Ga naar inhoud

TH-IMMO

Actief
BVopgericht 201610 jaar actiefStarrenhoflaan 22, 2950 Kapellen, BelgiëKBO/BCE: BE 0660.734.801
Samenvatting

TH-IMMO is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,0 mln en een nettoresultaat van € 42.070. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Activiteit
Handel in eigen onroerend goed
NACE 68110
1 vestiging
Schaal
€ 1,0 mlnbalanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 1,0 mln
Winst
€ 42.070
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Gezondheid
97 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Structuur
Moeder
TIS-WOOD · 100%
Jaarrekening 2025 25 dagen vroeg2 van 3 akten samengevat
Waarom 97verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-07-2026)Eigen vermogen € 1,0 mln (99,1% van het balanstotaal)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
97 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 72% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 99,1% van het balanstotaal
Liquiditeit 63-1
kortlopende schulden 0,3% · geldmiddelen 10,7%
Rentabiliteit 74+3
rendement op activa 4,0%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.617 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: < 0,1% 12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025 09-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026hoogste waarde 08-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen aanvaardbaar
kortlopende schulden: 0,3% en geldmiddelen: 10,7% van het balanstotaal, en 0,9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 67% op rentabiliteit en 57% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,0 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 06-07-2026)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 1,0 mln (99,1% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 06-07-2026, 25 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
25 dagen vroeg
2024
31 dagen vroeg
2023
33 dagen vroeg
2022
80 dagen vroeg
2021
111 dagen vroeg
2020
36 dagen vroeg
2019
35 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 50 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 48 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
28-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 42.070 ▲126%
  3. Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,0 mln ▲4,2%

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€ 1,0 mln▲ 4,2%
2024 · € 995.091
Totaal activa
€ 1,0 mln▲ 4,2%
2024 · € 1,0 mln
Nettoresultaat
€ 42.070▲ 126%
2024 · € 18.593
Werkkapitaal
€ 778.474▲ 9,2%
2024 · € 712.922
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 152% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 0,05 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,04 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,009 mln-€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 6,8%€ 0,01 mln▲ 4,4%€ 0,01 mln▲ 4,7%€ 0,01 mln▼ 18,5%€ 0,02 mln▲ 80,8%€ 0,05 mln▲ 152%
Nettoresultaat-€ 0,009 mln-€ 0,01 mln€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,5%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,9%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 18,6%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 84,5%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 126%
Eigen vermogen€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▲ 1,1%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,9%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%
Totaal activa€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▲ 2,0%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,6%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,7%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%
Schulden€ 0,003 mln-€ 0,01 mln▲ 283%€ 0,01 mln▲ 3,9%€ 0,01 mln▲ 0,4%€ 0,01 mln▲ 26,1%€ 0,01 mln▼ 20,5%€ 0,009 mln▼ 20,4%€ 0,009 mln▲ 3,0%
Werkkapitaal€ 0,2 mln-€ 0,3 mln▲ 51,0%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 29,9%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 22,9%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 18,8%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 15,4%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,3%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 9,2%
Solvabiliteit99,7%-98,9%▼ 0,8pp98,9%boven de middelste helft van de sector=98,9%boven de middelste helft van de sector=98,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,3pp98,9%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp99,1%boven de middelste helft van de sector▲ 0,2pp99,1%boven de middelste helft van de sector=
Liquiditeit71,03-73,09▲ 2,0688,62boven de middelste helft van de sector
Rendabiliteit (ROA)-1,0%-1,1%▲ 2,1pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp1,2%binnen de middelste helft van de sector=1,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp4,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,2pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa € 264.237 ▼ 8,2%
Vlottende activa € 781.854 ▲ 9,2%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen € 1,0 mln ▲ 4,2%
Schulden € 8.929 ▲ 3,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 0,9%.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 87.644▲
2024 · € 85.433
Cashflow
€ 83.677▼
2024 · € 85.740
Schuldgraad
0,01▼
2024 · 0,01
ROE
4,1%▲
2024 · 1,9%
Rentedekking
meer dan 100
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3.379▲
2024 · € 3.121
Belastingen
€ 14.023▲
2024 · € 4.482
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,0 mln, eigen vermogen € 1,0 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 6.049 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,9% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,4% ging failliet
3,6% stopte op een andere manier
95,9% bestaat nog

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van < 0,1% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 6.049 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 40 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲
Vaste activa21/28€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,7 mln€ 0,8 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,006 mln€ 0,07 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,006 mln€ 0,02 mln▲
Overige vorderingen41€ 17€ 0,05 mln▲
Geldbeleggingen50/53€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲
Schulden17/49€ 0,009 mln€ 0,009 mln▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,003 mln€ 0,003 mln▲
Handelsschulden44€ 31€ 0,001 mln▲
Leveranciers440/4€ 31€ 0,001 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,001 mln€ 0,003 mln▲
Belastingen450/3€ 0,001 mln€ 0,003 mln▲
Overige schulden47/48€ 0,003 mln-
Overlopende rekeningen492/3€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,07 mln€ 0,04 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,02 mln€ 0,05 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,005 mln€ 0,01 mln▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,005 mln€ 0,01 mln▲
Financiële kosten65/66B€ 41€ 40▼
Recurrente financiële kosten65€ 41€ 40▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,02 mln€ 0,06 mln▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,004 mln€ 0,01 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Aan de overige reserves6921€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 81.996€ 80.185€ 73.776€ 73.776€ 73.776€ 73.776€ 67.147€ 41.607▼ 38,0%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 19.275€ 19.723€ 23.022€ 23.486€ 24.222▲ 3,1%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 90.327€ 108.514€ 104.269€ 104.906€ 105.913€ 106.911€ 108.919€ 111.866▲ 2,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 9.050€ 10.636€ 11.355€ 11.855€ 12.414€ 10.114€ 18.286€ 46.037▲ 152%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 1-€ 0€ 4.830€ 10.097▲ 109%
Recurrente financiële opbrengsten75---€ 1-€ 0€ 4.830€ 10.097▲ 109%
Financiële kosten65/66B---€ 167€ 34€ 36€ 41€ 40▼ 0,9%
Recurrente financiële kosten65€ 70€ 73€ 101€ 167€ 34€ 36€ 41€ 40▼ 0,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 9.120€ 10.563€ 11.255€ 11.690€ 12.380€ 10.078€ 23.075€ 56.094▲ 143%
Belastingen op het resultaat67/77------€ 4.482€ 14.023▲ 213%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 9.120€ 10.563€ 11.255€ 11.690€ 12.380€ 10.078€ 18.593€ 42.070▲ 126%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 9.120€ 10.563€ 11.255€ 11.690€ 12.380€ 10.078€ 18.593€ 42.070▲ 126%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲ 4,2%
Vaste activa21/28€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 8,2%
Materiële vaste activa22/27€ 0,7 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 8,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 8,2%
Vlottende activa29/58€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln▲ 9,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,02 mln€ 0,007 mln€ 0,008 mln€ 0,009 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,07 mln▲ 11×
Handelsvorderingen40---€ 0,008 mln€ 0,008 mln€ 0,01 mln€ 0,006 mln€ 0,02 mln▲ 186%
Overige vorderingen41---€ 66--€ 17€ 0,05 mln▲ 3.141×
Geldbeleggingen50/53------€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 1,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲ 4,2%
Eigen vermogen10/15€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln▲ 4,2%
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 5,4%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Beschikbare reserves133---€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,8 mln€ 0,8 mln▲ 5,5%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,02 mln--------
Schulden17/49€ 0,003 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,009 mln€ 0,009 mln▲ 3,0%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,006 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln▲ 8,3%
Handelsschulden44€ 355€ 0,001 mln-€ 0,001 mln€ 0€ 70€ 31€ 0,001 mln▲ 20×
Leveranciers440/4---€ 0,001 mln€ 0€ 70€ 31€ 0,001 mln▲ 20×
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 295€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln▲ 372%
Belastingen450/3---€ 295€ 0,004 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln▲ 372%
Overige schulden47/48---€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln€ 0,003 mln--
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,006 mln€ 0,006 mln=
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 9.120€ 10.563€ 11.255€ 11.690€ 12.380€ 10.078€ 18.593€ 42.070▲ 126%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 81.996€ 80.185€ 73.776€ 73.776€ 73.776€ 73.776€ 67.147€ 41.607▼ 38,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 72.876€ 90.748€ 85.030€ 85.465€ 86.155€ 83.853€ 85.740€ 83.677▼ 2,4%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0€ 0-€ 18.124-
Verandering liquide middelen-€ 113.291€ 84.243€ 85.439€ 89.056€ 77.835-€ 510.955€ 1.806-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 verkort schema 06-07-2026 2026-00264457
31-12-2024 verkort schema 30-06-2025 2025-00202970
31-12-2023 verkort schema 28-06-2024 2024-00192587
31-12-2022 microschema 12-05-2023 2023-00086141
31-12-2021 verkort schema 11-04-2022 2022-20002169
31-12-2020 verkort schema 25-06-2021 2021-25300104
31-12-2019 verkort schema 26-06-2020 2020-22600512
31-12-2018 verkort schema 28-06-2019 2019-25600274
31-12-2017 verkort schema 04-07-2018 2018-30600043
31-12-2016 verkort schema 19-07-2017 2017-34800228

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 7.221 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit handel in eigen onroerend goed (NACE 68110) zijn de cijfers van 5.514 gekend. 3.221 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
Benjamin Thys
Bestuurder · sinds 01-08-2023
Actief
THYS Dirk Jozef Maria
Bestuurder · uit een recente akte
Actief
"Uit een recente akte": gelezen uit een Staatsbladakte die nog niet in onze bestuurderslijst verwerkt is.
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 3 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

2 personen sinds 2023, 2 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Benjamin Thys
  • Bestuurder, van 01-08-2023 tot heden
THYS Dirk Jozef Mariauit akte
  • Bestuurder, al vóór 31-01-2024 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. TIS-WOOD 100%
  2. TH-IMMO

Hoogste bekende moeder: TIS-WOOD. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 31-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

