Ga naar inhoud

THIMATI

Actief
BVopgericht 200917 jaar actiefBeyntellus 1, 2360 Oud-Turnhout, BelgiëKBO/BCE: BE 0809.403.731
Samenvatting

THIMATI is actief sinds 2009, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had THIMATI een eigen vermogen van € 225.454 en een nettoresultaat van € 31.323. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 35% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 52% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 23-01-2009 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
Vestigingseenheid
2.207.312.994 2275 Lille, sinds 28-01-2009
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 30-04-2025

Bestuur en eigendom

Laatst bekend bestuur
Aandeelhouders

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 118.853
▲ 15,5%
Omzet
≈ € 160.000
geschat
Winst
€ 31.323
▲ 72,3%
Eigen vermogen
€ 225.454
▲ 7,8%
Balanstotaal
€ 679.138
▼ 5,0%
Neergelegd op 27-03-2026, 126 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,35, liquide middelen € 32.868verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 679.138Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-03-2026)Opgericht in 2009Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 61% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 58+4
eigen vermogen 33,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 54+2
kortlopende schulden 13,8% · geldmiddelen 4,8%
Rentabiliteit 74+15
rendement op activa 4,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025hoogste waarde 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026laagste waarde 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde 08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 21.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,35 (0,23 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 13,8% en de geldmiddelen 4,8% van het balanstotaal. Van het actief is 66,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 52% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 67% en de groei beter dan bij 63%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 679.138
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-03-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 2009
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 0,35, liquide middelen € 32.868
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-03-2026, 126 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
126 dagen voor de termijn
2024
119 dagen voor de termijn
2023
97 dagen voor de termijn
2022
4 dagen voor de termijn
2021
61 dagen te laat
2020
31 dagen voor de termijn
2019
66 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 april neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 92 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-03-2026 PDF alle 17 neerleggingen

Omzet
≈ € 160.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 250.000
Totaal activa
€ 679.138▼ 5,0%
2024 · € 715.009
Nettoresultaat
€ 31.323▲ 72,3%
2024 · € 18.178
Werkkapitaal
-€ 60.773▲ 6,2%
2024 · -€ 64.804
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 33% hoger dan in 2024. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.

