T & B Development
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 27-06-2026 bij de NBB alle 25 neerleggingen
Omzet
≈ € 150.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 78.000 en € 320.000
Totaal activa
€ 2,9 mln▼ 10,2%
2024 · € 3,2 mln
Nettoresultaat
-€ 17.889▼ 6,1%
2024 · -€ 16.862
Werkkapitaal
€ 1,9 mln▼ 8,2%
2024 · € 2,1 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 28.700
▼ 74,3%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 17.889
▼ 6,1%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 947.846
▼ 1,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 2,9 mln
▼ 10,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 2,0 mln
▼ 13,8%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 1,9 mln
▼ 8,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
32,6%
▲ 2,8pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
10,50
▲ 5,84
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,6%
▼ 0,1pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln-€ 0,5 mln▲ 199%€ 0,2 mln▼ 64,0%€ 0,2 mln▲ 31,8%€ 0,06 mln▼ 71,0%€ 0,2 mln▲ 147%€ 0,1 mln▼ 28,3%€ 0,03 mln▼ 74,3%
Nettoresultaat€ 0,08 mln-€ 0,3 mln▲ 228%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 67,2%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 44,3%€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 97,3%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 953%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 6,1%
Eigen vermogen€ 0,4 mln-€ 0,7 mln▲ 62,5%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,5%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,1%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,9%
Totaal activa€ 1,8 mln-€ 1,5 mln▼ 16,4%€ 1,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,7%€ 2,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 3,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 52,1%€ 4,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 41,2%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 27,9%€ 2,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,2%
Schulden€ 1,3 mln-€ 0,7 mln▼ 43,1%€ 1,1 mln▲ 52,3%€ 1,2 mln▲ 1,5%€ 2,2 mln▲ 94,4%€ 3,5 mln▲ 57,0%€ 2,3 mln▼ 35,2%€ 2,0 mln▼ 13,8%
Werkkapitaal€ 1,1 mln-€ 1,4 mln▲ 24,4%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 30,3%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 75,9%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 41,2%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 8,2%
Solvabiliteit25,3%-49,2%▲ 23,9pp41,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,5pp45,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,3pp29,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 15,3pp21,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,8pp29,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,9pp32,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp
Liquiditeit2,87-32,54▲ 29,664,48boven de middelste helft van de sector▼ 28,0616,71boven de middelste helft van de sector▲ 12,234,78boven de middelste helft van de sector▼ 11,9312,18boven de middelste helft van de sector▲ 7,394,66boven de middelste helft van de sector▼ 7,5210,50boven de middelste helft van de sector▲ 5,84
Rendabiliteit (ROA)4,8%-19,0%▲ 14,1pp4,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,3pp6,3%boven de middelste helft van de sector▲ 1,6pp0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,2pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 74% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,9 mln
Vaste activa
€ 758.273 ▲ 40,0%
Vlottende activa
€ 2,1 mln ▼ 20,3%
Passiva € 2,9 mln
Eigen vermogen
€ 947.846 ▼ 1,9%
Schulden
€ 2,0 mln ▼ 13,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 70,2% naar 67,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 53.210▼
2024 · € 135.831
Cashflow
€ 6.621▼
2024 · € 7.438
Snelle liquiditeit
2,87▲
2024 · 1,36
Schuldgraad
2,07▼
2024 · 2,35
ROE
-1,9%▼
2024 · -1,7%
Rentedekking
1,14▲
2024 · 1,06
Schulden ≤ 1 jaar
€ 204.771▼
2024 · € 579.137
Schulden > 1 jaar
€ 1,8 mln▲
2024 · € 1,7 mln
Belastingen
€ 0=
2024 · € 0
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 591.000 | - | - | € 241.249 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 500 | € 1.365 | € 24.300 | € 24.300 | € 24.510 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 1.844 | € 861 | € 500 | € 500 | € 1.365 | € 24.300 | € 24.300 | € 24.510 | ▲ 0,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.148 | € 1.272 | € 4.427 | € 4.583 | € 5.062 | ▲ 10,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 166.353 | € 458.742 | € 167.913 | € 219.290 | € 65.523 | € 184.270 | € 140.414 | € 58.272 | ▼ 58,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 152.892 | € 456.627 | € 164.342 | € 216.642 | € 62.885 | € 155.543 | € 111.531 | € 28.700 | ▼ 74,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 79 | € 101 | € 80 | - | - | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 28.773 | € 57.800 | € 99.432 | € 128.393 | € 46.589 | ▼ 63,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 22.299 | € 33.385 | € 37.107 | € 28.773 | € 57.800 | € 99.432 | € 128.393 | € 46.589 | ▼ 