Ga naar inhoud

S.E.CONCEPT

Actief
BVopgericht 20224 jaar actiefKerkstraat 4, 9830 Sint-Martens-Latem, BelgiëKBO/BCE: BE 0792.853.155
Samenvatting

De faillissementskans van S.E.CONCEPT binnen 12 maanden is 13,1% (hoog). De onderneming is actief sinds 2022, zonder insolventiesignalen in het Belgisch Staatsblad. In de KBO staat wel 1 administratieve vermelding. Bij de Nationale Bank is geen jaarrekening neergelegd.

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 25-10-2022 Normale toestand
Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 6 andere
Vestigingseenheid
2.346.595.195 9830 Sint-Martens-Latem, sinds 25-10-2022
Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Bestuur en eigendom

Bestuur
Aandeelhouders
  • EMANUELE Stefanoakte van 27-10-2022

Financiële situatie

Faillissementskansbinnen 12 maanden
13,1%
Nog geen jaarrekening neergelegd
Signalenverhoogt risicoOpgericht in 2022Ambtshalve doorhaling in de KBOGeen jaarrekening met cijfersSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Administratieve waarschuwingen in de KBO-publicatiesToon onderbouwing

Faillissementskans

Faillissementskans binnen 12 maanden
13,1% Hoog
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 8 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 3,7% (1.784 ondernemingen, NACE 41, zonder jaarrekening)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 5,3%laagste waarde 01-2025: 5,3%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: 5,3%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde 03-2025: 5,3%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde 04-2025: 5,3%● gelijk tegenover 03-2025laagste waarde 05-2025: 14,9%▲ +9,6 procentpunten tegenover 04-2025hoogste waarde 06-2025: 14,8%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 14,8%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 14,8%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 14,8%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 14,8%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 14,8%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 14,8%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 14,8%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 14,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026 03-2026: 14,9%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 14,9%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 14,9%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 14,9%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 13,8%▼ -1,1 procentpunten tegenover 06-2026 08-2026: 13,8%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 13,8%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 13,1%▼ -0,7 procentpunt tegenover 09-2026 11-2026: 13,1%● gelijk tegenover 10-2026
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verhoogt risico
verhoogt risico · Opgericht in 2022
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Ambtshalve doorhaling in de KBO
KBO-publicaties
verhoogt risico · Geen jaarrekening met cijfers
NBB · neerleggingen
verhoogt risico · Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
KBO
verhoogt risico · Administratieve waarschuwingen in de KBO-publicaties
De FOD Economie publiceerde 1 bericht over de onderneming, zoals een schrapping van het adres, de jaarrekening of de UBO, of de intrekking daarvan.
KBO-publicaties
Publicaties
Adres geschrapt

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2025
Matthias Goublomme
Bestuurder · benoemd bij akte van 12-11-2025
Actief
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“TITEL IV. BESTUUR - CONTROLE Artikel 10. Bestuursorgaan De vennootschap wordt bestuurd door één of meer bestuurders, natuurlijke personen of…”
akte van 27-10-2022

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 27-10-2022 Oprichting · € 2.000 · 100 aandelen

Mandaathistoriek

2 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
Matthias Goublomme
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 12-11-2025, nog in functie
EMANUELE Stefano
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 27-10-2022, tot 12-11-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

Bestuur en vertegenwoordiging

Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Algemene kosten,los van representatie-,reis- en verplaatsingskosten, algemene vergadering met absolute meerderheid of enige aandeelhouder…

Kapitaal, aandelen en winst

OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Helft overdrager,helft koper(s) naar evenredigheid verworven aantal bij meerdere kopers, nietigheid

Toezicht, ontbinding en vereffening

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte hoeft deze vennootschap er op grond van de wettelijke criteria geen te hebben.
Geen commissaris

Statuten, akte van 27-10-2022

Netwerk & groep

S.E.CONCEPT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Ondernemingen op hetzelfde adres

2 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van S.E.CONCEPT. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

