SOCOIMMO
ActiefSamenvatting
SOCOIMMO is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 283.077 en een nettoresultaat van -€ 2.018. Het eigen vermogen groeit met ~11,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 40% van 19364 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit53▼-19
Solvabiliteit45▼-2
Groei52▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 20.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,73 tegenover 2,75 in 2023; kortlopende schulden: 6,3% en geldmiddelen: 27,2% van het balanstotaal), maar 80,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
19,9%
Rendement op activa
-0,1%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 01-07-2025, 30 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
30 d vroeg
2023
90 d te laat
2022
60 d te laat
2021
95 d te laat
2020
73 d te laat
2019
97 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 64 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€ 283.077▲ 37,2%
2023 · € 206.341
Totaal activa
€ 1,4 mln▲ 48,2%
2023 · € 958.146
Nettoresultaat
-€ 2.018
2023 · € 22.044
Werkkapitaal
€ 332.592▲ 140%
2023 · € 138.417
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 8.823▼ 0,2%€ 31.658▲ 259%€ 29.825▼ 5,8%€ 44.723▲ 50,0%€ 17.979▼ 59,8%
Nettoresultaat-€ 5.378▼ 848%€ 20.656€ 11.413▼ 44,7%€ 22.044▲ 93,2%-€ 2.018
Eigen vermogen€ 146.587▼ 3,5%€ 167.243▲ 14,1%€ 185.297▲ 10,8%€ 206.341▲ 11,4%€ 283.077▲ 37,2%
Totaal activa€ 849.206▼ 0,5%€ 997.794▲ 17,5%€ 1,0 mln▲ 2,3%€ 958.146▼ 6,1%€ 1,4 mln▲ 48,2%
Schulden€ 652.009▲ 0,5%€ 782.398▲ 20,0%€ 795.941▲ 1,7%€ 714.528▼ 10,2%€ 1,1 mln▲ 50,5%
Werkkapitaal-€ 137.791▼ 3,7%-€ 64.772▲ 53,0%-€ 90.471▼ 39,7%€ 138.417€ 332.592▲ 140%
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 60% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 1,4 mln
Vaste activa
€ 998.135 ▲ 34,8%
Vlottende activa
€ 421.733 ▲ 93,7%
Passiva € 1,4 mln
Eigen vermogen
€ 283.077 ▲ 37,2%
Voorzieningen
€ 61.333 ▲ 64,5%
Schulden
€ 1,1 mln ▲ 50,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 74,6% naar 75,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 74.909▼
2023 · € 99.190
Cashflow
€ 54.912▼
2023 · € 76.512
Liquiditeit
4,73▲
2023 · 2,75
Schuldgraad
3,80▲
2023 · 3,46
ROE
-0,7%▼
2023 · 10,7%
ROA
-0,1%▼
2023 · 2,3%
Rentedekking
4,11▼
2023 · 7,26
Schulden ≤ 1 jaar
€ 89.142▲
2023 · € 79.278
Schulden > 1 jaar
€ 985.558▲
2023 · € 633.490
Belastingen
€ 3.701▼
2023 · € 11.278
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | € 2.897 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 50.742 | € 41.790 | € 52.633 | € 54.468 | € 56.930 | ▲ 4,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 16.438 | € 18.506 | € 12.089 | € 33.828 | ▲ 180% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 211 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 76.725 | € 89.886 | € 100.964 | € 111.280 | € 108.948 | ▼ 2,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.823 | € 31.658 | € 29.825 | € 44.723 | € 17.979 | ▼ 59,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | € 88 | € 147 | € 224 | ▲ 52,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | € 88 | € 147 | € 224 | ▲ 52,6% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 12.912 | € 18.226 | € 13.665 | € 18.716 | ▲ 37,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 12.302 | € 12.912 | € 18.226 | € 13.665 | € 18.236 | ▲ 33,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 479 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 3.479 | € 18.747 | € 11.686 | € 31.205 | -€ 513 | ▼ 102% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 2.456 | € 2.118 | € 2.118 | € 2.195 | ▲ 3,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.356 | € 547 | € 2.391 | € 11.278 | € 3.701 | ▼ 67,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.378 | € 20.656 | € 11.413 | € 22.044 | -€ 2.018 | ▼ 109% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 6.014 | € 6.353 | € 6.353 | € 6.586 | ▲ 3,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 636 | € 26.670 | € 17.765 | € 28.397 | € 4.568 | ▼ 83,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 849.206 | € 997.794 | € 1,0 mln | € 958.146 | € 1,4 mln | ▲ 48,2% |
| Vaste activa21/28 | € 679.682 | € 729.682 | € 774.128 | € 740.452 | € 998.135 | ▲ 34,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 679.682 | € 729.682 | € 774.128 | € 740.452 | € 998.135 | ▲ 34,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 633.365 | € 604.059 | € 575.582 | € 760.109 | ▲ 32,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 87.717 | € 123.618 | € 126.320 | € 134.394 | ▲ 6,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 8.600 | € 46.451 | € 38.550 | € 103.632 | ▲ 169% |
| Vlottende activa29/58 | € 169.524 | € 268.113 | € 246.505 | € 217.694 | € 421.733 | ▲ 93,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 141.991 | € 116.991 | € 98.496 | € 69.133 | € 35.401 | ▼ 48,8% |
| Overige vorderingen41 | - | € 116.991 | € 98.496 | € 69.133 | € 35.401 | ▼ 48,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 27.532 | € 151.121 | € 143.412 | € 144.087 | € 386.172 | ▲ 168% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 4.596 | € 4.474 | € 160 | ▼ 96,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 849.206 | € 997.794 | € 1,0 mln | € 958.146 | € 1,4 mln | ▲ 48,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 146.587 | € 167.243 | € 185.297 | € 206.341 | € 283.077 | ▲ 37,2% |
