SOVIN
ActiefSamenvatting
SOVIN is actief sinds 1969 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €2,77M en een nettoresultaat van €222k. Het eigen vermogen groeit met ~8,5% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 83% van 9715 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit53▲+37
Solvabiliteit100▲+2
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €220k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 16,95 tegenover 15,56 in 2023; kortlopende schulden: 5,7% en geldmiddelen: 10,9% van het balanstotaal), en 23,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
76,3%
Rendement op activa
6,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 27-09-2025, 58 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
58 d te laat
2023
67 d te laat
2022
61 d te laat
2021
79 d te laat
2020
61 d te laat
2019
61 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, verkort schema
Eigen vermogen
€2,77M▲ 8,7%
2023 · €2,54M
2018: €1,41Mlaagste in 7 jaar
2019: €1,42M▲ +0,7% t.o.v. 2018
2020: €2,85M▲ +101% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €2,84M▼ -0,1% t.o.v. 2020
2022: €2,62M▼ -8,0% t.o.v. 2021
2023: €2,54M▼ -2,8% t.o.v. 2022
2024: €2,77M▲ +8,7% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Totaal activa
€3,62M▲ 4,6%
2023 · €3,47M
2018: €2,75M
2019: €2,71M▼ -1,5% t.o.v. 2018laagste in 7 jaar
2020: €4,34M▲ +60,0% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €4,25M▼ -2,1% t.o.v. 2020
2022: €3,51M▼ -17,4% t.o.v. 2021
2023: €3,47M▼ -1,2% t.o.v. 2022
2024: €3,62M▲ +4,6% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Nettoresultaat
€222k
2023 · €-74k
2018: €3k
2019: €9k▲ +214% t.o.v. 2018
2020: €2,85M▲ +30883% t.o.v. 2019hoogste in 7 jaar
2021: €-4k▼ -100% t.o.v. 2020
2022: €-227k▼ -5706% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €-74k▲ +67,4% t.o.v. 2022
2024: €222k▲ +401% t.o.v. 2023
2018 → 2024
Werkkapitaal
€3,28M▲ 8,1%
2023 · €3,03M
2018: €-111klaagste in 7 jaar
2019: €-49k▲ +55,9% t.o.v. 2018
2020: €2,93M▲ +6110% t.o.v. 2019
2021: €2,89M▼ -1,3% t.o.v. 2020
2022: €3,14M▲ +8,6% t.o.v. 2021
2023: €3,03M▼ -3,6% t.o.v. 2022
2024: €3,28M▲ +8,1% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€2,85M-€2,84M▼ 0,1%€2,62M▼ 8,0%€2,54M▼ 2,8%€2,77M▲ 8,7%
2020: €2,85Mhoogste in 5 jaar
2021: €2,84M▼ -0,1% t.o.v. 2020
2022: €2,62M▼ -8,0% t.o.v. 2021
2023: €2,54M▼ -2,8% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €2,77M▲ +8,7% t.o.v. 2023
Bedrijfsresultaat€4,00M-€-138k€-37k▲ 73,4%€-100k▼ 173%€128k
2020: €4,00Mhoogste in 5 jaar
2021: €-138k▼ -103% t.o.v. 2020laagste in 5 jaar
2022: €-37k▲ +73,4% t.o.v. 2021
2023: €-100k▼ -173% t.o.v. 2022
2024: €128k▲ +228% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€2,85M-€-4k€-227k▼ 5.706%€-74k▲ 67,4%€222k
2020: €2,85Mhoogste in 5 jaar
2021: €-4k▼ -100% t.o.v. 2020
2022: €-227k▼ -5706% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-74k▲ +67,4% t.o.v. 2022
2024: €222k▲ +401% t.o.v. 2023
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2024 terug naar winst: €128k na een verlies van €100k in 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €3,62M
Vaste activa
€143k ▼ 37,1%
Vlottende activa
€3,48M ▲ 7,5%
Passiva €3,62M
Eigen vermogen
€2,77M ▲ 8,7%
Voorzieningen
€87k ▼ 5,6%
Schulden
€772k ▼ 7,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 23,9% naar 21,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€145k▲
2023 · €-78k
Cashflow
€240k▲
2023 · €-52k
Liquiditeit
16,95▲
2023 · 15,56
Snelle liquiditeit
15,30▲
2023 · 13,93
Schuldgraad
0,28▼
2023 · 0,33
ROE
8,0%▲
2023 · -2,9%
ROA
6,1%▲
2023 · -2,1%
Rentedekking
-51,63▼
2023 · -22,04
Schulden ≤ 1 jaar
€205k▼
2023 · €208k
Schulden > 1 jaar
€566k▼
2023 · €622k
Belastingen
€-7k▼
2023 · €8k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 49 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€3,47M€3,62M▲
Vaste activa21/28€227k€143k▼
Materiële vaste activa22/27€227k€142k▼
Terreinen en gebouwen22€55k€45k▼
Overige materiële vaste activa26€172k€97k▼
Financiële vaste activa28€50€50=
Vlottende activa29/58€3,24M€3,48M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€339k€339k=
Voorraden30/36€339k€339k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€166k€248k▲
Handelsvorderingen40€3k€6k▲
Overige vorderingen41€163k€242k▲
Geldbeleggingen50/53€2,64M€2,50M▼
Liquide middelen54/58€90k€395k▲
