Ga naar inhoud

SERVITUDE

Actief Risico: niet beoordeeld
BVopgericht 199233 jaar actiefBrandstraat 8, 9160 Lokeren, BelgiëKBO/BCE: BE 0448.732.688
Samenvatting

SERVITUDE is een financiële instelling; het faillissementsmodel is getraind op handels- en productievennootschappen en is hier niet van toepassing. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €781k en een nettoresultaat van €83k. Het eigen vermogen groeit met ~5,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 30% van 5547 sectorgenoten (boekjaar 2025). Het bedrijf is actief sinds 1992 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Checked score

Buiten het algemene model
Model niet van toepassing op financiële instellingen
De gezondheidsscore weegt liquiditeit, hefboom en marges volgens normen voor handels- en productievennootschappen. Een bank, verzekeraar of financiële holding heeft een fundamenteel andere balansstructuur, waardoor die ratio's, en dus de score, hier geen betekenis hebben. Daarom tonen we ook geen financiële assen.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Signalen

1 signaal. Links het signaal, rechts de staving.
○neutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
op de dag
2024
62 d te laat
2023
1 d vroeg
2022
op de dag
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
20 d vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Wij vonden geen ambtshalve schrapping of stopzetting. Onze reeks start in 2021 en heeft gaten, dus dit is geen bevestiging dat er niets is.
KBO-publicaties · eigen dekking

