SOENS-IMMO
ActiefSamenvatting
SOENS-IMMO is actief sinds 2004 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 97.075) en een nettoresultaat van -€ 21.070. Het eigen vermogen krimpt met ~46% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,4% (laag).
Checked score
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 36 dagen na de termijn neer; de Belgische mediaan voor boekjaar 2024 is 4 dagen voor de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Vink een lijn uit om ze te verbergen. Wijs een jaar aan (of gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek) voor de exacte cijfers; de tabel eronder geeft ze allemaal.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 2.795 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,1% binnen 24 maanden failliet en bestaat 90% nog.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Van nog 1,6% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.340 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 2.795 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 49.260 | € 49.410 | € 49.938 | € 63.933 | € 57.950 | ▼ 9,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.205 | € 671 | € 1.345 | € 4.747 | € 4.953 | ▲ 4,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 51.562 | € 56.024 | € 53.560 | € 40.356 | € 55.679 | ▲ 38,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.097 | € 5.943 | € 2.277 | -€ 28.323 | -€ 7.224 | ▲ 74,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | - | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 14.942 | € 12.178 | € 10.542 | € 14.107 | € 13.847 | ▼ 1,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 14.942 | € 12.178 | € 10.542 | € 14.107 | € 13.847 | ▼ 1,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 13.844 | -€ 6.235 | -€ 8.265 | -€ 42.430 | -€ 21.070 | ▲ 50,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.844 | -€ 6.235 | -€ 8.265 | -€ 42.430 | -€ 21.070 | ▲ 50,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 13.844 | -€ 6.235 | -€ 8.265 | -€ 42.430 | -€ 21.070 | ▲ 50,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 463.755 | € 419.263 | € 369.808 | € 455.550 | € 401.165 | ▼ 11,9% |
| Vaste activa21/28 | € 461.569 | € 418.943 | € 369.005 | € 452.437 | € 396.077 | ▼ 12,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 461.569 | € 418.943 | € 369.005 | € 452.437 | € 396.077 | ▼ 12,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 211.950 | € 203.850 | € 195.750 | € 262.851 | € 252.838 | ▼ 3,8% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 249.619 | € 215.093 | € 173.255 | € 189.586 | € 143.239 | ▼ 24,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 2.186 | € 320 | € 803 | € 3.113 | € 5.088 | ▲ 63,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.186 | € 320 | € 803 | € 3.113 | € 5.088 | ▲ 63,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 463.755 | € 419.263 | € 369.808 | € 455.550 | € 401.165 | ▼ 11,9% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 19.075 | -€ 25.310 | -€ 33.575 | -€ 76.004 | -€ 97.075 | ▼ 27,7% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 39.535 | -€ 45.770 | -€ 54.035 | -€ 96.464 | -€ 117.535 | ▼ 21,8% |
| Schulden17/49 | € 482.830 | € 444.573 | € 403.382 | € 531.554 | € 498.240 | ▼ 6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 364.594 | € 333.134 | € 316.201 | € 404.215 | € 378.511 | ▼ 6,4% |
| Financiële schulden170/4 | € 364.594 | € 333.134 | € 316.201 | € 404.215 | € 378.511 | ▼ 6,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 118.236 | € 111.439 | € 87.181 | € 127.339 | € 119.729 | ▼ 6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | € 35.338 | € 31.871 | € 16.933 | € 27.273 | € 25.704 | ▼ 5,8% |
| Handelsschulden44 | € 13.788 | € 14.459 | € 3 | € 5.306 | € 607 | ▼ 88,6% |
| Leveranciers440/4 | € 13.788 | € 14.459 | € 3 | € 5.306 | € 607 | ▼ 88,6% |
| Overige schulden47/48 | € 69.109 | € 65.109 | € 70.245 | € 94.761 | € 93.418 | ▼ 1,4% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 13.844 | -€ 6.235 | -€ 8.265 | -€ 42.430 | -€ 21.070 | ▲ 50,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 49.260 | € 49.410 | € 49.938 | € 63.933 | € 57.950 | ▼ 9,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.415 | € 43.175 | € 41.673 | € 21.503 | € 36.880 | ▲ 71,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 6.784 | € 0 | -€ 147.365 | -€ 1.590 | ▲ 98,9% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.866 | € 482 | € 2.311 | € 1.975 | ▼ 14,5% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
