Eigen vermogen
€ 92.656 ▲ 43,9%
SVF CONSTRUCT keerde € 84.000 dividend uit. Dat is 75% van de winst van 2024.
SVF CONSTRUCT
Overzicht
Informatie voor schuldeisers
Ondernemingsrechtbank Brussel · Staatsblad van 10-03-2026Hoger beroep of derdenverzet 25-03-2026Schuldvordering indienen via RegSol 02-04-2026Eerste proces-verbaal van verificatie 08-04-2026Laattijdige aangifte tot 03-03-2027
- Charlotte Pierscuratorcp@keylegal.be
Stappen, termijnen en wetsartikelen
De procedure
- Rechtbank
- Ondernemingsrechtbank Brussel
- Rechter-commissaris
- Stephan Janssens
- Staatsblad
- 10-03-2026zoek in het document naar 2026/109917
Termijnen
- Voorlopige staking van betaling
- 3 maart 2026Een later vonnis kan de datum nog wijzigen.art. XX.105 WER
- Hoger beroep of derdenverzet
- verstreken op 25 maart 2026art. XX.108 WER
- Schuldvordering indienen via RegSol
- verstreken op 2 april 2026art. XX.104 en XX.155 WER
- Eerste proces-verbaal van verificatie
- verstreken op 8 april 2026art. XX.104 en XX.194 WER
- Laattijdige aangifte tot
- 3 maart 2027Met een laattijdige aangifte deelt u alleen in wat nog niet is uitgekeerd. De kosten van die aangifte zijn voor u.art. XX.165 WER
Curator
- Charlotte PiersGroenkraaglaan 3, 1170 Brussel 17cp@keylegal.be
Stappen voor een schuldeiser
- Lever niet verder op krediet zonder afspraak met de curator.
- Verzamel uw stukken: facturen, bestelbonnen, contract, leveringsbonnen en aanmaningen.
- De gewone termijn is voorbij. Dien tot 3 maart 2027 een laattijdige aangifte in via RegSol (regsol.be), zelf met eID of itsme, of via uw advocaat. U deelt dan alleen in wat nog niet is uitgekeerd, en de kosten zijn voor u.
- Vraag uw boekhouder naar de btw op de onbetaalde facturen. Bij een faillissement kunt u die onder voorwaarden terugvorderen.
- Volg het dossier in RegSol. Daar verschijnen het proces-verbaal van verificatie (aanvaard of betwist) en de verslagen van de curator.
Deze termijnen komen uit de publicatie van het vonnis. Kijk ze na in RegSol voor u iets indient. Een termijn die voorbij is, geldt niet meer.
Wie nog geld tegoed heeft van deze onderneming, wordt niet vanzelf betaald. U geeft uw vordering zelf aan, binnen de termijn die het vonnis vastlegt.
Volgen
Volg dit faillissement en u krijgt de volgende ochtend bericht als het wordt afgesloten of ingetrokken.
Dit is algemene uitleg, geen juridisch advies. Bij twijfel helpt de curator, uw advocaat of uw boekhouder.
Insluiten in een artikel
Zet de fiche van SVF CONSTRUCT in uw artikel over dit faillissement: naam, ondernemingsnummer, de toestand in de KBO en de laatste jaarrekening, met een link naar dit dossier.
Voorbeeld
Het voorbeeld verschijnt hier.
- De fiche blijft bijgewerkt. De toestand volgt het register en de cijfers komen uit de laatst neergelegde jaarrekening. Er staat geen score of oordeel van Checked op.
- Uw pagina wordt er nauwelijks zwaarder door: één klein script en één gegevensaanvraag, die ook uit een cache beantwoord wordt. Er zijn geen cookies en geen tracking.
- Waar scripts niet werken (een nieuwsbrief, een feedlezer) blijft een gewone link staan.
Levenslijn
3 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 174.397 (2024)
€ 174.397▲ 74,7%
record € 112.272 (2024)
€ 112.272▲ 261%
record € 92.656 (2024)
€ 92.656▲ 43,9%
€ 140.266▲ 196%
Bestuur1 naam sinds 2021
1 bestuurderSTAN Vasile Florin
Documentenneerleggingen en akten
06-10-202567 dagen te laat
2024microschema
Brutomarge € 99.828 naar € 174.397Resultaat € 31.092 naar € 112.272Dividend € 84.000Eigen vermogen € 64.384 naar € 92.656Schulden € 47.420 naar € 140.266Investeringen € 53.631
Opvallend
uit de jaarrekening 2024, de laatste die neergelegd isResultaat
€ 112.272 ▲ 261%
Het resultaat steeg in 2024 van € 31.092 naar € 112.272.
