Ga naar inhoud

Samet Infra

Actief
BVopgericht 200917 jaar actiefSpieveldstraat 6, 9160 Lokeren, BelgiëKBO/BCE: BE 0809.848.347
Samenvatting

Samet Infra is actief sinds 2009, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Samet Infra een eigen vermogen van € 1,5 mln en een nettoresultaat van € 118.303. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 5,4% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 73% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
Samet InfraActiefChecked score 97/100
Risicoanalyse RapportVergelijken

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 16-02-2009 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 3 andere
Vestigingseenheid
2.178.192.408 9160 Lokeren, sinds 16-02-2009
Einde boekjaar
30 september
Peppol
Bereikbaar sinds 05-06-2025
Ondernemingsgegevens

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • ARSABestuurder · sinds 21-02-2022 · vaste vertegenwoordiger TOP Selami
Aandeelhouders
  • ARSAjaarrekening 30-09-2025 van ARSA
Bestuur & eigendom

Financiële situatie

97 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening per 30-09-2025
Brutomarge
€ 291.008
▲ 1,8%
Omzet
≈ € 330.000
geschat
Winst
€ 118.303
▼ 9,6%
Eigen vermogen
€ 1,5 mln
▲ 8,6%
Balanstotaal
€ 2,4 mln
▼ 0,5%
Neergelegd op 26-03-2026, 35 dagen voor de termijn
Financieel
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 4,74, liquide middelen € 45.682verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,4 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-03-2026)Opgericht in 2009Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
97 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 75% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 86+5
eigen vermogen 61,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 52+2
kortlopende schulden 10,4% · geldmiddelen 1,9%
Rentabiliteit 75=
rendement op activa 4,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.993 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026hoogste waarde 04-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026laagste waarde 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026laagste waarde 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde 08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 140.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 4,74 (4,23 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 10,4% en de geldmiddelen 1,9% van het balanstotaal. Van het actief is 38,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 76% van hen, de liquiditeit beter dan bij 71%, de rentabiliteit beter dan bij 83% en de groei beter dan bij 70%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 2,4 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-03-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Liquiditeit 4,74, liquide middelen € 45.682
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 2009
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-03-2026, 35 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
35 dagen voor de termijn
2024
37 dagen voor de termijn
2023
43 dagen voor de termijn
2022
10 dagen voor de termijn
2021
17 dagen voor de termijn
2020
24 dagen voor de termijn
2019
124 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 6 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2026 moet uiterlijk op 30-04-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 maart neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar02-11-2026 vandaag30-04-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 26-03-2026 PDF alle 16 neerleggingen

Omzet
≈ € 330.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 290.000 en € 360.000
Totaal activa
€ 2,4 mln▼ 0,5%
2024 · € 2,5 mln
Nettoresultaat
€ 118.303▼ 9,6%
2024 · € 130.804
Werkkapitaal
€ 947.132▲ 10,6%
2024 · € 856.150
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 10% lager dan in 2024.

Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln 2025 Nettoresultaat€ 0,1 mln 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,9 mln--€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,04 mln▼ 87,1%€ 0,08 mln▲ 95,4%€ 0,2 mln▲ 140%€ 0,2 mln▼ 10,4%
Nettoresultaat€ 0,8 mln--€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 183%€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,6%
Eigen vermogen€ 1,4 mln-€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 35,4%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,8%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,9%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 10,5%€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,6%
Totaal activa€ 4,0 mln-€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 36,6%€ 2,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,8%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,1%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,5%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%
Schulden€ 2,6 mln-€ 1,6 mln▼ 37,2%€ 1,5 mln▼ 4,8%€ 1,3 mln▼ 17,4%€ 1,2 mln▼ 8,3%€ 1,1 mln▼ 8,1%€ 0,9 mln▼ 12,1%
Werkkapitaal€ 1,3 mln-€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 55,6%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 18,0%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,8%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,1%€ 0,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 10,6%
Solvabiliteit35,5%-36,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp44,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,0pp48,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,9pp51,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,4pp56,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp61,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1pp
Liquiditeit1,97-1,93binnen de middelste helft van de sector▼ 0,042,29binnen de middelste helft van de sector▲ 0,364,02boven de middelste helft van de sector▲ 1,734,08boven de middelste helft van de sector▲ 0,054,23boven de middelste helft van de sector▲ 0,154,74boven de middelste helft van de sector▲ 0,51
Rendabiliteit (ROA)20,7%--19,8%onder de middelste helft van de sector▼ 40,5pp10,9%boven de middelste helft van de sector▲ 30,7pp-1,6%onder de middelste helft van de sector▼ 12,5pp1,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,5pp5,3%boven de middelste helft van de sector▲ 3,4pp4,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp
Personeel (VTE)3-3,9binnen de middelste helft van de sector▲ 30,0%0,7onder de middelste helft van de sector▼ 82,1%0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,4 mln
Vaste activa € 1,2 mln ▼ 6,8%
Vlottende activa € 1,2 mln ▲ 7,0%
Passiva € 2,4 mln
Eigen vermogen € 1,5 mln ▲ 8,6%
Schulden € 948.381 ▼ 12,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 44,0% naar 38,8%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 263.799▼
2024 · € 284.246
Cashflow
€ 208.885▼
2024 · € 221.716
Schuldgraad
0,64▼
2024 · 0,78
ROE
7,9%▼
2024 · 9,5%
Rentedekking
17,05▲
2024 · 15,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 252.947▼
2024 · € 265.104
Schulden > 1 jaar
€ 694.304▼
2024 · € 812.048
Belastingen
€ 39.441▼
2024 · € 44.610
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post30-09-2021
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,7
In dienst gekomen1
Uit dienst gegaan2

Bron: sociale balans in de jaarrekening 2021

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post30-09-202130-09-202230-09-202330-09-202430-09-2025
Hypotheken, ingeschreven bedrag--€ 25.000€ 25.000€ 25.000
Hypothecaire mandaten--€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa--€ 886.123€ 795.496€ 1,2 mln

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post30-09-202130-09-202230-09-202330-09-202430-09-2025
Materiële vaste activa€ 291.792€ 8.165---
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 78.417€ 91.647€ 91.311€ 90.912€ 90.582

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Samet Infra: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,8 mln en € 3,1 mln, opgericht tussen 2001 en 2010.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeNettoresultaatVTEBoekjaar
Samet Infra Lokeren2009€ 2,4 mln€ 1,5 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln02025
PATRINOX Lokeren2008€ 3,0 mln€ 1,3 mln€ 0,3 mln€ 0,06 mln02024
LEONARDO Aalst2008€ 2,0 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,1 mln02025
ASCENSIO Gent2010€ 3,1 mln€ 1,1 mln€ 0,4 mln€ 0,1 mln02025
AnyCommerce Schoten2010€ 2,0 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,05 mln02026
IMMO LUXUS Wijnegem2001€ 2,5 mln€ 1,0 mln€ 0,3 mln€ 0,09 mln02024
BROUCKHOF Zonnebeke2009€ 1,8 mln€ 1,6 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln02025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als Samet Infra nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 96,0% nog.

  • Klein
  • 10 tot 20 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
0,4% ging failliet
3,6% stopte op een andere manier
96,0% bestond nog

Dat past bij de faillissementskans van Samet Infra zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor Samet Infra. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 48 posten

Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 26-03-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 2,5 mln€ 2,4 mln▼
Vaste activa21/28€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Materiële vaste activa22/27€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0-
Vlottende activa29/58€ 1,1 mln€ 1,2 mln▲
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Handelsvorderingen290€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overige vorderingen291€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲
Overige vorderingen41€ 0€ 0,001 mln▲
Liquide middelen54/58€ 0,01 mln€ 0,05 mln▲
Overlopende rekeningen490/1€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 2,5 mln€ 2,4 mln▼
Eigen vermogen10/15€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲
Inbreng10/11€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0-
Beschikbare reserves133€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲
Schulden17/49€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Financiële schulden43€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Overige leningen439€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼
Handelsschulden44€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲
Leveranciers440/4€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Belastingen450/3€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼
Overige schulden47/48€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼
Resultaat Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,09 mln€ 0,09 mln▼
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,002 mln€ 0,03 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,04 mln€ 0,04 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Aan de overige reserves6921€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=

De toelichting bij deze jaarrekening telt 14 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).

