SV2
ActiefSamenvatting
SV2 is actief sinds 2018 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 172.382 en een nettoresultaat van € 5.573. Het eigen vermogen groeit met ~22,8% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 69% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit64▼-8
Solvabiliteit81▲+2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 12.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,15 tegenover 1,91 in 2023; kortlopende schulden: 37,5% en geldmiddelen: 70,5% van het balanstotaal), en 43,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Beperkte historiek
Deze onderneming is nog niet zo lang actief als een gevestigde en gaat statistisch iets vaker failliet.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-06-2025, 58 dagen voor de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
58 d vroeg
2023
19 d te laat
2022
45 d vroeg
2021
102 d vroeg
2020
31 d te laat
2019
1 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke andere steun kregen ondernemingen zoals deze, en deze onderneming niet?Subsidiespiegel Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 172.382▲ 3,3%
2023 · € 166.809
Totaal activa
€ 306.344▼ 0,6%
2023 · € 308.054
Nettoresultaat
€ 5.573▼ 18,8%
2023 · € 6.860
Werkkapitaal
€ 132.425▲ 22,5%
2023 · € 108.121
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 74.248▲ 208%€ 39.484▼ 46,8%€ 58.169▲ 47,3%€ 15.108▼ 74,0%€ 15.386▲ 1,8%
Nettoresultaat€ 53.370▲ 223%€ 29.399▼ 44,9%€ 42.072▲ 43,1%€ 6.860▼ 83,7%€ 5.573▼ 18,8%
Eigen vermogen€ 76.078▲ 235%€ 105.477▲ 38,6%€ 159.949▲ 51,6%€ 166.809▲ 4,3%€ 172.382▲ 3,3%
Totaal activa€ 184.371▲ 78,1%€ 236.834▲ 28,5%€ 290.550▲ 22,7%€ 308.054▲ 6,0%€ 306.344▼ 0,6%
Schulden€ 108.292▲ 34,1%€ 131.357▲ 21,3%€ 130.601▼ 0,6%€ 141.245▲ 8,1%€ 133.962▼ 5,2%
Werkkapitaal€ 44.584€ 87.233▲ 95,7%€ 87.486▲ 0,3%€ 108.121▲ 23,6%€ 132.425▲ 22,5%
Personeel (VTE)0,10,8▲ 700%1▲ 25,0%1,2▲ 20,0%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2024; 2024 ligt 2% boven 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 306.344
Vaste activa
€ 58.956 ▼ 27,7%
Vlottende activa
€ 247.389 ▲ 9,2%
Passiva € 306.344
Eigen vermogen
€ 172.382 ▲ 3,3%
Schulden
€ 133.962 ▼ 5,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 45,9% naar 43,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 37.990▼
2023 · € 46.868
Cashflow
€ 28.177▼
2023 · € 38.620
Liquiditeit
2,15▲
2023 · 1,91
Schuldgraad
0,78▼
2023 · 0,85
ROE
3,2%▼
2023 · 4,1%
ROA
1,8%▼
2023 · 2,2%
Rentedekking
5,12▼
2023 · 8,56
Schulden ≤ 1 jaar
€ 114.963▼
2023 · € 118.374
Schulden > 1 jaar
€ 12.721▼
2023 · € 18.712
Belastingen
€ 2.431▼
2023 · € 2.771
Personeelskosten
€ 43.182▲
2023 · € 25.414
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 1.768 | € 16.072 | € 25.414 | € 43.182 | ▲ 69,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 11.626 | € 11.883 | € 13.716 | € 31.760 | € 22.604 | ▼ 28,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 529 | € 591 | € 1.401 | € 1.190 | ▼ 15,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 86.113 | € 53.664 | € 88.548 | € 73.684 | € 82.362 | ▲ 11,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 74.248 | € 39.484 | € 58.169 | € 15.108 | € 15.386 | ▲ 1,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 0 | € 197 | € 1 | € 45 | ▲ 6.362% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | € 197 | € 1 | € 45 | ▲ 6.362% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 2.989 | € 3.579 | € 5.478 | € 7.427 | ▲ 35,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 2.528 | € 2.989 | € 3.579 | € 5.478 | € 7.427 | ▲ 35,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 71.721 | € 36.495 | € 54.787 | € 9.631 | € 8.003 | ▼ 16,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 18.350 | € 7.096 | € 12.714 | € 2.771 | € 2.431 | ▼ 12,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 53.370 | € 29.399 | € 42.072 | € 6.860 | € 5.573 | ▼ 18,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 53.370 | € 29.399 | € 42.072 | € 6.860 | € 5.573 | ▼ 18,8% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 184.371 | € 236.834 | € 290.550 | € 308.054 | € 306.344 | ▼ 0,6% |
| Vaste activa21/28 | € 33.214 | € 23.275 | € 101.651 | € 81.560 | € 58.956 | ▼ 27,7% |
| Immateriële vaste activa21 | € 30.000 | € 20.000 | € 10.743 | € 9.998 | € 7.688 | ▼ 23,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3.214 | € 3.275 | € 89.707 | € 70.362 | € 50.068 | ▼ 28,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 3.331 | € 2.625 | € 1.919 | ▼ 26,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 1.125 | € 1.705 | € 2.103 | € 1.454 | ▼ 30,9% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 2.150 | € 84.671 | € 65.633 | € 46.695 | ▼ 28,9% |
| Financiële vaste activa28 | - | - | € 1.200 | € 1.200 | € 1.200 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 151.157 | € 213.559 | € 188.899 | € 226.494 | € 247.389 | ▲ 9,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.754 | € 40.161 | € 16.404 | € 23.978 | € 13.393 | ▼ 44,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 40.161 | € 16.164 | € 23.965 | € 13.380 | ▼ 44,2% |
