend vennoot)
- Overdracht aandelen, MANGA DUMITRU-PAVEL → GAVAN NICOLAE, 150 aandelen
- Verbetering, Manga Dumitru-Pavel, Manga Dumitru-Daniel
- Overdracht aandelen, GAVAN NICOLAE → VRABIE IONUT, 150 aandelen
- Vennoot, VRABIE IONUT (werkend vennoot)
- Overdracht aandelen, GAVAN NICOLAE → HASNAS ANDREI-MIHAI, 150 aandelen
- Vennoot, HASNAS ANDREI-MIHAI (werkend vennoot)
- Overdracht aandelen, GAVAN NICOLAE → JUDET DUMITRU, 150 aandelen
- Vennoot, JUDET DUMITRU (werkend vennoot)
- GAVAN NICOLAE bezit 810 aandelen
- FLOREA PETRU bezit 150 aandelen
- GAVAN DUMITRU bezit 150 aandelen
- SIDOR ILIE bezit 150 aandelen
- SARACUT TUDOR IOAN bezit 150 aandelen
- HASNAS ANDREI-MIHAI bezit 150 aandelen
- VRABIE IONUT bezit 150 aandelen
- JUDET DUMITRU bezit 150 aandelen
- 1.860 aandelen
Overdracht aandelen · Ontslagen & benoemingenOverdracht van 10 aandelen van JUDET DUMITRU aan Gavan Nicolae · Overdracht van 150 aandelen van Gavan Nicolae aan FLOREA PETRU · Overdracht van 140 aandelen van Gavan Nicolae aan GAVAN DUMITRU · Algemene vergadering van 01-04-201915 punten ▸
- Vennoot, JUDET DUMITRU (werkend vennoot)
- Overdracht aandelen, JUDET DUMITRU → Gavan Nicolae, 10 aandelen
- Vennoot, FLOREA PETRU (werkend vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → FLOREA PETRU, 150 aandelen
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → GAVAN DUMITRU, 140 aandelen
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → SIDOR ILIE, 140 aandelen
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → SARACUT TUDOR IOAN, 140 aandelen
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → MANGA DUMITRU-DANIEL, 140 aandelen
- Gavan Nicolae bezit 1.110 aandelen
- FLOREA PETRU bezit 150 aandelen
- GAVAN DUMITRU bezit 150 aandelen
- SIDOR ILIE bezit 150 aandelen
- SARACUT TUDOR IOAN bezit 150 aandelen
- MANGA DUMITRU-DANIEL bezit 150 aandelen
- Algemene vergadering, 01-04-2019
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Ontslag: Gavan Irina (zaakvoerder)Overdracht van 1 aandeel van Gavan Irina aan Gavan Nicolae · Overdracht van 10 aandelen van Gavan Nicolae aan JUDET DUMITRU · Overdracht van 10 aandelen van Gavan Nicolae aan GAVAN DUMITRU · Algemene vergadering van 15-01-201920 punten ▸
- Algemene vergadering, 15-01-2019
- Ontslag bestuurder, Gavan Irina (zaakvoerder)
- Overdracht aandelen, Gavan Irina → Gavan Nicolae, 1 aandeel
- Vennoot, JUDET DUMITRU (werkende vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → JUDET DUMITRU, 10 aandelen
- Vennoot, GAVAN DUMITRU (werkende vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → GAVAN DUMITRU, 10 aandelen
- Vennoot, SIDOR ILIE (werkende vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → SIDOR ILIE, 10 aandelen
- Vennoot, SARACUT TUDOR IOAN (werkende vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → SARACUT TUDOR IOAN, 10 aandelen
- Vennoot, MANGA DUMITRU-DANIEL (werkende vennoot)
- Overdracht aandelen, Gavan Nicolae → MANGA DUMITRU-DANIEL, 10 aandelen
- Gavan Nicolae bezit 1.810 aandelen
- JUDET DUMITRU bezit 10 aandelen
- GAVAN DUMITRU bezit 10 aandelen
- SIDOR ILIE bezit 10 aandelen
- SARACUT TUDOR IOAN bezit 10 aandelen
- MANGA DUMITRU-DANIEL bezit 10 aandelen
- 1.860 aandelen
2018
OprichtingOprichters: GÂVAN Nicolae en GÂVAN Irina · Startkapitaal € 18.600, 1.860 aandelen, € 6.346,45 volstort · Benoemingen: GÂVAN Nicolae (zaakvoerder) en GÂVAN Irina (zaakvoerder) · bekendgemaakt op 12-10-20186 punten ▸
