SYLPHI
ActiefSamenvatting
SYLPHI is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 504.292 en een nettoresultaat van € 11.631. Het eigen vermogen groeit met ~4,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 57% van 4613 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit43▲+1
Solvabiliteit72▲+3
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 30.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,06 tegenover 0,15 in 2024; kortlopende schulden: 16,1% en geldmiddelen: 0,5% van het balanstotaal), en 53,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
46,8%
Rendement op activa
1,1%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 29-04-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
2 d vroeg
2023
4 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
1 d vroeg
2019
41 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 12 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
In de ranglijsten
#10 bedrijf op eigen vermogen in Itter, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 11.631▲ 41,5%
2024 · € 8.223
Werkkapitaal
-€ 163.247▼ 8,7%
2024 · -€ 150.187
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 68.691▼ 0,5%€ 45.133▼ 34,3%€ 39.115▼ 13,3%€ 37.585▼ 3,9%€ 39.741▲ 5,7%
Nettoresultaat€ 29.637binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 15.306binnen de middelste helft van de sector▼ 48,4%€ 13.535binnen de middelste helft van de sector▼ 11,6%€ 8.223binnen de middelste helft van de sector▼ 39,2%€ 11.631binnen de middelste helft van de sector▲ 41,5%
Eigen vermogen€ 455.597boven de middelste helft van de sector▲ 7,0%€ 470.902boven de middelste helft van de sector▲ 3,4%€ 484.438binnen de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 492.661binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7%€ 504.292binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4%
Totaal activa€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,2%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%
Schulden€ 745.923▼ 8,3%€ 695.800▼ 6,7%€ 648.459▼ 6,8%€ 626.165▼ 3,4%€ 572.108▼ 8,6%
Werkkapitaal-€ 108.479onder de middelste helft van de sector▼ 34,0%-€ 141.725onder de middelste helft van de sector▼ 30,6%-€ 147.610binnen de middelste helft van de sector▼ 4,2%-€ 150.187binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7%-€ 163.247binnen de middelste helft van de sector▼ 8,7%
Solvabiliteit37,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp40,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4pp42,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,4pp44,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3pp46,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,8pp
Liquiditeit0,16onder de middelste helft van de sector▼ 0,090,11onder de middelste helft van de sector▼ 0,050,09onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,15onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,06onder de middelste helft van de sector▼ 0,09
Rendabiliteit (ROA)2,5%binnen de middelste helft van de sector=1,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,2pp1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp1,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 6% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,1 mln
Vaste activa
€ 1,1 mln ▼ 2,4%
Vlottende activa
€ 9.770 ▼ 63,0%
Passiva € 1,1 mln
Eigen vermogen
€ 504.292 ▲ 2,4%
Schulden
€ 572.108 ▼ 8,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 56,0% naar 53,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 65.540▼
2024 · € 69.122
Cashflow
€ 37.430▼
2024 · € 39.760
Schuldgraad
1,13▼
2024 · 1,27
ROE
2,3%▲
2024 · 1,7%
Rentedekking
2,72▼
2024 · 2,73
Schulden ≤ 1 jaar
€ 173.017▼
2024 · € 176.584
Schulden > 1 jaar
€ 354.147▼
2024 · € 398.165
Belastingen
€ 4.057▼
2024 · € 4.088
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 31.253 | € 31.253 | € 31.253 | € 31.537 | € 25.799 | ▼ 18,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.458 | € 5.546 | € 6.021 | € 7.382 | € 10.791 | ▲ 46,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 101.403 | € 81.932 | € 76.389 | € 76.504 | € 76.331 | ▼ 0,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 68.691 | € 45.133 | € 39.115 | € 37.585 | € 39.741 | ▲ 5,7% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 0 | € 6 | € 1 | ▼ 85,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 0 | € 6 | € 1 | ▼ 85,8% |
| Financiële kosten65/66B | € 26.443 | € 23.688 | € 20.153 | € 25.280 | € 24.053 | ▼ 4,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 26.443 | € 23.688 | € 20.153 | € 25.280 | € 24.053 | ▼ 4,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 42.248 | € 21.445 | € 18.963 | € 12.311 | € 15.689 | ▲ 27,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 12.612 | € 6.139 | € 5.428 | € 4.088 | € 4.057 | ▼ 0,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.637 | € 15.306 | € 13.535 | € 8.223 | € 11.631 | ▲ 41,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 29.637 | € 15.306 | € 13.535 | € 8.223 | € 11.631 | ▲ 41,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,8% |
| Vaste activa21/28 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 2,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 471.229 | € 439.976 | € 408.723 | € 383.128 | € 357.330 | ▼ 6,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 471.229 | € 439.976 | € 408.723 | € 377.469 | € 352.413 | ▼ 6,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 4.462 | € 4.016 | ▼ 10,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | € 1.197 | € 901 | ▼ 24,7% |