| Overige vorderingen41 | - | € 0 | € 240 | € 13 | € 13 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 148.403 | € 173.273 | € 159.850 | € 189.314 | € 215.911 | ▲ 14,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 125 | € 12.646 | € 13.203 | € 18.084 | ▲ 37,0% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 184.371 | € 236.834 | € 290.550 | € 308.054 | € 306.344 | ▼ 0,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 76.078 | € 105.477 | € 159.949 | € 166.809 | € 172.382 | ▲ 3,3% |
| Inbreng10/11 | - | € 6.200 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 69.878 | € 99.277 | € 141.349 | € 148.209 | € 153.782 | ▲ 3,8% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 99.277 | € 141.349 | € 148.209 | € 153.782 | ▲ 3,8% |
| Schulden17/49 | € 108.292 | € 131.357 | € 130.601 | € 141.245 | € 133.962 | ▼ 5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | € 24.467 | € 18.712 | € 12.721 | ▼ 32,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 24.467 | € 18.712 | € 12.721 | ▼ 32,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 106.573 | € 126.326 | € 101.414 | € 118.374 | € 114.963 | ▼ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 5.533 | € 5.755 | € 5.991 | ▲ 4,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | € 418 | € 311 | € 132 | ▼ 57,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | € 418 | € 311 | € 132 | ▼ 57,7% |
| Handelsschulden44 | € 5.682 | € 29 | € 15.162 | € 6.372 | € 4.390 | ▼ 31,1% |
| Leveranciers440/4 | - | € 29 | € 15.162 | € 6.372 | € 4.390 | ▼ 31,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 44.201 | € 10.097 | € 31.447 | € 22.797 | ▼ 27,5% |
| Belastingen450/3 | - | € 40.762 | € 9.369 | € 24.316 | € 20.227 | ▼ 16,8% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 3.438 | € 728 | € 7.131 | € 2.571 | ▼ 64,0% |
| Overige schulden47/48 | - | € 82.096 | € 70.204 | € 74.488 | € 81.654 | ▲ 9,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 5.031 | € 4.720 | € 4.159 | € 6.278 | ▲ 50,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 53.370 | € 29.399 | € 42.072 | € 6.860 | € 5.573 | ▼ 18,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 11.626 | € 11.883 | € 13.716 | € 31.760 | € 22.604 | ▼ 28,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 64.996 | € 41.281 | € 55.788 | € 38.620 | € 28.177 | ▼ 27,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.944 | -€ 92.091 | -€ 11.669 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 24.870 | -€ 13.423 | € 29.464 | € 26.598 | ▼ 9,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
03-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 5.573 ▼18,8%
Nettoresultaat zakt naar € 5.573, het laagste van de reeks.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 19 dagen te laat
2023
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 159.949 ▲51,6%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 159.949.
20-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 105.477 ▲38,6%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 105.477.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2019netto € 53.370 ▲223%
Bedrijfsresultaat € 74.248, nettoresultaat € 53.370, beide een record.
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Maldegem · 2 vestigingseenheden sinds 2018
Grondoppervlakte
870 m²
Gebouwvoetafdruk
267 m²
Volume, LiDAR
1.558 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,8 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
Smolders Vastgoed
sinds 20182.283.858.862
SV2
sinds 20182.283.858.961
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 43503H0647/00H000 | Vlaanderen | 730 m² | 1 · 148 m² | 10,3 m · 2 verd. |
| 43503H1209/00C000 | Vlaanderen | 140 m² | 1 · 118 m² | 10,8 m · 1 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Overheidsgeld · subsidies en steun
Vlaamse overheid
2022 tot 2025 · 3 vermeldingen · 691 EUR toegekend · 625 EUR uitbetaald| Jaar | Vermeldingen | toegekend | uitbetaald |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 0 EUR | 266 EUR |
| 2024 | 1 | 598 EUR | 266 EUR |
| 2022 | 1 | 93 EUR | 93 EUR |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
BE-INVEST
BE 0754.452.439
Brasschaat · EV € 172.384
NEXT DAY SUSTAINABLE ONE
BE 0664.513.346
Elsene · EV € 172.345
RENOCONSULT
BE 0745.933.859
Hulshout · EV € 172.436
Meir Corner
BE 0676.725.646
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV € 172.458
ASYAL
BE 0463.768.777
Ukkel · EV € 172.594
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.347 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht28-12-2018
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68122Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
68322Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Contact
Website
www.smoldersvastgoed.be
E-mail
info@smoldersvastgoed.be
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.