SPIN INVEST

Actief

BVopgericht 20178 jaar actiefNijverheidsstraat 4, 1000 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 25 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0686.894.117

Samenvatting

SPIN INVEST is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 499.765 en een nettoresultaat van € 36.282. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 10% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 91% van 17.057 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

SPIN INVESTActiefChecked score 89/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

NACE 68322

Schaal

≈ € 120.000omzet 2025, geschat

Eigen vermogen: € 499.765
Winst: € 36.282

Omzet geschat uit de brutomarge

Gezondheid

89 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,3%

Structuur

Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd2 van 4 akten samengevat

Waarom 89verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laat1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoLiquiditeit 8,28, liquide middelen € 409.665Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

89 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 72% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Sterk

Solvabiliteit 100=

eigen vermogen 88,9% van het balanstotaal

Liquiditeit 99+3

kortlopende schulden 11,1% · geldmiddelen 72,8%

Rentabiliteit 77-18

rendement op activa 6,5%

Faillissementskans, 12 maanden

0,3% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.621 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,8%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,4%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 09-2025hoogste waarde 11-2025: 0,1%▼ -1,3 procentpunten t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,9%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,3%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2026

Krediet tot € 40.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 8,28 tegenover 5,55 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 11,1% en geldmiddelen: 72,8% van het balanstotaal), en 11,1% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 96% op liquiditeit, 73% op rentabiliteit en 28% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

Liquiditeit 8,28, liquide middelen € 409.665

NBB · jaarrekening

Laatst neergelegde jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd; 3 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

1 zetelwijziging in 24 maanden

Staatsblad

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Jaarrekening 2025 31 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 8 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

31 dagen te laat

2024

60 dagen te laat

2023

68 dagen te laat

2022

31 dagen te laat

2021

30 dagen te laat

2020

31 dagen te laat

2019

31 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 40 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

29-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
09-04-2026 Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing
31-12-2025 Zwakste boekjaarnetto € 36.282 ▼76,8%

Opvallend

Let op: Resultaat daalde in 2025van € 156.474 naar € 36.282 ▼ 76,8% Bekijk
Positief: Bij de beste 9% op solvabiliteitsectormediaan 29,0% · 17.057 bedrijven 88,9% Bekijk
Positief: 8 jaar op rij winstwinst boekjaar 2025: € 36.282 8 jaar Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 562.475
Winst: € 36.282
Solvabiliteit: 88,9%

Balanstotaal▼ 23,6%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 14
Sinds: 2020
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

29-09-2025Jaarrekening neergelegd
31-12-2024Liquiditeit meer dan verdubbeld
31-12-2024Eigen vermogen boven € 500.000

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Rechtsvorm: BV
Activiteit: Schatten en evalueren van onroerend goed voor een…NACE 68322
Opgericht: 28-12-2017
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 26

Doel: “Toutes opérations immobilières et foncières quelconques,y compris celles se rapportant à…” (akte in het Frans)

Naar Statuten

Kerngegevens van SPIN INVEST

Wat is het ondernemingsnummer van SPIN INVEST?: 0686.894.117. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0686.894.117.
Waar is SPIN INVEST gevestigd?: De zetel is gevestigd op Nijverheidsstraat 4, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
Wat doet SPIN INVEST?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis (NACE 68322).
Wat is de rechtsvorm van SPIN INVEST?: Besloten Vennootschap (BV).
Wanneer werd SPIN INVEST opgericht?: Op 28-12-2017.
Is SPIN INVEST nog actief?: Ja, SPIN INVEST staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van SPIN INVEST?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt SPIN INVEST winst?: In boekjaar 2025 boekte SPIN INVEST een winst van € 36.282.
Waar vind ik de jaarrekening van SPIN INVEST?: SPIN INVEST legde 8 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet SPIN INVEST de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn

Verwante ondernemingen van SPIN INVEST

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming

Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Overzicht

Checked score

Signalen

Opvallend

Per onderwerp

Financieel

Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Statuten

Kerngegevens van SPIN INVEST

Verwante ondernemingen van SPIN INVEST

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming