Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-07-2026 bij de NBB alle 16 neerleggingen
Omzet
≈ € 81.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 51.000 en € 170.000
Totaal activa
€ 4,1 mln▲ 1,4%
2024 · € 4,1 mln
Nettoresultaat
€ 9.229▼ 98,7%
2024 · € 692.527
Werkkapitaal
-€ 2,0 mln▲ 0,5%
2024 · -€ 2,0 mln
Verloop door de jaren
2022 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 8 boekjaren
Meerdere boekjaren eindigen in hetzelfde kalenderjaar, dus is er geen jaarlijkse trend.
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,009 mln
2025
Totaal activa€ 4,1 mln
2025
Eigen vermogen€ 2,0 mln
2025
Schulden€ 2,1 mln
2025
Werkkapitaal-€ 2,0 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)0,2%
2025
Solvabiliteit49,3%
2025
Liquiditeit0,06
2025
Personeel (VTE)0,2
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gemiddeld personeel per boekjaar, in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20192020202120222023202420242025
Bedrijfsresultaat€ 0,06 mln-€ 0,1 mln▲ 69,6%€ 0,1 mln▲ 16,8%€ 0,1 mln▼ 6,8%€ 0,2 mln▲ 65,2%€ 0,1 mln▼ 36,2%€ 0,07 mln-€ 0,03 mln▼ 52,1%
Nettoresultaat€ 0,02 mln-€ 0,07 mln▲ 290%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,6%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 74,2%€ 0,08 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 40,2%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,009 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 98,7%
Eigen vermogen€ 2,9 mln-€ 2,9 mln▲ 2,3%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 48,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,2%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,7%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,9%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%
Totaal activa€ 4,0 mln-€ 4,1 mln▲ 1,5%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,8%€ 4,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,1%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 4,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Schulden€ 1,1 mln-€ 1,1 mln▼ 0,5%€ 2,6 mln▲ 125%€ 2,5 mln▼ 4,4%€ 2,3 mln▼ 6,4%€ 2,8 mln▲ 21,9%€ 2,0 mln-€ 2,1 mln▲ 2,3%
Werkkapitaal-€ 1,1 mln--€ 1,0 mln▲ 5,9%-€ 1,4 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 36,2%-€ 1,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,3%-€ 1,9 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 22,7%-€ 2,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 39,3%-€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector--€ 2,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,5%
Solvabiliteit71,6%-72,1%▲ 0,6pp37,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 34,9pp39,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,3pp43,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,6pp32,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 11,0pp49,7%binnen de middelste helft van de sector-49,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp
Liquiditeit0,04-0,09▲ 0,050,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,05onder de middelste helft van de sector▼ 0,030,03onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,05onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,03onder de middelste helft van de sector-0,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,03
Rendabiliteit (ROA)0,4%-1,6%▲ 1,2pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp3,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp17,1%boven de middelste helft van de sector-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 16,8pp
Personeel (VTE)1,6binnen de middelste helft van de sector1,5binnen de middelste helft van de sector▼ 6,3%1,1binnen de middelste helft van de sector▼ 26,7%0,9binnen de middelste helft van de sector▼ 18,2%0,9binnen de middelste helft van de sector-0,2binnen de middelste helft van de sector▼ 77,8%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat -99% tegenover 2024. Het vorige boekjaar telde 6 maanden, dit boekjaar 12.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,1 mln
Vaste activa
€ 4,0 mln =
Vlottende activa
€ 119.067 ▲ 88,3%
Passiva € 4,1 mln
Eigen vermogen
€ 2,0 mln ▲ 0,5%
Schulden
€ 2,1 mln ▲ 2,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 50,3% naar 50,7%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
ROE
0,5%▼
2024 · 34,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,1 mln▲
2024 · € 2,0 mln
Belastingen
€ 3.142▼
2024 · € 14.347
Personeelskosten
-€ 75▼
2024 · € 21.102
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| voltijds | - | - | 0 | 0 | - |
| deeltijds | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| in voltijdse equivalenten | 0,9 | 0,9 | 0,9 | 0,9 | - |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1,5 | 1,1 | 0,9 | 0,9 | 0,2 |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 | 1 | - |
| In dienst gekomen | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Uit dienst gegaan | 1 | 1 | - | - | 1 |
| Opleidingsuren | - | 2 | - | 2 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Waarborgen voor schulden van derden | - | - | - | - | € 450.000 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | - | € 12.904 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SAMKO: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,8 mln en € 6,7 mln, opgericht tussen 2002 en 2011.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SAMKO Alveringem | 2010 | € 4,1 mln | € 2,0 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | 0,2 | 2025 |
