Ga naar inhoud

Socimo

Actief
NVopgericht 198144 jaar actiefMaurice Maeterlincklaan 21, 8300 Knokke-Heist, BelgiëKBO/BCE: BE 0422.061.747
Samenvatting

Socimo is actief sinds 1981, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Socimo een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van € 508.988. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 87% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 04-11-1981 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
Vestigingseenheid
2.019.880.686 8300 Knokke-Heist, sinds 04-11-1981
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 24-03-2026

Bestuur en eigendom

Aandeelhouders

Financiële situatie

99 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 714.562
▲ 30×
Omzet
≈ € 800.000
geschat
Winst
€ 508.988
▲ 57×
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
▲ 87,8%
Balanstotaal
€ 1,3 mln
▲ 116%
Nettoresultaat +5.605%: ander schema
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenverlaagt risicoLiquiditeit 344,28, liquide middelen € 547.875Omvang: balanstotaal € 1,3 mlnEigen vermogen € 1,1 mln (84,4% van het balanstotaal)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
99 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 94% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 100=
eigen vermogen 84,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 100+43
kortlopende schulden 0,2% · geldmiddelen 42,5%
Rentabiliteit 100+59
rendement op activa 39,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.630 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1%laagste waarde 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026hoogste waarde 08-2026: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De kortlopende schulden zijn 0,2% en de geldmiddelen 42,5% van het balanstotaal. Van het actief is 15,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 98%, de rentabiliteit beter dan bij 95% en de groei beter dan bij 90%.

De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · 1 zetelwijziging in 24 maanden
Staatsblad
verlaagt risico · Liquiditeit 344,28, liquide middelen € 547.875
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 1,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Eigen vermogen € 1,1 mln (84,4% van het balanstotaal)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar € 1,1 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
23 dagen voor het einde van de termijn
2024
29 dagen te laat
2023
28 dagen voor het einde van de termijn
2022
5 dagen voor het einde van de termijn
2021
6 dagen voor het einde van de termijn
2020
9 dagen voor het einde van de termijn
2019
34 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 25 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 08-07-2026 bij de NBB alle 44 neerleggingen

Omzet
≈ € 800.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 720.000 en € 890.000
Totaal activa
€ 1,3 mln▲ 116%
2024 · € 598.162
Nettoresultaat
€ 508.988▲ 57×
2024 · € 8.922
Werkkapitaal
€ 848.247▲ 968%
2024 · € 79.441
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Bedrijfsresultaat
€ 686.150
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 508.988
▲ 57× 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,1 mln
▲ 87,8% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,3 mln
▲ 116% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 6.471
▼ 8,0% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 848.247
▲ 968% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
84,4%
▼ 12,5pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20182025
Rendabiliteit (ROA)
39,5%
▲ 38,0pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,007 mln-€ 0,003 mln€ 0,04 mln▲ 991%€ 0,003 mln▼ 92,8%€ 0,005 mln▲ 84,9%€ 0,02 mln▲ 272%-€ 0,001 mln€ 0,7 mln
Nettoresultaat-€ 0,006 mln-€ 0,004 mln€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 132%-€ 0,008 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 218%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 60,1%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 57×
Eigen vermogen€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▲ 0,4%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,0%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 32,6%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,5%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 4,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,6%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 87,8%
Totaal activa€ 0,8 mln-€ 0,8 mln▲ 0,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,8%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 36,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,6%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 116%
Schulden€ 0,006 mln-€ 0,006 mln▼ 8,7%€ 0,04 mln▲ 555%€ 0,3 mln▲ 694%€ 0,005 mln▼ 98,3%€ 0,007 mln▲ 27,6%€ 0,007 mln▲ 7,4%€ 0,006 mln▼ 8,0%
Werkkapitaal€ 0,4 mln-€ 0,4 mln▼ 8,8%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 48,9%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 42,4%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,1%€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,6%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 76,5%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 968%
Solvabiliteit99,2%-99,3%▲ 0,1pp95,7%boven de middelste helft van de sector▼ 3,6pp64,8%boven de middelste helft van de sector▼ 30,9pp97,0%boven de middelste helft van de sector▲ 32,2pp96,9%boven de middelste helft van de sector▼ 0,1pp96,9%boven de middelste helft van de sector=84,4%boven de middelste helft van de sector▼ 12,5pp
Liquiditeit22,59boven de middelste helft van de sector2,17binnen de middelste helft van de sector▼ 20,4279,56boven de middelste helft van de sector
Rendabiliteit (ROA)-0,7%-0,4%▲ 1,2pp1,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,5pp-0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp-4,5%onder de middelste helft van de sector▼ 3,6pp3,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,3pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,3pp39,5%boven de middelste helft van de sector▲ 38,0pp
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 686.150, na een verlies van € 753 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2021.

