Ga naar inhoud

SV IMMO-CONSTRUCT

Actief
Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheidopgericht 199036 jaar actiefRue Lambert Fortune 85, 1300 Wavre, BelgiëKBO/BCE: BE 0441.082.754
Samenvatting

SV IMMO-CONSTRUCT is actief sinds 1990, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SV IMMO-CONSTRUCT een negatief eigen vermogen (-€ 323) en een nettoresultaat van -€ 16.759. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 14% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 13% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,5% (laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 30-07-1990 Normale toestand
Activiteit
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 4 andere
Vestigingseenheid
2.049.015.726 1300 Wavre, sinds 01-08-1990
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 19-04-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • KOHN MBestuurder

Financiële situatie

53 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
1,5%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 11.230
▼ 67,2%
Omzet
≈ € 39.000
geschat
Verlies
€ 16.759
Eigen vermogen
-€ 323
Balanstotaal
€ 39.443
▲ 39,1%
Personeel
≈ 0,5 VTE
geschat
  • Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
  • Jaarrekening 2025 neergelegd, 59 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenVerlies € 16.759 (boekjaar 2025)Laatst neergelegde jaarrekening 59 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 39.443Opgericht in 1990Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
53 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 10% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 24-59
eigen vermogen -0,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 14-23
kortlopende schulden 70,8% · geldmiddelen 1,3%
Rentabiliteit 0-100
rendement op activa -42,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,5% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 1,6% 01-2025: 1,6%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 1,6%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 1,6%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 1,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 1,5%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 1,7%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 2,0%▲ +0,3 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 2,2%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 2,2%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 2,6%▲ +0,4 procentpunt tegenover 09-2025hoogste waarde 11-2025: 0,7%▼ -1,9 procentpunten tegenover 10-2025laagste waarde 12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde 01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde 03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 1,4%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 1,5%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 1,5%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,86 (0,64 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 70,8% en de geldmiddelen 1,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 19% van hen, de liquiditeit beter dan bij 13%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 5%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 39.443
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 16.759 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 59 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Opgericht in 1990
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 323
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 59 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-09-2026, 59 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
59 dagen te laat
2024
69 dagen te laat
2023
80 dagen te laat
2022
90 dagen te laat
2021
454 dagen te laat
2020
33 dagen te laat
2019
32 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 108 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 oktober neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 neergelegd, 59 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 28 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00548318.

Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-09-2026 bij de NBB alle 33 neerleggingen

Omzet
≈ € 39.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 21.000 en € 84.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 16.759
2024 · € 14.425
Werkkapitaal
-€ 3.878▼ 22,5%
2024 · -€ 3.166
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 12.299
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 16.759
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
-€ 323
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 39.443
▲ 39,1% 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 39.766
▲ 234% 2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 3.878
▼ 22,5% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
-0,8%
▼ 58,8pp 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
0,86
▲ 0,22 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-42,5%
▼ 93,4pp 2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 13.121--€ 2.795-€ 1.734▲ 38,0%€ 11.473€ 9.653▼ 15,9%-€ 23.626€ 24.356-€ 12.299
Nettoresultaat€ 13.287--€ 2.934-€ 1.774binnen de middelste helft van de sector▲ 39,5%€ 8.904binnen de middelste helft van de sector€ 10.875binnen de middelste helft van de sector▲ 22,1%-€ 24.154onder de middelste helft van de sector€ 14.425binnen de middelste helft van de sector-€ 16.759binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 11.094-€ 8.159▼ 26,4%€ 6.386onder de middelste helft van de sector▼ 21,7%€ 15.290binnen de middelste helft van de sector▲ 139%€ 26.165binnen de middelste helft van de sector▲ 71,1%€ 2.011onder de middelste helft van de sector▼ 92,3%€ 16.436binnen de middelste helft van de sector▲ 717%-€ 323onder de middelste helft van de sector
Totaal activa€ 56.462-€ 15.824▼ 72,0%€ 36.693onder de middelste helft van de sector▲ 132%€ 72.316onder de middelste helft van de sector▲ 97,1%€ 96.089onder de middelste helft van de sector▲ 32,9%€ 32.195onder de middelste helft van de sector▼ 66,5%€ 28.356onder de middelste helft van de sector▼ 11,9%€ 39.443onder de middelste helft van de sector▲ 39,1%
Schulden€ 45.368-€ 7.665▼ 83,1%€ 30.308▲ 295%€ 57.026▲ 88,2%€ 69.924▲ 22,6%€ 30.184▼ 56,8%€ 11.920▼ 60,5%€ 39.766▲ 234%
Werkkapitaal€ 17.227-€ 11.150▼ 35,3%€ 35.289binnen de middelste helft van de sector▲ 216%€ 40.353binnen de middelste helft van de sector▲ 14,4%€ 23.935binnen de middelste helft van de sector▼ 40,7%-€ 16.071binnen de middelste helft van de sector-€ 3.166binnen de middelste helft van de sector▲ 80,3%-€ 3.878binnen de middelste helft van de sector▼ 22,5%
Solvabiliteit19,6%-51,6%▲ 31,9pp17,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 34,2pp21,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,7pp27,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,1pp6,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 21,0pp58,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 51,7pp-0,8%onder de middelste helft van de sector▼ 58,8pp
Liquiditeit1,44-3,39▲ 1,952,72binnen de middelste helft van de sector1,62binnen de middelste helft van de sector▼ 1,110,05onder de middelste helft van de sector▼ 1,570,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,590,86binnen de middelste helft van de sector▲ 0,22
Rendabiliteit (ROA)23,5%--18,5%▼ 42,1pp-4,8%onder de middelste helft van de sector▲ 13,7pp12,3%boven de middelste helft van de sector▲ 17,1pp11,3%boven de middelste helft van de sector▼ 1,0pp-75,0%onder de middelste helft van de sector▼ 86,3pp50,9%boven de middelste helft van de sector▲ 125,9pp-42,5%onder de middelste helft van de sector▼ 93,4pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 12.299, na een winst van € 24.356 in 2024.

