SYNBERG
ActiefSamenvatting
SYNBERG is actief sinds 1999, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2026 had SYNBERG een eigen vermogen van € 303.908 en een nettoresultaat van € 16.449. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 9,5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 82% van de 388 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2026). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-10-1999 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.093.038.680 9000 Gent, sinds 08-12-1999
- Einde boekjaar
- 31 maart
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- VANDENBERGHE MathieuBestuurder
- Cathleen HeimbergBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
Jaarrekening per 31-03-2026
- Omzet
- € 47.607
- ▲ 50,4%
- Winst
- € 16.449
- ▲ 374%
- Eigen vermogen
- € 303.908
- ▲ 5,7%
- Balanstotaal
- € 369.332
- ▲ 11,0%
Neergelegd op 27-09-2026, 34 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenOmvang: omzet € 47.607, balanstotaal € 369.3321 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoEigen vermogen € 303.908 (82,3% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2026
72
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 80% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2025
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 82,3% van het balanstotaal
Liquiditeit
63+5
kortlopende schulden 7,9% · geldmiddelen 10,2%
Rentabiliteit
83+3
rendement op activa 4,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,4%hoogste waarde
01-2025: 1,0%▼ -0,4 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 1,0%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,0%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,4%▼ -0,7 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,4%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%▼ -0,3 procentpunt tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,7%▲ +0,5 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,7%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,8%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,6%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,28 (1,88 in 2025), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 7,9% en de geldmiddelen 10,2% van het balanstotaal. Van het actief is 17,7% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 74%, de rentabiliteit beter dan bij 80% en de groei beter dan bij 74%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest uiterlijk op 31-10-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-09-2026, 34 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2026
34 dagen voor de termijn
2025
18 dagen voor de termijn
2024
35 dagen te laat
2023
30 dagen voor de termijn
2022
26 dagen voor de termijn
2021
35 dagen voor de termijn
2020
330 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 32 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-10-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 5 oktober neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2026, microschema
Jaarrekening 2026 neergelegd op 27-09-2026 bij de NBB alle 26 neerleggingen
Omzet
€ 47.607▲ 50,4%
2025 · € 31.656
EBIT-marge
36,6%▲ 25,5pp
2025 · 11,1%
Nettoresultaat
€ 16.449▲ 374%
2025 · € 3.471
Werkkapitaal
€ 66.452▲ 66,7%
2025 · € 39.870
Verloop door de jaren
2022 tot 2026, 5 boekjaren 2019 tot 2026, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2026 is bijna 5 keer zoveel als in 2025 en het hoogste sinds 2022. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2024.
Omzet€ 47.607
2026
Bedrijfsresultaat€ 17.442
2026
Nettoresultaat€ 16.449
2026
Totaal activa€ 369.332
2026
Eigen vermogen€ 303.908
2026
Schulden€ 65.424
2026
Werkkapitaal€ 66.452
2026
EBIT-marge36,6%
2026
Rendabiliteit (ROA)4,5%
2026
Solvabiliteit82,3%
2026
Liquiditeit3,28
2026
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023202420252026
Omzet€ 49.998-€ 44.034▼ 11,9%€ 33.555▼ 23,8%€ 38.413▲ 14,5%€ 40.168▲ 4,6%€ 35.363▼ 12,0%€ 31.656▼ 10,5%€ 47.607▲ 50,4%
Bedrijfsresultaat€ 8.327-€ 8.452▲ 1,5%€ 4.012▼ 52,5%€ 2.802▼ 30,2%€ 3.327▲ 18,8%€ 1.802▼ 45,9%€ 3.510▲ 94,8%€ 17.442▲ 397%
