THE KOTTAGE
ActiefSamenvatting
THE KOTTAGE is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 18.947) en een nettoresultaat van -€ 37.567. Het eigen vermogen krimpt met ~37,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 20% van 379 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
44
/ 100
Zwak
Negatief eigen vermogen begrenst de score. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit35▼-24
Solvabiliteit24▼-3
Groei58=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 2,09 tegenover 2,23 in 2024; kortlopende schulden: 10,5% en geldmiddelen: 21,3% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-1,5%
Rendement op activa
-3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 55
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Verschaffen van accommodatie (NACE 55)
ongeveer 6% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1920212222232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 18.947
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 09-06-2026, 52 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
52 d vroeg
2024
41 d te laat
2023
106 d te laat
2022
124 d te laat
2022
233 d te laat
2021
24 d te laat
2020
30 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 72 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 45% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Welke andere vennootschappen horen bij dezelfde groep?MATHIMMO · 31 vennootschappen Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 37.567▼ 123%
2024 · -€ 16.852
Werkkapitaal
€ 145.717▲ 8,0%
2024 · € 134.945
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20222022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 16.634▲ 60,0%-€ 7.519--€ 26.163▼ 248%-€ 12.112▲ 53,7%-€ 10.956▲ 9,5%
Nettoresultaat-€ 23.639▲ 33,0%-€ 16.268--€ 34.066▼ 109%-€ 16.852▲ 50,5%-€ 37.567▼ 123%
Eigen vermogen€ 106.056▼ 21,5%€ 85.738-€ 46.272▼ 46,0%€ 24.020▼ 48,1%-€ 18.947
Totaal activa€ 1,5 mln▼ 5,0%€ 1,5 mln-€ 1,3 mln▼ 9,6%€ 1,3 mln▲ 0,7%€ 1,3 mln▼ 5,1%
Schulden€ 1,4 mln▼ 3,8%€ 1,4 mln-€ 1,3 mln▼ 6,9%€ 1,3 mln▲ 3,2%€ 1,3 mln▼ 1,2%
Werkkapitaal-€ 886.607▼ 3,1%-€ 899.823-€ 115.697€ 134.945▲ 16,6%€ 145.717▲ 8,0%
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Meerdere boekjaareinden vallen in hetzelfde kalenderjaar; een jaarlijkse trend wordt niet weergegeven.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,3 mln
Vaste activa
€ 990.056 ▼ 9,3%
Vlottende activa
€ 279.122 ▲ 13,9%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 95.972▲
2024 · € 94.421
Cashflow
€ 69.361▼
2024 · € 89.681
Solvabiliteit
-1,5%▼
2024 · 1,8%
Liquiditeit
2,09▼
2024 · 2,23
Schuldgraad
-67,94▼
2024 · 54,27
ROA
-3,0%▼
2024 · -1,3%
Rentedekking
2,36▼
2024 · 5,03
Schulden ≤ 1 jaar
€ 133.405▲
2024 · € 110.068
Schulden > 1 jaar
€ 1,2 mln▼
2024 · € 1,2 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.242 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 1,7% binnen 24 maanden failliet en bestaat 93% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
1,7%
ging failliet
3,9%
stopte op een andere manier
93%
bestaat nog
Van nog 1,9% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.058 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.242 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | € 21.352 | € 10.751 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 105.594 | € 84.257 | € 106.335 | € 106.533 | € 106.928 | ▲ 0,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | € 11.700 | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 20.623 | € 8.318 | € 8.906 | € 9.235 | € 9.525 | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 121.283 | € 85.056 | € 89.078 | € 103.656 | € 105.497 | ▲ 1,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 16.634 | -€ 7.519 | -€ 26.163 | -€ 12.112 | -€ 10.956 | ▲ 9,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 5.948 | € 4.469 | € 5.400 | € 5.400 | € 5.400 | = |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 5.948 | € 4.469 | € 5.400 | € 5.400 | € 5.400 | = |
| Financiële kosten65/66B | € 21.578 | € 19.686 | € 21.928 | € 18.764 | € 40.636 | ▲ 117% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 21.578 | € 19.686 | € 21.928 | € 18.764 | € 40.636 | ▲ 117% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 32.264 | -€ 22.737 | -€ 42.691 | -€ 25.477 | -€ 46.192 | ▼ 81,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | € 8.625 | € 6.468 | € 8.625 | € 8.625 | € 8.625 | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 23.639 | -€ 16.268 | -€ 34.066 | -€ 16.852 | -€ 37.567 | ▼ 123% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | € 16.750 | € 12.563 | € 16.750 | € 16.750 | € 18.545 | ▲ 10,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.889 | -€ 3.706 | -€ 17.316 | -€ 102 | -€ 19.022 | ▼ 18.559% |
| Post | 2022 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,1% |
| Vaste activa21/28 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 990.056 | ▼ 9,3% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 990.056 | ▼ 9,3% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 973.310 | ▼ 9,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 1.706 | € 4.392 | € 4.217 | € 13.011 | € 11.574 | ▼ 11,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 9.293 | € 8.466 | € 7.368 | € 6.270 | € 5.172 | ▼ 17,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 1.042 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 185.508 | € 193.376 | € 139.248 | € 245.012 | € 279.122 | ▲ 13,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 38.874 | € 45.693 | - | € 6.800 | € 8.527 | ▲ 25,4% |
