TEEMAX
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-01-2026 PDF alle 32 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 76% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 260.000 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 30.778 | € 28.623 | € 39.950 | € 30.213 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als TEEMAX: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 527.000 en € 680.000, opgericht tussen 1990 en 1993.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TEEMAX Bree | 1993 | € 593.023 | € 576.809 | € 61.663 | € 15.628 | 2025 |
| BOGAERTS VASTGOED Lanaken | 1993 | € 658.126 | € 551.419 | € 74.896 | € 15.496 | 2025 |
| GELOMA Oudsbergen | 1990 | € 542.087 | € 248.594 | € 61.653 | € 45.612 | 2025 |
| BOVAN Lanaken | 1990 | € 566.670 | € 419.697 | € 45.814 | € 24.486 | 2025 |
| HOF TEN INDE Pajottegem | 1993 | € 527.196 | € 525.118 | € 60.990 | € 54.606 | 2025 |
| ACVEMA Binche | 1991 | € 660.462 | € 513.735 | € 72.123 | € 20.054 | 2025 |
| IMMINVEST Andenne | 1993 | € 679.726 | € 37.811 | € 51.268 | € 7.625 | 2026 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als TEEMAX nu. Twee jaar later was 0,2% failliet en bestond 96,2% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van TEEMAX zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor TEEMAX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 21.901 | € 11.919 | € 15.910 | ▲ 33,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 44.485 | € 36.855 | € 36.855 | € 30.778 | € 28.623 | € 39.950 | € 30.213 | ▼ 24,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.281 | € 4.254 | € 4.941 | € 5.471 | ▲ 10,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 7.178 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 157.424 | € 44.893 | € 40.161 | € 52.370 | € 65.361 | € 66.818 | € 61.663 | ▼ 7,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 107.572 | € 1.382 | -€ 4.695 | € 14.312 | € 32.484 | € 14.748 | € 25.979 | ▲ 76,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 1.116 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 18 | € 0 | - | - | € 1.116 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 3.749 | € 10.088 | € 15.175 | € 4.492 | ▼ 70,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.134 | € 10.057 | € 7.323 | € 3.749 | € 10.088 | € 15.175 | € 4.492 | ▼ 70,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 100.438 | -€ 8.658 | -€ 12.018 | € 10.563 | € 22.396 | € 689 | € 21.487 | ▲ 31× |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 776 | € 0 | - | - | € 3.278 | € 203 | € 5.859 | ▲ 29× |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 99.662 | -€ 8.658 | -€ 12.018 | € 10.563 | € 19.118 | € 487 | € 15.628 | ▲ 32× |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 99.662 | -€ 8.658 | -€ 12.018 | € 10.563 | € 19.118 | € 487 | € 15.628 | ▲ 32× |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 23,0% |
| Vaste activa21/28 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 16,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 16,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 16,7% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | ▼ 45,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | - | € 0,07 mln | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | - | - | - | € 0,07 mln | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 1,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 1,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 73,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | ▲ 75,5% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | ▼ 23,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 2,8% |
| Inbreng10/11 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Reserves13 | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 15,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | ▲ 13,0% |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | ▲ 13,0% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 15,9% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 0,009 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,01 mln | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | ▼ 92,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | - | € 0,2 mln | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,009 mln | - | € 0,2 mln | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,008 mln | € 0,02 mln | ▲ 91,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,009 mln | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 3,2% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 3,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 203 | € 0,008 mln | ▲ 37× |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 203 | € 0,008 mln | ▲ 37× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,008 mln | € 0,008 mln | ▲ 5,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 99.662 | -€ 8.658 | -€ 12.018 | € 10.563 | € 19.118 | € 487 | € 15.628 | ▲ 32× |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 44.485 | € 36.855 | € 36.855 | € 30.778 | € 28.623 | € 39.950 | € 30.213 | ▼ 24,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 144.146 | € 28.197 | € 24.837 | € 41.341 | € 47.740 | € 40.437 | € 45.840 | ▲ 13,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 181.120 | -€ 118.979 | € 70.453 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 30.227 | -€ 46.156 | € 32.377 | -€ 19.741 | € 85.106 | -€ 75.938 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 30-01-2026 | 2026-00021609 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 18-02-2025 | 2025-00035791 | |
| 30-06-2023 | microschema | 31-01-2024 | 2024-00015381 | |
| 30-06-2022 | microschema | 30-01-2023 | 2023-00008192 | |
| 30-06-2021 | microschema | 27-01-2022 | 2022-02200237 | |
| 30-06-2020 | microschema | 29-01-2021 | 2021-02900563 | |
| 30-06-2019 | microschema | 31-01-2020 | 2020-03900229 | |
| 30-06-2018 | microschema | 30-01-2019 | 2019-03400369 | |
| 30-06-2017 | microschema | 09-02-2018 | 2018-04700277 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 30-01-2017 | 2017-02400367 |