Overlopende rekeningen490/1€3k€3k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€3,47M€3,62M▲
Eigen vermogen10/15€2,54M€2,77M▲
Reserves13€2,50M€2,50M=
Beschikbare reserves133€2,50M€2,50M=
Overgedragen winst (verlies)14€43k€266k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€92k€87k▼
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€92k€87k▼
Overige risico's en kosten164/5€92k€87k▼
Schulden17/49€830k€772k▼
Schulden op meer dan één jaar17€622k€566k▼
Financiële schulden170/4€622k€566k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€208k€205k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€54k€55k▲
Handelsschulden44€8k€6k▼
Leveranciers440/4€8k€6k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€2k
Belastingen450/3-€2k
Overige schulden47/48€145k€142k▼
Resultaat
Code20232024
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€22k€17k▼
Andere bedrijfskosten640/8€9k€22k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€10k€11k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€-59k€178k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-100k€128k▲
Financiële opbrengsten75/76B€47k€85k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€47k€85k▲
Financiële kosten65/66B€13k€-3k▼
Recurrente financiële kosten65€4k€-3k▼
Niet-recurrente financiële kosten66B€10k-
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-66k€216k▲
Belastingen op het resultaat67/77€8k€-7k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-74k€222k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-74k€222k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€43k€266k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€117k€43k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €47k | €29k | €23k | €22k | €17k | ▼ 21,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €13k | €22k | €9k | €22k | ▲ 140% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €4k | €1k | €10k | €11k | ▲ 3,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €4,51M | €-92k | €9k | €-59k | €178k | ▲ 403% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €4,00M | €-138k | €-37k | €-100k | €128k | ▲ 228% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | €173k | €105k | €47k | €85k | ▲ 79,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | €173k | €105k | €47k | €85k | ▲ 79,9% |
| Financiële kosten65/66B | - | €27k | €175k | €13k | €-3k | ▼ 121% |
| Recurrente financiële kosten65 | €40k | €27k | €175k | €4k | €-3k | ▼ 179% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | €10k | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €3,96M | €9k | €-106k | €-66k | €216k | ▲ 427% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €1,15M | €13k | €121k | €8k | €-7k | ▼ 185% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2,85M | €-4k | €-227k | €-74k | €222k | ▲ 401% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €2,85M | €-4k | €-227k | €-74k | €222k | ▲ 401% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €4,34M | €4,25M | €3,51M | €3,47M | €3,62M | ▲ 4,6% |
| Vaste activa21/28 | €821k | €793k | €248k | €227k | €143k | ▼ 37,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | €821k | €793k | €248k | €227k | €142k | ▼ 37,1% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €433k | €55k | €55k | €45k | ▼ 17,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | €360k | €194k | €172k | €97k | ▼ 43,5% |
| Financiële vaste activa28 | €150 | €50 | €50 | €50 | €50 | = |
| Vlottende activa29/58 | €3,52M | €3,45M | €3,26M | €3,24M | €3,48M | ▲ 7,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €337k | €339k | €339k | €339k | €339k | = |
| Voorraden30/36 | - | €339k | €339k | €339k | €339k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €24k | €16k | €116k | €166k | €248k | ▲ 49,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | €3k | €6k | ▲ 105% |
| Overige vorderingen41 | - | €16k | €116k | €163k | €242k | ▲ 48,3% |
| Geldbeleggingen50/53 | €3,00M | €2,84M | €2,49M | €2,64M | €2,50M | ▼ 5,4% |
| Liquide middelen54/58 | €149k | €252k | €306k | €90k | €395k | ▲ 338% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €5k | €4k | €3k | €3k | ▲ 8,8% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €4,34M | €4,25M | €3,51M | €3,47M | €3,62M | ▲ 4,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,85M | €2,84M | €2,62M | €2,54M | €2,77M | ▲ 8,7% |
