SANFE CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van SANFE CONSTRUCT binnen 12 maanden is 3,5% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had SANFE CONSTRUCT een eigen vermogen van € 11.427 en een nettoresultaat van € 2.154. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 20% van de 2.797 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 25-08-2016 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 10 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Algemene bouw van kantoorgebouwen NACE 41002
- Vestigingseenheid
- 2.255.722.528 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, sinds 29-08-2016
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-02-2026
Bestuur en eigendom
- FILIP AndreiBestuurder · sinds 23-08-2016
- PORTAN SorinBestuurder · sinds 23-08-2016
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 3,5%
- Brutomarge
- € 49.629
- Omzet
- ≈ € 230.000
- geschat
- Winst
- € 2.154
- Eigen vermogen
- € 11.427
- ▲ 23,2%
- Balanstotaal
- € 91.605
- ▼ 12,9%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 29 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Laatst neergelegde jaarrekening 29 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,85, liquide middelen € 198Eigen vermogen € 11.427 (12,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 20% van hen, de liquiditeit beter dan bij 4%, de rentabiliteit beter dan bij 45% en de groei beter dan bij 67%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 50 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 29 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 29 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00453850.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-08-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 3.792, na een verlies van € 60.707 in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 44.278 | € 47.285 | € 7.177 | € 1.835 | € 2.723 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 5.836 | € 14.919 | € 20.228 | € 21.725 | € 21.151 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 3.864 | € 3.379 | € 2.634 | € 5.836 | € 14.919 | € 20.228 | € 21.725 | € 21.151 | ▼ 2,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 2.034 | € 4.424 | € 6.067 | € 26.065 | € 24.686 | ▼ 5,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 14.805 | -€ 11.958 | € 15.315 | € 37.150 | € 48.287 | € 32.517 | -€ 12.917 | € 49.629 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 8.417 | -€ 18.601 | € 11.049 | € 29.280 | € 28.944 | € 6.222 | -€ 60.707 | € 3.792 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 62 | € 5 | € 1 | € 2 | € 1 | ▼ 50,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 142 | € 118 | € 109 | € 62 | € 5 | € 1 | € 2 | € 1 | ▼ 50,0% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 262 | € 202 | € 166 | € 128 | € 159 | ▲ 24,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 73 | € 306 | € 189 | € 262 | € 202 | € 166 | € 128 | € 159 | ▲ 24,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 8.486 | -€ 18.789 | € 10.969 | € 29.080 | € 28.747 | € 6.057 | -€ 60.833 | € 3.634 | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.004 | € 324 | - | € 4.600 | € 9.817 | € 2.896 | € 2.034 | € 1.480 | ▼ 27,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.482 | -€ 19.113 | € 10.969 | € 24.480 | € 18.930 | € 3.161 | -€ 62.867 | € 2.154 | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.482 | -€ 19.113 | € 10.969 | € 24.480 | € 18.930 | € 3.161 | -€ 62.867 | € 2.154 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 56.349 | € 76.282 | € 67.436 | € 104.084 | € 186.157 | € 173.567 | € 105.183 | € 91.605 | ▼ 12,9% |
| Vaste activa21/28 | € 6.534 | € 2.872 | € 4.040 | € 42.482 | € 74.848 | € 61.797 | € 41.907 | € 23.479 | ▼ 44,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 6.534 | € 2.872 | € 4.040 | € 42.482 | € 74.848 | € 61.797 | € 41.907 | € 23.479 | ▼ 44,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 3.690 | € 4.189 | € 3.725 | € 3.061 | € 2.805 | ▼ 8,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 38.792 | € 70.659 | € 58.072 | € 38.846 | € 20.674 | ▼ 46,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 49.815 | € 73.410 | € 63.396 | € 61.602 | € 111.309 | € 111.770 | € 63.276 | € 68.126 | ▲ 7,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 45.805 | € 72.017 | € 54.000 | € 38.514 | € 106.865 | € 108.714 | € 59.701 | € 64.212 | ▲ 7,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 32.342 | € 98.020 | € 97.152 | € 58.841 | € 57.149 | ▼ 2,9% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 6.172 | € 8.845 | € 11.562 | € 860 | € 7.063 | ▲ 721% |
| Liquide middelen54/58 | € 2.973 | € 390 | € 8.357 | € 21.019 | € 487 | € 498 | € 124 | € 198 | ▲ 59,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 2.069 | € 3.957 | € 2.558 | € 3.451 | € 3.716 | ▲ 7,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 56.349 | € 76.282 | € 67.436 | € 104.084 | € 186.157 | € 173.567 | € 105.183 | € 91.605 | ▼ 12,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 33.713 | € 14.600 | € 25.569 | € 50.049 | € 68.979 | € 72.140 | € 9.273 | € 11.427 | ▲ 23,2% |
| Inbreng10/11 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | € 7.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 7.000 | € 7.000 | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 18.600 | € 18.600 | - | - | - | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | - | - | - | € 11.600 | € 11.600 | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 24.853 | € 5.740 | € 16.709 | € 41.189 | € 60.119 | € 63.280 | € 413 | € 2.567 | ▲ 522% |
