SPOT PROPERTIES
ActiefSamenvatting
SPOT PROPERTIES is actief sinds 1985 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €19k en een nettoresultaat van €16k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 25% van 19356 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit74▲+51
Solvabiliteit30▼-17
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €1k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,65 tegenover 1,29 in 2023; kortlopende schulden: 38,3% en geldmiddelen: 10,8% van het balanstotaal), en 95,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
4,7%
Rendement op activa
3,9%
Ouderdom cijfers
21 mnd
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2022 en daalde niet tegenover 2023. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2024Eigen vermogen per boekjaar
192021222324
2019 tot 2024 · laatste jaar €19k
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 10-10-2025, 71 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2024
71 d te laat
2023
38 d te laat
2022
2 d vroeg
2021
2 d te laat
2020
88 d vroeg
2019
90 d vroeg
2017
89 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€19k▲ 501%
2023 · €3k
Totaal activa
€401k▲ 2.767%
2023 · €14k
Nettoresultaat
€16k
2023 · €-785
Werkkapitaal
€-53k
2023 · €3k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€14k€-459€-5k▼ 1.008%€-848▲ 83,3%€26k
Nettoresultaat€14k€-507€-5k▼ 825%€-785▲ 83,2%€16k
Eigen vermogen€9k€9k▼ 5,6%€4k▼ 54,4%€3k▼ 20,0%€19k▲ 501%
Totaal activa€23k▲ 149%€20k▼ 13,6%€15k▼ 26,2%€14k▼ 6,0%€401k▲ 2.767%
Schulden€14k▲ 0,7%€12k▼ 18,7%€11k▼ 5,2%€11k▼ 1,0%€382k▲ 3.423%
Werkkapitaal€9k€8k▼ 5,7%€4k▼ 53,4%€3k▼ 20,0%€-53k
Personeel (VTE)0,6
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: €26k na een verlies van €848 in 2023, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €401k
Vaste activa
€300k
Vlottende activa
€100k
Passiva €401k
Eigen vermogen
€19k ▲ 501%
Schulden
€382k ▲ 3.423%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 77,6% naar 95,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€52k
Cashflow
€42k
Liquiditeit
0,65▼
2023 · 1,29
Schuldgraad
20,26▲
2023 · 3,45
ROE
83,4%▲
2023 · -25,0%
ROA
3,9%▲
2023 · -5,6%
Rentedekking
7,99
Schulden ≤ 1 jaar
€153k▲
2023 · €11k
Schulden > 1 jaar
€229k
Belastingen
€3k
Personeelskosten
€34k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | - | €34k | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | €27k | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €459 | €6k | €848 | €2k | ▲ 100% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €14k | - | €430 | - | €88k | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €14k | €-459 | €-5k | €-848 | €26k | ▲ 3.110% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €597 | €111 | €69 | ▼ 37,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €597 | €111 | €69 | ▼ 37,4% |
| Financiële kosten65/66B | - | €48 | €200 | €49 | €7k | ▲ 13.264% |
| Recurrente financiële kosten65 | €48 | €48 | €200 | €49 | €7k | ▲ 13.264% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €14k | €-507 | €-5k | €-785 | €19k | ▲ 2.526% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | €3k | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €-507 | €-5k | €-785 | €16k | ▲ 2.100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €14k | €-507 | €-5k | €-785 | €16k | ▲ 2.100% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €23k | €20k | €15k | €14k | €401k | ▲ 2.767% |
| Vaste activa21/28 | €180 | €180 | - | - | €300k | - |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | - | - | €274k | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | €19k | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | - | €19k | - |
| Financiële vaste activa28 | €180 | €180 | - | - | €8k | - |
| Vlottende activa29/58 | €23k | €20k | €15k | €14k | €100k | ▲ 618% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €23k | €20k | €15k | €12k | €52k | ▲ 341% |
| Handelsvorderingen40 | - | €11k | €6k | €3k | €43k | ▲ 1.267% |
| Overige vorderingen41 | - | €9k | €9k | €9k | €9k | ▲ 2,1% |
| Liquide middelen54/58 | €69 | €24 | €21 | €2k | €43k | ▲ 1.862% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | €5k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €23k | €20k | €15k | €14k | €401k | ▲ 2.767% |
| Eigen vermogen10/15 | €9k | €9k | €4k | €3k | €19k | ▲ 501% |
| Inbreng10/11 | - | €6k | €6k | €6k | €6k | = |
| Reserves13 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €241 | - | - | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €814 | €308 | €-4k | €-5k | €11k | ▲ 319% |
| Schulden17/49 | €14k | €12k | €11k | €11k | €382k | ▲ 3.423% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | - | €229k | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | €229k | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €14k | €12k | €11k | €11k | €153k | ▲ 1.314% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | €39k | - |
| Handelsschulden44 | €645 | €645 | - | - | €30k | - |
| Leveranciers440/4 | - | €645 | - | - | €30k | - |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | €6k | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €203 | - | - | €8k | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | €4k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €203 | - | - | €3k | - |
| Overige schulden47/48 | - | €11k | €11k | €11k | €71k | ▲ 555% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €-507 | €-5k | €-785 | €16k | ▲ 2.100% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | €27k | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €14k | €-507 | €-5k | €-785 | €42k | ▲ 5.486% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | - | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-46 | €-3 | €2k | €41k | ▲ 1.780% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Verder met deze cijfers Sectorbenchmark Wat veranderde er Waarde-indicatie
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
10-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 71 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €16k
Nettoresultaat €16k na 3 jaar verlies.
07-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 38 dagen te laat
2023
28-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-5k
Nettoresultaat zakt naar €-5k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
02-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 2 dagen te laat
2021
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €14k
Nettoresultaat €14k na een verliesjaar.
30-09
Financieel
Liquiditeit verdubbeltcurrent ratio 1,63
Current ratio van 0,65 naar 1,63.
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2016
01-02
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema
2015
15-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2014 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 3 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 3 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge · 1 vestigingseenheid sinds 1985
Grondoppervlakte
181 m²
Gebouwvoetafdruk
100 m²
Volume, LiDAR
794 m³
Perceel 31808M0466/03C000, Vlaanderen · hoogste gebouw 12,4 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
SPOT PROPERTIES
sinds 19852.028.500.919
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 31808M0466/03C000 | Vlaanderen | 181 m² | 1 · 100 m² | 12,4 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
KOMITO TECHNICS
BE 0895.679.588
Merchtem · EV €18.840
Festoo projects
BE 0739.506.818
Bonheiden · EV €18.893
C.J.C.IMMO
BE 0842.288.018
Merbes-le-Château · EV €18.755
IH RENOV
BE 1010.732.971
Zaventem · EV €18.754
DE RIDDER VASTGOEDCREATIES
BE 1001.132.842
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €18.750
Van 9.698 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.384 jaarrekeningen. 3.971 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-10-1985
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.