Nettoresultaat€ 5.310-€ 4.278▼ 19,4%€ 458binnen de middelste helft van de sector▼ 89,3%€ 2.646binnen de middelste helft van de sector▲ 478%€ 2.462binnen de middelste helft van de sector▼ 7,0%€ 836binnen de middelste helft van de sector▼ 66,0%€ 3.471binnen de middelste helft van de sector▲ 315%€ 16.449▲ 374%
EBIT-marge16,7%-19,2%▲ 2,5pp12,0%▼ 7,2pp7,3%▼ 4,7pp8,3%▲ 1,0pp5,1%▼ 3,2pp11,1%▲ 6,0pp36,6%▲ 25,5pp
Eigen vermogen€ 164.308-€ 165.586▲ 0,8%€ 166.044binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 166.690binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 169.152binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 283.988binnen de middelste helft van de sector▲ 67,9%€ 287.459boven de middelste helft van de sector▲ 1,2%€ 303.908▲ 5,7%
Totaal activa€ 306.887-€ 294.089▼ 4,2%€ 235.118binnen de middelste helft van de sector▼ 20,1%€ 235.872binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 172.023binnen de middelste helft van de sector▼ 27,1%€ 331.563binnen de middelste helft van de sector▲ 92,7%€ 332.801binnen de middelste helft van de sector▲ 0,4%€ 369.332▲ 11,0%
Schulden€ 142.579-€ 128.503▼ 9,9%€ 69.073▼ 46,2%€ 69.182▲ 0,2%€ 2.871▼ 95,8%€ 47.575▲ 17×€ 45.342▼ 4,7%€ 65.424▲ 44,3%
Werkkapitaal€ 20.654-€ 83.803▲ 306%€ 40.150binnen de middelste helft van de sector▼ 52,1%€ 54.518binnen de middelste helft van de sector▲ 35,8%€ 6.220binnen de middelste helft van de sector▼ 88,6%€ 23.018binnen de middelste helft van de sector▲ 270%€ 39.870binnen de middelste helft van de sector▲ 73,2%€ 66.452▲ 66,7%
Solvabiliteit53,5%-56,3%▲ 2,8pp70,6%boven de middelste helft van de sector▲ 14,3pp70,7%boven de middelste helft van de sector=98,3%boven de middelste helft van de sector▲ 27,7pp85,7%boven de middelste helft van de sector▼ 12,7pp86,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,7pp82,3%▼ 4,1pp
Liquiditeit1,78-10,86▲ 9,0810,86boven de middelste helft van de sector=14,04boven de middelste helft van de sector▲ 3,183,17boven de middelste helft van de sector▼ 10,871,48binnen de middelste helft van de sector▼ 1,681,88binnen de middelste helft van de sector▲ 0,403,28▲ 1,40
Rendabiliteit (ROA)1,7%-1,5%▼ 0,3pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp4,5%▲ 3,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 369.332
Vaste activa
€ 273.697 ▲ 10,5%
Vlottende activa
€ 95.635 ▲ 12,2%
Passiva € 369.332
Eigen vermogen
€ 303.908 ▲ 5,7%
Schulden
€ 65.424 ▲ 44,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 13,6% naar 17,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 35.324▲
2025 · € 16.892
Cashflow
€ 34.332▲
2025 · € 16.853
Schuldgraad
0,22▲
2025 · 0,16
ROE
5,4%▲
2025 · 1,2%
Rentedekking
meer dan 100
2025 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 29.184▼
2025 · € 45.342
Schulden > 1 jaar
€ 36.240
Belastingen
€ 958
Klantenkrediet
8 dagen▼
2025 · 14 dagen
Leverancierskrediet
1502 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 31-03-2024 | 31-03-2025 | 31-03-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 7.750 | € 3.447 | € 114.000 | - | € 45.000 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 21.472 | € 17.687 | € 16.361 | € 13.382 | € 17.882 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2026 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SYNBERG: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 298.000 en € 366.000, opgericht tussen 1996 en 2003.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SYNBERG Gent | 1999 | € 369.332 | € 303.908 | € 40.835 | € 47.607 | € 16.449 | - | 2026 |
| JOCIMMO Heusden-Zolder | 1997 | € 341.696 | € 208.381 | € 45.741 | - | € 16.678 | - | 2025 |
| IL SOGNO Middelkerke | 2003 | € 365.781 | € 119.513 | € 44.609 | - | € 33.308 | - | 2025 |
| DATA FUTUR Sint-Gillis (bij-Brussel) | 1997 | € 339.456 | € 29.924 | € 33.769 | - | € 870 | - | 2025 |
| J.P.S. Ittre | 1998 | € 297.547 | € 121.542 | € 39.711 | - | -€ 33.575 | - | 2025 |
| SHAREEN Mechelen | 2001 | € 327.529 | -€ 116.088 | € 50.730 | - | € 17.434 | 0 | 2025 |