63,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 130.671 | € 423.344 | € 127.315 | € 187.869 | € 5.085 | € 56.111 | -€ 16.862 | -€ 17.889 | ▼ 6,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 45.941 | € 145.415 | € 36.160 | € 56.327 | € 1.480 | € 18.130 | € 0 | € 0 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 84.730 | € 277.929 | € 91.155 | € 131.541 | € 3.606 | € 37.981 | -€ 16.862 | -€ 17.889 | ▼ 6,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 84.730 | € 277.929 | € 91.155 | € 131.541 | € 3.606 | € 37.981 | -€ 16.862 | -€ 17.889 | ▼ 6,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 3,2 mln | € 4,5 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | ▼ 10,2% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 40,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 40,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 39,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0,001 mln | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vlottende activa29/58 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,6 mln | € 3,9 mln | € 2,7 mln | € 2,1 mln | ▼ 20,3% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | ▼ 18,3% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,6 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | ▼ 18,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,04 mln | € 1,4 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 11,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 1,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,04 mln | € 1,3 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 11,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,001 mln | ▼ 98,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 396 | € 405 | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,002 mln | ▼ 83,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,8 mln | € 1,5 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 3,2 mln | € 4,5 mln | € 3,2 mln | € 2,9 mln | ▼ 10,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,9% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,9% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,9 mln | ▼ 1,9% |
| Schulden17/49 | € 1,3 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,2 mln | € 3,5 mln | € 2,3 mln | € 2,0 mln | ▼ 13,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | € 1,7 mln | € 3,2 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | ▲ 3,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | € 0,7 mln | € 2,1 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | ▼ 35,3% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,3 mln | ▲ 27,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,6 mln | € 0,05 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 4,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 60,0% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 60,0% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 169 | € 98 | € 127 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | ▲ 252% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 98 | € 127 | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,004 mln | ▲ 252% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | ▼ 87,7% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | ▼ 84,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | - | € 0,006 mln | - | € 0,008 mln | € 460 | ▼ 94,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | € 0,07 mln | ▼ 74,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 84.730 | € 277.929 | € 91.155 | € 131.541 | € 3.606 | € 37.981 | -€ 16.862 | -€ 17.889 | ▼ 6,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 1.844 | € 861 | € 500 | € 500 | € 1.365 | € 24.300 | € 24.300 | € 24.510 | ▲ 0,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 86.574 | € 278.790 | € 91.655 | € 132.041 | € 4.971 | € 62.281 | € 7.438 | € 6.621 | ▼ 11,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 591.000 | € 0 | € 0 | -€ 241.249 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 434.133 | -€ 471.750 | € 35.993 | € 74.829 | -€ 75.238 | -€ 13.155 | -€ 117.130 | ▼ 790% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als T & B Development nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
94,1%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van T & B Development zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor T & B Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 25 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 27-06-2026 | 2026-00207678 | |
| 31-12-2024 | microschema | 06-06-2025 | 2025-00123759 | |
| 31-12-2023 | microschema | 01-07-2024 | 2024-00187535 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 06-07-2023 | 2023-00209086 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 01-07-2022 | 2022-20118487 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 29-06-2021 | 2021-26500601 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 01-07-2020 | 2020-24200200 | |
| 31-12-2018 | microschema | 02-07-2019 | 2019-26900532 | |
| 31-12-2017 | microschema | 03-07-2018 | 2018-27400053 | |
| 31-12-2016 | microschema | 05-07-2017 | 2017-27700028 |