2025
12-11
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Sint-Genesius-Rode naar Sint-Martens-Latem
Nieuwe zetel: Kerkstraat 4, 9830 Sint Martens Latem · Vorige zetel: Gehuchstraat 45, 1640 Sint Genesius Rode · Ontslag: Emanuele Stefano (bestuurder)4 punten ▸
  • Algemene vergadering, 05-10-2025
  • Ontslag bestuurder, Emanuele Stefano
  • Benoeming bestuurder, Matthias Goublomme
  • Zetelverplaatsing, Kerkstraat 4, 9830 Sint Martens Latem

Open de akte in het Staatsblad

28-04
KBO-administratie Adres geschrapt
2022
27-10
Staatsblad-akte Oprichting
Startkapitaal € 2.000, 100 aandelen · Oprichter: EMANUELE Stefano (comparant) · Benoeming: EMANUELE Stefano (bestuurder)7 punten ▸
  • Oprichter, EMANUELE Stefano (comparant)
  • Startkapitaal, € 2.000, 100 aandelen
  • EMANUELE Stefano bezit 100 aandelen
  • 100 aandelen
  • Statutaire zetel, Gehuchtstraat 45, 1640 Sint-Genesius-Rode
  • Regeling bestuursorgaan, 1
  • Benoeming bestuurder, EMANUELE Stefano
  • De akte bevat nog 7 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

SignaalStaatsblad-akte

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

S.E.CONCEPT werd opgericht op 25 oktober 2022 als BV door één natuurlijke persoon. Het startkapitaal bedroeg € 2.000.12 De zetel werd in 2025 overgebracht naar Sint-Martens-Latem.3 Matthias Goublomme is bestuurder, benoemd bij akte van 12-11-2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 27-10-2022
  3. 3Belgisch Staatsblad van 12-11-2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam S.E.CONCEPT in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0792.853.155
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 25-10-2022
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 27-10-2022
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 27-10-2022

Zetel en vestigingen

Zetel Kerkstraat 4, 9830 Sint-Martens-Latem, België
1 vroegere zetel
  • Gehuchstraat 45, 1640 Sint Genesius Rode tot de akte van 12-11-2025
Vestiging S.E.CONCEPT, Kerkstraat 4, 9830 Sint-Martens-Latem sinds 25-10-2022 · vestigingsnummer 2.346.595.195