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
€781k▲ 20,9%
2024 · €646k
2018: €510klaagste in 8 jaar 2019: €513k▲ +0,5% t.o.v. 2018 2020: €519k▲ +1,2% t.o.v. 2019 2021: €538k▲ +3,7% t.o.v. 2020 2022: €567k▲ +5,5% t.o.v. 2021 2023: €599k▲ +5,6% t.o.v. 2022 2024: €646k▲ +7,8% t.o.v. 2023 2025: €781k▲ +20,9% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€83k▲ 71,1%
2024 · €49k
2018: €966laagste in 8 jaar 2019: €4k▲ +350% t.o.v. 2018 2020: €8k▲ +75,5% t.o.v. 2019 2021: €21k▲ +173% t.o.v. 2020 2022: €31k▲ +48,4% t.o.v. 2021 2023: €34k▲ +8,4% t.o.v. 2022 2024: €49k▲ +44,8% t.o.v. 2023 2025: €83k▲ +71,1% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Totaal activa
€2,70M▲ 1,4%
2024 · €2,66M
2018: €1,31Mlaagste in 8 jaar 2019: €1,36M▲ +3,3% t.o.v. 2018 2020: €1,43M▲ +5,2% t.o.v. 2019 2021: €1,76M▲ +23,2% t.o.v. 2020 2022: €1,81M▲ +3,2% t.o.v. 2021 2023: €1,87M▲ +3,0% t.o.v. 2022 2024: €2,66M▲ +42,3% t.o.v. 2023 2025: €2,70M▲ +1,4% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Solvabiliteit
29,0%▲ 4,7pp
2024 · 24,3%
2018: 38,9%hoogste in 8 jaar 2019: 37,8%▼ -2,7% t.o.v. 2018 2020: 36,4%▼ -3,8% t.o.v. 2019 2021: 30,6%▼ -15,8% t.o.v. 2020 2022: 31,3%▲ +2,2% t.o.v. 2021 2023: 32,1%▲ +2,5% t.o.v. 2022 2024: 24,3%▼ -24,2% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar 2025: 29,0%▲ +19,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging ▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€538k-€567k▲ 5,5%€599k▲ 5,6%€646k▲ 7,8%€781k▲ 20,9% 2021: €538klaagste in 5 jaar 2022: €567k▲ +5,5% t.o.v. 2021 2023: €599k▲ +5,6% t.o.v. 2022 2024: €646k▲ +7,8% t.o.v. 2023 2025: €781k▲ +20,9% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€67k-€5k▼ 92,2%€89k▲ 1.597%€129k▲ 45,5%€182k▲ 40,8% 2021: €67k 2022: €5k▼ -92,2% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar 2023: €89k▲ +1597% t.o.v. 2022 2024: €129k▲ +45,5% t.o.v. 2023 2025: €182k▲ +40,8% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€21k-€31k▲ 48,4%€34k▲ 8,4%€49k▲ 44,8%€83k▲ 71,1% 2021: €21klaagste in 5 jaar 2022: €31k▲ +48,4% t.o.v. 2021 2023: €34k▲ +8,4% t.o.v. 2022 2024: €49k▲ +44,8% t.o.v. 2023 2025: €83k▲ +71,1% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
€0€50k€100k€150k€200kBedrijfsresultaat 2021: €67k€67kNettoresultaat 2021: €21k€21kBedrijfsresultaat 2022: €5k€5kNettoresultaat 2022: €31k€31kBedrijfsresultaat 2023: €89k€89kNettoresultaat 2023: €34k€34kBedrijfsresultaat 2024: €129k€129kNettoresultaat 2024: €49k€49kBedrijfsresultaat 2025: €182k€182kNettoresultaat 2025: €83k€83k20212022202320242025€0€50k€100k€150k€200kBedrijfsresultaat 2023: €89k€89kNettoresultaat 2023: €34k€34kBedrijfsresultaat 2024: €129k€129kNettoresultaat 2024: €49k€49kBedrijfsresultaat 2025: €182k€182kNettoresultaat 2025: €83k€83k202320242025
Na de dip in 2022 klimt het bedrijfsresultaat drie jaar op rij; 2025 ligt 41% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,70M
Vaste activa €2,60M ▲ 0,2%
Vlottende activa €92k ▲ 56,1%
Passiva €2,70M
Eigen vermogen €781k ▲ 20,9%
Schulden €1,92M ▼ 4,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 75,7% naar 71,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
ROE
10,6%▲
2024 · 7,5%
ROA
3,1%▲
2024 · 1,8%
Schulden ≤ 1 jaar
€1,14M▲
2024 · €1,12M
Schulden > 1 jaar
€766k▼
2024 · €879k
Belastingen
€46k▲
2024 · €32k
Personeelskosten
€2k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,66M€2,70M▲
Vaste activa21/28€2,60M€2,60M▲
Materiële vaste activa22/27€1,46M€1,47M▲
Terreinen en gebouwen22€1,45M€1,45M▼
Installaties, machines en uitrusting23€161€0▼
Meubilair en rollend materieel24€14k€24k▲
Financiële vaste activa28€1,14M€1,14M=
Vlottende activa29/58€59k€92k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€31k€81k▲
Handelsvorderingen40€7k€56k▲
Overige vorderingen41€23k€24k▲
Liquide middelen54/58€22k€8k▼
Overlopende rekeningen490/1€7k€3k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€2,66M€2,70M▲
Eigen vermogen10/15€646k€781k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€627k€709k▲
Beschikbare reserves133€627k€709k▲
Overgedragen winst (verlies)14€0€0=
Kapitaalsubsidies15-€53k
Schulden17/49€2,01M€1,92M▼
Schulden op meer dan één jaar17€879k€766k▼
Financiële schulden170/4€879k€766k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€1,12M€1,14M▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€111k€118k▲
Financiële schulden43€160k€185k▲
Kredietinstellingen430/8€160k€185k▲
Handelsschulden44€118k€85k▼
Leveranciers440/4€118k€85k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€44k€51k▲
Belastingen450/3€44k€51k▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9-€147
Overige schulden47/48€692k€701k▲
Overlopende rekeningen492/3€8k€9k▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62-€2k
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€50k€64k▲
Andere bedrijfskosten640/8€15k€14k▼
Bruto bedrijfsmarge9900€194k€261k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€129k€182k▲
Financiële opbrengsten75/76B€0€5k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€0€5k▲
Financiële kosten65/66B€48k€57k▲
Recurrente financiële kosten65€48k€57k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€81k€130k▲
Belastingen op het resultaat67/77€32k€46k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€49k€83k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€49k€83k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€49k€83k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€47k€81k▲
Aan de overige reserves6921€47k€81k▲
Uit te keren winst694/7€2k€2k=
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€2k€2k=