| Inbreng10/11 | - | € 62.500 | € 62.500 | € 61.500 | € 61.500 | = |
| Kapitaal10 | - | € 62.500 | € 62.500 | € 61.500 | € 61.500 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 62.500 | € 62.500 | € 61.500 | € 61.500 | = |
| Reserves13 | € 128.865 | € 122.852 | € 123.141 | € 116.788 | € 188.956 | ▲ 61,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 4.958 | € 4.958 | € 4.958 | € 4.958 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 4.958 | € 4.958 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | € 4.958 | € 4.958 | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 117.894 | € 118.183 | € 111.830 | € 183.998 | ▲ 64,5% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 44.779 | -€ 18.109 | -€ 344 | € 28.053 | € 32.621 | ▲ 16,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 50.610 | € 48.154 | € 39.394 | € 37.277 | € 61.333 | ▲ 64,5% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 48.154 | € 39.394 | € 37.277 | € 61.333 | ▲ 64,5% |
| Schulden17/49 | € 652.009 | € 782.398 | € 795.941 | € 714.528 | € 1,1 mln | ▲ 50,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 344.694 | € 449.513 | € 458.966 | € 633.490 | € 985.558 | ▲ 55,6% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 449.513 | € 458.966 | € 406.460 | € 763.047 | ▲ 87,7% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 227.030 | € 222.510 | ▼ 2,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 307.315 | € 332.885 | € 336.975 | € 79.278 | € 89.142 | ▲ 12,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 34.314 | € 51.195 | € 51.882 | € 73.137 | ▲ 41,0% |
| Handelsschulden44 | € 11.252 | € 22.356 | € 4.773 | € 16.118 | € 1.050 | ▼ 93,5% |
| Leveranciers440/4 | - | € 22.356 | € 4.773 | € 16.118 | € 1.050 | ▼ 93,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 6.747 | € 11.278 | € 14.955 | ▲ 32,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 6.747 | € 11.278 | € 14.955 | ▲ 32,6% |
| Overige schulden47/48 | - | € 276.215 | € 274.260 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 1.761 | € 760 | ▼ 56,8% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 5.378 | € 20.656 | € 11.413 | € 22.044 | -€ 2.018 | ▼ 109% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 50.742 | € 41.790 | € 52.633 | € 54.468 | € 56.930 | ▲ 4,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 45.364 | € 62.446 | € 64.045 | € 76.512 | € 54.912 | ▼ 28,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 91.790 | -€ 97.079 | -€ 20.792 | -€ 314.613 | ▼ 1.413% |
| Verandering liquide middelen | - | € 123.589 | -€ 7.709 | € 675 | € 242.086 | ▲ 35.770% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 90 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 22.044 ▲93,2%
Bedrijfsresultaat € 44.723, nettoresultaat € 22.044, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 2,75
Current ratio van 0,73 naar 2,75; kortetermijnschuld zakt van € 336.975 naar € 79.278.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000EV € 206.341 ▲11,4%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 206.341.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 60 dagen te laat
2022
03-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 95 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 20.656
Nettoresultaat € 20.656 na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 167.243 ▲14,1%
Eigen vermogen stijgt van € 146.587 naar € 167.243.
12-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 73 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 5.378
Nettoresultaat zakt naar -€ 5.378, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
05-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 97 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000EV € 151.964 ▲6,4%
Eigen vermogen stijgt van € 142.879 naar € 151.964.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 58 dagen te laat
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 28 dagen te laat
2016
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 66 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Mons · 1 vestigingseenheid sinds 1992
Grondoppervlakte
701 m²
Gebouwvoetafdruk
270 m²
Volume, LiDAR
1.588 m³
Perceel 53019E0458/00T000, Wallonië · hoogste gebouw 7,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
10
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Grand-Route 137, 7000 Mons
sinds 19922.347.923.602
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 53019E0458/00T000 | Wallonië | 701 m² | 1 · 270 m² | 7,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
VGH Projects
BE 0653.987.955
Aalst · EV € 283.094
Onroerend Goed Invest
BE 0428.504.230
Izegem · EV € 283.021
PRIMO PLUS
BE 0786.735.821
Diepenbeek · EV € 283.194
TWAALF
BE 0550.883.685
Knokke-Heist · EV € 283.199
IMMOPTIC WAVRE
BE 0886.516.751
Wavre · EV € 283.376
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.385 jaarrekeningen. 3.851 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht09-04-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.