Activiteiten

NACEBEL 2025
41001 Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
41003 Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen
43120 Bouwrijp maken van terreinen
43910 Metselwerk
46831 Groothandel in bouwmaterialen, algemeen assortiment
47811 Detailhandel in auto's en lichte bestelwagens (<= 3,5 ton)
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
3.De vennootschap heeft ook tot doel de organisatie van promotionele evenementen,reclame,ceremonies,et spektakels in de ruime zin;het creëren,vervaardigen en commercialiseren van…
55 activiteiten
  1. 3.De vennootschap heeft ook tot doel de organisatie van promotionele evenementen,reclame,ceremonies,et spektakels in de ruime zin;het creëren,vervaardigen en commercialiseren van kledij,schoenen,lederwaren,uurwerken,juwelen en modeaccessoires in de ruime zin;evenals de aankoop en verkoop van dieren.
  2. 4.De vennootschap heeft tevens tot doel het houden van boekenwinkels,winkel voor schrijfmateriaal,krantenwinkel,uitgeverij,de realisatie,de publicatie,de uitgifte en het commercialiseren,met inbegrip van de aankoop,verkoop,de vertegenwoordiging,de verkoop in opdracht,de publiciteit en het reclameadvies aan kranten,boeken,posters,catalogussen,of eender welke andere vorm van communicatie,evenals de import,de export,de aankoop,de verkoop in het groot of in het klein van alle producten die betrekking hebben op:kranten,boeken en alle publicaties in de ruime zin,schrijfmaterialen in de ruime zin,met inbegrip van benodigdheden en grondstoffen bestemd voor het realiseren of restaureren van kunstwerken.
  3. 5.De vennootschap heeft eveneens tot doel:
  4. 6.Voor eigen rekening,heeft de vennootschap tevens tot doel:
  5. A)het geven van financiële,technische,commerciële of administratieve adviezen in de meeste ruime zin van het woord;met uitzondering van het geven van adviezen betreffende geldplaatsingen en andere,bijstand verlenen en rechtstreeks of onrechtstreeks diensten uitvoeren op het vlak van publiciteit,marketing,administratie en financiën,verkoop,productie en het beheer in het algemeen;alle dienstprestaties leveren en alle mandaten uitvoeren onder de vorm van studies,organisaties,expertises,handelingen en technische of andere adviezen op elk domein dat kadert in het maatschappelijk doel;
  6. B)het ontwerpen,bestuderen,bevorderen,en realiseren van alle reclame-,informatica- of kantoorprojecten en alles wat ermee verband houdt;
  7. C)studies uitvoeren,programmeren en in gang zetten van systemen voor organisatie,verkoop,reclame,marketing en het toepassen van systemen voor het verwerken van gegevens en alle technieken in verband met het technisch,administratief,economisch en algemeen bouwbedrijfsbeheer;
  8. D)het uitvoeren van alle mandaten van bestuurders,en in het algemeen,alle mandaten en functies die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel;
  9. E)de ontwikkeling,de aankoop,de verkoop,het nemen van vergunningen,het nemen of geven van licenties,brevetten,merken,know-how en verwante roerende activa;
  10. F)het leveren van administratieve en informatica-diensten;
  11. G)de aankoop,de verkoop,de import en de export,de commisssionering,de makelarij en de vertegenwoordiging van alle welkdanige goederen,in het kort commercieel tussenpersoon;
  12. H)het onderzoek,de ontwikkeling,de productie of de commercialisatie van nieuwe producten,nieuwe technologieën en hun toepassing;
  13. I)het bijdragen aan de oprichting van vennootschappen bij wijze van inbreng,inschrijving,financiële tussenkomst of anderszins.
  14. J)het toekennen van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en aan particulieren onder eender welke vorm:in dit kader kan de vennootschap zich borg stellen,haar goedkeuring verlenen,in de meest ruime zin van het woord,alle commerciële en financiële operaties verrichten,met uitzondering van deze die wettelijk voorbehouden zijn voor de depositobanken,depositohouders op korte termijn,spaarkassen,hypotheekbedrijven en kapitalisatiebedrijven;
  15. K)de organisatie van alle opleidingen,seminaries,conferenties,trainingen ter attentie van alle ondernemingen en gemeenschappen;