Post2019202020212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62--€ 0,04 mln€ 312€ 0---
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln€ 0,09 mln▼ 0,4%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 0,009 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,002 mln€ 0,03 mln▲ 16×
Niet-recurrente bedrijfskosten66A--€ 0-----
Bruto bedrijfsmarge9900€ 1,2 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 1,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,9 mln-€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,04 mln€ 0,08 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 10,4%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 0,02 mln€ 69€ 0---
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,02 mln€ 69€ 0---
Financiële kosten65/66B--€ 0,03 mln€ 0,08 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 13,7%
Recurrente financiële kosten65€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln€ 0,08 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 13,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,9 mln-€ 0,3 mln€ 0,3 mln-€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 10,1%
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,06 mln€ 0,2 mln€ 0,006 mln€ 0€ 0,02 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▼ 11,6%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,8 mln-€ 0,5 mln€ 0,3 mln-€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 9,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,8 mln-€ 0,5 mln€ 0,3 mln-€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 9,6%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 4,0 mln€ 2,5 mln€ 2,8 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln▼ 0,5%
Vaste activa21/28€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 6,8%
Materiële vaste activa22/27€ 1,4 mln€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 6,8%
Terreinen en gebouwen22--€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln▼ 6,8%
Meubilair en rollend materieel24--€ 0,002 mln€ 460€ 31€ 0--
Vlottende activa29/58€ 2,6 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln€ 1,2 mln▲ 7,0%
Vorderingen op meer dan één jaar29--€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln=
Handelsvorderingen290----€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln=
Overige vorderingen291--€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,1 mln€ 0,08 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲ 10,1%
Handelsvorderingen40--€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▲ 10,0%
Overige vorderingen41--€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,004 mln€ 0€ 0,001 mln-
Liquide middelen54/58€ 0,06 mln€ 0,2 mln€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,06 mln€ 0,01 mln€ 0,05 mln▲ 227%
Overlopende rekeningen490/1--€ 0,003 mln€ 0€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln▲ 11,6%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 4,0 mln€ 2,5 mln€ 2,8 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln€ 2,5 mln€ 2,4 mln▼ 0,5%
Eigen vermogen10/15€ 1,4 mln€ 0,9 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲ 8,6%
Inbreng10/11€ 0,006 mln-€ 0,006 mln€ 0,006 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Reserves13€ 0,6 mln€ 0,9 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲ 8,7%
Onbeschikbare reserves130/1--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0--
Statutair onbeschikbare reserves1311--€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0--
Beschikbare reserves133--€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln▲ 8,7%
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,8 mln-------
Schulden17/49€ 2,6 mln€ 1,6 mln€ 1,5 mln€ 1,3 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 12,1%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,3 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 14,5%
Financiële schulden170/4--€ 1,0 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,8 mln€ 0,7 mln▼ 14,5%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,3 mln€ 0,6 mln€ 0,5 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 4,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 1,7%
Financiële schulden43---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 15,4%
Overige leningen439---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln▼ 15,4%
Handelsschulden44€ 0,1 mln€ 0,03 mln€ 0,1 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲ 0,7%
Leveranciers440/4--€ 0,1 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln€ 0,05 mln▲ 0,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 0,02 mln€ 442€ 0,005 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 46,3%
Belastingen450/3--€ 0,02 mln€ 442€ 0,005 mln€ 0,02 mln€ 0,01 mln▼ 46,3%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9--€ 0-----
Overige schulden47/48--€ 0,08 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln▲ 0,4%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,002 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln€ 0,001 mln▼ 12,3%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 830.408-€ 505.253€ 302.543-€ 39.789€ 46.217€ 130.804€ 118.303▼ 9,6%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 69.936€ 61.658€ 78.417€ 91.647€ 91.311€ 90.912€ 90.582▼ 0,4%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 900.344-€ 443.595€ 380.960€ 51.858€ 137.528€ 221.716€ 208.885▼ 5,8%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 1.163-€ 291.792-€ 8.165€ 0€ 0€ 0▼ 100%
Verandering liquide middelen-€ 125.930-€ 161.893€ 14.259€ 17.268-€ 43.414€ 31.700-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
30-09-2025 verkort schema 26-03-2026 2026-00062716 PDF
30-09-2024 verkort schema 24-03-2025 2025-00052528 PDF
30-09-2023 verkort schema 18-03-2024 2024-00047307 PDF
30-09-2022 verkort schema 20-04-2023 2023-00062075 PDF
30-09-2021 verkort schema 13-04-2022 2022-20003760 PDF
30-09-2020 verkort schema 06-04-2021 2021-09600565 PDF
30-09-2019 verkort schema 01-09-2020 2020-49300371 PDF
30-09-2018 verkort schema 11-04-2019 2019-09900327 PDF
30-06-2017 verkort schema 27-12-2017 2017-73100364 PDF
30-06-2016 volledig schema 23-12-2016 2016-71300305 PDF