Investeringen
€ 59.087 5,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Liquiditeit
1,29 was 2,16 in 2023
De schulden op korte termijn stijgen van € 47.420 naar € 140.266.
Neerleggingen
3 jaarrekeningen 3 te laat
De jaarrekening 2024 kwam het laatst: 67 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
26 ondernemingen
Ben Bahafa, Khalid (eenmanszaak) kwam 1 dag na het vonnis op dit adres.
Geen score
Recente wijzigingen
23 ondernemingen later op dit adres
MK MULTISERVICES, OMBRO, NEXACLEAN, NSL CONSTRUCT, SAPORIDITALIA, MR MECANIQUE en 17 andere · sinds 2026
Adres geschrapt
van kracht 28-06-2026 · KBO-administratie
Faillissement gepubliceerd
Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 03-03-2026 · Faillissement
Vermeld in de Peppol Directory
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Open faillissementfailliet verklaard op 03-03-2026
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Activiteit
- Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwenNACE 43350en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.319.666.3141020 Brussel, sinds 09-07-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-09-2025
Jaarrekening 2024
- € 174.397▲ 74,7%
- ≈ € 590.000geschat
- € 112.272▲ 261%
- € 92.656▲ 43,9%
- € 232.922▲ 108%
- Werknemersop 31-12-2024
- 1=
- Neerlegging
- Neergelegd op 06-10-2025
Inzichten over SVF CONSTRUCT
Op 3 maart 2026 verklaarde de rechtbank SVF CONSTRUCT failliet.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2024
microschema, neergelegd op 06-10-2025, 67 dagen te laat€ 174.397
▲ 74,7%
€ 151.225
▲ 262%
€ 112.272
▲ 261%
€ 40.693
▼ 26,1%
39,8%
▼ 17,8 procentpunt
1,29
▼ 0,87
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 590.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 400.000 en € 870.000.
Balans
balanstotaal € 232.922 op 31-12-2024Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
39,8%
Hoger dan 42% van 35.956 ondernemingen in 2024.
1,29
Hoger dan 33% van 35.354 ondernemingen in 2024.
48,2%
Hoger dan 95% van 35.538 ondernemingen in 2024.
SVF CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Personeel
€ 6.812
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||
20/58 |
232.922 | 111.804 | 64.946 | |
21/28 |
51.963 | 9.317 | 4.651 | |
22/27 |
51.963 | 9.317 | 4.651 | |
23 |
11.082 | - | - | |
24 |
40.881 | 9.317 | 4.651 | |
29/58 |
180.960 | 102.487 | 60.295 | |
40/41 |
173.537 | 101.172 | 59.536 | |
40 |
56.615 | 36.107 | 41.420 | |
41 |
116.922 | 65.065 | 18.116 | |
54/58 |
5.464 | 114 | - | |
490/1 |
1.959 | 1.202 | 759 | |
| Balans: passiva | ||||
10/49 |
232.922 | 111.804 | 64.946 | |
10/15 |
92.656 | 64.384 | 33.292 | |
10/11 |
1.000 | 1.000 | 1.000 | |
14 |
91.656 | 63.384 | 32.292 | |
17/49 |
140.266 | 47.420 | 31.654 | |
42/48 |
140.266 | 47.420 | 31.654 | |
43 |
- | - | 193 | |
430/8 |
- | - | 193 | |
44 |
878 | 15.540 | 11.042 | |
440/4 |
878 | 15.540 | 11.042 | |
45 |
55.388 | 31.880 | 20.419 | |
450/3 |
49.915 | 22.864 | 11.814 | |
454/9 |
5.473 | 9.015 | 8.605 | |
47/48 |
84.000 | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||
9900 |
174.397 | 99.828 | 86.524 | |
62 |
6.812 | 45.497 | 36.026 | |
630 |
10.985 | 3.137 | 908 | |
640/8 |
5.374 | 9.457 | 6.480 | |
9901 |
151.225 | 41.737 | 43.110 | |
75/76B |
1 | 4 | 8 | |
75 |
1 | 4 | 8 | |
65/66B |
254 | 221 | 83 | |
65 |
254 | 221 | 83 | |
9903 |
150.972 | 41.520 | 43.035 | |
67/77 |
38.700 | 10.428 | 10.743 | |
9904 |
112.272 | 31.092 | 32.292 | |
9905 |
112.272 | 31.092 | 32.292 | |
| Resultaatverwerking | ||||
9906 |
175.656 | 63.384 | 32.292 | |
14P |
63.384 | 32.292 | - | |
694/7 |
84.000 | - | - | |
694 |
84.000 | - | - | |
| Sociale balans | ||||
9087 |
1 | 1 | 0,7 | |
Gepresteerde uren1013 |
106 | 1.780 | 1.609 | |
| Document | ||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2024 (PDF), neergelegd op 06-10-2025.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2024 neergelegd, 67 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 6 oktober 2025. De termijn liep af op 31 juli 2025, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2024 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2025-00540493.