| BM INVEST Heist-op-den-Berg | 1996 | € 323.192 | € 322.242 | € 46.182 | - | € 14.643 | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 17.041 ondernemingen hetzelfde profiel als SYNBERG nu. Twee jaar later was 0,5% failliet en bestond 94,3% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,5%
ging failliet
4,9%
stopte op een andere manier
94,3%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van SYNBERG zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.041 ondernemingen, geen voorspelling voor SYNBERG. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 49.998 | € 44.034 | € 33.555 | € 38.413 | € 40.168 | € 35.363 | € 31.656 | € 47.607 | ▲ 50,4% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | € 11.507 | € 16.414 | € 13.617 | € 10.943 | € 6.772 | ▼ 38,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 19.217 | € 57.978 | € 15.104 | € 21.472 | € 17.687 | € 16.361 | € 13.382 | € 17.882 | ▲ 33,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.633 | € 2.739 | € 3.583 | € 3.821 | € 5.511 | ▲ 44,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 31.442 | € 70.343 | € 23.379 | € 26.906 | € 23.754 | € 21.747 | € 20.713 | € 40.835 | ▲ 97,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.327 | € 8.452 | € 4.012 | € 2.802 | € 3.327 | € 1.802 | € 3.510 | € 17.442 | ▲ 397% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | - | € 10 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | - | - | € 10 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 66 | € 72 | € 44 | € 39 | € 45 | ▲ 15,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.018 | € 3.022 | € 30 | € 66 | € 72 | € 44 | € 39 | € 45 | ▲ 15,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 5.310 | € 5.430 | € 3.982 | € 2.735 | € 3.255 | € 1.758 | € 3.471 | € 17.407 | ▲ 402% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 1.152 | € 3.524 | € 89 | € 793 | € 922 | - | € 958 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.310 | € 4.278 | € 458 | € 2.646 | € 2.462 | € 836 | € 3.471 | € 16.449 | ▲ 374% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.310 | € 4.278 | € 458 | € 2.646 | € 2.462 | € 836 | € 3.471 | € 16.449 | ▲ 374% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 306.887 | € 294.089 | € 235.118 | € 235.872 | € 172.023 | € 331.563 | € 332.801 | € 369.332 | ▲ 11,0% |
| Vaste activa21/28 | € 259.644 | € 201.783 | € 190.894 | € 177.172 | € 162.932 | € 260.970 | € 247.588 | € 273.697 | ▲ 10,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 259.644 | € 201.783 | € 190.894 | € 177.172 | € 162.932 | € 260.970 | € 247.588 | € 273.697 | ▲ 10,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 166.974 | € 154.253 | € 260.970 | € 247.588 | € 233.197 | ▼ 5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | - | - | - | € 40.500 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 10.198 | € 8.679 | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 47.243 | € 92.306 | € 44.224 | € 58.700 | € 9.091 | € 70.592 | € 85.212 | € 95.635 | ▲ 12,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 41.700 | € 84.478 | € 36.061 | € 45.608 | € 7.324 | € 6.054 | € 1.537 | € 1.733 | ▲ 12,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 45.608 | € 7.088 | € 5.816 | € 1.210 | € 1.050 | ▼ 13,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 236 | € 238 | € 327 | € 683 | ▲ 109% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 56.280 | € 56.280 | € 56.280 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 5.543 | € 7.828 | € 8.163 | € 13.092 | € 1.767 | € 8.258 | € 27.396 | € 37.622 | ▲ 37,3% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 306.887 | € 294.089 | € 235.118 | € 235.872 | € 172.023 | € 331.563 | € 332.801 | € 369.332 | ▲ 11,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 164.308 | € 165.586 | € 166.044 | € 166.690 | € 169.152 | € 283.988 | € 287.459 | € 303.908 | ▲ 5,7% |
| Inbreng10/11 | € 148.800 | - | - | € 148.800 | € 148.800 | € 224.410 | € 224.410 | € 224.410 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 148.800 | € 148.800 | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 148.800 | € 148.800 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 15.508 | € 16.786 | € 17.244 | € 17.890 | € 20.352 | € 59.578 | € 63.049 | € 79.498 | ▲ 26,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 8.166 | € 8.166 | € 56.280 | € 56.280 | € 56.280 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 8.166 | € 8.166 | - | - | - | - |