Toon alle 16 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 1

ARSA
Niet-statutair bestuurder · sinds 21-02-2022 · mandaat van onbepaalde duur · Rechtspersoon · vaste vertegenwoordiger: TOP Selami · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-03-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
TOP Selami
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 28-12-2023 · voor ARSA
Actief
Functiehouders in de KBO →
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 28-12-2023

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. ARSA 100%
  2. Samet Infra

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 28-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Statuten

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Bestuursorgaan, 1

Statuten, akte van 28-12-2023

Netwerk & groep

Onderdeel van de groep ARSA 12 vennootschappen Groep, risico en blootstelling

Ondernemingen op hetzelfde adres

1 andere onderneming

Verbindingen & netwerk

2 verbonden bedrijven
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
AHIBO
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
MNF-Tech
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 30-04-2027
2026
26-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdPDF
verkort schema · 35 dagen voor de termijn
2025
24-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
verkort schema · 37 dagen voor de termijn
2024
18-03
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
verkort schema · 43 dagen voor de termijn
2023
28-12
Staatsblad-akte Benoeming: ARSA (niet-statutair bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: TOP Selami · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting10 punten ▸
  • Algemene vergadering, 19-12-2023
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaalomzetting, beschikbaar voor toekomstige uitkeringen
  • Statutaire zetel, enkel gewest opnemen waarin zetel gevestigd is, 3
  • Overige bepaling, mogelijkheid tot uitkering interim-dividend, voorzien
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, omzetting zaakvoerder naar bestuurder van rechtswege, term zaakvoerder van rechtswege vervangen door bestuurder,hoedanigheid zaakvoerder van rechtswege beëindig…
  • Benoeming bestuurder, ARSA (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, TOP Selami
  • Statutaire zetel, Spieveldstraat 6,9160 Lokeren, algemene vergadering

Open de akte in het Staatsblad

30-09
Financieel Terug winstgevendnetto € 46.217
Het nettoresultaat is € 46.217, na een verliesjaar.
20-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
verkort schema · 10 dagen voor de termijn
2022
14-09
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Zele naar Lokeren
2 punten ▸
  • Algemene vergadering, 31-03-2022
  • Zetelverplaatsing, Spieveldstraat 6,9160 Lokeren

Open de akte in het Staatsblad

13-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
verkort schema · 17 dagen voor de termijn
2021
30-09
Financieel Terug winstgevendnetto € 302.543
Het nettoresultaat is € 302.543, na een verliesjaar.
30-09
Financieel Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲32,8%
Het eigen vermogen stijgt van € 922.555 naar € 1,2 mln.
06-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
verkort schema · 24 dagen voor de termijn
2020
30-09
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 505.253
Het nettoresultaat zakt naar -€ 505.253, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Toon oudere gebeurtenissen
01-09
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
verkort schema · 124 dagen te laat
2019
11-04
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
verkort schema · 19 dagen voor de termijn
2017
27-12
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
verkort schema · 35 dagen voor de termijn
2016
23-12
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
volledig schema · 39 dagen voor de termijn
2009
18-02
Staatsblad-akte OprichtingPDF

