'T Park Development
ActiefSamenvatting
'T Park Development is actief sinds 2002 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €16,66M en een nettoresultaat van €-533k. Het eigen vermogen groeit met ~7,1% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 85% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit31▼-20
Solvabiliteit100▲+6
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1,3M op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,21 tegenover 1,51 in 2024; kortlopende schulden: 13,4% van het balanstotaal), en 13,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
86,6%
Rendement op activa
-2,8%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
15 d vroeg
2024
14 d vroeg
2023
78 d vroeg
2022
69 d vroeg
2021
72 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
66 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€57,13M
EBIT-marge
13,4%
Nettoresultaat
€-533k
2024 · €1,31M
2018: €-87k
2019: €-199k▼ -128% t.o.v. 2018
2020: €7,25M▲ +3746% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €1,17M▼ -83,9% t.o.v. 2020
2022: €349k▼ -70,1% t.o.v. 2021
2023: €559k▲ +60,1% t.o.v. 2022
2024: €1,31M▲ +134% t.o.v. 2023
2025: €-533k▼ -141% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€548k▼ 86,4%
2024 · €4,04M
2018: €6,76M
2019: €6,56M▼ -2,9% t.o.v. 2018
2020: €13,81M▲ +110% t.o.v. 2019hoogste in 8 jaar
2021: €1,89M▼ -86,3% t.o.v. 2020
2022: €6,00M▲ +218% t.o.v. 2021
2023: €9,06M▲ +50,9% t.o.v. 2022
2024: €4,04M▼ -55,4% t.o.v. 2023
2025: €548k▼ -86,4% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€14,98M-€15,33M▲ 2,3%€15,89M▲ 3,6%€17,19M▲ 8,2%€16,66M▼ 3,1%
2021: €14,98Mlaagste in 5 jaar
2022: €15,33M▲ +2,3% t.o.v. 2021
2023: €15,89M▲ +3,6% t.o.v. 2022
2024: €17,19M▲ +8,2% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €16,66M▼ -3,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€941k-€128k▼ 86,3%€86k▼ 33,0%€848k▲ 884%€-1,22M
2021: €941khoogste in 5 jaar
2022: €128k▼ -86,3% t.o.v. 2021
2023: €86k▼ -33,0% t.o.v. 2022
2024: €848k▲ +884% t.o.v. 2023
2025: €-1,22M▼ -244% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Nettoresultaat€1,17M-€349k▼ 70,1%€559k▲ 60,1%€1,31M▲ 134%€-533k
2021: €1,17M
2022: €349k▼ -70,1% t.o.v. 2021
2023: €559k▲ +60,1% t.o.v. 2022
2024: €1,31M▲ +134% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-533k▼ -141% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €1,22M na €848k in 2024, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €19,24M
Vaste activa
€16,11M ▲ 22,5%
Vlottende activa
€3,13M ▼ 73,8%
Passiva €19,24M
Eigen vermogen
€16,66M ▼ 3,1%
Schulden
€2,58M ▼ 67,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 31,5% naar 13,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,21▼
2024 · 1,51
Snelle liquiditeit
0,61▲
2024 · 0,09
Schuldgraad
0,15▼
2024 · 0,46
ROE
-3,2%▼
2024 · 7,6%
ROA
-2,8%▼
2024 · 5,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€2,58M▼
2024 · €7,89M
Belastingen
€84k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 39 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€25,09M€19,24M▼
Vaste activa21/28€13,15M€16,11M▲
Financiële vaste activa28€13,15M€16,11M▲
Vlottende activa29/58€11,93M€3,13M▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€11,22M€1,54M▼
Voorraden30/36€11,22M€1,54M▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€712k€1,54M▲
Handelsvorderingen40€712k€1,54M▲
Liquide middelen54/58€0-
Overlopende rekeningen490/1-€41k
Passiva
Totaal passiva10/49€25,09M€19,24M▼
Eigen vermogen10/15€17,19M€16,66M▼
Inbreng10/11€22,26M€22,26M=
Kapitaal10€21,16M€21,16M=
Geplaatst kapitaal100€21,16M€21,16M=
Buiten kapitaal11€1,10M€1,10M=
Uitgiftepremies1100/10€1,10M€1,10M=
Overgedragen winst (verlies)14€-5,07M€-5,60M▼
Schulden17/49€7,89M€2,58M▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€7,89M€2,58M▼
Handelsschulden44€761k€1,98M▲