Bedrijfsresultaat€ 60.387 2025 Nettoresultaat€ 31.323 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 41.565-€ 39.575▼ 4,8%€ 19.828▼ 49,9%€ 53.314▲ 169%€ 181.253▲ 240%€ 32.283▼ 82,2%€ 45.465▲ 40,8%€ 60.387▲ 32,8%
Nettoresultaat€ 15.466-€ 12.561▼ 18,8%€ 790binnen de middelste helft van de sector▼ 93,7%€ 29.380binnen de middelste helft van de sector▲ 37×€ 120.981boven de middelste helft van de sector▲ 312%€ 2.793binnen de middelste helft van de sector▼ 97,7%€ 18.178binnen de middelste helft van de sector▲ 551%€ 31.323binnen de middelste helft van de sector▲ 72,3%
Eigen vermogen€ 34.449-€ 47.009▲ 36,5%€ 47.799binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 77.179binnen de middelste helft van de sector▲ 61,5%€ 198.160binnen de middelste helft van de sector▲ 157%€ 200.953binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%€ 209.131binnen de middelste helft van de sector▲ 4,1%€ 225.454binnen de middelste helft van de sector▲ 7,8%
Totaal activa€ 830.330-€ 876.955▲ 5,6%€ 856.173binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 807.056binnen de middelste helft van de sector▼ 5,7%€ 945.501binnen de middelste helft van de sector▲ 17,2%€ 893.182binnen de middelste helft van de sector▼ 5,5%€ 715.009binnen de middelste helft van de sector▼ 19,9%€ 679.138binnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%
Schulden€ 795.881-€ 829.946▲ 4,3%€ 808.374▼ 2,6%€ 729.877▼ 9,7%€ 747.341▲ 2,4%€ 692.229▼ 7,4%€ 505.878▼ 26,9%€ 453.684▼ 10,3%
Werkkapitaal-€ 270.599--€ 268.579▲ 0,7%-€ 271.037onder de middelste helft van de sector▼ 0,9%-€ 80.547onder de middelste helft van de sector▲ 70,3%€ 63.312binnen de middelste helft van de sector€ 69.022binnen de middelste helft van de sector▲ 9,0%-€ 64.804binnen de middelste helft van de sector-€ 60.773binnen de middelste helft van de sector▲ 6,2%
Solvabiliteit4,1%-5,4%▲ 1,2pp5,6%onder de middelste helft van de sector▲ 0,2pp9,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,0pp21,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,4pp22,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp29,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp33,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp
Liquiditeit0,08-0,07▼ 0,010,09onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,17onder de middelste helft van de sector▲ 0,071,19binnen de middelste helft van de sector▲ 1,021,33binnen de middelste helft van de sector▲ 0,140,23onder de middelste helft van de sector▼ 1,090,35onder de middelste helft van de sector▲ 0,12
Rendabiliteit (ROA)1,9%-1,4%▼ 0,4pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp3,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,5pp12,8%boven de middelste helft van de sector▲ 9,2pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 12,5pp2,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,2pp4,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2023 Nettoresultaat -98% tegenover 2022. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 679.138
Vaste activa € 646.061 ▼ 7,1%
Vlottende activa € 33.078 ▲ 66,7%
Passiva € 679.138
Eigen vermogen € 225.454 ▲ 7,8%
Schulden € 453.684 ▼ 10,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,8% naar 66,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 109.495▲
2024 · € 93.748
Cashflow
€ 80.431▲
2024 · € 66.462
Schuldgraad
2,01▼
2024 · 2,42
ROE
13,9%▲
2024 · 8,7%
Rentedekking
5,88▲
2024 · 4,42
Schulden ≤ 1 jaar
€ 93.851▲
2024 · € 84.644
Schulden > 1 jaar
€ 359.833▼
2024 · € 421.233
Belastingen
€ 10.441▲
2024 · € 6.059
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Hypotheken, ingeschreven bedrag--€ 25.000€ 25.000€ 25.000
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa--€ 614.564€ 686.888€ 639.850

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa--€ 106.463€ 128.888-
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 41.092€ 245.812€ 36.164€ 48.283€ 49.108

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Subsidies en steun

Vlaamse overheid

2023 · 1 vermelding · € 287 toegekend · € 287 uitbetaald
Regelingen
1 vermelding · € 287 · € 287 uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als THIMATI: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 647.000 en € 780.000, opgericht tussen 2007 en 2010.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeNettoresultaatVTEBoekjaar
THIMATI Oud-Turnhout2009€ 679.138€ 225.454€ 118.853€ 31.323-2025
MariePaul Mechelen2009€ 666.462€ 205.602€ 128.102€ 36.025-2025
Fortom Lier2009€ 654.408€ 85.325€ 127.951€ 11.93012025
SEMACO INTERNATIONAL Antwerpen2007€ 647.409€ 80.395€ 100.284€ 17.205-2025
KAVECO Balen2009€ 752.846€ 453.996€ 148.071€ 47.842-2025
BEYAERT BUSINESS CENTER Tournai2010€ 671.161€ 231.819€ 120.105€ 23.050-2025
AP INVEST Waremme2008€ 780.227€ 755.124€ 123.195€ 53.965-2025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.621 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als THIMATI nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 96,0% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,4% ging failliet
3,6% stopte op een andere manier
96,0% bestond nog

