STUDENCE
ActiefSamenvatting
STUDENCE is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had STUDENCE een eigen vermogen van € 67.450 en een nettoresultaat van € 1.405. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 4,8% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 40% van de 11.268 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-08-2016 Normale toestand
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 3 andere
- Paritair comité
- 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 30-09-2024
- Vestigingseenheid
- 2.289.878.604 1000 Brussel, sinds 28-05-2019
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Bestuur en eigendom
- CerealBestuurder · vaste vertegenwoordiger Arne Hermans
- Cereal100%· score 87jaarrekening 2025 van Cereal
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- € 49.189
- ▼ 53,8%
- Omzet
- ≈ € 110.000
- geschat
- Winst
- € 1.405
- ▼ 29,5%
- Eigen vermogen
- € 67.450
- ▲ 2,1%
- Balanstotaal
- € 330.804
- ▼ 2,7%
- Werknemers op 30-09-2025
- 1
- ▼ 85,7%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,36, liquide middelen € 15.972, gehalveerdEigen vermogen € 67.450 (20,4% van het balanstotaal)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 03-05-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 24%, de rentabiliteit beter dan bij 40% en de groei beter dan bij 52%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-04-2026 PDF alle 9 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 45% lager dan in 2024. Dat is de derde daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 3 | 7 | 1 |
| voltijds | 2 | 3 | 1 | 0 |
| deeltijds | 0 | 0 | 6 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 3 | 3,6 | 0,2 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1,3 | 2,5 | 3,2 | 0,9 |
| Met een vast contract | 2 | 3 | 3 | - |
| In dienst gekomen | 1 | 2 | 7 | 2 |
| Uit dienst gegaan | 0 | 1 | 3 | 8 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | - | - | € 125.213 | € 125.213 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | - | € 27.500 | € 27.500 |
| Hypothecaire mandaten | - | - | - | € 211.000 | € 211.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | - | € 263.206 | € 257.770 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 10.766 | € 16.531 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 10.182 | € 10.182 | € 11.663 | € 11.476 | € 13.714 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | € 87.597 | € 56.151 | € 56.230 | € 77.542 | € 23.576 | ▼ 69,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.918 | € 3.890 | € 10.182 | € 10.182 | € 11.663 | € 11.476 | € 13.714 | ▲ 19,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 2.554 | € 3.190 | € 3.821 | € 2.863 | € 3.921 | ▲ 36,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 88.549 | € 119.805 | € 103.671 | € 170.472 | € 166.618 | € 106.491 | € 49.189 | ▼ 53,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 30.442 | € 21.817 | € 3.338 | € 100.949 | € 94.904 | € 14.610 | € 7.978 | ▼ 45,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 41 | € 2 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 3 | € 69 | - | € 41 | € 2 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 2.801 | € 3.300 | € 6.716 | € 10.667 | € 6.565 | ▼ 38,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 579 | € 722 | € 2.801 | € 3.300 | € 6.716 | € 10.667 | € 6.565 | ▼ 38,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 29.866 | € 21.164 | € 537 | € 97.691 | € 88.190 | € 3.943 | € 1.413 | ▼ 64,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.000 | € 32 | - | € 1.034 | € 22.685 | € 1.950 | € 8 | ▼ 99,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.866 | € 21.132 | € 537 | € 96.657 | € 65.505 | € 1.993 | € 1.405 | ▼ 29,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 24.866 | € 21.132 | € 537 | € 96.657 | € 65.505 | € 1.993 | € 1.405 | ▼ 29,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 4,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 4,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 0 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,001 mln | € 368 | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 36,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | ▼ 33,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 8,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | ▲ 154% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | ▼ 61,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,009 mln | € 0,001 mln | € 0,04 mln | ▲ 35× |
| Liquide middelen54/58 | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 56,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 132 | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,6 mln | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 2,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 2,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,01 mln | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 2,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 2,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0 | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 19,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,9 mln | € 1,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 8,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 28,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | ▲ 28,8% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,02 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,007 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | € 0,003 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,007 mln | € 0,02 mln | ▲ 165% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,4 mln | - | - | - | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 24.866 | € 21.132 | € 537 | € 96.657 | € 65.505 | € 1.993 | € 1.405 | ▼ 29,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.918 | € 3.890 | € 10.182 | € 10.182 | € 11.663 | € 11.476 | € 13.714 | ▲ 19,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 27.783 | € 25.022 | € 10.719 | € 106.839 | € 77.168 | € 13.469 | € 15.119 | ▲ 12,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 292.679 | € 0 | € 0 | -€ 10.766 | -€ 16.349 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 165.813 | -€ 16.411 | € 76.861 | € 194.127 | -€ 968.414 | -€ 21.008 | ▲ 97,8% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.508 ondernemingen hetzelfde profiel als STUDENCE nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,4% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Dat past bij de faillissementskans van STUDENCE zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.508 ondernemingen, geen voorspelling voor STUDENCE. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 29-04-2026 | 2026-00099408 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 28-04-2025 | 2025-00087846 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 29-04-2024 | 2024-00077622 | |
| 30-09-2022 | microschema | 02-05-2023 | 2023-00078556 | |
| 30-09-2021 | microschema | 23-04-2022 | 2022-20009736 | |
| 30-09-2020 | microschema | 31-03-2021 | 2021-09500285 | |
| 30-09-2019 | microschema | 27-04-2020 | 2020-10000079 | |
| 30-09-2018 | microschema | 28-03-2019 | 2019-08100437 | |
| 30-09-2017 | microschema | 19-04-2018 | 2018-10100226 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKapitaalverrichtingen
- 05-05-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Cereal |
|
| VANDYCK Bart |
|
| VERIMASS LEUVEN NV |
|
Statuten
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- “Op naam, register aandelen op naam met WVV-vermeldingen”
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Helft overdrager/erfgenamen helft weigerende aandeelhouders, elke overdracht onder levenden ten bezwarende of kosteloze titel,vrijwillig of…”
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Alle machten artikel 2:87 WVV zonder bijzondere machtiging, één of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen”
Statuten, akte van 05-05-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
3 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderDe bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
05-05
Staatsblad-akte
Benoeming: Cereal (niet-statutair bestuurder)Statutaire zetel: Helihavenlaan 44, 1000 Brussel · 18.600 aandelen · Volmacht: Lise Voet5 punten ▸
- Algemene vergadering, 03-05-2023
- Statutaire zetel, Helihavenlaan 44, 1000 Brussel
- 18.600 aandelen
- Benoeming bestuurder, Cereal (niet-statutair bestuurder)
- Volmacht, Lise Voet
- De akte bevat nog 6 andere punten.
29-12
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Leuven naar BrusselNieuwe zetel: Helihavenlaan 44, 1000 Brussel · Vorige zetel: Louis Melsensstraat 8, 3000 LEUVEN · Ontslagen: VANDYCK Bart (bestuurder) en VERIMASS LEUVEN NV (bestuurder)9 punten ▸
- Algemene vergadering, 22-11-2021
- Ontslag bestuurder, VANDYCK Bart (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, VERIMASS LEUVEN NV (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DEVLIES Walter
- Benoeming bestuurder, CEREAL BV (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Arne Hermans
- Samenstelling bestuur, CEREAL BV (enig bestuurder)
- Bestuursvergadering, 22-11-2021
- Zetelverplaatsing, Helihavenlaan 44, 1000 Brussel
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Louis Melsensstraat 8, 3000 Leuven tot 22-11-2021 · akte van 29-12-2021
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21814P0437/00D004 | Brussel | 2.717 m² | 1 · 1.880 m² | 30,9 m · 7 |