De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 39.443
Vaste activa € 15.388 ▼ 32,5%
Vlottende activa € 24.055 ▲ 333%
Passiva
Eigen vermogen-€ 323
Schulden€ 39.766
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 39.766) zijn groter dan het balanstotaal (€ 39.443).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 3.928▼
2024 · € 32.951
Cashflow
-€ 8.388▼
2024 · € 23.020
Rentedekking
-7,22▼
2024 · 27,35
Schulden ≤ 1 jaar
€ 27.933▲
2024 · € 8.726
Schulden > 1 jaar
€ 11.833▲
2024 · € 3.194
Belastingen
€ 3.916▼
2024 · € 8.726
Personeelskosten
€ 15.086
De ratio's op het eigen vermogen ontbreken, want een eigen vermogen van -€ 323 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 7.975€ 24.927€ 6.500-€ 963
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 513-€ 8.595€ 8.595€ 8.371

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 28.356€ 39.443▲
Vaste activa21/28€ 22.796€ 15.388▼
Materiële vaste activa22/27€ 22.596€ 15.188▼
Meubilair en rollend materieel24€ 22.596€ 15.188▼
Financiële vaste activa28€ 200€ 200=
Vlottende activa29/58€ 5.560€ 24.055▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 5.519€ 23.539▲
Handelsvorderingen40€ 4.096€ 17.205▲
Overige vorderingen41€ 1.423€ 6.334▲
Liquide middelen54/58€ 41€ 516▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 28.356€ 39.443▲
Eigen vermogen10/15€ 16.436-€ 323▼
Inbreng10/11€ 18.592€ 18.592=
Kapitaal10€ 18.592€ 18.592=
Geplaatst kapitaal100€ 18.592€ 18.592=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 2.156-€ 18.915▼
Schulden17/49€ 11.920€ 39.766▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 3.194€ 11.833▲
Financiële schulden170/4€ 3.194€ 11.833▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 8.726€ 27.933▲
Handelsschulden44-€ 18.835
Leveranciers440/4-€ 18.835
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 8.726€ 9.098▲
Belastingen450/3€ 8.726€ 9.098▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€ 15.086
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 8.595€ 8.371▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.322€ 72▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 34.273€ 11.230▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 24.356-€ 12.299▼
Financiële kosten65/66B€ 1.205€ 544▼
Recurrente financiële kosten65€ 1.205€ 544▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 23.151-€ 12.843▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 8.726€ 3.916▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 14.425-€ 16.759▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 14.425-€ 16.759▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 2.156-€ 18.915▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 16.581-€ 2.156▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-09-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 12.220---€ 15.086-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630--€ 224€ 513-€ 8.595€ 8.595€ 8.371▼ 2,6%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-----€ 36.000---
Andere bedrijfskosten640/8---€ 2.412€ 757€ 1.478€ 1.322€ 72▼ 94,6%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 13.201-€ 2.715€ 5.284€ 26.618€ 10.410€ 22.447€ 34.273€ 11.230▼ 67,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 13.121-€ 2.795-€ 1.734€ 11.473€ 9.653-€ 23.626€ 24.356-€ 12.299-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 5€ 1.450----