Dat past bij de faillissementskans van THIMATI zelf: 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor THIMATI. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 27-03-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 715.009€ 679.138▼
Vaste activa21/28€ 695.169€ 646.061▼
Materiële vaste activa22/27€ 695.169€ 646.061▼
Terreinen en gebouwen22€ 686.888€ 639.850▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 8.281€ 6.210▼
Vlottende activa29/58€ 19.840€ 33.078▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0€ 209▲
Handelsvorderingen40€ 0€ 187▲
Overige vorderingen41-€ 22
Liquide middelen54/58€ 19.840€ 32.868▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 715.009€ 679.138▼
Eigen vermogen10/15€ 209.131€ 225.454▲
Inbreng10/11€ 25.000€ 25.000=
Overgedragen winst (verlies)14€ 184.131€ 200.454▲
Schulden17/49€ 505.878€ 453.684▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 421.233€ 359.833▼
Financiële schulden170/4€ 421.233€ 359.833▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 84.644€ 93.851▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 61.400€ 61.400=
Financiële schulden43€ 2.028€ 2.355▲
Kredietinstellingen430/8€ 2.028€ 2.355▲
Handelsschulden44€ 9.094€ 8.660▼
Leveranciers440/4€ 9.094€ 8.660▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 2.122€ 6.436▲
Belastingen450/3€ 2.122€ 6.436▲
Overige schulden47/48€ 10.000€ 15.000▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 48.283€ 49.108▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 9.121€ 9.358▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 102.869€ 118.853▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 45.465€ 60.387▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0€ 0▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0€ 0▲
Financiële kosten65/66B€ 21.227€ 18.622▼
Recurrente financiële kosten65€ 21.227€ 18.622▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 24.238€ 41.764▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 6.059€ 10.441▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 18.178€ 31.323▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 18.178€ 31.323▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 194.131€ 215.454▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 175.953€ 184.131▲
Uit te keren winst694/7€ 10.000€ 15.000▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 10.000€ 15.000▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,0-

