SELECT INVEST
ActiefSamenvatting
SELECT INVEST is actief sinds 1990 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 4,6 mln en een nettoresultaat van € 1.917. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,7% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 72% van 9341 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit28▼-2
Solvabiliteit84▼-16
Groei32▼-20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 300.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 1,72 tegenover 0,63 in 2024; kortlopende schulden: 0,8% en geldmiddelen: 1% van het balanstotaal), en 40,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
59,3%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
18 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 04-07-2025, 119 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
119 d vroeg
2024
119 d vroeg
2023
20 d vroeg
2022
27 d vroeg
2021
18 d vroeg
2020
19 d vroeg
2019
93 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 59 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2026 en moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. Legt meestal rond 4 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 92 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 afsluit29-09-2026 vandaag31-10-2026 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 1.917▼ 83,8%
2024 · € 11.841
Werkkapitaal
€ 45.956
2024 · -€ 23.469
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 201.895▲ 147%€ 111.837▼ 44,6%€ 153.096▲ 36,9%€ 112.192▼ 26,7%€ 150.967▲ 34,6%
Nettoresultaat€ 200.374boven de middelste helft van de sector▲ 647%€ 131.037boven de middelste helft van de sector▼ 34,6%€ 140.830boven de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 11.841binnen de middelste helft van de sector▼ 91,6%€ 1.917binnen de middelste helft van de sector▼ 83,8%
Eigen vermogen€ 5,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,6%€ 5,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,3%€ 5,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 5,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,2%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 22,8%
Totaal activa€ 7,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 7,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,2%€ 7,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 7,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,5%€ 7,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,6%
Schulden€ 1,8 mln▼ 13,4%€ 1,9 mln▲ 1,9%€ 1,6 mln▼ 11,7%€ 1,7 mln▲ 1,7%€ 3,1 mln▲ 88,0%
Werkkapitaal-€ 203.138onder de middelste helft van de sector▼ 30,4%€ 49.542binnen de middelste helft van de sector-€ 97.754binnen de middelste helft van de sector-€ 23.469binnen de middelste helft van de sector▲ 76,0%€ 45.956binnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit76,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,4pp76,2%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp78,3%boven de middelste helft van de sector▲ 2,1pp78,0%boven de middelste helft van de sector▼ 0,3pp59,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 18,7pp
Liquiditeit0,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,061,27binnen de middelste helft van de sector▲ 1,130,18onder de middelste helft van de sector▼ 1,090,63binnen de middelste helft van de sector▲ 0,451,72binnen de middelste helft van de sector▲ 1,09
Rendabiliteit (ROA)2,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Waarom een cijfer sterk bewoog
- 2024 Nettoresultaat -92% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 35% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,7 mln
Vaste activa
€ 7,6 mln ▲ 0,6%
Vlottende activa
€ 110.045 ▲ 175%
Passiva € 7,7 mln
Eigen vermogen
€ 4,6 mln ▼ 22,8%
Schulden
€ 3,1 mln ▲ 88,0%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 22,0% naar 40,7%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 167.914▲
2024 · € 124.776
Cashflow
€ 18.865▼
2024 · € 24.425
Schuldgraad
0,69▲
2024 · 0,28
ROE
0,0%▼
2024 · 0,2%
Rentedekking
1,13▼
2024 · 1,29
Schulden ≤ 1 jaar
€ 64.089▲
2024 · € 63.417
Schulden > 1 jaar
€ 3,1 mln▲
2024 · € 1,6 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 101.482 | € 54.910 | € 12.284 | € 12.584 | € 16.948 | ▲ 34,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 25.074 | € 26.115 | € 26.568 | € 27.993 | ▲ 5,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 21.549 | € 1.195 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 328.615 | € 191.821 | € 213.043 | € 152.539 | € 195.907 | ▲ 28,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 201.895 | € 111.837 | € 153.096 | € 112.192 | € 150.967 | ▲ 34,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 81.225 | € 101.914 | - | € 25 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 85.500 | € 81.225 | € 101.914 | - | € 25 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 28.609 | € 75.866 | € 96.617 | € 149.075 | ▲ 54,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 35.762 | € 28.609 | € 75.866 | € 96.617 | € 149.075 | ▲ 54,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 251.633 | € 164.452 | € 179.143 | € 15.575 | € 1.917 | ▼ 87,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 51.260 | € 33.415 | € 38.313 | € 3.734 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 200.374 | € 131.037 | € 140.830 | € 11.841 | € 1.917 | ▼ 83,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 100.176 | € 131.037 | € 140.830 | € 11.841 | € 1.917 | ▼ 83,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 7,6 mln | € 7,8 mln | € 7,5 mln | € 7,6 mln | € 7,7 mln | ▲ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | € 7,6 mln | € 7,5 mln | € 7,5 mln | € 7,5 mln | € 7,6 mln | ▲ 0,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 548.876 | € 513.015 | € 479.183 | € 500.637 | € 548.806 | ▲ 9,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 489.780 | € 477.988 | € 500.637 | € 548.806 | ▲ 9,6% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 1.687 | € 1.195 | - | - | - |
