SOM VASTGOED

Actief

BVopgericht 201510 jaar actiefHet Dorlik 16, 3500 Hasselt, BelgiëKBO/BCE: BE 0640.980.651

Samenvatting

SOM VASTGOED is actief sinds 2015 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 699.794 en een nettoresultaat van € 155.997. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 32% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 75% van 9.734 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,3% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

SOM VASTGOEDActiefChecked score 66/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

1 vestiging

Schaal

€ 959.817omzet 2024

Personeel: 1,8 VTE
Eigen vermogen: € 699.794
Winst: € 155.997

Gezondheid

66 Gezond Checked score 2024

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,3%

Structuur

Grootste aandeelhouder: Muermans Management · 50%

Jaarrekening 71 dagen te laat0 van 3 akten gelezen

Waarom 66verhoogt risicoCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 30-09-2025)1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 60 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Eigen vermogen € 699.794 (63,1% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2024

66 / 100

Gezond

Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%

Financieel beter dan 66% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Sterk

Solvabiliteit 88-9

eigen vermogen 63,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 38-12

kortlopende schulden 36,9% · geldmiddelen 3,6%

Rentabiliteit 91-4

rendement op activa 14,1%

Faillissementskans, 12 maanden

1,3% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.557 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,3% 12-2024: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025laagste waarde 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,5%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,5%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,8%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,3%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 09-2026hoogste waarde

Krediet tot € 45.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,69 tegenover 3,08 in 2023; kortlopende schulden: 36,9% en geldmiddelen: 3,6% van het balanstotaal), en 36,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 73% op solvabiliteit, 30% op liquiditeit, 86% op rentabiliteit en 74% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 09-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Cijfers over boekjaar 2024 (neergelegd 30-09-2025)

NBB · jaarrekening

1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatste jaarrekening 60 dagen te laat; 2 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Eigen vermogen € 699.794 (63,1% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 29-09-2025, 60 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

niet bevestigd

2024

60 dagen te laat

2023

64 dagen te laat

2022

7 dagen vroeg

2021

5 dagen vroeg

2020

11 dagen vroeg

2019

7 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

29-09-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
03-10-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema…
31-12-2023 Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 593.797 ▲41,2%

Opvallend

Let op: Jaarrekening niet neergelegdtermijn was 31-07-2026 71 dagen te laat Bekijk
Positief: Bij de beste 19% op nettoresultaatsectormediaan € 13.279 · 9.729 bedrijven € 155.997 Bekijk
Positief: 7 jaar op rij winstwinst boekjaar 2024: € 155.997 7 jaar Bekijk
Bekende aandeelhoudersgrootste: Muermans Management 50% 100% Bekijk