| Financiële vaste activa28 | € 709.300 | € 709.300 | € 709.300 | € 709.300 | € 709.300 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 20.991 | € 17.427 | € 14.874 | € 26.397 | € 9.770 | ▼ 63,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 19.014 | € 14.820 | € 13.012 | € 23.686 | € 2.490 | ▼ 89,5% |
| Handelsvorderingen40 | € 11.652 | € 10.354 | € 12.436 | € 22.150 | € 949 | ▼ 95,7% |
| Overige vorderingen41 | € 7.362 | € 4.466 | € 576 | € 1.537 | € 1.541 | ▲ 0,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 23 | € 1.055 | € 184 | € 130 | € 5.116 | ▲ 3.845% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 1.954 | € 1.551 | € 1.679 | € 2.581 | € 2.165 | ▼ 16,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▼ 3,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 455.597 | € 470.902 | € 484.438 | € 492.661 | € 504.292 | ▲ 2,4% |
| Inbreng10/11 | € 110.000 | € 110.000 | € 110.000 | € 110.000 | € 110.000 | = |
| Reserves13 | € 345.597 | € 360.902 | € 374.438 | € 382.661 | € 394.292 | ▲ 3,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | € 11.000 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 334.597 | € 349.902 | € 363.438 | € 371.661 | € 383.292 | ▲ 3,1% |
| Schulden17/49 | € 745.923 | € 695.800 | € 648.459 | € 626.165 | € 572.108 | ▼ 8,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 575.411 | € 485.703 | € 442.501 | € 398.165 | € 354.147 | ▼ 11,1% |
| Financiële schulden170/4 | € 575.411 | € 485.703 | € 442.501 | € 398.165 | € 354.147 | ▼ 11,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 129.470 | € 159.152 | € 162.484 | € 176.584 | € 173.017 | ▼ 2,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 109.714 | € 102.750 | € 50.091 | € 51.167 | € 50.820 | ▼ 0,7% |
| Financiële schulden43 | € 2.938 | € 3.060 | € 356 | € 2.509 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 2.938 | € 3.060 | € 356 | € 2.509 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 5.820 | € 5.786 | € 10.319 | € 33.539 | € 9.439 | ▼ 71,9% |
| Leveranciers440/4 | € 5.820 | € 5.786 | € 10.319 | € 33.539 | € 9.439 | ▼ 71,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 6.150 | € 10.000 | € 3.948 | € 3.230 | € 660 | ▼ 79,6% |
| Belastingen450/3 | € 4.150 | € 6.000 | € 1.298 | € 730 | € 660 | ▼ 9,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | € 2.000 | € 4.000 | € 2.650 | € 2.500 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 4.847 | € 37.556 | € 97.771 | € 86.141 | € 112.098 | ▲ 30,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 41.042 | € 50.945 | € 43.474 | € 51.415 | € 44.944 | ▼ 12,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 29.637 | € 15.306 | € 13.535 | € 8.223 | € 11.631 | ▲ 41,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 31.253 | € 31.253 | € 31.253 | € 31.537 | € 25.799 | ▼ 18,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 60.890 | € 46.559 | € 44.788 | € 39.760 | € 37.430 | ▼ 5,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 5.943 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.032 | -€ 872 | -€ 54 | € 4.986 | ▲ 9.326% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000EV € 504.292 ▲2,4%
8 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 504.292.
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 8.223 ▼39,2%
Nettoresultaat zakt naar € 8.223, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
03-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
25-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
29-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
20-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
30-09
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 61.999 ▲86,4%
Bedrijfsresultaat € 71.880, nettoresultaat € 61.999, beide een record.
21-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
05-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ittre · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
485 m²
Gebouwvoetafdruk
73 m²
Volume, LiDAR
738 m³
Perceel 25044B0448/00Z000, Wallonië · hoogste gebouw 12,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SYLPHI
sinds 20122.214.384.987
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25044B0448/00Z000indicatief | Wallonië | 485 m² | 1 · 72 m² | 12,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
0 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelnemingEigenaars 0
De jaarrekening per 30-09-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
100%
Volgens de jaarrekening per 30-09-2025 van SYLPHI en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HEMMAX
BE 0688.763.148
Wevelgem · EV € 503.964
Immof
BE 0427.985.972
Antwerpen · EV € 504.688
BUCO
BE 0822.106.870
Dendermonde · EV € 504.868
TANJA
BE 0440.650.016
Hasselt · EV € 503.702
Point of Presence Leuven
BE 0466.639.383
Asse · EV € 504.960
Van 9.146 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.775 jaarrekeningen. 5.033 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-11-2012
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Contact
E-mail
sylphi@gmail.comIttre
Telefoon
02/4692834Ittre
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0500987974
Ook
9925:BE0500987974
Ingeschreven
08-09-2025
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.