| Schulden17/49 | € 22.636 | € 61.682 | € 41.867 | € 54.035 | € 117.178 | € 101.427 | € 95.910 | € 80.178 | ▼ 16,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 22.432 | € 61.591 | € 41.867 | € 52.984 | € 116.308 | € 101.054 | € 95.576 | € 80.178 | ▼ 16,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | - | € 5 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | - | - | € 5 | - |
| Handelsschulden44 | € 13.782 | € 34.374 | € 25.208 | € 16.569 | € 82.128 | € 87.402 | € 25.348 | € 8.749 | ▼ 65,5% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 16.569 | € 82.128 | € 87.402 | € 25.348 | € 8.749 | ▼ 65,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 31.350 | € 28.417 | € 2.000 | € 6.034 | € 950 | ▼ 84,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 4.600 | € 14.417 | € 2.000 | € 4.034 | € 950 | ▼ 76,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 26.750 | € 14.000 | - | € 2.000 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 5.065 | € 5.763 | € 11.652 | € 64.194 | € 70.474 | ▲ 9,8% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 1.051 | € 870 | € 373 | € 334 | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.482 | -€ 19.113 | € 10.969 | € 24.480 | € 18.930 | € 3.161 | -€ 62.867 | € 2.154 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 3.864 | € 3.379 | € 2.634 | € 5.836 | € 14.919 | € 20.228 | € 21.725 | € 21.151 | ▼ 2,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 10.346 | -€ 15.734 | € 13.603 | € 30.316 | € 33.849 | € 23.389 | -€ 41.142 | € 23.305 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 283 | -€ 3.802 | -€ 44.278 | -€ 47.285 | -€ 7.177 | -€ 1.835 | -€ 2.723 | ▼ 48,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 2.583 | € 7.967 | € 12.662 | -€ 20.532 | € 11 | -€ 374 | € 74 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.508 ondernemingen hetzelfde profiel als SANFE CONSTRUCT nu. Twee jaar later bestond 96,9% nog en was 1,4% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
De faillissementskans van SANFE CONSTRUCT zelf is hoger: 3,5% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over SANFE CONSTRUCT dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.508 ondernemingen, geen voorspelling voor SANFE CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 29-08-2026 | 2026-00453850 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 15-08-2025 | 2025-00377584 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 31-08-2024 | 2024-00429969 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-08-2023 | 2023-00409623 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 05-09-2022 | 2022-20421229 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 28-09-2021 | 2021-69000045 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 31-12-2020 | 2020-77900265 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 30-09-2019 | 2019-68500203 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-09-2018 | 2018-67400298 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 31-08-2017 | 2017-59300437 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 02-01-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| FILIP Andrei |
|
| PORTAN Sorin |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Moitié cédant moitié acquéreurs au prorata, commun accord ou président tribunal de l'entreprise comme en référé à requête partie diligente”
Statuten, akte van 02-01-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
SANFE CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
9 andere ondernemingen- Totolici, Camelia (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2024 0873677812
- Vesdal Maatschappelijke zetel · sinds 2023 0800842490
- LAROBAT Maatschappelijke zetel · sinds 2018 0697987947
- Medveş, Alina (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2018 0685936290
- LARMONEX Maatschappelijke zetel · sinds 2010 0823174365
- GENERAL COSTEL GROUPE Maatschappelijke zetel · sinds 2009 0821043335
- Metya Consulting Maatschappelijke zetel · sinds 1995 0455331262
- NICOLET INSTRUMENT CORPORATION Bijkantoor · sinds 1986 0429409595
- Guchez, Eveline (eenmanszaak) Vestiging · sinds 1980 0857390423
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van SANFE CONSTRUCT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
02-01
Staatsblad-akte
Statutenwijziging · Wijziging rechtsvormOmzetting rechtsvorm · Kapitaalomzetting · Kapitaal7 punten ▸
- Algemene vergadering, 07-12-2023
- Omzetting rechtsvorm, “société à responsabilité limitée” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres disponible” (akte in het Frans)
- Kapitaal
- Statutaire zetel, “1200 Bruxelles, avenue Paul Hymans 22” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “dispense appel de fonds, actions entièrement libérées” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
04-04
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Bruxelles naar Woluwe-Saint-LambertBestuurder in functie3 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-02-2023
- Zetelverplaatsing, avenue Paul Hymans, 22 à 1200 Woluwe-Saint-Lambert
- Bestuurder in functie, FILIP Andrei (bestuurder)
Toon oudere gebeurtenissen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Rue de l'Inquisition, 21, 1000 Bruxelles tot 01-02-2023 · akte van 04-04-2023
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0661.721.033
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21672C0039/00Y010 | Brussel | 223 m² | 1 · 101 m² | 15,1 m · 4 |