SOM Real Estate
ActiefSamenvatting
SOM Real Estate is actief sinds 2021, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SOM Real Estate een eigen vermogen van € 14.261 en een nettoresultaat van € 186.857. Het eigen vermogen groeit sinds 2022 met ongeveer 40% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 17% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-12-2021 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 32 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.325.509.870 3500 Hasselt, sinds 14-12-2021
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-04-2026
Bestuur en eigendom
- HIMOBestuurder · vaste vertegenwoordiger HAEX Joeri
- I&P CONSULTING bvBestuurder · sinds 10-12-2024
- S.I.M.C. nvBestuurder · sinds 10-12-2024
- HIMO50%· score 90jaarrekening 2025
- SOM BEHEERSMAATSCHAPPIJ50%· score 91jaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- € 206.332
- Omzet
- ≈ € 440.000
- geschat
- Winst
- € 186.857
- ▲ 40×
- Eigen vermogen
- € 14.261
- ▲ 55,7%
- Balanstotaal
- € 9,7 mln
- ▲ 212%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,16, liquide middelen € 278.890Eigen vermogen € 14.261 (0,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 9,7 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 15% van hen, de liquiditeit beter dan bij 8%, de rentabiliteit beter dan bij 41% en de groei beter dan bij 90%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Benoeming: HIMO nv (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: HAEX Joeri
- · Staatsblad-akte Oprichting
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SOM Real Estate: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 6,7 mln en € 10 mln, opgericht tussen 2020 en 2022.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| SOM Real Estate Hasselt | € 9,7 mln | € 0,2 mln |
| INTERVEST GEMBLOUX Antwerpen | € 10,5 mln | € 0,2 mln |
| Bourg 101 Brussel | € 9,2 mln | € 0,3 mln |
| Reso Nation Meise | € 9,9 mln | € 0,2 mln |
| Immo Soltech Hasselt | € 8,0 mln | € 0,3 mln |
| GUV Construct Hasselt | € 8,7 mln | € 0,2 mln |
| MARBUILD Bilzen-Hoeselt | € 6,7 mln | € 0,2 mln |
Kerngegevens van SOM Real Estate
- Wat is het ondernemingsnummer van SOM Real Estate?
- Het ondernemingsnummer van SOM Real Estate is 0778.628.304. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0778.628.304.
- Waar is SOM Real Estate gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Het Dorlik 16, 3500 Hasselt.Ondernemingsgegevens
- Wat doet SOM Real Estate?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van SOM Real Estate?
- De rechtsvorm van SOM Real Estate is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd SOM Real Estate opgericht?
- SOM Real Estate werd opgericht op 14-12-2021.
- Is SOM Real Estate nog actief?
- Ja, SOM Real Estate staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van SOM Real Estate?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 440.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 206.332 en van 33 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 280.000 en € 1,0 mln.Financieel
- Maakt SOM Real Estate winst?
- In boekjaar 2025 boekte SOM Real Estate een winst van € 186.857.
- Waar vind ik de jaarrekening van SOM Real Estate?
- SOM Real Estate legde 4 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet SOM Real Estate de volgende jaarrekening neerleggen?
- SOM Real Estate moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.