De toelichting bij deze jaarrekening (15 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Jaarrekening per staat
Post20212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62----€2k-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€18k€32k€40k€50k€64k▲ 27,4%
Andere bedrijfskosten640/8€21k€16k€17k€15k€14k▼ 2,8%
Bruto bedrijfsmarge9900€106k€53k€145k€194k€261k▲ 34,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€67k€5k€89k€129k€182k▲ 40,8%
Financiële opbrengsten75/76B€1€56k€0€0€5k▲ 2.135.713%
Recurrente financiële opbrengsten75€1€56k€0€0€5k▲ 2.135.713%
Financiële kosten65/66B€18k€26k€36k€48k€57k▲ 18,2%
Recurrente financiële kosten65€18k€26k€36k€48k€57k▲ 18,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€49k€35k€53k€81k€130k▲ 60,4%
Belastingen op het resultaat67/77€28k€4k€19k€32k€46k▲ 44,2%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€21k€31k€34k€49k€83k▲ 71,1%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€21k€31k€34k€49k€83k▲ 71,1%
Post20212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€1,76M€1,81M€1,87M€2,66M€2,70M▲ 1,4%
Vaste activa21/28€1,73M€1,79M€1,85M€2,60M€2,60M▲ 0,2%
Materiële vaste activa22/27€1,16M€1,23M€1,30M€1,46M€1,47M▲ 0,4%
Terreinen en gebouwen22€1,15M€1,22M€1,29M€1,45M€1,45M▼ 0,3%
Installaties, machines en uitrusting23€3k€2k€549€161€0▼ 100%
Meubilair en rollend materieel24€7k€9k€9k€14k€24k▲ 71,2%
Financiële vaste activa28€565k€552k€552k€1,14M€1,14M=
Vlottende activa29/58€28k€27k€16k€59k€92k▲ 56,1%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€21k€14k€0€31k€81k▲ 164%
Handelsvorderingen40€21k€14k€0€7k€56k▲ 697%
Overige vorderingen41---€23k€24k▲ 3,5%
Liquide middelen54/58€2k€2k€8k€22k€8k▼ 62,8%
Overlopende rekeningen490/1€5k€11k€8k€7k€3k▼ 48,5%
Passiva
Totaal passiva10/49€1,76M€1,81M€1,87M€2,66M€2,70M▲ 1,4%
Eigen vermogen10/15€538k€567k€599k€646k€781k▲ 20,9%
Inbreng10/11€19k€19k€19k€19k€19k=
Reserves13€519k€548k€580k€627k€709k▲ 13,0%
Onbeschikbare reserves130/1€3k€3k€0---
Statutair onbeschikbare reserves1311€3k€3k€0---
Beschikbare reserves133€516k€545k€580k€627k€709k▲ 13,0%
Overgedragen winst (verlies)14€0€0€0€0€0-
Kapitaalsubsidies15----€53k-
Schulden17/49€1,22M€1,25M€1,27M€2,01M€1,92M▼ 4,8%
Schulden op meer dan één jaar17€379k€442k€390k€879k€766k▼ 12,9%
Financiële schulden170/4€379k€442k€390k€879k€766k▼ 12,9%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€826k€800k€871k€1,12M€1,14M▲ 1,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€94k€72k€52k€111k€118k▲ 6,7%
Financiële schulden43--€120k€160k€185k▲ 15,6%
Kredietinstellingen430/8--€120k€160k€185k▲ 15,6%
Handelsschulden44€61k€77k€44k€118k€85k▼ 27,9%
Leveranciers440/4€61k€77k€44k€118k€85k▼ 27,9%
Vooruitbetalingen op bestellingen46€164k€164k€0---
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€28k€9k€26k€44k€51k▲ 16,4%
Belastingen450/3€28k€9k€26k€44k€51k▲ 16,0%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9----€147-
Overige schulden47/48€478k€478k€629k€692k€701k▲ 1,4%
Overlopende rekeningen492/3€15k€4k€8k€8k€9k▲ 9,9%
Post20212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€21k€31k€34k€49k€83k▲ 71,1%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€18k€32k€40k€50k€64k▲ 27,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€38k€63k€73k€98k€147k▲ 48,9%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€-89k€-106k€-797k€-69k▲ 91,4%
Verandering liquide middelen-€-25€6k€14k€-14k▼ 199%