17-09
Staatsblad-akte
Ontslagen: Alexandre SOENS (zaakvoerder) en Nicolas SOENS (zaakvoerder)Benoemingen: Alexandre SOENS (bestuurder) en Nicolas SOENS (bestuurder) · Omzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting24 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 17-08-2026
- Omzetting rechtsvorm, société à responsabilité limitée
- Kapitaalomzetting, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Kapitaalomzetting, compte de capitaux propres apports non appelés
- Vrijgave reserve, suppression du compte de capitaux propres statutairement indisponible, disponible pour des distributions futures
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- Statutenwijziging
- +12 verdere vaststellingen in deze akte
Over de niet-gelezen aktes
Van de 4 Staatsblad-aktes die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
1 perceel
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 54004K1428/00C000 | Wallonië | 183 m² | 1 · 61 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Alexandre SOENS |
|
| Nicolas SOENS |
|
Statuten
Volledige tekst
permanent. Le représentant permanent ne peut siéger au sein de l'organe concerné ni à titre personnel ni en qualité de représentant d'une autre personne morale administrateur. La personne morale ne peut mettre fin à la représentation permanente sans avoir désigné simultanément un successeur. » - modification de la représentation externe de la société en ce sens que en cas de pluralité d’ administrateurs la société est représentée à l’égard des tiers et en justice par un administrateurdélégué ou deux administrateurs agissant conjointement (nouvel article 11).
Volledig doel (12 activiteiten)
- L'achat, l'échange, la vente de tous biens immobiliers
- La gestion d'un patrimoine immobilier, principalement par la location ou d'autres conventions ayant trait à la jouissance, l'usage ou le rapport des immeubles, la valorisation et l'extension de ce patrimoine immobilier
- Toute activité immobilière pour compte propre, notamment la promotion immobilière, le négoce, la location et le leasing
- Le lotissement de tous terrains
- L'activité de conseil en matière immobilière et en d'autres domaines connexes ou en matière de gestion d'entreprises au sens large pour autant que ces matières ne soient pas réglementées ou pour autant que la société remplisse les critères légaux
- La prise de participations dans d'autres sociétés, la gestion et le développement d'un patrimoine mobilier
- L'exercice du mandat d'administrateur, de gérant, de directeur ou de liquidateur et en général la gestion et le management d'autres sociétés
- Toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement à son objet ou pouvant en faciliter la réalisation
- Acheter, vendre, échanger, prendre ou donner en location tous biens meubles et immeubles
- Prendre, obtenir, concéder, acheter ou vendre tous brevets, marques de fabriques ou licences
- S'intéresser, par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits
- Fournir des garanties réelles ou personnelles au profit de tiers
Structuur & netwerk
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Kapitaal en aandeelhouders
- 17-09-2026 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · 20.460 EUR
- 17-09-2026 Omgezet in niet-opgevraagde inbreng
Identificatie & contact
Geen Peppol-kaart op dit ondernemings- of btw-nummer. Dat bewijst niets: een kaart publiceren is vrijwillig.
Wat kunt u doen?
Probeer de verzending in uw facturatiesoftware; lukt die niet, vraag de klant of hij al via Peppol ontvangt.
Is de klant nog niet klaar, dan mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf; gebeurt dat elektronisch, dan met zijn akkoord over een veilig alternatief. Die factuur is geldig, de klant loopt het risico op een sanctie. FOD Financiën
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze in het Peppol-register verschijnt.
Stand van het register op 30 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.