| NIC CONSTRUCT Knokke-Heist | 2010 | € 3,8 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | 0 | 2025 |
| HOGEMA Maaseik | 2011 | € 4,3 mln | € 4,3 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | 0 | 2025 |
| WESTEND Koksijde | 2009 | € 3,9 mln | € 1,7 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | 0 | 2025 |
| FEKAGA Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 2011 | € 6,7 mln | € 4,0 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | 0,4 | 2025 |
| SKIMMO Antwerpen | 2002 | € 3,5 mln | € 2,0 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | 0 | 2025 |
| HPLUS VASTGOED Bilzen-Hoeselt | 2010 | € 1,8 mln | € 0,7 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | 0,1 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 5.832 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 117.353 | € 58.068 | € 42.066 | € 21.102 | -€ 75 | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 981 | € 982 | € 633 | € 605 | € 1.126 | ▲ 86,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 64.544 | € 108.810 | € 178.256 | € 235.682 | € 252.900 | € 166.454 | € 88.277 | € 32.956 | ▼ 62,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 63.569 | € 107.833 | € 125.961 | € 117.347 | € 193.851 | € 123.756 | € 66.570 | € 31.905 | ▼ 52,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 650.627 | € 1.250 | ▼ 99,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - | - | - | - | € 650.627 | € 1.250 | ▼ 99,8% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 16.889 | € 15.701 | € 19.195 | € 10.323 | € 20.784 | ▲ 101% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 45.194 | € 22.826 | € 20.720 | € 16.889 | € 15.701 | € 19.195 | € 10.323 | € 20.784 | ▲ 101% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 18.375 | € 85.007 | € 105.241 | € 100.458 | € 178.150 | € 104.560 | € 706.874 | € 12.371 | ▼ 98,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.670 | € 19.872 | € 29.288 | € 20.663 | € 39.176 | € 21.453 | € 14.347 | € 3.142 | ▼ 78,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.704 | € 65.135 | € 75.953 | € 79.795 | € 138.974 | € 83.107 | € 692.527 | € 9.229 | ▼ 98,7% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | - | - | - | - | € 63.150 | - |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | € 63.150 | € 0 | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 16.704 | € 65.135 | € 75.953 | € 79.795 | € 75.824 | € 83.107 | € 692.527 | € 72.379 | ▼ 89,5% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | ▲ 1,4% |
| Vaste activa21/28 | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | € 4,0 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | ▲ 88,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | ▲ 152% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 9,3% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 19 | € 0,001 mln | € 31 | € 0,01 mln | € 0,08 mln | ▲ 599% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,09 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | ▼ 59,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 267 | € 366 | € 209 | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | € 4,1 mln | ▲ 1,4% |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,9 mln | € 2,9 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,3 mln | € 2,0 mln | € 2,0 mln | ▲ 0,5% |
| Inbreng10/11 | € 2,8 mln | - | - | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Reserves13 | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▲ 1,0% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | ▲ 6,6% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | ▼ 40,9% |
| Schulden17/49 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,3 mln | € 2,8 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 2,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | € 1,1 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,8 mln | € 0,3 mln | € 0 | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 2,0 mln | € 2,8 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 2,3% |
| Handelsschulden44 | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 124% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | ▲ 124% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,009 mln | € 0,001 mln | ▼ 92,8% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0 | € 0,001 mln | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,6 mln | € 1,9 mln | € 2,8 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 2,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 16.704 | € 65.135 | € 75.953 | € 79.795 | € 138.974 | € 83.107 | € 692.527 | € 9.229 | ▼ 98,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 16.704 | € 65.135 | € 75.953 | € 79.795 | € 138.974 | € 83.107 | € 692.527 | € 9.229 | ▼ 98,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 29.569 | € 34.045 | -€ 31.455 | -€ 14.786 | € 85.579 | - | -€ 10.770 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 23-07-2026 | 2026-00344029 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 30-06-2025 | 2025-00211590 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 23-10-2024 | 2024-00514891 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 29-01-2024 | 2024-00013510 | |
| 30-06-2022 | verkort schema | 27-01-2023 | 2023-00015861 | |
| 30-06-2021 | verkort schema | 20-12-2021 | 2021-81700259 | |
| 30-06-2020 | verkort schema | 21-12-2020 | 2020-76600118 | |
| 30-06-2019 | verkort schema | 23-12-2019 | 2019-77100350 | |
| 30-06-2018 | verkort schema | 24-01-2019 | 2019-02100521 | |
| 30-06-2017 | verkort schema | 26-01-2018 | 2018-02500553 |