T.E.P.
ActiefSamenvatting
T.E.P. is actief sinds 1971 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €772k en een nettoresultaat van €77k. Het eigen vermogen krimpt met ~4,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit54▼-11
Solvabiliteit90▲+4
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €60k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 10,56 tegenover 5,54 in 2024; kortlopende schulden: 2,9% en geldmiddelen: 29,7% van het balanstotaal), en 35,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
64,8%
Rendement op activa
6,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Breuk in een stipte historiek
Deze onderneming legde 9 opeenvolgende boekjaren op tijd neer. Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 25-08-2026, 25 dagen te laat. Let op de weging: een breuk in de band van 1 tot 90 dagen komt uit op 1,41% abnormale rechtstoestand, onder het marktgemiddelde van 1,66%. Het is een verandering in gedrag, geen bewijs van verhoogd risico.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
25 d te laat
2024
73 d vroeg
2023
79 d vroeg
2022
46 d vroeg
2021
88 d vroeg
2020
32 d vroeg
2019
119 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€772k▲ 11,1%
2024 · €695k
2018: €977khoogste in 8 jaar
2019: €901k▼ -7,7% t.o.v. 2018
2020: €864k▼ -4,2% t.o.v. 2019
2021: €859k▼ -0,5% t.o.v. 2020
2022: €785k▼ -8,7% t.o.v. 2021
2023: €740k▼ -5,6% t.o.v. 2022
2024: €695k▼ -6,1% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €772k▲ +11,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€1,19M▲ 4,2%
2024 · €1,14M
2018: €1,17M
2019: €1,15M▼ -2,1% t.o.v. 2018
2020: €1,06M▼ -7,2% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €1,16M▲ +8,9% t.o.v. 2020
2022: €1,27M▲ +9,6% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €1,19M▼ -6,2% t.o.v. 2022
2024: €1,14M▼ -4,1% t.o.v. 2023
2025: €1,19M▲ +4,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€77k
2024 · €-35k
2018: €190khoogste in 8 jaar
2019: €-76k▼ -140% t.o.v. 2018laagste in 8 jaar
2020: €-38k▲ +50,2% t.o.v. 2019
2021: €-4k▲ +88,7% t.o.v. 2020
2022: €-75k▼ -1653% t.o.v. 2021
2023: €-44k▲ +40,6% t.o.v. 2022
2024: €-35k▲ +20,1% t.o.v. 2023
2025: €77k▲ +317% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€331k▲ 70,2%
2024 · €195k
2018: €355k
2019: €492k▲ +38,6% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €221k▼ -55,0% t.o.v. 2019
2021: €269k▲ +21,5% t.o.v. 2020
2022: €158k▼ -41,3% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €213k▲ +35,3% t.o.v. 2022
2024: €195k▼ -8,8% t.o.v. 2023
2025: €331k▲ +70,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€859k-€785k▼ 8,7%€740k▼ 5,6%€695k▼ 6,1%€772k▲ 11,1%
2021: €859khoogste in 5 jaar
2022: €785k▼ -8,7% t.o.v. 2021
2023: €740k▼ -5,6% t.o.v. 2022
2024: €695k▼ -6,1% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €772k▲ +11,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-15k-€-73k▼ 393%€-43k▲ 40,7%€-35k▲ 19,7%€-53k▼ 52,8%
2021: €-15khoogste in 5 jaar
2022: €-73k▼ -393% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-43k▲ +40,7% t.o.v. 2022
2024: €-35k▲ +19,7% t.o.v. 2023
2025: €-53k▼ -52,8% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-4k-€-75k▼ 1.653%€-44k▲ 40,6%€-35k▲ 20,1%€77k
2021: €-4k
2022: €-75k▼ -1653% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-44k▲ +40,6% t.o.v. 2022
2024: €-35k▲ +20,1% t.o.v. 2023
2025: €77k▲ +317% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €53k in 2025 tegenover €35k in 2024; het verlies groeit.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €1,19M
Vaste activa
€825k ▼ 8,9%
Vlottende activa
€366k ▲ 54,1%
Passiva €1,19M
Eigen vermogen
€772k ▲ 11,1%
Voorzieningen
€61k ▼ 6,2%
Schulden
€358k ▼ 6,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 33,6% naar 30,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€13k▼
2024 · €27k
Cashflow
€143k▲
2024 · €26k
Liquiditeit
10,56▲
2024 · 5,54
Schuldgraad
0,46▼
2024 · 0,55
ROE
10,0%▲
2024 · -5,1%
ROA
6,5%▲
2024 · -3,1%
Rentedekking
3,30▼
2024 · 6,13
Schulden ≤ 1 jaar
€35k▼
2024 · €43k
Schulden > 1 jaar
€316k▼
2024 · €335k
Belastingen
€9k▲
2024 · €326
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 57 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€1,14M€1,19M▲
Vaste activa21/28€906k€825k▼
Materiële vaste activa22/27€906k€825k▼
Terreinen en gebouwen22€827k€767k▼
Installaties, machines en uitrusting23€64k€49k▼
Meubilair en rollend materieel24€14k€9k▼
Vlottende activa29/58€237k€366k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1k€10k▲
Handelsvorderingen40€1k€10k▲
Liquide middelen54/58€235k€354k▲
Overlopende rekeningen490/1€911€2k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€1,14M€1,19M▲
Eigen vermogen10/15€695k€772k▲
Inbreng10/11€204k€204k=
Kapitaal10€204k€204k=
Geplaatst kapitaal100€204k€204k=
Reserves13€491k€568k▲
Onbeschikbare reserves130/1€20k€20k=
Wettelijke reserve130€20k€20k=
Belastingvrije reserves132€276k€264k▼
Beschikbare reserves133€194k€283k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€65k€61k▼
Uitgestelde belastingen168€65k€61k▼
Schulden17/49€384k€358k▼
Schulden op meer dan één jaar17€335k€316k▼
Financiële schulden170/4€335k€316k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€43k€35k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€19k€19k▲
Handelsschulden44€12k€997▼
Leveranciers440/4€12k€997▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€2k€15k▲
Belastingen450/3€2k€15k▲
Overige schulden47/48€10k€150▼
Overlopende rekeningen492/3€6k€7k▲
Resultaat
Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€3k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€62k€66k▲
Andere bedrijfskosten640/8€9k€13k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€6k
Bruto bedrijfsmarge9900€36k€31k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-35k€-53k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€139k
Recurrente financiële opbrengsten75-€139k
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-€139k
Financiële kosten65/66B€4k€4k▼
Recurrente financiële kosten65€4k€4k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-39k€82k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€4k€4k=
Belastingen op het resultaat67/77€326€9k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-35k€77k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€12k€12k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-24k€89k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-24k€89k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€34k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€89k
Aan de overige reserves6921-€89k
Uit te keren winst694/7€10k-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€10k-
De toelichting bij deze jaarrekening (6 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €3k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €54k | €60k | €61k | €62k | €66k | ▲ 6,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €6k | €7k | €8k | €9k | €13k | ▲ 46,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €6k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €46k | €-6k | €26k | €36k | €31k | ▼ 12,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-15k | €-73k | €-43k | €-35k | €-53k | ▼ 52,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | €139k | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | €139k | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | €139k | - |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €6k | €5k | €4k | €4k | ▼ 13,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €6k | €5k | €4k | €4k | ▼ 13,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-18k | €-78k | €-48k | €-39k | €82k | ▲ 310% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €19k | €4k | €4k | €4k | €4k | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €6k | €278 | €319 | €326 | €9k | ▲ 2.726% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-75k | €-44k | €-35k | €77k | ▲ 317% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €48k | €12k | €12k | €12k | €12k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €43k | €-63k | €-32k | €-24k | €89k | ▲ 478% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,16M | €1,27M | €1,19M | €1,14M | €1,19M | ▲ 4,2% |
| Vaste activa21/28 | €808k | €1,07M | €952k | €906k | €825k | ▼ 8,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €808k | €1,07M | €952k | €906k | €825k | ▼ 8,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €729k | €978k | €872k | €827k | €767k | ▼ 7,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €78k | €95k | €80k | €64k | €49k | ▼ 24,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €1k | €470 | - | €14k | €9k | ▼ 36,4% |
| Vlottende activa29/58 | €351k | €198k | €240k | €237k | €366k | ▲ 54,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €10k | €6k | €4k | €1k | €10k | ▲ 666% |