| Inkoop eigen aandelen1312 | - | - | - | - | - | € 56.280 | € 56.280 | € 56.280 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 9.725 | € 12.186 | € 3.298 | € 6.769 | € 23.218 | ▲ 243% |
| Schulden17/49 | € 142.579 | € 128.503 | € 69.073 | € 69.182 | € 2.871 | € 47.575 | € 45.342 | € 65.424 | ▲ 44,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 115.990 | € 120.000 | € 65.000 | € 65.000 | - | - | - | € 36.240 | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 65.000 | - | - | - | € 36.240 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 26.589 | € 8.503 | € 4.073 | € 4.182 | € 2.871 | € 47.575 | € 45.342 | € 29.184 | ▼ 35,6% |
| Handelsschulden44 | € 6.509 | € 3.428 | € 3.195 | € 1.196 | € 419 | - | - | € 27.861 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 1.196 | € 419 | - | - | € 27.861 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 534 | - | € 113 | € 1.294 | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 534 | - | € 113 | € 1.294 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 2.452 | € 2.452 | € 47.462 | € 44.048 | € 1.322 | ▼ 97,0% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.310 | € 4.278 | € 458 | € 2.646 | € 2.462 | € 836 | € 3.471 | € 16.449 | ▲ 374% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 19.217 | € 57.978 | € 15.104 | € 21.472 | € 17.687 | € 16.361 | € 13.382 | € 17.882 | ▲ 33,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 24.526 | € 62.256 | € 15.562 | € 24.118 | € 20.149 | € 17.197 | € 16.853 | € 34.332 | ▲ 104% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 117 | -€ 4.215 | -€ 7.750 | -€ 3.447 | -€ 114.400 | € 0 | -€ 43.990 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.286 | € 334 | € 4.930 | -€ 11.325 | € 6.490 | € 19.138 | € 10.226 | ▼ 46,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 26 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | microschema | 27-09-2026 | 2026-00526046 | NBB |
| 31-03-2025 | microschema | 13-10-2025 | 2025-00540579 | |
| 31-03-2024 | microschema | 05-12-2024 | 2024-00611381 | |
| 31-03-2023 | microschema | 01-10-2023 | 2023-00463831 | |
| 31-03-2022 | microschema | 05-10-2022 | 2022-20455042 | |
| 31-03-2021 | microschema | 26-09-2021 | 2021-68500240 | |
| 31-03-2020 | microschema | 26-09-2021 | 2021-68500239 | |
| 31-03-2019 | microschema | 01-10-2019 | 2019-67900298 | |
| 31-03-2018 | microschema | 30-09-2018 | 2018-67300408 | |
| 31-03-2017 | verkort schema | 03-10-2017 | 2017-66000442 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
VANDENBERGHE Mathieu
Actief
Niet-statutair bestuurder · benoemd bij akte van 06-04-2023 · mandaat van onbepaalde duur
Cathleen Heimberg
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 21-01-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 13. Externe vertegenwoordiging van de vennootschap Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als…”
akte van 06-04-2023Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Inbreng
akte van 06-04-2023 ↗
- VANDENBERGHE Mathieu 543 aandelen · € 114.000 · verlenging van het vruchtgebruik met 10 jaar
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 06-04-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 148.800
Mandaathistoriek
4 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| VANDENBERGHE Mathieu |
|
| Cathleen Heimberg |
|
| Carine Bolle |
|
| VANDENBERGHE Jaak |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, bestuursorgaan
Statuten, akte van 06-04-2023
Netwerk & groep
SYNBERG deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van SYNBERG. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2027:
2026
27-09
microschema · 34 dagen voor de termijn
31-03
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2026netto € 16.449 ▲374%
Het bedrijfsresultaat van € 17.442 en het nettoresultaat van € 16.449 zijn allebei een record.