De toelichting bij deze jaarrekening telt 11 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-----€ 5.936€ 0--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 51.117€ 62.734€ 40.007€ 41.092€ 245.812€ 36.164€ 48.283€ 49.108▲ 1,7%
Andere bedrijfskosten640/8-----€ 16.173€ 9.121€ 9.358▲ 2,6%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 92.682€ 102.309€ 59.835€ 94.406€ 427.065€ 84.620€ 102.869€ 118.853▲ 15,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 41.565€ 39.575€ 19.828€ 53.314€ 181.253€ 32.283€ 45.465€ 60.387▲ 32,8%
Financiële opbrengsten75/76B----€ 231€ 2.433€ 0€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75----€ 231€ 2.433€ 0€ 0-
Financiële kosten65/66B---€ 18.453€ 16.391€ 25.225€ 21.227€ 18.622▼ 12,3%
Recurrente financiële kosten65€ 21.956€ 20.239€ 19.038€ 18.453€ 16.391€ 25.225€ 21.227€ 18.622▼ 12,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 19.609€ 19.336€ 790€ 34.861€ 165.093€ 9.490€ 24.238€ 41.764▲ 72,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 4.143€ 6.775-€ 5.481€ 44.112€ 6.697€ 6.059€ 10.441▲ 72,3%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 15.466€ 12.561€ 790€ 29.380€ 120.981€ 2.793€ 18.178€ 31.323▲ 72,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 15.466€ 12.561€ 790€ 29.380€ 120.981€ 2.793€ 18.178€ 31.323▲ 72,3%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 830.330€ 876.955€ 856.173€ 807.056€ 945.501€ 893.182€ 715.009€ 679.138▼ 5,0%
Vaste activa21/28€ 807.664€ 857.592€ 828.181€ 790.751€ 544.939€ 614.564€ 695.169€ 646.061▼ 7,1%
Materiële vaste activa22/27€ 807.664€ 857.592€ 828.181€ 790.751€ 544.939€ 614.564€ 695.169€ 646.061▼ 7,1%
Terreinen en gebouwen22---€ 790.038€ 544.417€ 614.564€ 686.888€ 639.850▼ 6,8%
Installaties, machines en uitrusting23-----€ 0€ 8.281€ 6.210▼ 25,0%
Meubilair en rollend materieel24---€ 713€ 522€ 0---
Vlottende activa29/58€ 22.666€ 19.363€ 27.992€ 16.305€ 400.562€ 278.618€ 19.840€ 33.078▲ 66,7%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 165€ 165€ 165€ 165€ 165€ 0---
Voorraden30/36---€ 165€ 165€ 0---
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 385€ 9.135€ 816-€ 26.193€ 46.290€ 0€ 209-
Handelsvorderingen40----€ 26.193€ 46.290€ 0€ 187-
Overige vorderingen41-----€ 0-€ 22-
Liquide middelen54/58€ 22.116€ 9.748€ 27.011€ 16.140€ 374.204€ 232.327€ 19.840€ 32.868▲ 65,7%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 830.330€ 876.955€ 856.173€ 807.056€ 945.501€ 893.182€ 715.009€ 679.138▼ 5,0%
Eigen vermogen10/15€ 34.449€ 47.009€ 47.799€ 77.179€ 198.160€ 200.953€ 209.131€ 225.454▲ 7,8%
Inbreng10/11€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000€ 25.000=
Kapitaal10---€ 25.000-----
Geplaatst kapitaal100---€ 25.000-----
Overgedragen winst (verlies)14€ 9.449€ 22.009€ 22.799€ 52.179€ 173.160€ 175.953€ 184.131€ 200.454▲ 8,9%
Schulden17/49€ 795.881€ 829.946€ 808.374€ 729.877€ 747.341€ 692.229€ 505.878€ 453.684▼ 10,3%
Schulden op meer dan één jaar17€ 502.616€ 540.503€ 507.845€ 449.896€ 392.024€ 482.633€ 421.233€ 359.833▼ 14,6%
Financiële schulden170/4---€ 449.896€ 392.024€ 482.633€ 421.233€ 359.833▼ 14,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 293.265€ 287.942€ 299.029€ 96.852€ 337.250€ 209.596€ 84.644€ 93.851▲ 10,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 60.190€ 61.269€ 61.400€ 61.400€ 61.400=
Financiële schulden43---€ 9.750--€ 2.028€ 2.355▲ 16,1%
Kredietinstellingen430/8---€ 9.750--€ 2.028€ 2.355▲ 16,1%
Handelsschulden44€ 53.886€ 51.440€ 61.515€ 25.195€ 3.756€ 90.380€ 9.094€ 8.660▼ 4,8%
Leveranciers440/4---€ 25.195€ 3.756€ 90.380€ 9.094€ 8.660▼ 4,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 1.717€ 49.534€ 57.816€ 2.122€ 6.436▲ 203%
Belastingen450/3---€ 1.717€ 49.534€ 57.816€ 2.122€ 6.436▲ 203%
Overige schulden47/48----€ 222.691€ 0€ 10.000€ 15.000▲ 50,0%
Overlopende rekeningen492/3---€ 183.129€ 18.067€ 0---
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 15.466€ 12.561€ 790€ 29.380€ 120.981€ 2.793€ 18.178€ 31.323▲ 72,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 51.117€ 62.734€ 40.007€ 41.092€ 245.812€ 36.164€ 48.283€ 49.108▲ 1,7%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 66.583€ 75.295€ 40.797€ 70.472€ 366.793€ 38.957€ 66.462€ 80.431▲ 21,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 112.662-€ 10.596-€ 3.662€ 0-€ 105.789-€ 128.888€ 0-
Verandering liquide middelen--€ 12.368€ 17.263-€ 10.871€ 358.064-€ 141.877-€ 212.487€ 13.028-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 27-03-2026 2026-00063451 PDF
31-12-2024 verkort schema 03-04-2025 2025-00062390 PDF
31-12-2023 verkort schema 25-04-2024 2024-00068812 PDF
31-12-2022 microschema 27-07-2023 2023-00279493 PDF
31-12-2021 microschema 30-09-2022 2022-20441589 PDF
31-12-2020 microschema 30-06-2021 2021-31700162 PDF
31-12-2019 microschema 05-10-2020 2020-59300537 PDF
31-12-2018 microschema 13-08-2019 2019-47000448 PDF
31-12-2017 microschema 28-08-2018 2018-52600317 PDF
31-12-2016 microschema 21-08-2017 2017-44900587 PDF

Toon alle 17 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
Laatste wijziging in 2023
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
“De mandaten gelden voor onbepaalde duur, zonder evenwel statutair te zijn, en nemen een aanvang op 13 december 2023. Overeenkomstig artikel…”
Volledige tekst

De mandaten gelden voor onbepaalde duur, zonder evenwel statutair te zijn, en nemen een aanvang op 13 december 2023. Overeenkomstig artikel 17 van de statuten van de vennootschap wordt aan de voornoemde bestuurders volledige individuele vertegenwoordigingsmacht verleend om alleen handelend namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte.