Leveranciers440/4€761k€1,98M▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€6,15M€0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€977k€600k▼
Belastingen450/3€977k€600k▼
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€5k€998▼
Bruto bedrijfsmarge9900€853k€-1,22M▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€848k€-1,22M▼
Financiële opbrengsten75/76B€459k€773k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€459k€773k▲
Financiële kosten65/66B€363€477▲
Recurrente financiële kosten65€363€477▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€1,31M€-450k▼
Belastingen op het resultaat67/77-€84k
Winst (verlies) van het boekjaar9904€1,31M€-533k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€1,31M€-533k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-5,07M€-5,60M▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-6,37M€-5,07M▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | €8k | €5k | €998 | ▼ 81,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €941k | €128k | €94k | €853k | €-1,22M | ▼ 243% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €941k | €128k | €86k | €848k | €-1,22M | ▼ 244% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €277k | €234k | €473k | €459k | €773k | ▲ 68,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €277k | €234k | €473k | €459k | €773k | ▲ 68,3% |
| Financiële kosten65/66B | €307 | €12k | €340 | €363 | €477 | ▲ 31,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €307 | €12k | €340 | €363 | €477 | ▲ 31,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €1,22M | €350k | €559k | €1,31M | €-450k | ▼ 134% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €50k | €1k | €0 | - | €84k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,17M | €349k | €559k | €1,31M | €-533k | ▼ 141% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €1,17M | €349k | €559k | €1,31M | €-533k | ▼ 141% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €16,46M | €16,58M | €20,99M | €25,09M | €19,24M | ▼ 23,3% |
| Vaste activa21/28 | €13,09M | €9,33M | €6,83M | €13,15M | €16,11M | ▲ 22,5% |
| Financiële vaste activa28 | €13,09M | €9,33M | €6,83M | €13,15M | €16,11M | ▲ 22,5% |
| Vlottende activa29/58 | €3,37M | €7,26M | €14,16M | €11,93M | €3,13M | ▼ 73,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €2,06M | €5,80M | €12,25M | €11,22M | €1,54M | ▼ 86,3% |
| Voorraden30/36 | €2,06M | €5,80M | €12,25M | €11,22M | €1,54M | ▼ 86,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €100k | €467k | €868k | €712k | €1,54M | ▲ 117% |
| Handelsvorderingen40 | €3k | €198k | €868k | €712k | €1,54M | ▲ 117% |
| Overige vorderingen41 | €98k | €269k | €0 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €1,21M | €991k | €1,04M | €0 | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | €41k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €16,46M | €16,58M | €20,99M | €25,09M | €19,24M | ▼ 23,3% |
| Eigen vermogen10/15 | €14,98M | €15,33M | €15,89M | €17,19M | €16,66M | ▼ 3,1% |
| Inbreng10/11 | €22,26M | €22,26M | €22,26M | €22,26M | €22,26M | = |
| Kapitaal10 | €21,16M | €21,16M | €21,16M | €21,16M | €21,16M | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €21,16M | €21,16M | €21,16M | €21,16M | €21,16M | = |
| Buiten kapitaal11 | €1,10M | €1,10M | €1,10M | €1,10M | €1,10M | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | €1,10M | €1,10M | €1,10M | €1,10M | €1,10M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-7,28M | €-6,93M | €-6,37M | €-5,07M | €-5,60M | ▼ 10,5% |
| Schulden17/49 | €1,48M | €1,26M | €5,11M | €7,89M | €2,58M | ▼ 67,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,48M | €1,26M | €5,11M | €7,89M | €2,58M | ▼ 67,3% |
| Handelsschulden44 | €1,47M | €1,12M | €934k | €761k | €1,98M | ▲ 160% |