| Overige materiële vaste activa26 | - | € 21.549 | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 7,0 mln | € 7,0 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 32.465 | € 234.415 | € 21.261 | € 39.948 | € 110.045 | ▲ 175% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 15.522 | € 423 | € 6.768 | € 26.668 | € 26.992 | ▲ 1,2% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 423 | € 1.768 | € 401 | € 142 | ▼ 64,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 5.000 | € 26.267 | € 26.850 | ▲ 2,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 11.736 | € 232.671 | € 12.121 | € 11.137 | € 78.729 | ▲ 607% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 1.320 | € 2.372 | € 2.143 | € 4.324 | ▲ 102% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 7,6 mln | € 7,8 mln | € 7,5 mln | € 7,6 mln | € 7,7 mln | ▲ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5,8 mln | € 5,9 mln | € 5,9 mln | € 5,9 mln | € 4,6 mln | ▼ 22,8% |
| Inbreng10/11 | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | = |
| Kapitaal10 | - | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | € 248.377 | = |
| Reserves13 | € 1,9 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | € 672.048 | ▼ 66,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 1,8 mln | € 435.719 | ▼ 75,6% |
| Wettelijke reserve130 | - | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | = |
| Overige1319 | - | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,8 mln | € 410.719 | ▼ 76,6% |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 100.198 | € 100.198 | € 100.198 | € 100.198 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | € 136.131 | € 136.131 | € 136.131 | € 136.131 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden17/49 | € 1,8 mln | € 1,9 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 3,1 mln | ▲ 88,0% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 3,1 mln | ▲ 95,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 74.231 | - | - | - | - |
| Overige schulden178/9 | - | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 3,1 mln | ▲ 95,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 235.603 | € 184.872 | € 119.015 | € 63.417 | € 64.089 | ▲ 1,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 144.358 | € 74.231 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 39.983 | € 22.197 | € 11.242 | € 36.917 | € 20.957 | ▼ 43,2% |
| Leveranciers440/4 | - | € 22.197 | € 11.242 | € 36.917 | € 20.957 | ▼ 43,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 18.318 | € 33.542 | € 26.500 | € 43.132 | ▲ 62,8% |
| Belastingen450/3 | - | € 18.318 | € 33.542 | € 26.500 | € 43.132 | ▲ 62,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 8.211 | € 10.123 | € 33.516 | € 8.764 | ▼ 73,8% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 200.374 | € 131.037 | € 140.830 | € 11.841 | € 1.917 | ▼ 83,8% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 101.482 | € 54.910 | € 12.284 | € 12.584 | € 16.948 | ▲ 34,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 301.856 | € 185.947 | € 153.114 | € 24.425 | € 18.865 | ▼ 22,8% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 19.049 | € 21.549 | -€ 34.038 | -€ 65.117 | ▼ 91,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 220.935 | -€ 220.550 | -€ 984 | € 67.592 | ▲ 6.968% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
09-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto € 1.917 ▼83,8%
Nettoresultaat zakt naar € 1.917, het laagste van de reeks.
31-03
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 1,72
Current ratio van 0,63 naar 1,72.
2024
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2023
11-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2022
04-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
31-03
Financieel
Liquiditeit maal 9current ratio 1,27
Current ratio van 0,14 naar 1,27; kortetermijnschuld zakt van € 235.603 naar € 184.872.
2021
13-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2020
12-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
13-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
05-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Elsene
Grondoppervlakte
140 m²
Gebouwvoetafdruk
105 m²
Volume, LiDAR
1.198 m³
Perceel 21445C0262/00Y038, Brussel · hoogste gebouw 14,7 m, ±4 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21445C0262/00Y038 | Brussel | 140 m² | 1 · 105 m² | 14,7 m · 4 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
2 deelnemingenEigenaars 0
De jaarrekening per 31-03-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 2
-
95%
- Eigen vermogen € 253.694Resultaat -€ 6.19010%
Volgens de jaarrekening per 31-03-2025 van SELECT INVEST en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
54930011DD9E6FHOVU62
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
HET GROENDOM
BE 0448.347.361
Schoten · EV € 4.559.102
NOVATIO IMMO
BE 0418.262.713
Olen · EV € 4.555.827
BELFRA VERMOGENSBEHEER
BE 0452.257.649
Wervik · EV € 4.554.213
RVT KORTENAKEN
BE 0440.962.196
Elsene · EV € 4.565.746
Vaillon
BE 0696.911.643
Havelange · EV € 4.566.300
Van 9.145 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.776 jaarrekeningen. 3.290 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-12-1990
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0442946837
Ingeschreven
07-04-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.