akte van 21-12-2023

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. Aedificare Invest 100%
  2. THIMATI

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 21-12-2023 ↗
Verloop van het kapitaal
  1. 21-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
  2. 21-12-2023 Omzetting van het kapitaal · € 25.000

Mandaathistoriek

3 personen, 0 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Aedificare Invest BV
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 24-07-2023, tot 21-12-2023
The Capital Link BV
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 24-07-2023, tot 21-12-2023
Bruno Van Rooy
  • Bestuursorgaan, tot 04-07-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

3 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

2 verbonden bedrijven
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
KOLO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Solidum Invest
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
27-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
verkort schema · 126 dagen voor de termijn
2025
03-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 119 dagen voor de termijn
2024
25-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 97 dagen voor de termijn
2023
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 200.953 ▲1,4%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 200.953.
21-12
Staatsblad-akte Ontslagen: AEDIFICARE INVEST (bestuurder) en The Capital Link (bestuurder)
Vaste vertegenwoordigers: VAN ELST,Carl Emanuel Josée en BOUAS,Michaël Louis · Herbenoemingen: AEDIFICARE INVEST (bestuurder) en The Capital Link (bestuurder) · Statutenwijziging14 punten ▸
  • Statutenwijziging
  • Omzetting rechtsvorm, besloten vennootschap
  • AEDIFICARE INVEST bezit alle aandelen
  • Statutaire naam, THIMATI
  • Doelwijziging
  • Statutaire zetel, Vlaamse Gewest, Beyntellus 1,2360 Oud-Turnhout
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, opgeheven
  • Ontslag bestuurder, AEDIFICARE INVEST (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, The Capital Link (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, VAN ELST,Carl Emanuel Josée
  • Vaste vertegenwoordiger, BOUAS,Michaël Louis
  • De akte bevat nog 2 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

27-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 4 dagen voor de termijn
24-07
Staatsblad-akte Ontslag: Bruno Van Rooy (bestuurder)
Benoemingen: Aedificare Invest BV (bestuurder) en The Capital Link BV (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Carl Van Elst en Michaël Bouas6 punten ▸
  • Algemene vergadering, 04-07-2023
  • Ontslag bestuurder, Bruno Van Rooy
  • Benoeming bestuurder, Aedificare Invest BV (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, The Capital Link BV (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Carl Van Elst
  • Vaste vertegenwoordiger, Michaël Bouas

Open de akte in het Staatsblad

2022
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 120.981 ▲312%
Het bedrijfsresultaat van € 181.253 en het nettoresultaat van € 120.981 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 7liquiditeit 1,19
De liquiditeit stijgt van 0,17 naar 1,19.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 198.160 ▲157%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 198.160.
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 61 dagen te laat
2021
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 790 ▼93,7%
Het nettoresultaat zakt naar € 790, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
05-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 66 dagen te laat
2019
13-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 13 dagen te laat
2018
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen te laat
2017
21-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 21 dagen te laat
2009
06-02
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

THIMATI werd opgericht op 23 januari 2009.1 Het balanstotaal daalde van € 830.330 in 2018 tot € 679.138 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam THIMATI in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0809.403.731
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 23-01-2009
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Beyntellus 1, 2360 Oud-Turnhout, België
Vestiging THIMATI, Vlimmersebaan 48, 2275 Lille sinds 28-01-2009 · vestigingsnummer 2.207.312.99464210 Activiteiten van holdings

Activiteiten

NACEBEL 2025
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
De vennootschap haar doel is aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen
Tekst van het doel

De vennootschap haar doel is aan haar aandeelhouders een rechtstreeks of onrechtstreeks vermogensvoordeel uit te keren of te bezorgen.

akte van 21-12-2023

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0809.403.731
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0809403731
Ander Peppol-ID 9925:BE0809403731
Ingeschreven 30-04-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
3.935 m²
Gebouwvoetafdruk
1.590 m²
Volume, LiDAR
814 m³
Hoogste gebouw: 5,9 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
13031C0776/00D000 Vlaanderen 2.996 m² 1 · 1.396 m² -
13047A0166/03D000 Vlaanderen 939 m² 1 · 194 m² 5,9 m · 1