Selected Developments

Actief

BVopgericht 20224 jaar actiefArnaud Fraiteurlaan 15-23, 1050 Elsene, BelgiëKBO/BCE: BE 0786.903.095

Samenvatting

Selected Developments is actief sinds 2022 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 1,5 mln) en een nettoresultaat van -€ 1,2 mln. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 144% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 2.499 sectorgenoten (NACE 71, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,6% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

Selected DevelopmentsActiefChecked score 52/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Activiteiten van bouwarchitecten

NACE 71111

1 vestiging

Schaal

€ 2,5 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: -€ 1,5 mln
Verlies: -€ 1,2 mln

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)

Gezondheid

52 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,6%

Structuur

Moeder: Solid Property Fund S.C.S.p.SICAV-RAIF · 100%

Jaarrekening 55 dagen vroeg0 van 2 akten gelezen

Waarom 52verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenVerlies € 1,2 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)Negatief eigen vermogen -€ 1,5 mlnverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,5 mlnSector Architectenbureaus (NACE 71)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

52 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 2% van de sectorgenoten (NACE 71, klein)

Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2023

Zwak

Solvabiliteit 0-6

eigen vermogen -60,9% van het balanstotaal

Liquiditeit 0-3

kortlopende schulden 155,6% · geldmiddelen 0,4%

Rentabiliteit 0=

rendement op activa -47,1%

Faillissementskans, 12 maanden

0,6% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (687 bedrijven)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,5% 12-2024: 0,5%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,5%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,6%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,6%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 0,9%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,7%▲ +0,6 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,7%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 11-2025 01-2026: 2,3%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 12-2025hoogste waarde 02-2026: 2,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 01-2026 03-2026: 2,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,9%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,9%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,8%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,6%▼ -1,2 procentpunten t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 0,6%● gelijk t.o.v. 09-2026

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,64 tegenover 0,85 in 2023; kortlopende schulden: 155,6% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 71, klein): beter dan 2% op solvabiliteit, 1% op liquiditeit en 3% op rentabiliteit.

De faillissementskans werd berekend op 08-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal

Verlies € 1,2 mln, het tweede op rij (boekjaar 2025)

NBB · jaarrekening

Omvang: balanstotaal € 2,5 mln

De omvang van de onderneming weegt mee in de kans; hoeveel hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Sector Architectenbureaus (NACE 71)

KBO

Negatief eigen vermogen -€ 1,5 mln

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

222325

2022 tot 2025 · laatste jaar -€ 1,5 mln

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 30-12-2025 moest tegen 30-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 05-06-2026, 55 dagen voor de termijn.

NBB · 3 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

55 dagen vroeg

2023

5 dagen vroeg

2022

33 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 31 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2023 is 7 dagen voor de termijn, en 35% van de sector legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (1)

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken sinds de oprichting in 2022.

KBO-publicaties · eigen dekking

05-06-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
30-12-2025 Zwakste boekjaarnetto -€ 1,2 mln
26-07-2024 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2023 · verkort schema

Opvallend

Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 1,5 mln Bekijk
Risico: 3 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 1,2 mln Bekijk
Let op: Bij de zwakste 5% op solvabiliteitsectormediaan 47,0% · 2.499 bedrijven -60,9% Bekijk
In handen van Solid Property Fund S.C.S.p.SICAV-RAIF 100% Bekijk