Recurrente financiële opbrengsten75€ 306--€ 5€ 1.450----
Financiële kosten65/66B---€ 574€ 228€ 616€ 1.205€ 544▼ 54,9%
Recurrente financiële kosten65€ 140€ 139€ 40€ 574€ 228€ 616€ 1.205€ 544▼ 54,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 13.287-€ 2.934-€ 1.774€ 10.904€ 10.875-€ 24.242€ 23.151-€ 12.843-
Belastingen op het resultaat67/77---€ 2.000--€ 88€ 8.726€ 3.916▼ 55,1%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 13.287-€ 2.934-€ 1.774€ 8.904€ 10.875-€ 24.154€ 14.425-€ 16.759-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 13.287-€ 2.934-€ 1.774€ 8.904€ 10.875-€ 24.154€ 14.425-€ 16.759-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 56.462€ 15.824€ 36.693€ 72.316€ 96.089€ 32.195€ 28.356€ 39.443▲ 39,1%
Vaste activa21/28--€ 1.097€ 8.559€ 33.486€ 31.391€ 22.796€ 15.388▼ 32,5%
Materiële vaste activa22/27--€ 897€ 8.359€ 33.286€ 31.191€ 22.596€ 15.188▼ 32,8%
Meubilair en rollend materieel24---€ 8.359€ 33.286€ 31.191€ 22.596€ 15.188▼ 32,8%
Financiële vaste activa28--€ 200€ 200€ 200€ 200€ 200€ 200=
Vlottende activa29/58€ 56.462€ 15.824€ 35.597€ 63.757€ 62.603€ 804€ 5.560€ 24.055▲ 333%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 19.070€ 10.613€ 31.139€ 42.674€ 15.720-€ 5.519€ 23.539▲ 327%
Handelsvorderingen40---€ 39.968€ 9.768-€ 4.096€ 17.205▲ 320%
Overige vorderingen41---€ 2.706€ 5.952-€ 1.423€ 6.334▲ 345%
Liquide middelen54/58€ 1.574€ 15€ 4.458€ 21.083€ 46.883€ 804€ 41€ 516▲ 13×
Passiva
Totaal passiva10/49€ 56.462€ 15.824€ 36.693€ 72.316€ 96.089€ 32.195€ 28.356€ 39.443▲ 39,1%
Eigen vermogen10/15€ 11.094€ 8.159€ 6.386€ 15.290€ 26.165€ 2.011€ 16.436-€ 323-
Inbreng10/11€ 18.592€ 18.592-€ 18.592€ 18.592€ 18.592€ 18.592€ 18.592=
Kapitaal10---€ 18.592€ 18.592-€ 18.592€ 18.592=
Geplaatst kapitaal100---€ 18.592€ 18.592-€ 18.592€ 18.592=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 7.498-€ 10.433-€ 12.206-€ 3.302€ 7.573-€ 16.581-€ 2.156-€ 18.915▼ 777%
Schulden17/49€ 45.368€ 7.665€ 30.308€ 57.026€ 69.924€ 30.184€ 11.920€ 39.766▲ 234%
Schulden op meer dan één jaar17--€ 30.000€ 33.622€ 31.256€ 13.309€ 3.194€ 11.833▲ 270%
Financiële schulden170/4---€ 33.622€ 31.256€ 13.309€ 3.194€ 11.833▲ 270%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 39.235€ 4.674€ 308€ 23.404€ 38.668€ 16.875€ 8.726€ 27.933▲ 220%
Handelsschulden44€ 39.235€ 4.674€ 308€ 9.619-€ 16.875-€ 18.835-
Leveranciers440/4---€ 9.619-€ 16.875-€ 18.835-
Vooruitbetalingen op bestellingen46----€ 29.192----
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 13.785€ 9.476-€ 8.726€ 9.098▲ 4,3%
Belastingen450/3---€ 8.643€ 9.476-€ 8.726€ 9.098▲ 4,3%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 5.142-----
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 13.287-€ 2.934-€ 1.774€ 8.904€ 10.875-€ 24.154€ 14.425-€ 16.759-
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630--€ 224€ 513-€ 8.595€ 8.595€ 8.371▼ 2,6%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 13.287-€ 2.934-€ 1.550€ 9.417€ 10.875-€ 15.559€ 23.020-€ 8.388-
Investeringen in vaste activa (benadering)----€ 7.975-€ 24.927-€ 6.500€ 0-€ 963-
Verandering liquide middelen--€ 1.559€ 4.443€ 16.625€ 25.800-€ 46.079-€ 763€ 475-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.619 ondernemingen hetzelfde profiel als SV IMMO-CONSTRUCT nu. Twee jaar later bestond 84,5% nog en was 4,5% failliet.

