S&F Immo

Actief

BVopgericht 20215 jaar actiefDe Meerkens 11a, 2382 Ravels, BelgiëKBO/BCE: BE 0767.408.075

Samenvatting

De berekende faillissementskans van S&F Immo over 12 maanden bedraagt 1,6% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 57.853) en een nettoresultaat van -€ 9.489. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 64% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 12% van 11.012 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2021 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

S&F ImmoActiefChecked score 53/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Handel in eigen onroerend goed

NACE 68110

1 vestiging

Schaal

€ 873.106balanstotaal 2025

Eigen vermogen: -€ 57.853
Verlies: -€ 9.489

Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)

Gezondheid

53 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 1,6%

Structuur

Deelnemingen: 2

Jaarrekening 8 dagen vroeg0 van 1 akte gelezen

Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,00, liquide middelen € 235Negatief eigen vermogen -€ 57.853verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 873.106Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

53 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel beter dan 14% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)

Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 18-1

eigen vermogen -6,6% van het balanstotaal

Liquiditeit 0-2

kortlopende schulden 89,8% · geldmiddelen 0,0%

Rentabiliteit 17-10

rendement op activa -1,1%

Faillissementskans, 12 maanden

1,6% Gemiddeld

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.566 ondernemingen, NACE 68, micro)

Verloop 24 maanden 11-2024: 4,7%hoogste waarde 12-2024: 1,0%▼ -3,7 procentpunten t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 02-2025laagste waarde 04-2025: 0,9%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 1,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,1%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,6%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,6%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,7%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,7%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,7%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,7%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,7%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,7%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,7%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,6%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 08-2026 10-2026: 1,6%● gelijk t.o.v. 09-2026

Geen krediet op open rekening

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,0 tegenover 0,0 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 89,8% en geldmiddelen: 0% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 15% op solvabiliteit, 2% op liquiditeit, 19% op rentabiliteit en 21% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 14-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,00, liquide middelen € 235

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Omvang: balanstotaal € 873.106

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen -€ 57.853

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

22232425

2022 tot 2025 · laatste jaar -€ 57.853

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.

NBB · 4 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

8 dagen vroeg

2024

27 dagen te laat

2023

110 dagen te laat

2022

127 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 64 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 8 oktober neer (3 van de laatste 4 neergelegde jaren binnen 58 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

15-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

23-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
27-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
31-12-2024 Zwakste boekjaarnetto -€ 34.403

Opvallend

Risico: Negatief eigen vermogenboekjaar 2025: schulden groter dan bezittingen -€ 57.853 Bekijk
Risico: 4 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 9.489 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 12% op eigen vermogensectormediaan € 306.624 · 11.016 bedrijven -€ 57.853 Bekijk