| Handelsvorderingen40 | € 1.826 | € 8.228 | - | € 6.800 | € 8.527 | ▲ 25,4% |
| Overige vorderingen41 | € 37.048 | € 37.465 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 146.634 | € 139.371 | € 130.631 | € 229.537 | € 270.595 | ▲ 17,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 8.312 | € 8.617 | € 8.675 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 5,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 106.056 | € 85.738 | € 46.272 | € 24.020 | -€ 18.947 | ▼ 179% |
| Inbreng10/11 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | = |
| Kapitaal10 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | € 173.525 | = |
| Reserves13 | € 64.607 | € 52.045 | € 35.295 | € 18.545 | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | € 64.607 | € 52.045 | € 35.295 | € 18.545 | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 157.351 | -€ 161.057 | -€ 178.373 | -€ 178.475 | -€ 197.498 | ▼ 10,7% |
| Kapitaalsubsidies15 | € 25.275 | € 21.225 | € 15.825 | € 10.425 | € 5.025 | ▼ 51,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 44.970 | € 26.801 | € 18.177 | € 9.552 | € 928 | ▼ 90,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | € 11.700 | - | - | - | - | - |
| Overige risico's en kosten164/5 | € 11.700 | - | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | € 33.270 | € 26.801 | € 18.177 | € 9.552 | € 928 | ▼ 90,3% |
| Schulden17/49 | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 320.898 | € 263.687 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 3,6% |
| Financiële schulden170/4 | € 320.898 | € 263.687 | € 1,2 mln | - | € 1,2 mln | - |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,2 mln | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 23.551 | € 110.068 | € 133.405 | ▲ 21,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 76.462 | € 76.900 | - | € 41.593 | € 46.609 | ▲ 12,1% |
| Handelsschulden44 | € 2.856 | € 6.753 | € 19.744 | € 7.350 | € 3.485 | ▼ 52,6% |
| Leveranciers440/4 | € 2.856 | € 6.753 | € 19.744 | € 7.350 | € 3.485 | ▼ 52,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 3.762 | € 5.676 | € 3.807 | € 2.512 | € 3.654 | ▲ 45,5% |
| Belastingen450/3 | € 3.762 | € 5.676 | € 3.807 | € 2.512 | € 3.654 | ▲ 45,5% |
| Overige schulden47/48 | € 989.035 | € 1,0 mln | - | € 58.612 | € 79.657 | ▲ 35,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 3.165 | - |
| Post | 2022 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 23.639 | -€ 16.268 | -€ 34.066 | -€ 16.852 | -€ 37.567 | ▼ 123% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 105.594 | € 84.257 | € 106.335 | € 106.533 | € 106.928 | ▲ 0,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 81.955 | € 67.988 | € 72.269 | € 89.681 | € 69.361 | ▼ 22,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 19.049 | -€ 9.803 | -€ 4.950 | ▲ 49,5% |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 8.741 | € 98.907 | € 41.058 | ▼ 58,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
09-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 41 dagen te laat
2024
14-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 106 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 33current ratio 5,91
Current ratio van 0,18 naar 5,91; kortetermijnschuld zakt van € 1,1 mln naar € 23.551.
02-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 124 dagen te laat
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 233 dagen te laat
2021
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 24 dagen te laat
2020
30-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 30 dagen te laat
2019
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2018
31-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2016
22-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waterloo · 1 vestigingseenheid sinds 1995
Grondoppervlakte
3,0 ha
Gebouwvoetafdruk
506 m²
Volume, LiDAR
3.706 m³
2 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 11,9 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
54
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
THE KOTTAGE SA
sinds 19952.070.765.896
2 percelen
Wallonië
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 63068B2888/00N000 | Wallonië | 2,2 ha | 1 · 159 m² | 11,9 m · 3 verd. |
| 25763I0362/00B000 | Wallonië | 7.205 m² | 1 · 347 m² | 10,5 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Onderdeel van de groep
MATHIMMO
31 vennootschappen
Groep, risico en blootstelling
Eigenaars en deelnemingen
1 eigenaarKeten van zeggenschap
Hoogste bekende moeder: MATHIMMO. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- KO IMMOmoeder100%
Deelnemingen 0
Geen deelneming vermeld in de jaarrekeningen, akten of het LEI-register die we lazen.
Volgens de jaarrekeningen van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
LONPAR
BE 0823.550.091
Elsene · EV € 24.011
HLF Group
BE 0759.380.435
Affligem · EV € 23.928
CONTINENTAL DE PANNE UITBATING
BE 0716.764.969
De Panne · EV € 24.147
Masto
BE 0686.664.483
Hasselt · EV € 23.868
LAUGI IMMO
BE 0798.833.206
Beloeil · EV € 24.181
Van 2.393 bedrijven in sector 55100 hebben wij 1.515 jaarrekeningen. 714 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht30-06-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
55100Hotels en dergelijke accommodatie
55203Gites, vakantiewoningen en -appartementen
77210Verhuur en lease van sport- en recreatieartikelen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0452989307
Ook
9925:BE0452989307
Ingeschreven
16-11-2024
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.