SEFIMMO
ActiefSamenvatting
SEFIMMO is actief sinds 1991, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SEFIMMO een eigen vermogen van € 193.085 en een nettoresultaat van € 20.392. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 15% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-06-1991 Normale toestand
- Activiteit
- “La gestion de tous biens immeubles, tant pour son propre compte que pour compte…” (akte in het Frans)Volgens de statuten, 7 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.053.632.035 6800 Libramont-Chevigny, sinds 30-07-1991
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-05-2026
Bestuur en eigendom
- ARNOULD Omer FernandBestuurder
- ARNOULD D.L.V.100%· score 93jaarrekening 2025 van ARNOULD D.L.V.
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
- Brutomarge
- € 54.205
- ▲ 27,4%
- Omzet
- ≈ € 160.000
- geschat
- Winst
- € 20.392
- ▲ 87,2%
- Eigen vermogen
- € 193.085
- ▲ 11,8%
- Balanstotaal
- € 201.606
- ▲ 12,1%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 201.606Opgericht in 1991Eigen vermogen € 193.085 (95,8% van het balanstotaal)Liquiditeit 7,91, liquide middelen € 27.367Toon onderbouwing
Checked score
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 81% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 64% en de groei beter dan bij 69%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen na de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-06-2026 bij de NBB alle 33 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 87% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 1.530 | - | € 51.692 | € 64.747 | € 36.099 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 10.334 | € 9.539 | € 13.708 | € 18.999 | € 19.396 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | - | - | € 63.793 | - | - | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | - | € 14.672 | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 18.526 | € 18.115 | € 10.782 | € 10.334 | € 9.539 | € 13.708 | € 18.999 | € 19.396 | ▲ 2,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.452 | € 4.458 | € 7.916 | € 8.880 | € 7.319 | ▼ 17,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 6.693 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 41.823 | € 34.593 | € 35.131 | € 53.969 | € 56.291 | € 49.121 | € 42.557 | € 54.205 | ▲ 27,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 19.103 | € 12.205 | € 18.676 | € 39.183 | € 35.601 | € 27.497 | € 14.678 | € 27.490 | ▲ 87,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 0 | € 17 | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 0 | € 17 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 436 | € 273 | € 235 | € 150 | € 301 | ▲ 101% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 235 | € 295 | € 329 | € 436 | € 273 | € 235 | € 150 | € 301 | ▲ 101% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 18.868 | € 11.909 | € 18.347 | € 38.747 | € 35.328 | € 27.279 | € 14.528 | € 27.189 | ▲ 87,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 5.583 | € 3.523 | € 4.587 | € 10.341 | € 8.832 | € 6.834 | € 3.632 | € 6.797 | ▲ 87,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.285 | € 8.387 | € 13.760 | € 28.407 | € 26.496 | € 20.444 | € 10.896 | € 20.392 | ▲ 87,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 13.285 | € 8.387 | € 13.760 | € 28.407 | € 26.496 | € 20.444 | € 10.896 | € 20.392 | ▲ 87,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 109.444 | € 123.113 | € 134.258 | € 169.769 | € 203.372 | € 167.453 | € 179.791 | € 201.606 | ▲ 12,1% |
| Vaste activa21/28 | € 70.921 | € 52.806 | € 52.099 | € 43.295 | € 33.757 | € 71.741 | € 117.489 | € 134.192 | ▲ 14,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 70.771 | € 52.656 | € 51.949 | € 43.145 | € 33.607 | € 71.591 | € 117.339 | € 134.042 | ▲ 14,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 43.145 | € 33.607 | € 71.591 | € 117.339 | € 134.042 | ▲ 14,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | € 150 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 38.523 | € 70.307 | € 82.159 | € 126.474 | € 169.615 | € 95.713 | € 62.302 | € 67.414 | ▲ 8,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 6.477 | € 1.842 | € 2.375 | € 429 | € 39.960 | € 45.794 | € 40.047 | ▼ 12,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 2.375 | € 429 | € 39.960 | € 45.794 | € 40.047 | ▼ 12,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 38.523 | € 63.830 | € 80.316 | € 124.099 | € 169.186 | € 55.753 | € 16.508 | € 27.367 | ▲ 65,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 109.444 | € 123.113 | € 134.258 | € 169.769 | € 203.372 | € 167.453 | € 179.791 | € 201.606 | ▲ 12,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 64.303 | € 72.690 | € 86.450 | € 114.857 | € 141.353 | € 161.797 | € 172.693 | € 193.085 | ▲ 11,8% |
| Inbreng10/11 | € 30.987 | € 30.987 | - | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | € 30.987 | = |
| Reserves13 | € 33.316 | € 41.703 | € 55.463 | € 83.870 | € 110.366 | € 130.810 | € 141.706 | € 162.098 | ▲ 14,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 0 | - | - | - |
| Overige1319 | - | - | - | - | - | € 3.099 | € 3.099 | € 3.099 | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 80.771 | € 107.267 | € 127.711 | € 138.607 | € 158.999 | ▲ 14,7% |