| Reserves13 | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | = |
| Beschikbare reserves133 | - | €2,50M | €2,50M | €2,50M | €2,50M | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €348k | €344k | €117k | €43k | €266k | ▲ 512% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €122k | €113k | €98k | €92k | €87k | ▼ 5,6% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten160/5 | - | €113k | €98k | €92k | €87k | ▼ 5,6% |
| Overige risico's en kosten164/5 | - | €113k | €98k | €92k | €87k | ▼ 5,6% |
| Schulden17/49 | €1,37M | €1,29M | €791k | €830k | €772k | ▼ 7,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €784k | €730k | €676k | €622k | €566k | ▼ 8,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | €730k | €676k | €622k | €566k | ▼ 8,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €584k | €558k | €115k | €208k | €205k | ▼ 1,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €54k | €54k | €54k | €55k | ▲ 1,8% |
| Handelsschulden44 | €12k | €5k | €9k | €8k | €6k | ▼ 28,7% |
| Leveranciers440/4 | - | €5k | €9k | €8k | €6k | ▼ 28,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €254k | €4k | - | €2k | - |
| Belastingen450/3 | - | €253k | €1k | - | €2k | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €1k | €3k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | €246k | €49k | €145k | €142k | ▼ 2,0% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2,85M | €-4k | €-227k | €-74k | €222k | ▲ 401% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €47k | €29k | €23k | €22k | €17k | ▼ 21,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2,90M | €25k | €-204k | €-52k | €240k | ▲ 561% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €100 | €521k | €0 | €67k | - |
| Verandering liquide middelen | - | €103k | €54k | €-216k | €305k | ▲ 241% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 58 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €222k
Nettoresultaat €222k na 3 jaar verlies.
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 67 dagen te laat
2023
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 61 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-227k
Nettoresultaat zakt naar €-227k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 5current ratio 28,28
Current ratio van 6,18 naar 28,28; kortetermijnschuld zakt van €558k naar €115k.
18-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 79 dagen te laat
2021
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 61 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,85M ▲30.883%
Bedrijfsresultaat €4,00M, nettoresultaat €2,85M, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 6,02
Current ratio van 0,73 naar 6,02.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,85M ▲101%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,85M.
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 61 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
08-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 69 dagen te laat
2018
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 60 dagen te laat
2017
26-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 57 dagen te laat
2016
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · verkort schema · 60 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lokeren · 1 vestigingseenheid sinds 1939
Grondoppervlakte
153 m²
Gebouwvoetafdruk
152 m²
Volume, LiDAR
2.078 m³
Perceel 46384E0588/00G000, Vlaanderen · hoogste gebouw 16,5 m, ±5 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Schoolstraat 2, 9160 Lokeren
sinds 19392.106.733.991
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 46384E0588/00G000 | Vlaanderen | 153 m² | 1 · 152 m² | 16,5 m · 5 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Engeland Development
BE 0656.839.359
Brussel · EV €2.768.279
BIO-VERSNELLER
BE 0807.734.044
Brussel · EV €2.768.391
T & V Vastgoed
BE 0449.798.896
Beringen · EV €2.759.380
W.L. IMMO
BE 0473.587.355
Herenthout · EV €2.755.849
Kuang Group
BE 0862.336.334
Lasne · EV €2.781.310
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 2.363 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht02-05-1969
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
43240Overige bouwinstallatie
68204Verhuur en exploitatie van terreinen
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.