2 verbonden bedrijven
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
THYRO
via Benjamin Thys · Gewone bestuurder
→
THYS HOUT
via Benjamin Thys · Gewone bestuurder
→

Geschiedenis

TH-IMMO werd opgericht op 5 augustus 2016.1 Het balanstotaal steeg van € 923.252 in 2018 tot € 1,0 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
06-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 42.070 ▲126%
Bedrijfsresultaat € 46.037, nettoresultaat € 42.070, beide een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,0 mln ▲4,2%
7 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 1,0 mln.
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
28-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
31-01
Staatsblad-akte Herbenoemingen: THYS Dirk Jozef Maria (bestuurder) en THYS Benjamin Luc Ann Guy (bestuurder)
Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve8 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering
  • Statutenwijziging (2 keer)
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Vrijgave reserve, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, opheffing
  • Kapitaal
  • Herbenoeming bestuurder, THYS Dirk Jozef Maria (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, THYS Benjamin Luc Ann Guy (bestuurder)
  • Statutaire zetel, 2950 Kapellen, Starrenhoflaan 22
2023
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 185,43
Liquiditeit van 88,62 naar 185,43; kortetermijnschuld zakt van € 6.223 naar € 3.411.
13-11
Staatsblad-akte Benoeming: Benjamin Thys (bestuurder)
3 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 01-08-2023
  • Benoeming bestuurder, Benjamin Thys (bestuurder)
  • Overige bepaling, gewone bestuurder, aanvaarding mandaat gewone bestuurder
12-05
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
11-04
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
25-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
26-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 10.563
Nettoresultaat € 10.563 na een verliesjaar.
28-06
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
04-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
19-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
2 van 3 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 3 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 2 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-08-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0660734801
Ook 9925:BE0660734801
Ingeschreven 10-10-2025

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 28 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kapellen · 1 vestigingseenheid sinds 2016
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
1,5 ha
Gebouwvoetafdruk
4.575 m²
Volume, LiDAR
35.051 m³
Perceel 11023C0147/00Z000, Vlaanderen · hoogste gebouw 11,0 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TH-IMMO
Starrenhoflaan 22, 2950 KapellenHandel in eigen onroerend goed
sinds 2016vestigingsnr. 2.255.475.870
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
11023C0147/00Z000 Vlaanderen 1,5 ha 1 · 4.575 m² 11,0 m · 3
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het optreden als bouwpromotor, de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw…
10 activiteiten
  1. Het optreden als bouwpromotor, de studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen, de aan- en verkoop, huur en onderhuur, beheer en valorisatie van onroerende goederen, en , in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van alle bebouwde of onbebouwde eigendommen.
  2. De klein- en groothandel, de import en export in bouwmaterialen, artikelen voor meubilering en onderhoud, huishoudelijke toestellen, alsmede kunstvoorwerpen, luxe-, precisie- en fantasieartikelen.
  3. De aankoop, verhuur, onderhoud en verkoop van alle roerende goederen - desgevallend ten behoeve van eigen handelsverrichtingen of voor handelsverrichtingen van derden - zoals alle soorten materieel, gereedschappen, machines, installaties en computers, soft- en hardware.
  4. De productie van, groot- en kleinhandel in ramen in kunststof of metaal
  5. Het verlenen van technische of commerciële bijstand aan alle Belgische en buitenlandse ondernemingen, het verlenen van financiële bijstand.
  6. Het optreden als tussenpersoon in de handel.
  7. De onderneming en handel in onroerende goederen.
  8. Voor eigen rekening: - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van roerende en onroerende goederen; - Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verplichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden , van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
  9. Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borgstellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen
  10. Het uitoefenen van de functie van bestuurder, gedelegeerd bestuurder, zaakvoerder, directeur of andere leidende en uitvoerende functies, al dan niet bezoldigd in alle vormen, ook buitenlandse, van vennootschappen, verenigingen of samenwerkingsverbanden zowel in België als in het buitenland

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
TH-IMMO
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest

akte 31-01-2024

Wie vertegenwoordigt en hoe

Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
“Vertegenwoordiging Indien er slechts één bestuurder is benoemd wordt de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in…”
Dagelijks bestuurWie de lopende zaken van elke dag mag regelen zonder het hele bestuursorgaan.
Het bestuursorgaan bepaalt of de gedelegeerden alleen of samen optreden
Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Met of zonder beperking van duur, 1
De enige bestuurder, de twee bestuurders samen, of het college van bestuurders zijn bevoegd om alle handelingen te verrichten die nodig of…
Nog 2 bepalingen hierover in de akte

akte 31-01-2024

Kapitaal, aandelen en winst

WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
Eén bepaling in de akte

akte 31-01-2024

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Laatste donderdag van juni om 19:00
Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
Eén bepaling in de akte

akte 31-01-2024

Toezicht en einde

Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Eén bepaling in de akte

akte 31-01-2024

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Bovendien kan het bestuur van de vennootschap slechts beslissen over volgende aangelegenheden na voorafgaande instemming van de algemene…
Nog 1 bepaling in de akte, zie de akte van 31-01-2024

akte 31-01-2024