Toon alle 16 neerleggingen

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Samet Infra werd opgericht op 16 februari 2009.1 De zetel werd in 2022 overgebracht naar Lokeren.2 Het balanstotaal daalde van € 4,0 mln in 2019 tot € 2,4 mln in 2025 en het personeelsbestand van 3 voltijdse equivalenten in 2019 naar 0,7 in 2021.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 14-09-2022
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2019, 2021 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Samet Infra in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0809.848.347
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 16-02-2009
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 28-12-2023
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 28-12-2023

Zetel en vestigingen

Zetel Spieveldstraat 6, 9160 Lokeren, België
Vroegere zetel 9240 Zele tot 01-04-2022 · akte van 14-09-2022
Vestiging Samet infra, Spieveldstraat 6, 9160 Lokeren sinds 16-02-2009 · vestigingsnummer 2.178.192.408

Activiteiten

NACEBEL 2025
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
43120 Bouwrijp maken van terreinen
68110 Handel in eigen onroerend goed
70100 Activiteiten van hoofdkantoren
Codes volgens NACEBEL 2008
68201 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
43120 Bouwrijp maken van terreinen
68100 Handel in eigen onroerend goed
70100 Activiteiten van hoofdkantoren
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking…
23 activiteiten
  1. Het verlenen van adviezen van financiële,technische,commerciële of administratieve aard,in de ruimste zin,bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebbende op het vlak van administratie en financiën,verkoop productie en algemeen bestuur
  2. Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering
  3. Het waarnemen van alle bestuurs-en vereffingsopdrachten,het uitoefenen van managementopdrachten en-functies
  4. Het verlenen van zowel persoonlijke als zakelijke,roerende en onroerende waarborgen ten voordele van derden
  5. Het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten vennootschappen
  6. Onderneming voor grond-en waterbouwkundige werken
  7. Het bouwen,herstellen en onderhouden van wegen,rioleringswerken,het leggen van kabels en leidingen,wegpersingen en dwarsboringen
  8. Het leggen van opritten in klinkers,kasseien en andere gelijkaardige materialen
  9. Aannemer van metsel-en betonwerken,waterdicht maken van bouwwerken
  10. Aannemer van slopingswerken
  11. Het uitoefenen van het beroep van sanitair installateur,loodgieter,installateur van centrale verwarming en het plaatsen van elektrotechnische installaties
  12. Het kopen en verkopen,huren en verhuren van allerhande machines en infrastructuur noodzakelijk voor het uitoefenen van alle activiteiten van de vennootschap
  13. Het kopen en verkopen van bouwmaterialen
  14. Het uitvoeren van draineringswerken
  15. De uitvoering van horizontale doorpersingen van buizen voor kabels en leidingen
  16. Het leggen van ondergrondse kabels
  17. Het mechanisch ondergronds trekken van leidingen voor telefonie-,elektra-en gasdistributie door middel van telegestuurde apparatuur
  18. Rioleringswerken en het uitvoeren van bestratingen
  19. Algemene bouwonderneming
  20. Import-en export,groot-en kleinhandel in handelsgoederen
  21. Tussenpersoon in de handel
  22. Het beheer van een onroerend vermogen,onroerend leasing en huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het verwerven door aankoop of anderszins,het verkopen,het ruilen,het bouwen,het verbouwen,het verbeteren,het uitrusten,het aanpassen,het verfraaien,het onderhouden,het verhuren,het huren,het verkavelen,het prospecteren en het uitbaten van onroerende goederen,het uitbaten van een bedrijfscentrum,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de uitbreiding en de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen
  23. Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van opdrachten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met het voorwerp verband houden,de vennootschap mag bestuursmandaten waarnemen in andere vennootschappen
akte van 28-12-2023

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0809.848.347
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0809848347
Ander Peppol-ID 9925:BE0809848347
Ingeschreven 05-06-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 1 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0809.848.347

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 30-09
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van maart om 19:00
akte van 28-12-2023

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
2 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
6.311 m²
Gebouwvoetafdruk
2.092 m²
Volume, LiDAR
17.303 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
46382B1270/00G000 Vlaanderen 6.311 m² 1 · 2.092 m² 9,9 m · 3

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten