Settle
ActiefSamenvatting
Settle is actief sinds 2017, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Settle een eigen vermogen van € 30.049 en een nettoresultaat van -€ 17.790. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 15% per jaar. Als die trend aanhoudt, wordt het rond boekjaar 2026 negatief. De solvabiliteit is hoger dan bij 24% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-03-2017 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121
- Vestigingseenheid
- 2.263.516.081 9080 Lochristi, sinds 10-03-2017
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-03-2025
Bestuur en eigendom
- InfiniusBestuurder · sinds 20-09-2018 · vaste vertegenwoordiger Jonas Dhaenens
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 7.420
- ▼ 95,5%
- Omzet
- ≈ € 31.000
- geschat
- Verlies
- € 17.790
- Eigen vermogen
- € 30.049
- ▼ 37,2%
- Balanstotaal
- € 591.136
- ▼ 4,9%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,08, liquide middelen € 4.193, gehalveerdEigen vermogen € 30.049 (5,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 591.136Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 26% van hen, de liquiditeit beter dan bij 4%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 15%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 64 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-04-2026 PDF alle 8 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 97% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 2.680 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 987 | € 987 | € 0 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 987 | € 987 | € 987 | € 987 | € 987 | € 0 | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | - | € 15.100 | € 1.500 | ▼ 90,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.823 | € 1.092 | € 3.248 | € 1.473 | ▼ 54,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 3.243 | € 0 | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 200.792 | € 100.808 | € 145.356 | € 48.414 | -€ 226.541 | € 165.278 | € 7.420 | ▼ 95,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 199.122 | € 97.722 | € 131.673 | € 41.362 | -€ 228.620 | € 146.930 | € 4.447 | ▼ 97,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 6.914 | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 22.093 | € 18.956 | € 11.289 | € 6.914 | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 40.424 | € 53.535 | € 42.765 | € 22.238 | ▼ 48,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 78.717 | € 87.810 | € 74.645 | € 40.424 | € 53.535 | € 42.765 | € 22.238 | ▼ 48,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 145.966 | € 28.868 | € 68.317 | € 7.851 | -€ 282.154 | € 104.165 | -€ 17.790 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 42.121 | € 8.472 | € 18.897 | € 2.038 | € 0 | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 103.845 | € 20.396 | € 49.419 | € 5.814 | -€ 282.154 | € 104.165 | -€ 17.790 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 103.845 | € 20.396 | € 49.419 | € 5.814 | -€ 282.154 | € 104.165 | -€ 17.790 | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,2 mln | € 4,1 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 4,9% |
| Vaste activa21/28 | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 4,2 mln | € 4,1 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 4,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,6 mln | € 2,7 mln | € 1,6 mln | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,0% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 1,2 mln | € 0,09 mln | € 0,5 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 27,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 26,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 488 | € 50 | ▼ 89,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,8 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,004 mln | ▼ 68,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | ▼ 24,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,2 mln | € 4,1 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 4,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | -€ 0,004 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | ▼ 37,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | -€ 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 65,0% |
| Schulden17/49 | € 4,0 mln | € 3,9 mln | € 2,3 mln | € 1,5 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 2,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 4,0 mln | € 3,8 mln | € 2,2 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | ▼ 2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0 | - | - |
| Handelsschulden44 | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 0,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 0,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | € 0,009 mln | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | € 0,009 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 31,9% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 103.845 | € 20.396 | € 49.419 | € 5.814 | -€ 282.154 | € 104.165 | -€ 17.790 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 987 | € 987 | € 987 | € 987 | € 987 | € 0 | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 104.832 | € 21.382 | € 50.406 | € 6.800 | -€ 281.168 | € 104.165 | -€ 17.790 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 350.192 | € 573.623 | -€ 761.600 | -€ 17.869 | -€ 2.894 | -€ 8.977 | ▼ 210% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 819 ondernemingen hetzelfde profiel als Settle nu. Twee jaar later bestond 94,7% nog en was 1,8% failliet.
- Klein
- 5 tot 10 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van Settle zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over Settle dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 819 ondernemingen, geen voorspelling voor Settle. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 09-04-2026 | 2026-00075987 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 03-12-2024 | 2024-00610134 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 21-12-2023 | 2023-00534305 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 28-04-2023 | 2023-00075658 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 08-12-2021 | 2021-79700014 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 12-04-2021 | 2021-10200599 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 14-05-2020 | 2020-12200222 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 03-04-2019 | 2019-09200406 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 10-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · 186 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Infinius |
|
| HenkVanLaere |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Algemene vergadering bepaalt aantal, duur en bij meerdere bestuurders bevoegdheid, één of meer bestuurders, natuurlijke personen of…
Statuten, akte van 10-01-2024
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
6 andere ondernemingen- GRASLEI 15 Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0745807957
- URBAN PLAN Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0653902635
- Port Office Park Maatschappelijke zetel · sinds 2012 0501864934
- Jonas Dhaenens Maatschappelijke zetel · sinds 2009 0761480880
- Infinius Maatschappelijke zetel · sinds 2004 0869801473
- KORENMARKT 16 Maatschappelijke zetel · sinds 1987 0432035129
Verbindingen & netwerk
8 verbonden bedrijvenToon 4 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
10-01
Staatsblad-akte
Functiewijziging: INFINIUS, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderVaste vertegenwoordiger: Jonas Dhaenens · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting11 punten ▸
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, werkelijk gestort kapitaal en wettelijke reserve van rechtswege omgezet in statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, artikel 39, §2, tweede lid, wet van…
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden van statutenwijziging, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening opheffen
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, INFINIUS (zaakvoerder)
- Vaste vertegenwoordiger, Jonas Dhaenens
- Regeling bestuursorgaan, 1, algemene vergadering
- Kwijting bestuurder, INFINIUS
- Benoeming bestuurder, INFINIUS (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, 9080 Lochristi, Dekenijstraat 36
- Volmacht
24-10
Staatsblad-akte
Ontslag: HenkVanLaere (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: JonasDhaenens · Zetelverplaatsing6 punten ▸
- Algemene vergadering, 17-03-2022
- Ontslag bestuurder, HenkVanLaere (bestuurder)
- Bestuursvergadering, 26-08-2022
- Zetelverplaatsing, Dekenijstraat36,9080Lochristi
- Vaste vertegenwoordiger, JonasDhaenens (vastevertegenwoordiger)
- Bestuurder in functie, INFINIUS (bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
4 activiteiten
- Het bouwen en verbouwen, huren en verhuren, kopen en verkopen van woningen, gebouwen en gronden
- Zij kan eveneens alle aannemingswerken aan onroerende goederen uitvoeren of laten uitvoeren, zowel voor zichzelf of voor derden
- Zij kan eveneens optreden als bouwpromotor
- Het verlenen van diensten en adviezen aan personen en bedrijven, in het bijzonder met betrekking tot het bedrijfsbeheer en onroerend goed, en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt, inclusief management en bemiddeling
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0672.582.162
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44034C0355/00E000 | Vlaanderen | 2.106 m² | 1 · 325 m² | 11,5 m |