- Startkapitaal, € 18.600, 1.860 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- Oprichter, GÂVAN Nicolae
- Oprichter, GÂVAN Irina
- Volmacht, Van der Veken Christine (medewerkster)
- Benoeming bestuurder, GÂVAN Nicolae (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, GÂVAN Irina (zaakvoerder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Eerste vestiging Langehaag 6, Asse
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
TIN CONSTRUCT werd opgericht op 10 oktober 2018.1 GâVAN Nicolae is sinds 2024 zaakvoerder.2 Het balanstotaal steeg van € 98.957 in 2019 tot € 1,6 mln in 2025.3
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0708.896.685
- Btw-nummer
- BE 0708.896.685
- Peppol-ID
- 0208:0708896685
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 10-10-2018
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste vrijdag van juni om 14:00akte van 06-06-2024
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- TIN CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 06-06-2024
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 06-06-2024
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
43120
Bouwrijp maken van terreinen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
41001
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2025
PC 200
Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden
PC 124
Paritair Comité voor het bouwbedrijf
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
43120
Bouwrijp maken van terreinen hoofdactiviteit
42219
Bouw van civieltechnische werken voor vloeistoffen, n.e.g.
43992
Gevelreiniging
46190
Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
81210
Algemene reiniging van gebouwen
81290
Andere reinigingsactiviteiten
RSZ-activiteiten
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Alle gereglementeerde en niet gereglementeerde bouwwerken; De detailhandel in bouwmaterialen; Grondwerken,boorwerken,sonderingsactiviteiten,putgravingen,water-afloopwerken; Het…akte van 06-06-2024
16 activiteiten
- Alle gereglementeerde en niet gereglementeerde bouwwerken
- De detailhandel in bouwmaterialen
- Grondwerken,boorwerken,sonderingsactiviteiten,putgravingen,water-afloopwerken
- Het leggen van kabels en verschillende leidingen en afvoeren
- De ontwikkeling en het onderhoud in verschillende domeinen
- Structuurwerken,ruwbouw,algemeen bouwbedrijf,bekisting en bewapening
- De coördinatie van de onderaannemers
- De bouw van geprefabriceerde huizen
- Slopen van gebouwen en kunstwerken,het egaliseren en opruimen
- Voegwerken
- Thermische en akoestische isolatiewerken
- De muur-en vloerbedekking
- Tegel-en mozaïekwerk
- Plafonneringswerken,pleisterwerken,cementeren en alle bepleistering,het plaatsen van crepi,alle chapewerken,het leggen van dekvloeren,stukadoorswerken,alsook het plaatsen van staff
- Het onderhoud,reiniging en desinfectatie van private en publieke gebouwen,terreinen,parken,speeltuinen,interieurs,gebouwen etcetera met inbegrip van fabrieken,machines,meubels,planten en plantages,kiosken,speelmateriaal,rollend goed
- Alle schoonmaakactiviteiten
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Langehaag 6 zetel 1731 Asse | 10-10-2018 | 2.281.426.241 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 198 m²
- Gebouwen
- 99 m²
- Volume, LiDAR
- 1.364 m³
- Hoogste gebouw
- 15,9 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 23095C0181/00R010 | 198 m² | 1 · 99 m² | 15,9 m · 5 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0708.896.685