TF-Projects
ActiefSamenvatting
TF-Projects is actief sinds 2023 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 9.381) en een nettoresultaat van € 40.760. Het eigen vermogen krimpt met ~54,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 19% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit48▲+48
Solvabiliteit24▲+19
Groei58▲+26
Historiek94
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ruim (current ratio 7,9 tegenover 3,37 in 2024; kortlopende schulden: 12,7% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), maar het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 19% van 14173 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14173 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 19%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 28-08-2026, 28 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 3 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d te laat
2024
20 d vroeg
2023
55 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 9.381▲ 81,3%
2024 · -€ 50.142
Totaal activa
€ 978.422▲ 294%
2024 · € 248.075
Nettoresultaat
€ 40.760
2024 · -€ 50.936
Werkkapitaal
€ 854.619▲ 393%
2024 · € 173.471
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 2.206--€ 49.906▼ 2.162%€ 67.507
Nettoresultaat-€ 2.206--€ 50.936▼ 2.209%€ 40.760
Eigen vermogen€ 794--€ 50.142-€ 9.381▲ 81,3%
Totaal activa€ 794-€ 248.075▲ 31.150%€ 978.422▲ 294%
Schulden€ 298.217€ 987.803▲ 231%
Werkkapitaal€ 173.471€ 854.619▲ 393%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 67.507 na een verlies van € 49.906 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Kerncijfers en ratio's
Solvabiliteit
-1,0%▲
2024 · -20,2%
Liquiditeit
7,90▲
2024 · 3,37
Snelle liquiditeit
0,25▲
2024 · 0,18
ROA
4,2%▲
2024 · -20,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 123.803▲
2024 · € 73.104
Schulden > 1 jaar
€ 864.000▲
2024 · € 225.113
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 978.422, eigen vermogen -€ 9.381).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 704 | € 362 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 534 | € 591 | € 635 | ▲ 7,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 968 | -€ 48.952 | € 68.142 | ▲ 239% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 2.206 | -€ 49.906 | € 67.507 | ▲ 235% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 1 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 1 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 1.030 | € 26.748 | ▲ 2.498% |
| Recurrente financiële kosten65 | - | € 1.030 | € 26.748 | ▲ 2.498% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.206 | -€ 50.936 | € 40.760 | ▲ 180% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.206 | -€ 50.936 | € 40.760 | ▲ 180% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.206 | -€ 50.936 | € 40.760 | ▲ 180% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 794 | € 248.075 | € 978.422 | ▲ 294% |
| Oprichtingskosten20 | € 362 | - | - | - |
| Vaste activa21/28 | - | € 1.500 | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | € 1.500 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 432 | € 246.575 | € 978.422 | ▲ 297% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 233.159 | € 947.921 | ▲ 307% |
| Voorraden30/36 | - | € 233.159 | € 947.921 | ▲ 307% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 406 | € 10.398 | € 26.299 | ▲ 153% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 716 | - |
| Overige vorderingen41 | € 406 | € 10.398 | € 25.583 | ▲ 146% |
| Liquide middelen54/58 | € 26 | € 1.690 | € 3.701 | ▲ 119% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.329 | € 501 | ▼ 62,3% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 794 | € 248.075 | € 978.422 | ▲ 294% |
| Eigen vermogen10/15 | € 794 | -€ 50.142 | -€ 9.381 | ▲ 81,3% |
| Inbreng10/11 | € 3.000 | € 3.000 | € 3.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 2.206 | -€ 53.142 | -€ 12.381 | ▲ 76,7% |
| Schulden17/49 | - | € 298.217 | € 987.803 | ▲ 231% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 225.113 | € 864.000 | ▲ 284% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 225.113 | € 864.000 | ▲ 284% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | - | € 73.104 | € 123.803 | ▲ 69,4% |
| Handelsschulden44 | - | € 3.671 | - | - |
| Leveranciers440/4 | - | € 3.671 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 69.433 | € 123.803 | ▲ 78,3% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.206 | -€ 50.936 | € 40.760 | ▲ 180% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 704 | € 362 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.502 | -€ 50.573 | € 40.760 | ▲ 181% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.664 | € 2.010 | ▲ 20,8% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 28 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 40.760
Nettoresultaat € 40.760 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 7,90
Current ratio van 3,37 naar 7,90.
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 50.936
Nettoresultaat zakt naar -€ 50.936, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
06-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 1 akte gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 1 Staatsblad-akte van deze onderneming. Die is nog niet gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staat 1 akte van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Heist-op-den-Berg · 1 vestigingseenheid sinds 2023
Grondoppervlakte
1.491 m²
Gebouwvoetafdruk
177 m²
Volume, LiDAR
14 m³
Perceel 12322G0663/00A002, Vlaanderen · hoogste gebouw 3,6 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
TF-Projects
sinds 20232.344.725.273
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 12322G0663/00A002 | Vlaanderen | 1.491 m² | 1 · 177 m² | 3,6 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MALQUI
BE 0707.985.083
Namur · EV € 789
ARAMISIMMO
BE 0556.835.626
Soignies · EV € 781
Always Clear Consulting
BE 0780.564.542
Hoeilaart · EV € 813
Immosoca
BE 0751.699.223
Tienen · EV € 774
GOAHEAD
BE 0536.175.616
Namur · EV € 760
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 395 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-05-2023
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.