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 162.210 | 44.874 | 44.019 | ||
| 123.257 | 34.230 | 33.200 | ||
| 59.087 | 20.087 | 11.259 | ||
| 5.350 | - | - | ||
| 40.693 | 55.068 | 28.641 | ||
| 39,8% | 57,6% | 51,3% | ||
| 1,29 | 2,16 | 1,90 | ||
| 1,51 | 0,74 | 0,95 | ||
| 121,2% | 48,3% | 97,0% | ||
| 48,2% | 27,8% | 49,7% | ||
| meer dan 100 | meer dan 100 | meer dan 100 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 |
| 1 | 1 | 0,7 | |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2024
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 59.087 | € 20.087 | € 11.259 |
| € 10.985 | € 3.137 | € 908 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2024 (staat van de vaste activa)
Inzichten over SVF CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2024 is ruim 3,6 keer zoveel als in 2023 en het hoogste sinds 2022. Dat is een herstel na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 42,4% naar 60,2%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bestuur & eigendom
Curator
sinds 03-03-2026 beheert de curator de ondernemingLaatste bestuur
1 bestuurder, sinds de oprichtingNiet-statutair bestuurder
sinds 09-07-2021
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2024, neergelegd op 06-10-2025
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Elke bestuurder alleenakte van 13-07-2021
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagSTAN Vasile Florin
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurFaillissement 03-03-2026
Mandaten als lijst
- STAN Vasile Florin
- Niet-statutair bestuurder, van 09-07-2021, tot het faillissement op 03-03-2026
Zeggenschap
Oprichter
Deze onderneming
SVF CONSTRUCT
Eigen vermogen € 92.656
Winst € 112.272 in 2024
Kapitaal
- Inbreng
- € 1.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 10
- Eigen vermogen per aandeel
- € 927 in 2024
- Bron
- akte van 13-07-2021
Statuten
akte van 13-07-2021- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft overdrager,helft koper(s) naar evenredigheid aantal bij meerdere kopers, geen beroep op rechter tegen weigering
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde donderdag van juni om 18:00
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 13-07-2021 ↗
- STAN Vasile Florin 100 aandelen (100%) · in geld
Netwerk & groep
Geen groep
SVF CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. STAN Vasile Florin is de enige bestuurder. SVF CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Op hetzelfde adres
291 andere ondernemingen| BROTHER TRADERS
zetel sinds 24-11-2021 · opgericht in 2021 |
omzet € 14,9 mln (2025) 0777.666.618 |
| CCS Europe NV/SA
zetel sinds 27-08-2004 · opgericht in 2004 |
8,7 VTE (2025) 0866.940.270 |
| OMBRO
vestiging sinds 02-10-2026 · opgericht in 2018 |
16 VTE (2025) 0690.581.602 |
| STEFANO IMMOBILIER
zetel sinds 03-12-2015 · opgericht in 2015 |
balanstotaal € 1,2 mln (2025) 0643.826.513 |
| SEERAT
zetel sinds 26-02-2021 · opgericht in 2021 |
omzet € 1,0 mln (2025) 0764.399.590 |
| BELGIUM INVEST & CONSULTING
zetel sinds 03-02-2020 · opgericht in 2019 · jaarrekening te laat |
balanstotaal € 930.792 (2025) 0735.583.662 |
| COSTA ISOLATION
zetel sinds 21-12-2018 · opgericht in 2018 |
balanstotaal € 829.130 (2025) 0716.760.615 |
| MCV CONSTRUCT
zetel sinds 05-05-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 728.331 (2025) 0801.485.660 |
| TOMALEX
zetel sinds 04-01-2019 · opgericht in 2019 |
omzet € 700.022 (2025) 0717.654.005 |
| SCC BOUW
vestiging sinds 29-12-2022 · opgericht in 2022 |
balanstotaal € 681.379 (2025) 0795.524.615 |
Tijdlijn
Tijdlijn
10 gebeurtenissen sinds 2021Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Insolventie
Adres
202220242026
2026
23 ondernemingen later op dit adres MK MULTISERVICES, OMBRO, NEXACLEAN, NSL CONSTRUCT, SAPORIDITALIA, MR MECANIQUE en 17 andere · sinds 2026
Adres geschrapt van kracht 28-06-2026
Faillissement gepubliceerd Ondernemingsrechtbank Brussel · vonnis van 03-03-2026
2024
Hoogste resultaat van 2022 tot 2024 netto € 112.272 ▲261% Het bedrijfsresultaat van € 151.225 en het nettoresultaat van € 112.272 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 31 dagen te laat
2021
OprichtingStartkapitaal € 1.000, 100 aandelen · Oprichter: STAN Vasile Florin (comparant) · Benoeming: STAN Vasile Florin (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 13-07-20215 punten ▸
- Statutaire zetel, Bergensesteenweg, 421-Bus 13, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Regeling bestuursorgaan, 1, uitwerking vanaf neerlegging ter griffie uitgifte oprichtingsakte
- Benoeming bestuurder, STAN Vasile Florin (niet-statutair bestuurder)
- Oprichter, STAN Vasile Florin (comparant)
- Startkapitaal, € 1.000, 100 aandelen
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Eerste vestiging Pannenhuisstraat 158, Brussel
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
SVF CONSTRUCT werd opgericht op 9 juli 2021 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 1.000.12 STAN Vasile Florin is sinds 2021 niet-statutair bestuurder.3 Het balanstotaal steeg van € 64.946 in 2022 tot € 232.922 in 2024 en het personeelsbestand van 0,7 naar 1 voltijdse equivalenten.4 Het faillissement werd uitgesproken op 3 maart 2026.5
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0770.967.777
- Btw-nummer
- BE 0770.967.777
- Peppol-ID
- 0208:0770967777
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0770967777
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Open faillissement, sinds 03-03-2026
- Opgericht
- 09-07-2021
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Derde donderdag van juni om 18:00akte van 13-07-2021
- Peppol
- Vermeld sinds 05-09-2025De vermelding verdwijnt pas wanneer de Peppol-dienstverlener ze schrapt.
- Naam
- SVF CONSTRUCT in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 13-07-2021
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- Vlaams Gewestakte van 13-07-2021
Activiteiten
NACEBEL 202543350
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
43390
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen hoofdactiviteit
43999
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Aannemer van bouwwerken; Schildersbedrijf zowel wat betref voorbereidende werkzaamheden tot complete endecoratieve afwerking; Algemene metselwerken; Ruwbouw residentiele woningen…akte van 13-07-2021
12 activiteiten
- Aannemer van bouwwerken
- Schildersbedrijf zowel wat betref voorbereidende werkzaamheden tot complete endecoratieve afwerking
- Algemene metselwerken
- Ruwbouw residentiele woningen alsook van commerciele gebouwen
- Algemene electriciteitswerken alsook de groot - en detailhandel ervan
- Import en export van alle electrische en electronische apparaten
- Alle werkzaamheden in verband met afwerking
- Alle isolatiewerkzaamheden
- Alle schoonmaakwerkzaamheden : industriële reiniging, interieurreiniging van alle soorten gebouwen : kantoren, fabrieken, en werkplaatsen
- Aanleg en onderhouden van tuinen, parken en groene zones
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Andere reinigingsactiviteiten, overige reiniging van gebouwen, en industriële reiniging
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Pannenhuisstraat 158 1020 Brussel | 09-07-2021 | 2.319.666.314 |
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 8.601 m²
- Gebouwen
- 1.611 m²
- Volume, LiDAR
- 12.867 m³
- Hoogste gebouw
- 15,8 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23582E0505/00E000 | Vlaanderen | 8.312 m² | 1 · 1.330 m² | 9,5 m · 3 |
| 21815D0025/00E005 | Brussel | 290 m² | 1 · 281 m² | 15,8 m · 4 |
Contact
E-mail
vas.flo1985@gmail.com vestiging Brussel
Telefoon
+32 492 48 06 75 vestiging Brussel