SAIPA Invest
ActiefSamenvatting
SAIPA Invest is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had SAIPA Invest een eigen vermogen van € 136.822 en een nettoresultaat van -€ 2.509. Het eigen vermogen groeide sinds 2018 met gemiddeld ongeveer 7,8% per jaar. In 2025 daalde het met 1,8%. De solvabiliteit is hoger dan bij 77% van de 17.162 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,2% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-11-2006 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 16 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 5 november 2026.
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.157.558.132 1080 Sint-Jans-Molenbeek, sinds 27-11-2006
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-09-2024
Bestuur en eigendom
- IFKIRIN SaïdBestuurder
- MOGHIMI Seyed PaymanBestuurder
- MOGHIMI Seyed Payman375 aandelenakte van 21-10-2025
- IFKIRIN Said375 aandelenakte van 21-10-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,2%
- Brutomarge
- € 18.501
- ▼ 47,3%
- Omzet
- ≈ € 71.000
- geschat
- Verlies
- € 2.509
- Eigen vermogen
- € 136.822
- ▼ 1,8%
- Balanstotaal
- € 207.806
- ▼ 10,5%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 31 dagen na de termijn; 2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatOmvang: balanstotaal € 207.806verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 75% van hen, de liquiditeit beter dan bij 38%, de rentabiliteit beter dan bij 53% en de groei beter dan bij 40%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Naamswijziging van FISHLAND naar SAIPA Invest“1) Activités des marchands de biens immobiliers et notamment :; L’achat et la vente de biens immobiliers…” (akte in het Frans) · MOGHIMI Seyed Payman bezit 375 aandelen · IFKIRIN Said bezit 375 aandelen
- · Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Anderlecht naar Sint-Jans-MolenbeekOverdracht van 375 aandelen van RAHMOUNI Youssef aan IFKIRIN Saïd · Overdracht van 375 aandelen van KOSTIT Amine aan MOGHIMI Seyed Payman · Nieuwe zetel: 129/13 Boulevard Edmond Machtens à 1080 Molenbeek-Saint-Jean
- · Staatsblad-akte Functiewijzigingen: KOSTIT Amine (niet-statutair bestuurder) en RAHMOUNI Youssef (niet-statutair bestuurder)KOSTIT Amine bezit 375 aandelen · RAHMOUNI Youssef bezit 375 aandelen
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als SAIPA Invest: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 187.000 en € 227.000, opgericht tussen 2005 en 2007.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| SAIPA Invest Sint-Jans-Molenbeek | € 207.806 | € 18.501 |
| IMMO BOVER Oudergem | € 215.558 | € 26.306 |
| EYBECO Diepenbeek | € 199.579 | € 17.903 |
| WATERKRACHT Affligem | € 187.438 | € 19.050 |
| Infreya Kuurne | € 214.060 | € 22.572 |
| De Vriese Invest Deinze | € 226.535 | € 14.736 |
| IMMO-INVEST FVP Lint | € 188.423 | € 13.658 |
Kerngegevens van SAIPA Invest
- Wat is het ondernemingsnummer van SAIPA Invest?
- Het ondernemingsnummer van SAIPA Invest is 0885.026.416. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0885.026.416.
- Waar is SAIPA Invest gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Edmond Machtenslaan 129, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.Ondernemingsgegevens
- Wat doet SAIPA Invest?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
- Wat is de rechtsvorm van SAIPA Invest?
- De rechtsvorm van SAIPA Invest is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd SAIPA Invest opgericht?
- SAIPA Invest werd opgericht op 16-11-2006.
- Is SAIPA Invest nog actief?
- Ja, SAIPA Invest staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van SAIPA Invest?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 71.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 18.501 en van 30 vergelijkbare ondernemingen (NACE 68110). Het ligt waarschijnlijk tussen € 38.000 en € 180.000. Het is een ruwe schatting. In boekjaar 2024 bedroeg de omzet € 457.256.Financieel
- Maakt SAIPA Invest winst?
- In boekjaar 2025 boekte SAIPA Invest een verlies van € 2.509.
- Waar vind ik de jaarrekening van SAIPA Invest?
- SAIPA Invest legde 19 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet SAIPA Invest de volgende jaarrekening neerleggen?
- SAIPA Invest moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.