  16. A)het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheer van aandelen,obligaties,kasbons en andere welkdanige roerende waarden,van Belgische of buitenlandse vennootschappen,bestaande of op te richten,evenals het beheer van een roerend vermogen:de vennootschap kan alle mogelijke commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen stellen,die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar maatschappelijk doel of die van die aard zijn dat ze de verwezenlijking en ontwikkeling ervan bevorderen.
  17. B)het oprichten en beheren van een onroerend vermogen en de financieringshuur van onroerende goederen aan derden,het verwerven bij aankoop of anderszins,de verkoop,de ruil,het bouwen,het verbouwen,het verbeteren,het uitrusten,het aanleggen,het verfraaien,het onderhouden,het verhuren,het in huur nemen,het verkavelen,de prospectie en de exploitatie van onroerende goederen,evenals alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met dit doel en die van die aard zijn de verhoging en de opbrengst van het onroerend vermogen te bevorderen,evenals zich borg stellen voor de goede afloop van de verbintenissen,aangegaan door derden,die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen.
  18. A)spelen,speelgoed,muziekinstrumenten,bijhorigheden en partituren;
  19. B)huishoudelijke apparaten,elektriciteit,multimedia,informatica,met inbegrip van onder meer software,bijhorigheden,onderhouds- en verbruiksgoederen;
  20. C)de verhuur,de aankoop en verkoop van compact-discs,dvd’s en audiovisuele spelen;
  21. D)de bouw,de verbouwing,de renovatie,DIY,het tuinieren,de decoratie en de verfraaiing van het huis en de tuin in de brede zin;
  22. E)algemene voedingswaren,al dan niet gealcoholiseerde dranken,likeuren,tabakswaren en hun bijhorigheden;
  23. F)lichamelijke verzorging,voedingscomplementen,en parafarmaceutica;
  24. G)gevaarlijke producten,explosieven en vuurwerk;
  25. H)in de horecasector,zoals restaurants,drankgelegenheden,consumptiesalons,snackbars,theesalons,cafetaria’s,cafés,tavernes,bars,frituren,hotels,motels,flathotels,herbergen,kansspelen;
  26. I)het beheer en de exploitatie van een traiteurservice,het voorbereiden en het commercialiseren van alle schotels om mee te nemen,e.d.m…..;
  27. J)massagesalons en alles wat hierop betrekking heeft.
  28. Alle bouw-,renovatie-,onderhouds- en afbraakwerken;alle verfwerken,loodgieterij,verwarmingsinstallaties,elektriciteit en tegelwerken;de installatie van alle brandwerende systemen;reinigingsonderneming voor bureaus,huizen en gebouwen in het algemeen,reiniging van gevels en ramen;
  29. De aankoop,de verkoop in het groot en in het klein,de import,de export van alle goederen en onder meer van alle materiaal voor de bouw,renovatie,verlichting,hout,loodgieterij,sanitair,verwarming,decoratieartikelen,meubelen,artikelen voor meubilering,gereedschap in het algemeen,diverse planten en wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met doe-het zelf,evenals alle elektrische en huishoudelijke apparaten,informatica,kantoormeubilair en –materialen;
  30. Algemene bouwonderneming:aan- en verkoop en investeringen van alles wat met kozijnen,deuren en garagedeuren en anderen dergelijke investeringen te maken heeft;
  31. Alles in de HORECA,zoals onder meer;restaurants,drankencentrales,consumptiesalons,snackbars,theesalons,cafetaria’s,cafés,tavernes,bars,frituur,hotels,motels,flathotels,logeerhuizen,kansspelen;
  32. De import,export,aankoop,verkoop,inbedrijfstelling,productie en levering van alle dranken,etenswaren en maaltijden,zoals:alcohol,wijnen,geestrijke dranken,limonades,smoothies,waters,gedroogde vruchten,groenten,……..,deze lijst is enkel opsommend en niet limitatief;
  33. Bakkerij-banketbakkerij;
  34. Degustatiesalon;
  35. De import,export,aankoop,verkoop,inbedrijfstelling,productie en leveringvan diensten aan restaurants,cafés,cafetaria’s,theehuizen en restaurants voor meeneemschotels,traiteurdiensten,leveringsdiensten van theeën,koffies en dranken voor bureaus,dienstcontract voor de levering van maaltijden,voorbereiden van etenswaren,voorbereiden van schotels en dranken om mee te nemen;levering van etenswaren en dranken om mee te nemen;
  36. De exploitatie van dancings en discotheken;
  37. Het nationaal en internationaal transport van personen,pakketten van meer of minder dan 500kg,post,snelpost,dieren en grondstoffen(met inbegrip van gevaarlijke producten)in de brede zin;
  38. Kopen,verkopen en plaatsen van ramen;
  39. Organisatie van evenementen,seminaries,spektakels,sport-,recreatieve,liefdadigheids-,politieke en culturele activiteiten;