21-01
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen GentOntslag: Carine Bolle (bestuurder) · Benoeming: Cathleen Heimberg (bestuurder)4 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Gent
Ontslag: Carine Bolle (bestuurder) · Benoeming: Cathleen Heimberg (bestuurder)4 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-01-2026
- Zetelverplaatsing, Lange Violettestraat 140 bus 301,9000 Gent
- Ontslag bestuurder, Carine Bolle (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Cathleen Heimberg (bestuurder)
2025
13-10
microschema · 18 dagen voor de termijn
2024
05-12
microschema · 35 dagen te laat
31-03
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 283.988 ▲67,9%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 283.988.
2023
01-10
microschema · 30 dagen voor de termijn
06-04
Staatsblad-akte
Naamswijziging van VABO-RENT naar SynBergFunctiewijziging: BOLLE Carine, van bestuurder naar niet-statutair bestuurder · Ontslag: VANDENBERGHE Jaak (bestuurder) · Benoeming: VANDENBERGHE Mathieu (niet-statutair bestuurder)22 punten ▸
Staatsblad-akte
Naamswijziging van VABO-RENT naar SynBerg
Functiewijziging: BOLLE Carine, van bestuurder naar niet-statutair bestuurder · Ontslag: VANDENBERGHE Jaak (bestuurder) · Benoeming: VANDENBERGHE Mathieu (niet-statutair bestuurder)22 punten ▸
- Algemene vergadering, 03-04-2023
- Kapitaal, € 148.800
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, kennisname en bespreking stukken voorgenomen inbreng in natura, griffie van de Ondernemingsrechtbank met afschrift van de akte
- Verslag commissaris, Ondernemingsrechtbank te Gent, afdeling Kortrijk, Norm inzake de opdracht van de bedrijfsrevisor in het kader van inbreng in natura en quasi-inbreng van het Ins…
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, VANDENBERGHE Jaak (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, BOLLE Carine (bestuurder)
- Overige bepaling, uitoefening mandaat, kwijting ontslagnemende bestuurders
- Regeling bestuursorgaan, 2
- Benoeming bestuurder, VANDENBERGHE Mathieu (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 10 andere punten.
2022
05-10
microschema · 26 dagen voor de termijn
2021
26-09
microschema · 35 dagen voor de termijn
26-09
microschema · 330 dagen te laat
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 458 ▼89,3%
Het nettoresultaat zakt naar € 458, het laagste van 2019 tot 2026. Het jaar erna herstelt het.
Toon oudere gebeurtenissen
2020
31-03
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 6liquiditeit 10,86
De liquiditeit stijgt van 1,78 naar 10,86. De schulden op korte termijn zakken van € 26.589 naar € 8.503.
