Team10
ActiefSamenvatting
Team10 is actief sinds 2022, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Team10 een eigen vermogen van € 9.083 en een nettoresultaat van -€ 2.631. Het eigen vermogen daalt sinds 2023 met ongeveer 9,6% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 95% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 17-08-2022 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 21 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten NACE 68122en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.335.120.392 8840 Staden, sinds 17-08-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
- DHK PROJECTSBestuurder · sinds 17-08-2022 · vaste vertegenwoordiger DE HAINAUT Kevin
- PetrixBestuurder · sinds 17-08-2022 · vaste vertegenwoordiger TEMMERMAN Peter
- ALHEEMBOUW50%· score 83jaarrekening 30-09-2025 van ALHEEMBOUW
- CORDEEL BELGIUM50%· score 52jaarrekening 2025 van CORDEEL BELGIUM
- CORDEEL ZETEL TEMSE50%jaarrekening 30-06-2025 van CORDEEL ZETEL TEMSE
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- -€ 1.653
- Verlies
- € 2.631
- Eigen vermogen
- € 9.083
- ▼ 22,5%
- Balanstotaal
- € 9.483
- ▼ 88,4%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoLiquiditeit 23,72, liquide middelen € 9.468, gehalveerdSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 09-07-2026)Omvang: balanstotaal € 9.483Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 98%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 20%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-07-2026 bij de NBB alle 3 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 2.180, na een winst van € 1.066 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2023.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 115 | € 126 | € 528 | ▲ 319% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 2.219 | € 1.192 | -€ 1.653 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 2.104 | € 1.066 | -€ 2.180 | - |
| Financiële kosten65/66B | € 445 | € 439 | € 451 | ▲ 2,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 445 | € 439 | € 451 | ▲ 2,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.658 | € 627 | -€ 2.631 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 415 | € 157 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.244 | € 470 | -€ 2.631 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 1.244 | € 470 | -€ 2.631 | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 165.131 | € 81.997 | € 9.483 | ▼ 88,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 165.131 | € 81.997 | € 9.483 | ▼ 88,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 4.315 | € 113 | € 14 | ▼ 87,3% |
| Overige vorderingen41 | € 4.315 | € 113 | € 14 | ▼ 87,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 160.816 | € 81.884 | € 9.468 | ▼ 88,4% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 165.131 | € 81.997 | € 9.483 | ▼ 88,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 11.244 | € 11.714 | € 9.083 | ▼ 22,5% |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | € 1.244 | € 1.714 | € 1.714 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 1.244 | € 1.714 | € 1.714 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | -€ 2.631 | - |
| Schulden17/49 | € 153.888 | € 70.283 | € 400 | ▼ 99,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 153.888 | € 70.283 | € 400 | ▼ 99,4% |
| Handelsschulden44 | € 153.473 | € 70.126 | € 400 | ▼ 99,4% |
| Leveranciers440/4 | € 153.473 | € 70.126 | € 400 | ▼ 99,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 415 | € 157 | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | € 415 | € 157 | € 0 | ▼ 100% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 1.244 | € 470 | -€ 2.631 | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 1.244 | € 470 | -€ 2.631 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 78.932 | -€ 72.416 | ▲ 8,3% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 3.223 ondernemingen hetzelfde profiel als Team10 nu. Twee jaar later bestond 87,7% nog en was 3,4% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Team10 zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Team10 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 3.223 ondernemingen, geen voorspelling voor Team10. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 2
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- Eigen vermogen € 24,2 mln Winst van € 9,5 mln in 2025 (winst van € 8,4 mln in 2024) Checked score 8350%
- Eigen vermogen € 61,2 mln Verlies van € 22,2 mln in 2025 (winst van € 11,4 mln in 2024) Checked score 5250%
- Eigen vermogen € 39,4 mln Verlies van € 1,7 mln in 2025 (winst van € 11,3 mln in 2024)50%
Kapitaalverrichtingen
- ALHEEMBOUW (BE 0428.936.572) 50 aandelen (50%) · € 5.000
- CORDEEL ZETEL TEMSE 50 aandelen (50%) · € 5.000
- 19-08-2022 Oprichting · € 10.000 · 100 aandelen
- 19-08-2022 Oprichting · € 10.000 · 100 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DHK PROJECTS |