Grote verschillen en hun oorzaak
  • 2025 Nettoresultaat +5.605% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,3 mln
Vaste activa € 438.521 ▼ 15,3%
Vlottende activa € 850.718 ▲ 957%
Passiva € 1,3 mln
Eigen vermogen € 1,1 mln ▲ 87,8%
Voorzieningen € 194.259 ▲ 17×
Schulden € 6.471 ▼ 8,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 1,2% naar 0,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 708.457▲
2024 · € 15.428
Cashflow
€ 531.295▲
2024 · € 25.104
Schuldgraad
0,01▼
2024 · 0,01
ROE
46,8%▲
2024 · 1,5%
Rentedekking
-437,51▼
2024 · -13,79
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2.471▲
2024 · € 1.011
Schulden > 1 jaar
€ 4.000=
2024 · € 4.000
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,3 mln, eigen vermogen € 1,1 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 4.472€ 30.662€ 15.246€ 285.442€ 1.079
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 22.173€ 18.666€ 16.887€ 16.181€ 22.307

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 57 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 0,6 mln€ 1,3 mln▲
Vaste activa21/28€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,001 mln€ 390▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,01 mln€ 0,008 mln▼
Vlottende activa29/58€ 0,08 mln€ 0,9 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€ 206
Overige vorderingen41-€ 206
Geldbeleggingen50/53€ 0,05 mln€ 0,3 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,03 mln€ 0,5 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,6 mln€ 1,3 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 0,6 mln€ 1,1 mln▲
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,7 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,03 mln€ 0,6 mln▲
Beschikbare reserves133€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲
Uitgestelde belastingen168€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲
Schulden17/49€ 0,007 mln€ 0,006 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Overige schulden178/9€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Financiële schulden43-€ 333
Kredietinstellingen430/8-€ 333
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 191€ 191=
Belastingen450/3€ 191€ 191=
Overige schulden47/48€ 146€ 74▼
Overlopende rekeningen492/3€ 0,002 mln-
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,02 mln€ 0,02 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,008 mln€ 0,006 mln▼
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,02 mln€ 0,7 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,001 mln€ 0,7 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,009 mln€ 0,004 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,009 mln€ 0,004 mln▼
Financiële kosten65/66B-€ 0,001 mln-€ 0,002 mln▼
Recurrente financiële kosten65-€ 0,001 mln-€ 0,002 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,01 mln€ 0,7 mln▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 115€ 356▲
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680-€ 0,2 mln
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,001 mln-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,009 mln€ 0,5 mln▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 345€ 0,001 mln▲
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-€ 0,5 mln
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,009 mln-€ 0,04 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,009 mln-
Aan de overige reserves6921€ 0,009 mln-