2019
01-10
microschema · 30 dagen voor de termijn
2018
30-09
microschema · 31 dagen voor de termijn
2017
03-10
verkort schema · 28 dagen voor de termijn
1999
26-10
Staatsblad-akte
Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
SYNBERG in het Nederlands
Vroegere naam
VABO-RENT tot 03-04-2023 · akte van 06-04-2023
Ondernemingsnummer
0467.067.470
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
14-10-1999
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 06-04-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland
akte van 06-04-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Lange Violettestraat 140, 9000 Gent, België
Vestiging
Synberg, Lange Violettestraat 140, 9000 Gent sinds 08-12-1999 · vestigingsnummer 2.093.038.68077110 Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
77110
Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
77110
Verhuur en lease van personenauto's en lichte bestelwagens (< 3,5 ton)
Codes volgens NACEBEL 2003
71100
Verhuur van auto's hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 06-04-2023
Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en natuurlijke personen,het advies en de opleiding van vennootschappen en natuurlijke personen op het vlak van…
20 activiteiten
- Alle handelingen in verband met het beheer van vennootschappen en natuurlijke personen,het advies en de opleiding van vennootschappen en natuurlijke personen op het vlak van marketing,management,verkoopspolitiek,administratie en secretariaat.
- Het verlenen van secretariaatsdiensten,het verstrekken van allerhande diensten met uitzondering van de gereglementeerde diensten.
- Adviesverlenings- en consultingbedrijf op diverse ingenieursdomeinen,voornamelijk supply chain en planning;maar ook het behandelen van aanvullende probleemstellingen voor bedrijven,bijvoorbeeld ook inzake organisatie,management;het beroep doen op subcontractors voor het uitvoeren van die activiteiten.
- Het coachen van bedrijven en personen op diverse vlakken,het uitzetten,samenstellen en organiseren van diverse opleidingen;het beroep doen op subcontractors voor het uitvoeren van die activiteiten.
- Tuinaannemer,algemeen aannemer,alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord.
- Schrijnwerkerij en plaatsing van dakgebintes en dakbedekkingen;binnenhuisinrichting;schilderwerken en behang;
- Installatie en plaatsing van verwarmings- en koelinstallaties in de ruimste zin van het woord.
- Groot- en kleinhandel in bouwmaterialen,vloeren,tegels,natuursteen,evenals de plaatsing van deze materialen.
- Cementeer- en dekvloeractiviteiten;
- Waterddicht maken van alle kelders en bouwwerken.
- Elektrotechniek.
- Groot- en kleinhandel in en plaatsing van keukens en badkamers.
- Het beheer,het verwerven,de instandhouding en valorisatie van een roerend en onroerend vermogen,de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,zoals het onderhoud,de ontwikkeling,de verfraaiing en de verhuring van deze goederen,alsmede zich borgstellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
- Het nemen van participaties onder welke vorm ook,in alle vennootschappen in België,of in het buitenland,bestaande of op te richten,door middel van inbrengen,onderschrijvingen,overdrachten of ruilingen,al dan niet om er het bestuur van te controleren of om er gewoon een aandeel in te hebben,alsook de aankoop,verkoop en ruiling van alle effecten;
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm;in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen,in de meest ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito's op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;
- Alle verrichtingen van commerciële,industriële,onroerende,roerende of financiële aard die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verwant of verknocht zijn of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- De vennootschap mag ten voordele van derden met wie enige juridische band bestaat,zowel in België als in het buitenland tevens alle waarborgen toestaan,alle roerende goederen verpanden,alle onroerende goederen met hypotheek bezwaren.
- Ze zal mogen deelnemen in andere vennootschappen en ondernemingen,zowel in België als in het buitenland.Ze kan ook deelnemen in het bestuur van andere vennootschappen.
- De vennootschap mag haar voorwerp verwezenlijken zowel in België als in het buitenland op alle wijzen en manieren die zij het best geschikt zou achten.
- De vennootschap mag,zowel in binnen- als buitenland,alle daden van industriële,financiële,roerende en onroerende aard stellen,alle handelsverrichtingen en over het algemeen alle ondernemingen tot stand brengen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het voorwerp en de verwezenlijking ervan bevorderen.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0467.067.470
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-03
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van september om 19:00
akte van 06-04-2023Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
331 m²
Gebouwvoetafdruk
141 m²
Volume, LiDAR
1.342 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44804D3710/00A000 | Vlaanderen | 331 m² | 1 · 141 m² | 13,7 m · 4 |