|
| Petrix |
|
Statuten
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
- Geen commissaris
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Aanduiden vereffenaars,omlijnen bevoegdheden,bepalen vergoeding, indien geen andere vereffenaar benoemd
Statuten, akte van 19-08-2022
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
35 verbonden bedrijvenToon 31 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
19-08
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 10.000, 100 aandelen · Oprichters: ALHEEMBOUW en CORDEEL ZETEL TEMSE · Benoemingen: PETRIX (niet-statutair bestuurder) en DHK PROJECTS (niet-statutair bestuurder)15 punten ▸
- Overige bepaling, uitwerking slotbepalingen, neerlegging ter griffie van uitgifte oprichtingsakte
- Statutaire zetel, 8840 Oostnieuwkerke,Roeselarestraat 205
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, PETRIX (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, TEMMERMAN Peter
- Benoeming bestuurder, DHK PROJECTS (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DE HAINAUT Kevin
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle verbintenissen,verplichtingen en activiteiten in naam en voor rekening vennootschap in oprichting,ook verbandhoudende zoals gespecifieerd bij bes…
- Startkapitaal, € 10.000, 2 keer vermeld in de akte
- ALHEEMBOUW bezit 50 aandelen
- CORDEEL ZETEL TEMSE bezit 50 aandelen
- Verklaring, deponering overeenkomstig WVV, deponering heeft plaatsgevonden
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
11 activiteiten
- De verwerving en het aanhouden voor eigen rekening van participaties,onder welke vorm het ook zij,in de oprichting,ontwikkeling,omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,Belgische of buitenlandse,commerciële,industriële of andere vennootschappen.Zij kan deze participaties beheren,te gelde maken en valoriseren,onder meer door deel te nemen aan het bestuur van de ondernemingen waarin zij participeert.
- Aangaande onroerende goederen:de verwerving,de vervreemding,het in leasing geven en nemen,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,de huur en de verhuur,het doen bouwen en het verbouwen,het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen ervan of het vestigen van zakelijke rechten,het uitvoeren van expertises,het verlenen en verwerven van vruchtgebruik,van rechten van opstal en erfpacht en alle andere zakelijke rechten.Het ondernemen van alle acties teneinde overdraagbare rechten op meerdere terreinen te verwerven en om voor zulke terreinen de nodige studies en andere voorbereidingen te ondernemen die nodig zijn om vergunningen te verkrijgen voor vastgoed projecten.
- Het huren en verhuren,de aankoop en verkoop van roerende goederen.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren.In dit kader mag de vennootschap zich tevens borgstellen en roerende of onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen aangegaan.Zij mag eveneens al haar goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden.Zij mag tevens alle financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito's op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatie-ondernemingen.
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelnemen en aan derden,al dan niet bezoldigd,van alle bijstand,hetzij technisch,industrieel,commercieel of administratief,hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel.Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden,het voeren van het dagelijks management van vennootschappen.Hieronder wordt onder meer vervat:organisatie en planning van het productieproces,de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole;het bepalen van het aan-en verkoopbeleid,onderhandelen met leveranciers en klanten;het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie.
- Het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen:in de meest ruime betekenis het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborgplaatsing,verhandeling,of anderszins,alsmede het verwezenlijken door intekening van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille-of kapitaalbeheer.
- De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels,rechten,onderschrijving,intekening,waarborg,koop,aankoop-optie,verhandeling,of op iedere andere wijze.
- Het beheer van beleggingen en vermogens voor eigen rekening.
- Tussenpersoon in de handel als makelaar in goederen,als zelfstandige handelsvertegenwoordiger en als commissionair.
- Het optreden als vereffenaar.
- Het optreden als ontwikkelaar en/of promotor,of het adviseren van derde partijen inzake promotieprojecten,bij het bouwen van woningen of andere onroerende goederen,als verkavelaar van gronden,als orgaan van gemeenschappelijke bestelling en aankoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0789.696.301
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 36014C0261/00V003 | Vlaanderen | 3.835 m² | 1 · 895 m² | 4,9 m |