| Leveranciers440/4 | €1,47M | €1,12M | €934k | €761k | €1,98M | ▲ 160% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | €115k | €4,04M | €6,15M | €0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €16k | €17k | €132k | €977k | €600k | ▼ 38,6% |
| Belastingen450/3 | €16k | €17k | €132k | €977k | €600k | ▼ 38,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,17M | €349k | €559k | €1,31M | €-533k | ▼ 141% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €1,17M | €349k | €559k | €1,31M | €-533k | ▼ 141% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €3,77M | €2,50M | €-6,32M | €-2,96M | ▲ 53,2% |
| Verandering liquide middelen | - | €-218k | €52k | €-1,04M | - | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
14-09
Staatsblad-akte
Vaste vertegenwoordigers: Frederic Poesen en Jonas NachtergaeleHerbenoemingen: KB Financial Services BV (bestuurder) en Alix Aspeslagh BV (bestuurder) · Volmacht7 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Vaste vertegenwoordigers: Frederic Poesen en Jonas Nachtergaele
Herbenoemingen: KB Financial Services BV (bestuurder) en Alix Aspeslagh BV (bestuurder) · Volmacht7 vaststellingen ▸
- Vaste vertegenwoordiger, Frederic Poesen (vaste vertegenwoordiger)
- Vaste vertegenwoordiger, Jonas Nachtergaele (vaste vertegenwoordiger)
- Herbenoeming bestuurder, KB Financial Services BV (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Alix Aspeslagh BV (bestuurder)
- Volmacht, B-docs BV
- Overige vermelding, bestuurder, 4 jaar
- Overige vermelding, bestuurder, 4 jaar
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-533k
Nettoresultaat zakt naar €-533k, het laagste van de reeks.
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
14-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
23-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 5,78
Current ratio van 2,27 naar 5,78; kortetermijnschuld zakt van €1,48M naar €1,26M.
20-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €7,25M
Nettoresultaat €7,25M na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 7current ratio 7,73
Current ratio van 1,13 naar 7,73; kortetermijnschuld zakt van €48,96M naar €2,05M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €10MEV €13,81M ▲110%
Eigen vermogen stijgt van €6,56M naar €13,81M.
Toon oudere gebeurtenissen
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 66 dagen te laat
2019
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
14-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 45 dagen te laat
2017
14-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 32 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 32 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 31 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
2 bestuurders
Alix Aspeslagh BV
ActiefBestuurder · Rechtspersoon · vast vert.: Alix Aspeslagh
KB Financial Services BV
ActiefBestuurder · Rechtspersoon · vast vert.: Karel Breda
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
31 van de 32 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 2002
Grondoppervlakte
6.482 m²
Gebouwvoetafdruk
4.827 m²
Volume, LiDAR
188.668 m³
Perceel 21812N1468/00B000, Brussel · hoogste gebouw 74,9 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
105
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Anspachlaan 1, 1000 Brussel
sinds 20022.114.122.621
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21812N1468/00B000 | Brussel | 6.482 m² | 1 · 4.827 m² | 74,9 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
CANAL PROPERTIES
BE 0444.627.313
Gent · EV €16,67M
IG BELGIUM
BE 0455.651.461
Brussel · EV €16,48M
HPG BELGIUM
BE 0449.753.663
Maasmechelen · EV €16,47M
HYBOMA
BE 0878.202.861
Kortemark · EV €16,44M
CONDIUS
BE 0445.159.724
Nieuwpoort · EV €16,41M
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 842 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht05-08-2002
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.