Ga naar inhoud

T²

Actief
BVopgericht 199234 jaar actiefGroddeweg 25, 3010 Leuven, BelgiëKBO/BCE: BE 0448.506.917
Samenvatting

T² is actief sinds 1992, zonder insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad. In de KBO staat wel 1 administratieve vermelding. Volgens de jaarrekening over 2025 had T² een eigen vermogen van € 497.541 en een nettoresultaat van € 146.984. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 37% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 14-10-1992 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
Vestigingseenheid
2.059.393.439 3200 Aarschot, sinds 04-11-1992
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 17-04-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • Luyten TomBestuurder

Financiële situatie

95 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 327.445
▼ 32,0%
Omzet
≈ € 370.000
geschat
Winst
€ 146.984
▼ 54,7%
Eigen vermogen
€ 497.541
▲ 41,9%
Balanstotaal
€ 2,8 mln
▲ 2,5%
Nettoresultaat -55%: ander schema
Opbouw van de scoreverhoogt risicoEigen vermogen € 497.541 (17,8% van het balanstotaal)Winst € 146.984 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 19-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
95 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 60% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 43+5
eigen vermogen 17,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 35-1
kortlopende schulden 48,8% · geldmiddelen 7,6%
Rentabiliteit 75-9
rendement op activa 5,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.995 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde 10-2026: < 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 45.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,47 (0,31 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 48,8% en de geldmiddelen 7,6% van het balanstotaal. Van het actief is 82,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 28%, de rentabiliteit beter dan bij 84% en de groei beter dan bij 88%.

De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zeven signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,8 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 19-06-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Eigen vermogen € 497.541 (17,8% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Winst € 146.984 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 497.541
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 19-06-2026, 42 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
42 dagen voor het einde van de termijn
2024
28 dagen voor het einde van de termijn
2023
30 dagen voor het einde van de termijn
2022
26 dagen voor het einde van de termijn
2021
54 dagen voor het einde van de termijn
2020
31 dagen voor het einde van de termijn
2019
49 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 37 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

verhoogt risico · Administratieve waarschuwingen in de KBO-publicaties
De FOD Economie publiceerde 1 bericht over de onderneming, zoals een schrapping van het adres, de jaarrekening of de UBO, of de intrekking daarvan.
KBO-publicaties
Publicaties
Strikeout withdrawal
Nagekeken zonder bevinding (1)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 2 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-06-2026 bij de NBB alle 32 neerleggingen

Omzet
≈ € 370.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 330.000 en € 410.000
Totaal activa
€ 2,8 mln▲ 2,5%
2024 · € 2,7 mln
Nettoresultaat
€ 146.984▼ 54,7%
2024 · € 324.428
Werkkapitaal
-€ 724.188▲ 22,7%
2024 · -€ 937.433
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 156.810
▼ 53,1% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 146.984
▼ 54,7% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 497.541
▲ 41,9% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 2,8 mln
▲ 2,5% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 2,3 mln
▼ 3,3% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 724.188
▲ 22,7% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
17,8%
▲ 4,9pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,47
▲ 0,16 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
5,3%
▼ 6,6pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln--€ 0,2 mln▼ 1.206%-€ 0,06 mln▲ 72,0%-€ 0,1 mln▼ 71,8%-€ 0,1 mln▼ 9,1%€ 0,1 mln€ 0,3 mln▲ 163%€ 0,2 mln▼ 53,1%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,2 mln▼ 1.392%-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 75,3%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 109%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 16,4%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 182%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 54,7%
Eigen vermogen€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 34,9%€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 29,3%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 76,7%-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13×€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 41,9%
Totaal activa€ 1,2 mln-€ 1,1 mln▼ 8,6%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,9%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 148%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,1%€ 2,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,5%
Schulden€ 0,9 mln-€ 0,9 mln▼ 0,5%€ 0,9 mln▲ 0,4%€ 1,0 mln▲ 3,3%€ 2,6 mln▲ 166%€ 2,5 mln▼ 1,2%€ 2,4 mln▼ 5,7%€ 2,3 mln▼ 3,3%
Werkkapitaal-€ 0,6 mln--€ 0,5 mln▲ 0,7%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 3,8%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 56,4%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,0%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 7,9%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 25,9%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 22,7%
Solvabiliteit23,8%-17,0%▼ 6,9pp12,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,3pp3,2%onder de middelste helft van de sector▼ 9,5pp-3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 6,8pp1,0%onder de middelste helft van de sector▲ 4,6pp12,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,8pp17,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,9pp
Liquiditeit0,41-0,41=0,39onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,320,07onder de middelste helft van de sector=0,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,010,31onder de middelste helft van de sector▲ 0,250,47binnen de middelste helft van de sector▲ 0,16
Rendabiliteit (ROA)-1,1%--17,9%▼ 16,8pp-4,6%onder de middelste helft van de sector▲ 13,2pp-10,4%onder de middelste helft van de sector▼ 5,8pp-4,9%onder de middelste helft van de sector▲ 5,5pp4,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 9,4pp11,9%boven de middelste helft van de sector▲ 7,4pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,6pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 53% lager dan in 2024.

Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2025 Nettoresultaat -55% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,8 mln
Vaste activa € 2,2 mln ▼ 6,4%
Vlottende activa € 641.600 ▲ 50,5%
Passiva € 2,8 mln
Eigen vermogen € 497.541 ▲ 41,9%
Schulden € 2,3 mln ▼ 3,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 87,2% naar 82,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 304.323▼
2024 · € 462.556
Cashflow
€ 294.497▼
2024 · € 452.696
Snelle liquiditeit
0,36▲
2024 · 0,20
Schuldgraad
4,62▼
2024 · 6,79
ROE
29,5%▼
2024 · 92,5%
Rentedekking
32,41▼
2024 · 47,58
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,4 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Schulden > 1 jaar
€ 853.371▼
2024 · € 989.604
Belastingen
€ 435▲
2024 · € 137
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 274.108€ 1,5 mln€ 225.232€ 138.905-
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 52.156€ 96.124€ 118.015€ 128.268€ 147.513

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 51 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,7 mln€ 2,8 mln▲
Vaste activa21/28€ 2,3 mln€ 2,2 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 2,3 mln€ 2,2 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 2,2 mln€ 2,1 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Voorraden30/36€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,03 mln€ 0,3 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,03 mln€ 0,09 mln▲
Overige vorderingen41-€ 0,2 mln
Liquide middelen54/58€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,004 mln€ 0,004 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,7 mln€ 2,8 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Buiten kapitaal11€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Andere1109/19€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0-
Overige1319€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Beschikbare reserves133€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,003 mln€ 0,2 mln▲
Schulden17/49€ 2,4 mln€ 2,3 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Financiële schulden170/4€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲
Belastingen450/3€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲
Overige schulden47/48€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Overlopende rekeningen492/3€ 0,03 mln€ 0,08 mln▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 0,2 mln€ 130▼
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 0-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,01 mln€ 0,009 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 137€ 435▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,003 mln€ 0,2 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 0,3 mln€ 0,003 mln▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 19-06-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A------€ 167.647€ 130▼ 99,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 50.138€ 50.138€ 38.450€ 52.156€ 96.124€ 118.015€ 128.268€ 147.513▲ 15,0%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 11.034€ 10.377€ 5.368€ 19.162€ 23.122▲ 20,7%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-----€ 19.196€ 0--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 43.225€ 13.810-€ 10.534-€ 37.882-€ 3.752€ 269.556€ 481.718€ 327.445▼ 32,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 16.067-€ 209.814-€ 58.839-€ 101.071-€ 110.253€ 126.978€ 334.287€ 156.810▼ 53,1%
Financiële kosten65/66B---€ 4.711€ 10.115€ 11.805€ 9.723€ 9.391▼ 3,4%
Recurrente financiële kosten65€ 199€ 183€ 194€ 4.711€ 10.115€ 11.805€ 9.723€ 9.391▼ 3,4%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 16.266-€ 209.997-€ 59.032-€ 105.782-€ 120.368€ 115.173€ 324.565€ 147.419▼ 54,6%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 2.398€ 0----
Belastingen op het resultaat67/77------€ 137€ 435▲ 218%
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 13.428-€ 200.404-€ 49.439-€ 103.384-€ 120.368€ 115.173€ 324.428€ 146.984▼ 54,7%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 7.195€ 0----
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 6.673-€ 200.404-€ 49.439-€ 96.189-€ 120.368€ 115.173€ 324.428€ 146.984▼ 54,7%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,7 mln€ 2,8 mln▲ 2,5%
Vaste activa21/28€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln€ 2,2 mln▼ 6,4%
Materiële vaste activa22/27€ 0,8 mln€ 0,7 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln€ 2,2 mln▼ 6,4%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,9 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,2 mln€ 2,1 mln▼ 5,5%
Installaties, machines en uitrusting23------€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 35,4%
Meubilair en rollend materieel24------€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 21,2%
Vlottende activa29/58€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,07 mln€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln▲ 50,5%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3------€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Voorraden30/36------€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,01 mln€ 474€ 0,008 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,3 mln▲ 909%
Handelsvorderingen40---€ 0,007 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,09 mln▲ 255%
Overige vorderingen41---€ 0,008 mln€ 0--€ 0,2 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,05 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 10,8%
Overlopende rekeningen490/1---€ 110€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln▲ 5,3%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 2,5 mln€ 2,5 mln€ 2,7 mln€ 2,8 mln▲ 2,5%
Eigen vermogen10/15€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,03 mln-€ 0,09 mln€ 0,03 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲ 41,9%
Inbreng10/11€ 0,06 mln--€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Buiten kapitaal11------€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Andere1109/19------€ 0,06 mln€ 0,06 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0--
Overige1319------€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Beschikbare reserves133---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,03 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln-€ 0,3 mln-€ 0,4 mln-€ 0,3 mln€ 0,003 mln€ 0,2 mln▲ 47×
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,005 mln€ 0,006 mln€ 0,002 mln------
Schulden17/49€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 2,6 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,3 mln▼ 3,3%
Schulden op meer dan één jaar17---€ 0,008 mln€ 1,3 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 13,8%
Financiële schulden170/4---€ 0,008 mln€ 1,3 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln▼ 13,8%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,3 mln€ 1,3 mln€ 1,4 mln€ 1,4 mln▲ 0,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42----€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln▼ 6,9%
Handelsschulden44€ 416€ 474€ 474€ 474€ 416€ 0€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 100,0%
Leveranciers440/4---€ 474€ 416€ 0€ 0,001 mln€ 0,001 mln▲ 100,0%
Vooruitbetalingen op bestellingen46---€ 0,004 mln€ 0----
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲ 77,3%
Belastingen450/3---€ 0,005 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲ 77,3%
Overige schulden47/48---€ 0,9 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln=
Overlopende rekeningen492/3----€ 0,01 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,08 mln▲ 204%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,01 mln-€ 0,2 mln-€ 0,05 mln-€ 0,1 mln-€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln▼ 54,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 15,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 0,04 mln-€ 0,2 mln-€ 0,01 mln-€ 0,05 mln-€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼ 34,9%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 0,05 mln€ 0-€ 0,3 mln-€ 1,5 mln-€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0▼ 100%
Verandering liquide middelen-€ 0,01 mln-€ 0,02 mln-€ 0,3 mln€ 0,02 mln-€ 0,003 mln€ 0,2 mln-€ 0,03 mln-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 2.613 ondernemingen hetzelfde profiel als T² nu. Twee jaar later bestond 97,3% nog en was 0,7% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
97,3% bestond nog
2,0% stopte op een andere manier
0,7% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van T² zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 2.613 ondernemingen, geen voorspelling voor T². De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 32 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 19-06-2026 2026-00176129 PDF
31-12-2024 microschema 03-07-2025 2025-00222483 PDF
31-12-2023 microschema 01-07-2024 2024-00185890 PDF
31-12-2022 microschema 05-07-2023 2023-00201673 PDF
31-12-2021 microschema 07-06-2022 2022-20054545 PDF
31-12-2020 microschema 30-06-2021 2021-29300302 PDF
31-12-2019 microschema 12-06-2020 2020-16700187 PDF
31-12-2018 microschema 06-06-2019 2019-16400172 PDF
31-12-2017 microschema 16-01-2019 2019-01500123 PDF
31-12-2016 verkort schema 15-01-2019 2019-01300550 PDF