  40. De organisatie,opstelling en enscenering van geluid en licht;
  41. Hulpverlening aan particulieren,die in België wonen,bij huishoudelijke taken,in het kader van de reglementering op de dienstencheques,bestaande uit:
  42. Activiteiten uitgeoefend in de woonplaats van de gebruiker:kuisen van de woning,met inbegrip van het kuisen van de ramen en vensters,was en strijk,occasionele naaiwerken,voorbereiden van maaltijden;
  43. Activiteiten uitgeoefend buiten de woonplaats van de gebruiker:boodschappendienst,centrale voor mindervaliden en strijk;
  44. Alle mogelijke toekomstige activiteiten in het kader van de dienstencheques en onder meer,kleine werkjes,loodgieterij,(grof)vuil opruimen,etc.;
  45. Voor eigen rekening,voor rekening van derden,of in deelneming met derden,alle dienstverlening,in België,die in rechtstreeks of onrechtstreeks verband staat met de exploitatie van een strijkcentrale,activiteiten in het kader van het maatschappelijk doel:
  46. Afname en levering van was aan huis;
  47. Het behandelen(afname,wassen,strijken,levering,etc.)van niet-industriële hoeveelheden was en het wassen van kleren voor particulieren;
  48. Opslagplaats voor het behandelen van was en het wassen van kleren;
  49. Kleine herstellingen en wijzigingen aan kleren en andere textielartikelen,gelijktijdig met de was;
  50. Het houden en exploiteren van wassalons en wasserijen.
  51. Voor eigen rekening,voor rekening van derden of in deelneming met derden,alle handelingen die verband houden met het aankopen,verkopen,importeren,exporteren,de groot- en kleinhandel,en onder meer:
  52. A)de aankoop,de verkoop,de import,de export,de vertegenwoordiging,deverkoop op afbetaling,de huur op korte of lange termijn onder al haar modaliteiten,de handel onder al haar vormen,van voertuigen van welke aard ook,nieuw of occasie,en van alle artikelen die verband houden met de automobiel-,scheepvaart-,luchtvaart- en mechanische industrie,evenals de ter beschikking stelling van rijdend en begeleidend personeel;
  53. B)de vervaardiging,de bouw,de transformatie,het transport,de depannage,de herstelling en het onderhoud van voertuigen van alle aard,aanhangwagens en vaartuigen,met alle handelingen van carrosserie,mechanica en elektronica,die ermee verband houden;
  54. C)de handel,onder al haar haar vormen,van brandstoffen,smeermiddelen,gereedschappen,reserveonderdelen en toebehoren voor voertuigen van alle aard,evenals van alle vormen van energie verbruikt door deze voertuigen,wat er ook de afkomst van mag zijn(biologisch,chemisch,elektriciteit,waterstof,petroleumderivaten,vloeibaar of gasvormig,etc.).
  55. D)de exploitatie van werkplaatsen en garages,ateliers voor het kuisen,onderhouden,herstellen en slopen van deze voertuigen,evenals de exploitatie van tankstations,carwash of magazijnen voor reserveonderdelen en toebehoren(nieuw of occasie).
akte van 27-10-2022

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0792.853.155
E-facturatie via Peppol
Niet gevonden in de Peppol Directory

Dit ondernemings- of btw-nummer staat niet in de Peppol Directory. Een vermelding daar is vrijwillig, dus de onderneming kan toch via Peppol facturen ontvangen.

Factureren zonder Peppol-vermelding

Probeer de verzending vanuit uw facturatiesoftware. Als dat niet lukt, vraag de klant dan of hij al via Peppol ontvangt.

Als de klant nog niet klaar is, mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf. Voor een elektronische verzending hebt u dan zijn akkoord over een veilig alternatief nodig. De factuur blijft geldig. Niet u, maar de klant riskeert een sanctie. FOD Financiën

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze in het Peppol-register verschijnt.

Stand van het register op 5 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0792.853.155

Boekjaar en algemene vergadering

BoekjaarDe vennootschap maakt haar jaarrekening op over deze periode van twaalf maanden.
Van 1 januari tot 31 december
akte van 27-10-2022
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde donderdag van mei om 18:00
akte van 27-10-2022

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
3 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
701 m²
Gebouwvoetafdruk
94 m²
Volume, LiDAR
517 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
44064A0635/00S002 Vlaanderen 701 m² 1 · 94 m² 8,9 m · 2