SOLID'AIR
ActiefUit de officiële registers: KBO 11 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
SOLID'AIR is actief sinds 2014, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2024 had SOLID'AIR een eigen vermogen van € 655.036 en een nettoresultaat van € 80.271. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 29% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 46% van de 19.155 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2024). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 06-01-2014 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
- Zetel
- Rue de l'Aunaie 81, 4040 Herstal
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.226.456.242 4040 Herstal, sinds 02-01-2014
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Bestuur en eigendom
- Fabré SabrinaBestuurder · sinds 02-01-2014
- Mérotte BenoîtBestuurder · sinds 02-01-2014
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,2%
- Brutomarge
- € 298.383
- ▼ 2,1%
- Omzet
- ≈ € 340.000
- geschat
- Winst
- € 80.271
- ▼ 19,2%
- Eigen vermogen
- € 655.036
- ▲ 14,0%
- Balanstotaal
- € 2,5 mln
- ▼ 2,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: een bevestigde neerleggingsbevindingCijfers over boekjaar 2024 (neergelegd op 30-09-2025)1 boekjaar na de wettelijke termijn nog niet neergelegd; laatst neergelegde jaarrekening 61 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,46, liquide middelen € 47.808verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,5 mlnToon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 46% van hen, de liquiditeit beter dan bij 52%, de rentabiliteit beter dan bij 79% en de groei beter dan bij 76%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 63 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Jaarrekening 2025 nog niet neergelegd, termijn verstreken op 31 juli 2026 Het boekjaar sloot af op 31 december 2025. De jaarrekening moet uiterlijk 7 maanden na de afsluiting neergelegd zijn (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, neerleggingen, toestand op 1 november 2026.
Jaarrekening 2024
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2024
- Neergelegd op
- 30-09-2025
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2025-00515344
2020 tot 2024, 5 boekjaren 2018 tot 2024, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2024 is 19% lager dan in 2023. Dat is de derde daling op rij.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 4.107 ondernemingen hetzelfde profiel als SOLID'AIR nu. Twee jaar later was 1,0% failliet en bestond 98,0% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van SOLID'AIR zelf is hoger: 1,2% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over SOLID'AIR dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.107 ondernemingen, geen voorspelling voor SOLID'AIR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 4.183 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 93.900 | € 89.191 | € 90.826 | € 89.691 | € 93.044 | € 91.317 | € 91.217 | ▼ 0,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 11.505 | € 20.610 | € 37.845 | € 64.278 | ▲ 69,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 337.195 | € 325.772 | € 272.687 | € 350.653 | € 328.722 | € 304.694 | € 298.383 | ▼ 2,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 207.019 | € 214.260 | € 95.994 | € 249.457 | € 215.069 | € 175.532 | € 142.888 | ▼ 18,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 43 | € 62 | € 791 | € 2.235 | ▲ 183% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 28 | € 0 | - | € 43 | € 62 | € 791 | € 2.235 | ▲ 183% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 42.537 | € 38.657 | € 39.668 | € 33.525 | ▼ 15,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 41.931 | € 39.253 | € 41.064 | € 42.537 | € 38.657 | € 39.668 | € 33.525 | ▼ 15,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 165.116 | € 175.007 | € 54.930 | € 206.963 | € 176.473 | € 136.655 | € 111.599 | ▼ 18,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 33.963 | € 57.777 | € 14.675 | € 53.057 | € 48.005 | € 37.312 | € 31.328 | ▼ 16,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 131.153 | € 117.230 | € 40.255 | € 153.906 | € 128.469 | € 99.343 | € 80.271 | ▼ 19,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 131.153 | € 117.230 | € 40.255 | € 153.906 | € 128.469 | € 99.343 | € 80.271 | ▼ 19,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | ▼ 2,0% |
| Vaste activa21/28 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 3,9% |
| Immateriële vaste activa21 | - | - | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 77 | ▼ 89,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 2,2 mln | € 2,2 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,4 mln | ▼ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▼ 2,3% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | ▼ 41,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,005 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | ▲ 70,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 38,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | ▲ 67,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | ▲ 83,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | ▲ 50,6% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,009 mln | € 0,04 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | ▼ 2,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,04 mln | € 0,002 mln | € 431 | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,4 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | ▼ 2,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 14,0% |
| Inbreng10/11 | € 0,003 mln | € 0,003 mln | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Reserves13 | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 14,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▲ 14,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | ▼ 6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,2 mln | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 12,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,0 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 12,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 38,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 0,4% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | - | € 0,007 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0 | € 0,07 mln | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0 | € 0,07 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 39,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | ▲ 39,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 62 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 29,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 131.153 | € 117.230 | € 40.255 | € 153.906 | € 128.469 | € 99.343 | € 80.271 | ▼ 19,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 93.900 | € 89.191 | € 90.826 | € 89.691 | € 93.044 | € 91.317 | € 91.217 | ▼ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 225.053 | € 206.421 | € 131.081 | € 243.597 | € 221.512 | € 190.661 | € 171.487 | ▼ 10,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3.625 | -€ 552.248 | -€ 52.921 | -€ 7.092 | -€ 39.630 | € 4.354 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 33.462 | € 27.337 | -€ 28.262 | € 35.896 | € 3.871 | -€ 1.048 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 11 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | microschema | 30-09-2025 | 2025-00515344 | |
| 31-12-2023 | microschema | 03-10-2024 | 2024-00491059 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-11-2023 | 2023-00522688 | |
| 31-12-2021 | microschema | 31-08-2022 | 2022-20362334 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-58500105 | |
| 31-12-2019 | microschema | 07-10-2020 | 2020-59200595 | |
| 31-12-2018 | microschema | 02-08-2019 | 2019-42600168 | |
| 31-12-2017 | microschema | 29-06-2018 | 2018-23800545 | |
| 31-12-2016 | microschema | 27-07-2017 | 2017-35900173 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 28-07-2016 | 2016-36100126 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SOLID'AIR: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,6 mln en € 2,9 mln, opgericht tussen 2011 en 2014.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SOLID'AIR Herstal | 2014 | € 2,5 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | 2024 |
| IMMO KENZO Wavre | 2013 | € 2,6 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | 2025 |
| DIMACO INVEST Antwerpen | 2013 | € 2,7 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | 2025 |
| SHERLOCK HOMES Schoten | 2012 | € 2,7 mln | -€ 0,4 mln | € 0,3 mln | -€ 0,002 mln | 2025 |
| YNK Buildings Beringen | 2012 | € 2,8 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | 2025 |
| RACSO Charleroi | 2014 | € 2,9 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | -€ 0,04 mln | 2025 |
| BELTRIMMO Nazareth-De Pinte | 2011 | € 2,8 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0,05 mln | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Fabré Sabrina |
|
| Mérotte Benoît |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van SOLID'AIR. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBDe scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op het adres
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62314F0233/00D000 | Wallonië | 2.016 m² | 1 · 178 m² | 8,6 m · 2 |