Toon alle 32 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder
Luyten Tom
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 19-06-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Netwerk & groep

T² deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

3 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van T². Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
19-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2025
03-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 324.428 ▲182%
Het bedrijfsresultaat van € 334.287 en het nettoresultaat van € 324.428 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 350.557 ▲1.242%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 350.557.
01-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 115.173
Het nettoresultaat is € 115.173, na 5 jaar verlies.
05-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2022
07-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 54 dagen voor het einde van de termijn
2021
30-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 31 dagen voor het einde van de termijn
2020
12-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 49 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 200.404
Het nettoresultaat zakt naar -€ 200.404, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
06-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 55 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
04-02
KBO-administratie Strikeout withdrawal
gebeurtenis 16-01-2019
16-01
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 169 dagen te laat
15-01
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
verkort schema · 533 dagen te laat
1992
11-11
Staatsblad-akte Oprichting
SignaalFinanciële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

T² werd op 14 oktober 1992 opgericht.1 Het balanstotaal ging van € 1,2 mln in 2018 naar € 2,8 mln in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam T² in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0448.506.917
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 14-10-1992
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Groddeweg 25, 3010 Leuven, België
Vestiging Schoonhovenbos 12, 3200 Aarschot sinds 04-11-1992 · vestigingsnummer 2.059.393.439
Telefoon 0471643377

Activiteiten

NACEBEL 2025
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
41001 Algemene bouw van residentiële gebouwen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
41201 Algemene bouw van residentiële gebouwen

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0448.506.917
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0448506917
Ander Peppol-ID 9925:BE0448506917
Ingeschreven 17-04-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0448.506.917

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Omgevingsvergunningen

2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 2 vergund
Bouwen of herbouwen
Vergund op 30-03-2026ingediend 20-11-2025bevoegde overheid: Diestproject 2025101683
Bouwen of herbouwen
Vergund op 10-12-2020ingediend 26-05-2020bevoegde overheid: Provincie Vlaams-Brabantproject 2020041765

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
1,2 ha
Gebouwvoetafdruk
387 m²
Volume, LiDAR
2.259 m³
Hoogste gebouw: 10,8 m.
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
24001C0115/00K012 Vlaanderen 9.326 m² 1 · 158 m² 10,8 m · 3
24051C0107/00N000 Vlaanderen 2.467 m² 1 · 229 m² 9,3 m · 2