| Handelsvorderingen40 | €2k | €3k | €4k | €1k | €10k | ▲ 666% |
| Overige vorderingen41 | €8k | €4k | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | €340k | €191k | €235k | €235k | €354k | ▲ 50,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €297 | €324 | €341 | €911 | €2k | ▲ 87,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,16M | €1,27M | €1,19M | €1,14M | €1,19M | ▲ 4,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €859k | €785k | €740k | €695k | €772k | ▲ 11,1% |
| Inbreng10/11 | €204k | €204k | €204k | €204k | €204k | = |
| Kapitaal10 | €204k | €204k | €204k | €204k | €204k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €204k | €204k | €204k | €204k | €204k | = |
| Reserves13 | €655k | €580k | €536k | €491k | €568k | ▲ 15,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Wettelijke reserve130 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Belastingvrije reserves132 | €312k | €300k | €288k | €276k | €264k | ▼ 4,3% |
| Beschikbare reserves133 | €323k | €260k | €228k | €194k | €283k | ▲ 45,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €77k | €73k | €69k | €65k | €61k | ▼ 6,2% |
| Uitgestelde belastingen168 | €77k | €73k | €69k | €65k | €61k | ▼ 6,2% |
| Schulden17/49 | €223k | €413k | €383k | €384k | €358k | ▼ 6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €135k | €373k | €354k | €335k | €316k | ▼ 5,6% |
| Financiële schulden170/4 | €125k | €373k | €354k | €335k | €316k | ▼ 5,6% |
| Overige schulden178/9 | €10k | - | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €82k | €40k | €27k | €43k | €35k | ▼ 19,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €18k | €19k | €19k | €19k | ▲ 0,9% |
| Handelsschulden44 | €72k | €17k | €6k | €12k | €997 | ▼ 91,7% |
| Leveranciers440/4 | €72k | €17k | €6k | €12k | €997 | ▼ 91,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €10k | €4k | €2k | €2k | €15k | ▲ 623% |
| Belastingen450/3 | €10k | €4k | €2k | €2k | €15k | ▲ 623% |
| Overige schulden47/48 | - | €150 | €150 | €10k | €150 | ▼ 98,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €7k | €980 | €2k | €6k | €7k | ▲ 29,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-75k | €-44k | €-35k | €77k | ▲ 317% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €54k | €60k | €61k | €62k | €66k | ▲ 6,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €50k | €-15k | €16k | €26k | €143k | ▲ 443% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-324k | €61k | €-16k | €15k | ▲ 197% |
| Verandering liquide middelen | - | €-150k | €45k | €-155 | €119k | ▲ 76.750% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 25 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €77k
Nettoresultaat €77k na 6 jaar verlies.
19-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
13-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
15-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-76k
Nettoresultaat zakt naar €-76k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
28-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
21-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Viroinval · 2 vestigingseenheden sinds 1971
Grondoppervlakte
2.671 m²
Gebouwvoetafdruk
557 m²
Volume, LiDAR
594 m³
3 percelen, Wallonië · hoogste gebouw 10,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Rue de la Villette 70, 6001 Charleroi
sinds 19712.006.457.173
Rue de la Ville 16, 5660 Couvin
sinds 19912.130.668.247
3 percelen
Wallonië
3
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 93047A0996/00T000 | Wallonië | 2.188 m² | 1 · 321 m² | - |
| 93014F0126/00D000 | Wallonië | 317 m² | 1 · 145 m² | - |
| 52045A0184/00G007 | Wallonië | 166 m² | 1 · 91 m² | 10,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
3 van 3 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SEFIMO
BE 0415.911.749
Schilde · EV €771.617
IDEE MANAGEMENT
BE 0894.313.175
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV €772.338
IMMO ITTROISE
BE 0753.558.158
Braine-le-Comte · EV €772.545
Immo LME
BE 0441.449.869
Brasschaat · EV €770.787
VANDENBERGH PROJECT MANAGEMENT
BE 0477.576.827
Balen · EV €770.553
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 4.254 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht16-09-1971
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
info@sa-tep.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.