THOPAVIMA
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 07-04-2026 PDF alle 13 neerleggingen
Omzet
≈ € 130.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 110.000 en € 160.000
Totaal activa
€ 773.123▼ 2,8%
2024 · € 795.134
Nettoresultaat
€ 25.954▲ 7,0%
2024 · € 24.265
Werkkapitaal
-€ 6.922▲ 70,5%
2024 · -€ 23.459
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 52.369
▲ 17,2%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 25.954
▲ 7,0%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 270.703
▲ 10,6%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 773.123
▼ 2,8%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Schulden
€ 502.420
▼ 8,7%
2025
20192025
Werkkapitaal
-€ 6.922
▲ 70,5%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Solvabiliteit
35,0%
▲ 4,2pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Liquiditeit
0,91
▲ 0,23
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
3,4%
▲ 0,3pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,06 mln-€ 0,01 mln▼ 80,5%€ 0,03 mln▲ 147%€ 0,02 mln▼ 27,0%€ 0,03 mln▲ 41,6%€ 0,04 mln▲ 48,6%€ 0,05 mln▲ 17,2%
Nettoresultaat€ 0,03 mln--€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,002 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 79,8%€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 412%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 190%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,0%
Eigen vermogen€ 0,2 mln-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,0%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,8%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,0%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,6%
Totaal activa€ 1,0 mln-€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,8%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,6%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,0%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,8%
Schulden€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▼ 6,8%€ 0,7 mln▼ 8,1%€ 0,6 mln▼ 8,0%€ 0,6 mln▼ 7,8%€ 0,6 mln▼ 7,7%€ 0,5 mln▼ 8,7%
Werkkapitaal-€ 0,02 mln--€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 139%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,6%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,8%-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,9%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,5%-€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 70,5%
Solvabiliteit21,0%-20,9%binnen de middelste helft van de sector=23,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp24,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp27,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp30,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,8pp35,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,2pp
Liquiditeit0,71-0,38onder de middelste helft van de sector▼ 0,330,37onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,34onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,46onder de middelste helft van de sector▲ 0,110,68binnen de middelste helft van de sector▲ 0,230,91binnen de middelste helft van de sector▲ 0,23
Rendabiliteit (ROA)2,4%--1,6%onder de middelste helft van de sector▼ 4,0pp0,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,5pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp3,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 17% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de derde stijging op rij, na de daling in 2022.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 773.123
Vaste activa
€ 703.563 ▼ 5,5%
Vlottende activa
€ 69.560 ▲ 36,7%
Passiva € 773.123
Eigen vermogen
€ 270.703 ▲ 10,6%
Schulden
€ 502.420 ▼ 8,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 69,2% naar 65,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 93.050▲
2024 · € 87.251
Cashflow
€ 66.636▼
2024 · € 66.835
Schuldgraad
1,86▼
2024 · 2,25
ROE
9,6%▼
2024 · 9,9%
Rentedekking
4,23▼
2024 · 4,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 76.481▲
2024 · € 74.349
Schulden > 1 jaar
€ 425.439▼
2024 · € 474.482
Belastingen
€ 4.699
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 576.637 | € 576.637 | € 310.656 | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 575.000 | € 575.000 | € 575.000 | € 52.500 | € 52.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 889.614 | € 836.221 | € 782.828 | € 740.534 | € 700.251 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 3.987 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 42.570 | € 40.682 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 42.570 | € 40.682 | ▼ 4,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 7.656 | € 6.543 | € 6.650 | € 7.158 | € 6.613 | ▼ 7,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 119.313 | € 71.208 | € 90.116 | € 81.167 | € 90.113 | € 94.409 | € 99.663 | ▲ 5,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 60.556 | € 11.785 | € 29.067 | € 21.231 | € 30.071 | € 44.681 | € 52.369 | ▲ 17,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | - | - | - | € 262 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 11 | - | € 0 | - | - | - | € 262 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 20.962 | € 19.596 | € 21.702 | € 20.417 | € 21.977 | ▲ 7,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35.500 | € 26.985 | € 20.962 | € 19.596 | € 21.702 | € 20.417 | € 21.977 | ▲ 7,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 25.067 | -€ 15.201 | € 8.105 | € 1.635 | € 8.368 | € 24.265 | € 30.653 | ▲ 26,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | € 4.699 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.067 | -€ 15.201 | € 8.105 | € 1.635 | € 8.368 | € 24.265 | € 25.954 | ▲ 7,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 25.067 | -€ 15.201 | € 8.105 | € 1.635 | € 8.368 | € 24.265 | € 25.954 | ▲ 7,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 2,8% |
| Vaste activa21/28 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 5,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 5,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 5,4% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,003 mln | ▼ 10,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | ▲ 36,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,004 mln | - | - | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | ▼ 37,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 80,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | ▲ 47,6% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 195 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | ▲ 13,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 2,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 10,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 26,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 31,1% |
| Schulden17/49 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 8,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 10,3% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 10,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▲ 2,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | ▼ 29,0% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | ▼ 29,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 417 | € 296 | € 309 | ▲ 4,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 417 | € 296 | € 309 | ▲ 4,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 23,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 67,8% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 25.067 | -€ 15.201 | € 8.105 | € 1.635 | € 8.368 | € 24.265 | € 25.954 | ▲ 7,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 53.393 | € 42.570 | € 40.682 | ▼ 4,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 78.460 | € 38.192 | € 61.498 | € 55.028 | € 61.761 | € 66.835 | € 66.636 | ▼ 0,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 3.987 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 68 | € 6.812 | -€ 1.444 | € 4.122 | € 16.343 | € 20.317 | ▲ 24,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als THOPAVIMA nu. Twee jaar later bestond 95,9% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
95,9%
bestond nog
3,6%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van THOPAVIMA zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor THOPAVIMA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | microschema | 07-04-2026 | 2026-00075396 | |
| 30-09-2024 | microschema | 25-04-2025 | 2025-00079405 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 15-12-2023 | 2023-00533513 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 07-04-2023 | 2023-00055681 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 11-04-2022 | 2022-20003954 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 02-04-2021 | 2021-09500360 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 29-05-2020 | 2020-14600526 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 31-05-2019 | 2019-15800412 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 15-03-2018 | 2018-06900007 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 19-04-2017 | 2017-09600235 |