De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 08-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 24.634€ 31.532€ 24.786€ 22.173€ 18.666€ 16.887€ 16.181€ 22.307▲ 37,9%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 7.323€ 7.453€ 7.838€ 8.288€ 6.105▼ 26,3%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 26.041€ 42.763€ 68.733€ 32.075€ 30.888€ 42.482€ 23.716€ 714.562▲ 30×
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 7.040€ 3.280€ 35.792€ 2.579€ 4.769€ 17.757-€ 753€ 686.150-
Financiële opbrengsten75/76B----€ 2.454€ 5.435€ 9.368€ 3.874▼ 58,7%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 1.045€ 516€ 0-€ 2.454€ 5.435€ 9.368€ 3.874▼ 58,7%
Financiële kosten65/66B---€ 1.025€ 30.576-€ 1.346-€ 1.118-€ 1.619▼ 44,8%
Recurrente financiële kosten65€ 334€ 126-€ 1.025€ 30.576-€ 1.346-€ 1.118-€ 1.619▼ 44,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 6.329€ 3.670€ 35.792€ 1.554-€ 23.353€ 24.537€ 9.734€ 691.643▲ 71×
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780----€ 40€ 90€ 115€ 356▲ 209%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen680---€ 9.480€ 2.370--€ 183.010-
Belastingen op het resultaat67/77--€ 27.290€ 141-€ 2.264€ 927--
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.329€ 3.670€ 8.502-€ 8.067-€ 25.683€ 22.364€ 8.922€ 508.988▲ 57×
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 9.480€ 2.489€ 271€ 345€ 1.067▲ 209%
Overboeking naar de belastingvrije reserves689-------€ 549.030-
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 6.329€ 3.670€ 82.706€ 1.413-€ 23.194€ 22.635€ 9.268-€ 38.975-
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 1,3 mln▲ 116%
Vaste activa21/28€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼ 15,3%
Materiële vaste activa22/27€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼ 15,3%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼ 15,0%
Installaties, machines en uitrusting23------€ 0,001 mln€ 390▼ 46,0%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,004 mln€ 0,002 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,008 mln▼ 26,0%
Financiële vaste activa28€ 0,002 mln€ 0,002 mln-------
Vlottende activa29/58€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,08 mln€ 0,9 mln▲ 957%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln-€ 438--€ 206-
Overige vorderingen41----€ 438--€ 206-
Geldbeleggingen50/53€ 0,3 mln--€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln€ 0,3 mln▲ 536%
Liquide middelen54/58€ 0,1 mln€ 0,4 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0,5 mln▲ 17×
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,001 mln▼ 25,0%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 1,3 mln▲ 116%
Eigen vermogen10/15€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 1,1 mln▲ 87,8%
Inbreng10/11€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,7 mln▲ 284%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,6 mln▲ 17×
Beschikbare reserves133---€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 18,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16---€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲ 17×
Uitgestelde belastingen168---€ 0,009 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,2 mln▲ 17×
Schulden17/49€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,04 mln€ 0,3 mln€ 0,005 mln€ 0,007 mln€ 0,007 mln€ 0,006 mln▼ 8,0%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,005 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Overige schulden178/9---€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln€ 0,004 mln=
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,03 mln€ 0,3 mln€ 0,001 mln€ 0,003 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 144%
Financiële schulden43-------€ 333-
Kredietinstellingen430/8-------€ 333-
Handelsschulden44€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 384€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 178%
Leveranciers440/4---€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 178%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,03 mln€ 141€ 0,002 mln€ 191€ 191=
Belastingen450/3---€ 0,03 mln€ 141€ 0,002 mln€ 191€ 191=
Overige schulden47/48---€ 0,3 mln€ 265€ 206€ 146€ 74▼ 49,2%
Overlopende rekeningen492/3------€ 0,002 mln--
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 6.329€ 3.670€ 8.502-€ 8.067-€ 25.683€ 22.364€ 8.922€ 508.988▲ 57×
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 24.634€ 31.532€ 24.786€ 22.173€ 18.666€ 16.887€ 16.181€ 22.307▲ 37,9%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 18.305€ 35.202€ 33.288€ 14.106-€ 7.017€ 39.250€ 25.104€ 531.295▲ 21×
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 73.718€ 160.493-€ 4.472-€ 30.662-€ 15.246-€ 285.442€ 56.881-
Verandering liquide middelen-€ 306.509€ 227.051-€ 30.588-€ 393.291-€ 22.919-€ 152.495€ 516.487-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als Socimo nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
95,0% bestond nog
4,7% stopte op een andere manier
0,2% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van Socimo zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor Socimo. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 44 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 08-07-2026 2026-00269389 PDF
31-12-2024 microschema 29-08-2025 2025-00438292 PDF
31-12-2023 microschema 03-07-2024 2024-00202009 PDF
31-12-2022 microschema 26-07-2023 2023-00280220 PDF
31-12-2021 microschema 25-07-2022 2022-20226617 PDF
31-12-2020 microschema 22-07-2021 2021-38800022 PDF
31-12-2019 microschema 03-09-2020 2020-50900099 PDF
31-12-2018 microschema 03-06-2019 2019-15900025 PDF
31-12-2017 microschema 29-05-2018 2018-14700360 PDF
31-12-2016 microschema 23-05-2017 2017-13200114 PDF

Toon alle 44 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. SOCONORD GROUP S.A. consolideert
  2. Socimo