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Aanmelden om als CSV te downloaden

Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
24-03
Staatsblad-akte Ontslagen: Jasmien Vanvooren (niet-statutair bestuurder) en Niels Vanvooren (niet-statutair bestuurder)
Benoemingen: CommV Lizali (niet-statutair bestuurder) en CommV Niva Consulting (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: Jasmien Vanvooren en Niels Vanvooren · Kwijting bestuurder13 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 10/03/2026
  • Ontslag bestuurder, Jasmien Vanvooren (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Jasmien Vanvooren
  • Benoeming bestuurder, CommV Lizali (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Jasmien Vanvooren
  • Ontslag bestuurder, Niels Vanvooren (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, Niels Vanvooren
  • Benoeming bestuurder, CommV Niva Consulting (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Niels Vanvooren
  • Bezoldiging mandaat, CommV Lizali
  • Bezoldiging mandaat, CommV Niva Consulting
  • Duur mandaat, onbepaalde duur
  • +1 verdere vaststellingen in deze akte
2025
31-12
Financieel Hoogste resultaat sinds 2018netto €83k ▲71,1%
Bedrijfsresultaat €182k, nettoresultaat €83k, beide een record.
01-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 62 dagen te laat
2024
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2023
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2022
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 31 dagen te laat
2021
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 31 dagen te laat
2020
11-07
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2019
30-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 61 dagen te laat
2018
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 29 dagen te laat
2017
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 30 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes

Van de 4 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 3 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

Bestuur · vestiging · vastgoed

Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2026
CommV Lizali
Niet-statutair bestuurder · sinds 03-02-2026 · Rechtspersoon · vast vert.: Jasmien Vanvooren
Actief
CommV Niva Consulting
Niet-statutair bestuurder · sinds 06-01-2026 · Rechtspersoon · vast vert.: Niels Vanvooren
Actief
03-02-2026 CommV Lizali: Benoemd als Niet-statutair bestuurder
03-02-2026 Jasmien Vanvooren: Teruggetreden als Niet-statutair bestuurder
06-01-2026 CommV Niva Consulting: Benoemd als Niet-statutair bestuurder
06-01-2026 Niels Vanvooren: Teruggetreden als Niet-statutair bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
3 van de 4 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Lokeren · 1 vestigingseenheid sinds 2001
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
9.588 m²
Gebouwvoetafdruk
3.642 m²
Volume, LiDAR
24.519 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Brandstraat 8A, 9160 Lokeren
Financiële holdings
sinds 20012.067.001.308
2 percelen
Vlaanderen 2 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verd.
46382B1195/00N000 Vlaanderen 7.602 m² 1 · 1.934 m² 10,0 m · 2 verd.
46382B1195/00W000 Vlaanderen 1.986 m² 1 · 1.708 m² 8,1 m · 2 verd.
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.

Overheidsgeld · subsidies en steun

Vlaamse overheid

2023 tot 2025 · 5 vermeldingen · 64.413 EUR toegekend · 61.727 EUR uitbetaald
Jaar Vermeldingen toegekenduitbetaald
2025 2 2.814 EUR59.964 EUR
2024 1 1.500 EUR1.500 EUR
2023 2 60.099 EUR263 EUR
Regelingen
Erfgoedpremie voor beschermde monumenten en landschappen - standaardprocedure
2 vermeldingen · 59.836 EUR · 57.150 EUR uitbetaald · Onroerend Erfgoed
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
3 vermeldingen · 4.577 EUR · 4.577 EUR uitbetaald · Fonds voor Innoveren en Ondernemen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van 24.727 bedrijven in sector 64210 hebben wij 19.768 jaarrekeningen. 13.190 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Identificatie & contact

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht19-11-1992
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
64210Activiteiten van holdings
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.