  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • negatief eigen vermogen
  • verlies van 10% van de balans of meer
84,5% bestond nog
10,0% stopte op een andere manier
4,5% ging failliet

Nog 1,0% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van SV IMMO-CONSTRUCT zelf: 1,5% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.619 ondernemingen, geen voorspelling voor SV IMMO-CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 33 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 volledig schema 28-09-2026 2026-00548318 PDF
31-12-2024 microschema 08-10-2025 2025-00537735 PDF
31-12-2023 microschema 19-10-2024 2024-00511990 PDF
31-12-2022 microschema 29-10-2023 2023-00501128 PDF
31-12-2021 microschema 28-10-2023 2023-00495596 PDF
31-12-2020 microschema 02-09-2021 2021-66400528 PDF
31-12-2019 microschema 29-06-2020 2020-24400455 PDF
31-12-2018 microschema 24-09-2019 2019-65400166 PDF
31-12-2017 microschema 31-07-2018 2018-41600056 PDF
31-12-2016 microschema 25-08-2017 2017-49400137 PDF

Toon alle 33 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025
KOHN M
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2023, neergelegd op 19-10-2024
Actief

Eigenaars en kapitaal

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
KOHN M
  • Bestuurder, al vóór 31-12-2023 en nog in functie
Sébastien VIMEUX
  • Bestuurder, tot 30-10-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

SV IMMO-CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van SV IMMO-CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
28-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
volledig schema · 59 dagen te laat
2025
30-10
Staatsblad-akte Ontslag: Sébastien VIMEUX (bestuurder)
Kwijting bestuurder3 punten ▸
  • Algemene vergadering, 21-02-2025
  • Ontslag bestuurder, Sébastien VIMEUX (bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Sébastien VIMEUX (bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

08-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 69 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 14.425
Het nettoresultaat is € 14.425, na een verliesjaar.
19-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 80 dagen te laat
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 24.154
Het nettoresultaat zakt naar -€ 24.154, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 90 dagen te laat
28-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 454 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 8.904
Het nettoresultaat is € 8.904, na 2 jaar verlies.
02-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 33 dagen te laat
2020
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 34liquiditeit 115,66
De liquiditeit stijgt van 3,39 naar 115,66. De schulden op korte termijn zakken van € 4.674 naar € 308.
29-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 32 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 3,39
De liquiditeit stijgt van 1,44 naar 3,39. De schulden op korte termijn zakken van € 39.235 naar € 4.674.
24-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 55 dagen te laat
2018
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · op de laatste dag van de termijn
2017
25-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 25 dagen te laat
1990
08-08
Staatsblad-akte Oprichting
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

SV IMMO-CONSTRUCT werd opgericht op 30 juli 1990.1 Het balanstotaal daalde van € 56.462 in 2018 tot € 39.443 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam SV IMMO-CONSTRUCT in het Frans
Ondernemingsnummer 0441.082.754
Rechtsvorm Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Status Actief, normale toestand
Opgericht 30-07-1990
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Rue Lambert Fortune 85, 1300 Wavre, België
Vestiging Rue Lambert Fortune 85, 1300 Wavre sinds 01-08-1990 · vestigingsnummer 2.049.015.726
E-mail sebastien@immo-contruct.com
E-mail svimmoconstruct@gmail.comWavre
Telefoon 0032485153019Wavre

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
46190 Handelsbemiddeling in de niet-gespecialiseerde groothandel
49410 Goederenvervoer over de weg
68321 Activiteiten van syndici van onroerend goed
RSZ-activiteiten
43990 Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
46190 Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment
49410 Goederenvervoer over de weg, m.u.v. verhuisbedrijven
68321 Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
Codes volgens NACEBEL 2003
60242 Goederenvervoer over de weg hoofdactiviteit
51190 Handelsbemiddeling in goederen, algemeen assortiment

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0441.082.754
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0441082754
Ander Peppol-ID 9925:BE0441082754
Ingeschreven 19-04-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0441.082.754

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
185 m²
Gebouwvoetafdruk
63 m²
Volume, LiDAR
725 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25112M0326/00L000 Wallonië 185 m² 1 · 63 m² 12,2 m · 4