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 27-01-2022 Kapitaalvermindering van € 270.000 · naar € 175.000 · terugbetaald aan de aandeelhouders

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Raad kiest uit zijn midden een voorzitter, hoogstens zes jaar

Statuten, akte van 27-01-2022

Netwerk & groep

Verbindingen & netwerk

Diepte

Het netwerk vertrekt bij de aandeelhouders van Socimo. Elke onderneming die zij verder bezitten of besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
verkort schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 508.988 ▲5.605%
Het bedrijfsresultaat van € 686.150 en het nettoresultaat van € 508.988 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan verviervoudigdliquiditeit 344,28
De liquiditeit stijgt van 79,56 naar 344,28.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,1 mln ▲87,8%
Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 1,1 mln.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
2024
27-12
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Sint-Genesius-Rode naar Knokke-Heist
Nieuwe zetel: Maurice Maeterlincklaan 21 - 8300 Knokke-Heist · Vorige zetel: Vredelaan 46 - 1640 Sint-Genesius-Rode2 punten ▸
  • Algemene vergadering, 16-12-2024
  • Zetelverplaatsing, Maurice Maeterlincklaan 21 - 8300 Knokke-Heist

Open de akte in het Staatsblad

03-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 22.364
Het nettoresultaat is € 22.364, na 2 jaar verlies.
26-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 25.683
Het nettoresultaat zakt naar -€ 25.683, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel Liquiditeit meer dan maal 127liquiditeit 276,91
De liquiditeit stijgt van 2,17 naar 276,91. De schulden op korte termijn zakken van € 298.466 naar € 1.138.
25-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 6 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
27-01
Staatsblad-akte Kapitaalvermindering met € 270.000 tot € 175.000
Kapitaal € 445.000 → € 175.000 · Statutenwijziging · Statutaire zetel7 punten ▸
  • Algemene vergadering, 23-12-2021
  • Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV, Wetboek van vennootschappen en verenigingen
  • Kapitaalvermindering, € 270.000
  • Statutenwijziging
  • Kapitaal, € 175.000
  • Statutaire zetel, 1640 Sint-Genesius-Rode, Vredelaan, 46
  • Volmacht

Open de akte in het Staatsblad

2021
22-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 9 dagen voor het einde van de termijn
2020
03-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 34 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 3.670
Het nettoresultaat is € 3.670, na een verliesjaar.
03-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
microschema · 58 dagen voor het einde van de termijn
2018
29-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
microschema · 63 dagen voor het einde van de termijn
2017
23-05
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
microschema · 69 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Socimo werd opgericht op 4 november 1981.1 De zetel werd in 2024 overgebracht naar Knokke-Heist.2 Het balanstotaal steeg van € 846.175 in 2018 tot € 1,3 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 27-12-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Socimo in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0422.061.747
LEI-code 54930002BKAH2P483C27 niet meer actief in het LEI-register
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 04-11-1981
Type entiteit Rechtspersoon
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Alle machten teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit te doen vaststellen, Vlaams Gewest
akte van 27-01-2022

Zetel en vestigingen

Zetel Maurice Maeterlincklaan 21, 8300 Knokke-Heist, België
1 vroegere zetel
  • Vredelaan 46, 1640 Sint-Genesius-Rode tot de akte van 27-12-2024
Vestiging SOCIMO S A, Maurice Maeterlincklaan 21, 8300 Knokke-Heist sinds 04-11-1981 · vestigingsnummer 2.019.880.6867031 Bemiddeling in onroerend goed

Activiteiten

NACEBEL 2025
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Codes volgens NACEBEL 2008
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het beheer, de exploitatie, de ter waarde making, onder welke vorm ook, van alle onroerende goederen, de financiering van alle burgerlijke of commerciële, roerende of onroerende…
Tekst van het doel

Het beheer, de exploitatie, de ter waarde making, onder welke vorm ook, van alle onroerende goederen, de financiering van alle burgerlijke of commerciële, roerende of onroerende verrichtingen en van om het even welke verrichtingen

akte van 27-01-2022

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0422.061.747
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0422061747
Ingeschreven 24-03-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van mei om 10:00
akte van 27-01-2022

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
1.437 m²
Gebouwvoetafdruk
174 m²
Volume, LiDAR
920 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
31332E1141/00H000 Vlaanderen 1.437 m² 1 · 174 m² 9,2 m · 2