SMART HABITAT

Actief

BVopgericht 20179 jaar actiefRue de Pâturages(GIV) 57, 7041 Quévy, BelgiëKBO/BCE: BE 0670.457.763

Samenvatting

De jaarrekening van SMART HABITAT over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 94% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1.046 en een nettoresultaat van -€ 17.454. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±1,9% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 21% van 16.849 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

SMART HABITATActiefChecked score 53/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 97.207balanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 1.046
Verlies: -€ 17.454

Gezondheid

53 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,5%

Structuur

Jaarrekening 18 dagen te laat neergelegd1 van 4 akten gelezen

Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarVerlies € 17.454 (boekjaar 2025)Eigen vermogen € 1.046 (1,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 97.207Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

53 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 17% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 26-14

eigen vermogen 1,1% van het balanstotaal

Liquiditeit 45-19

kortlopende schulden 52,0% · geldmiddelen 16,6%

Rentabiliteit 0-52

rendement op activa -18,0%

Faillissementskans, 12 maanden

0,5% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.549 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,5% 12-2024: 0,3%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,6%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,3%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,3%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,5%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,5%● gelijk t.o.v. 09-2026

Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden

Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,57 tegenover 1,06 in 2024; kortlopende schulden: 52% en geldmiddelen: 16,6% van het balanstotaal), en 98,9% van het actief is met schuld gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 21% op solvabiliteit, 39% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 6% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 08-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Omvang: balanstotaal € 97.207

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Verlies € 17.454 (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Eigen vermogen € 1.046 (1,1% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 21% van 16849 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 16849 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 21%

← zwakste sterkste →

Neergelegd na de termijn

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 18-08-2026, 18 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.

NBB · 9 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

18 dagen te laat

2024

25 dagen te laat

2023

20 dagen vroeg

2022

85 dagen te laat

2021

2 dagen vroeg

2020

3 dagen te laat

2019

12 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 37 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

09-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

18-08-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
23-02-2026 Ontslag: Benoît LECHIEN (bestuurder)Overdracht aandelen
31-12-2025 Zwakste boekjaarnetto -€ 17.454

Opvallend

Let op: Bij de zwakste 18% op nettoresultaatsectormediaan € 5.961 · 16.843 bedrijven -€ 17.454 Bekijk
Bestuurder vertrokkenlaatste wijziging 12-02-2026 · 0 in functie 1 vertrokken Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 97.207 Bekijk