| Schulden17/49 | € 45.141 | € 50.424 | € 47.808 | € 54.913 | € 62.019 | € 5.656 | € 7.098 | € 8.521 | ▲ 20,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 45.141 | € 50.424 | € 47.808 | € 54.913 | € 62.019 | € 5.656 | € 7.098 | € 8.521 | ▲ 20,0% |
| Handelsschulden44 | € 0 | € 2.070 | € 2.050 | - | € 8.481 | - | € 1.042 | € 4.340 | ▲ 316% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 8.481 | - | € 1.042 | € 4.340 | ▲ 316% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 8.927 | € 7.173 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 8.927 | € 7.173 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 45.985 | € 46.365 | € 5.656 | € 6.056 | € 4.182 | ▼ 31,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 13.285 | € 8.387 | € 13.760 | € 28.407 | € 26.496 | € 20.444 | € 10.896 | € 20.392 | ▲ 87,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 18.526 | € 18.115 | € 10.782 | € 10.334 | € 9.539 | € 13.708 | € 18.999 | € 19.396 | ▲ 2,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 31.811 | € 26.501 | € 24.543 | € 38.741 | € 36.035 | € 34.152 | € 29.895 | € 39.788 | ▲ 33,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 10.076 | -€ 1.530 | € 0 | -€ 51.692 | -€ 64.747 | -€ 36.099 | ▲ 44,2% |
| Verandering liquide middelen | - | € 25.307 | € 16.486 | € 43.783 | € 45.087 | -€ 113.433 | -€ 39.245 | € 10.858 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als SEFIMMO nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,5% failliet.
- Micro
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van SEFIMMO zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor SEFIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 33 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 30-06-2026 | 2026-00253893 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00463373 | |
| 31-12-2023 | microschema | 26-08-2024 | 2024-00384758 | |
| 31-12-2022 | microschema | 24-08-2023 | 2023-00355761 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20380550 | |
| 31-12-2020 | microschema | 30-08-2021 | 2021-59500205 | |
| 31-12-2019 | microschema | 01-09-2020 | 2020-50300306 | |
| 31-12-2018 | microschema | 26-08-2019 | 2019-51300453 | |
| 31-12-2017 | microschema | 29-06-2018 | 2018-27700180 | |
| 31-12-2016 | microschema | 30-08-2017 | 2017-53700397 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- ARNOULD D.L.V.
- SEFIMMO
Eigenaars 1
- ARNOULD D.L.V.moederEigen vermogen € 762.166 Winst van € 58.172 in 2025 (winst van € 54.352 in 2024) Checked score 93100%
Kapitaalverrichtingen
- 23-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| ARNOULD Omer Fernand |
|
| ARNOULD Carine |
|
| ARNOULD Stéphane |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs, Article 10”
Statuten, akte van 23-01-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-01
Staatsblad-akte
3 bestuurders benoemd, 1 ontslagnemende bestuurderFunctiewijziging: ARNOULD Omer Fernand, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder · Benoemingen: ARNOULD Stéphane (niet-statutair bestuurder) en ARNOULD Carine (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting13 punten ▸
- Algemene vergadering, “6800 Libramont-Chevigny,Avenue de Bouillon 11, SEFIMMO” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “adaptation statuts CSA, unanimité” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “suppression compte indisponible, fonds disponibles pour distribution” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, ARNOULD Omer Fernand (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, ARNOULD Omer Fernand (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, ARNOULD Stéphane (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, ARNOULD Carine (niet-statutair bestuurder)
- Overige bepaling, “exercice de son mandat, décharge du gérant démissionnaire” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “6800 Libramont,Avenue de Bouillon 11” (akte in het Frans)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
7 activiteiten
- La gestion de tous biens immeubles, tant pour son propre compte que pour compte de tiers
- Procéder à l’acquisition, la vente ou l’échange de biens immeubles, mais seulement dans la mesure nécessaire à la réalisation de son objet
- Il lui est interdit d’exercer l’activité de marchand de biens
- L’agence d’assurance
- Accomplir, mais à titre accessoire, toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, mobilières et immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet social
- S’intéresser par toutes voies dans toutes affaires, entreprises ou sociétés, en Belgique ou à l’étranger, dont l’objet serait identique, analogue ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise
- L’acquisition sous toutes ses formes (spécialement par souscription, achat, échange), la gestion et l’aliénation de toutes les valeurs immobilières (actions, parts et obligations de sociétés, titres d’emprunts des pouvoirs publics, etc…)
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Dit adres is niet gevonden in het Belgische adresregister (BOSA BEST).
Libramont,Avenue de Bouillon 116800 Libramont-Chevigny